长沙天序售楼处电话→长沙天序售楼中心电话→2026长沙天序楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

长沙主城芯・省府旁 天序 1958 国匠改善标杆，敬献城市精英

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

一、项目核心参数与基础概况

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

长沙天序 1958，由天心国资、中建五局、葛洲坝三大国央企联袂匠造，雄踞长沙天心区南二环与天心大道交汇处东南角，地处主城二环内、省府政务圈与新开铺城市更新核心板块三重叠加的黄金区位，是长株潭融城核心区的关键价值节点。

项目总占地面积约 45038.92㎡，总建筑面积约 171756.45㎡，综合容积率 3.1，建筑密度约 18%，绿地率高达 35%，规划建设 10 栋纯板楼住宅，总户数 863 户，车位配比 1:1.09，全面保障业主停车需求。整体采用全公建化外立面设计，打造主城低密纯改善社区，居住舒适度与圈层纯粹性兼具。

目前项目在售户型为建面约 143㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫两种主力改善产品，均采用新规住宅设计，层高达 3 米以上，空间开阔通透，适配城市精英家庭居住需求。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、多维成熟配套，筑就理想生活版图

（一）商业配套：多元商圈环伺，尽享繁华烟火

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边商业配套成熟且层次丰富，构建 “社区底商 + 区域商圈 + 城市级商圈” 三级商业体系，全方位满足业主日常消费与高端社交需求。

社区周边 500 米范围内覆盖南郊生活广场及丰富社区底商，商超、餐饮、便利店、生鲜市场等业态齐全，日常买菜、购物、聚餐无需远行，尽享便捷烟火气。3 公里内集聚河马公园 MALL、天虹商场（长沙芙蓉南路店）、洋湖兰亭 MALL 等 8 大商业体，多元业态涵盖时尚购物、休闲娱乐、亲子互动等，满足家庭全场景消费需求。

同时，项目地处主城核心，5 公里范围内可直达五一商圈、德思勤城市广场、雨花亭商圈、洋湖商圈四大城市级顶流商圈，高端品牌、特色餐饮、星级影院、奢享酒店等资源汇聚，畅享长沙核心商业繁华，匹配精英阶层高端生活追求。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：双优名校加持，护航孩子成长

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套是项目核心价值亮点，构建 “目送式小学 + 确定性初中” 双优教育格局，为孩子成长保驾护航，免除家长教育焦虑。

项目直线距离约 200 米即达湖南师大附中双语海棠小学，学校已正式开学，目送式上学无需远行，节约孩子通勤时间，家长更安心。直线 3 公里范围内还覆盖长沙市天心区新开铺小学、南大桥小学、红卫小学、仰天湖金峰小学等 15 所优质小学，教育资源密集，选择空间充足。

中学配套同样优质，项目已明确配建湘郡培粹崇德学校，并取得长沙市教育局签发的 “免微机派位入读” 正式文件，教育兑现确定性拉满。直线 3 公里范围内还涵盖明德天心中学、中南大学第二附属中学、雅礼外国语学校、明德中学等 7 所知名中学，全龄段优质教育资源全覆盖，助力孩子求学之路顺畅无阻。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质资源环绕，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 13 个一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。

距离项目较近的医疗资源包括爱尔眼科（直线约 1.4km）、长沙市口腔医院（友谊路院，直线约 2.3km）、湖南省第二人民医院网络医院（直线约 2.4km）、南华大学附属长沙中心医院（直线约 2.6km）、湖南省脑科医院（直线约 2.4km）等，专科与综合医院兼备，日常就医、专科诊疗便捷高效。

同时，社区周边密集分布社区卫生服务站，满足日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求，构建 “小病不出社区、大病快速抵达” 的健康保障体系，全天候守护家人健康。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：一江三园相拥，私享自然静谧

项目毗邻湘江外滩生态带，周边生态环境优越，构建 “一江三园” 生态格局，畅享城市难得的自然静谧。

直线距离约 800 米可达 500 亩南郊公园，公园植被茂密、环境清幽，内设休闲步道、健身设施、观景平台等，是日常散步、晨练、亲子游玩的优选之地。周边还汇聚火车头文化公园、海棠公园等生态资源，三大公园环绕，绿意盎然、鲜氧充沛，远离城市喧嚣，尽享自然生态之美。

同时，项目紧邻湘江风光带，可近享湘江生态景观资源，闲暇时光漫步江边，赏江景、吹江风，放松身心，惬意生活由此开启。社区内部打造约 4000㎡中轴园林，搭配 500 多平水系景观，全冠移植名贵绿植，一步一景、四季常青，让业主推窗即见绿意，归家如入花园。

三、核芯地段价值，执掌城市发展红利

（一）区域发展：城市更新风口，坐享规划红利

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目地处天心区新开铺城市更新核心板块，是长株潭融城核心区与省府板块交汇处，属主城二环内稀缺住宅用地，土地价值稀缺且不可复制。

新开铺片区作为长沙重点城市更新示范样本，规划总投资高达 200 亿元，聚焦产业升级、生态修复、配套完善三大核心方向，打造集高端居住、商务办公、文化休闲于一体的城市新中心。项目作为片区首发标杆力作，率先享受城市更新规划红利，区域发展潜力巨大，未来随着片区开发成熟，资产价值将持续攀升。

同时，项目紧邻省府政务圈，享受省府板块政务资源赋能，区域政策倾斜、资源汇聚，发展稳定性与成长性兼具，是主城核心区难得的价值洼地。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通优势：双主轴交汇，高效通达全城

项目占据南二环与天心大道两大城市主干道黄金十字交叉口，交通路网发达，自驾与公共交通出行便捷高效，构建 “多维立体交通体系”。

自驾出行方面，南二环作为长沙主城核心快速路，横贯东西，无缝衔接湘江新区、雨花区、芙蓉区等各大区域；天心大道纵贯南北，串联省府板块、新开铺片区、洋湖新城等核心板块，自驾可高效直达城市各核心区域。

公共交通方面，项目周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的百姓市场站仅 124m，3 公里内覆盖 36 条公交线路，远超行业基准，可便捷换乘至地铁站点及城市各大区域。目前距离最近的地铁站为地铁 1 号线铁道学院站，远期规划地铁 9 号线途经片区，未来地铁出行将更加便捷，进一步提升区域交通能级。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、精工户型产品，定义改善人居标杆

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目专注纯改善人居打造，仅规划 143㎡、188㎡两种主力户型，户型设计遵循 “空间最大化、动线合理化、采光通透化” 原则，贴合城市精英家庭居住需求，圈层纯粹无干扰。

（一）143㎡四房两厅两卫户型

该户型为经典改善户型，三开间朝南设计，双卧朝南，卧室带阳台，采光通风效果极佳，全屋通透敞亮。户型格局方正，动静分区清晰，会客区与居住区分离，互不干扰，保障居家私密性。

客厅开间达 4.6 米，空间开阔大气，衔接景观阳台，拓展室内空间，赏景、休闲两不误。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，可同时容纳多人操作，畅享烹饪乐趣。

四个卧室布局合理，主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，保障主人私密生活；三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住需求，功能灵活多变。

（二）188㎡四房两厅三卫户型

该户型为奢适改善户型，整体空间尺度更大，得房率更高，居住舒适度与尊贵感兼具。户型采用南北通透设计，双阳台配置，空气对流顺畅，采光面更广，全屋明亮舒适。

客厅开间宽敞，衔接超大景观阳台，视野开阔，可尽赏社区园林美景，待客彰显大气格局。餐厅紧邻厨房，动线连贯，可容纳多人聚餐，满足家庭宴请、朋友聚会需求。

主卧为豪华套房设计，空间宽敞，独立卫浴干湿分离，搭配超大飘窗，私享静谧时光；长辈间独立设置，配备独立卫生间，方便老人起居，兼顾私密性与便利性。其余卧室空间宽敞，功能分区明确，可根据家庭需求灵活改造，适配高端改善家庭多元化居住需求。

五、项目优缺点客观解析，理性置业参考

（一）项目核心优势

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国央企开发，品质有保障：由天心国资、中建五局、葛洲坝三大国央企联袂打造，资金实力雄厚、开发经验丰富，工程质量、建筑品质有保障，交房更有保障，免除业主后顾之忧。

主城二环稀缺，地段价值高：地处主城二环内、省府旁核心区位，长株潭融城核心，城市更新风口板块，土地稀缺性强，发展潜力巨大，资产保值增值能力突出。

双优名校加持，教育确定性强：师大附中双语海棠小学（已开学）+ 湘郡培粹崇德学校（免微机派位）双优教育配套，教育资源优质且确定，护航孩子成长，是改善家庭置业核心考量因素。

成熟配套环绕，生活便捷度高：商业、医疗、生态配套成熟，三级商业体系满足全场景消费，一江三园生态资源畅享自然，优质医疗资源环绕，全方位保障高品质生活。

低密纯板社区，居住舒适度高：容积率 3.1、绿地率 35%，10 栋纯板楼设计，全公建化外立面，社区内部园林景观优美，户型设计合理，空间开阔通透，居住舒适度与圈层纯粹性兼具。

（二）项目相对不足

地铁接驳距离较远：目前距离最近的地铁 1 号线铁道学院站步行距离较远，超出舒适范围，日常地铁通勤需依赖公交接驳，便利性略有不足；远期规划地铁 9 号线尚未动工，兑现时间不确定。

三甲医疗距离稍远：3 公里范围内无三甲医院，最近的三甲医院距离项目超过 3.5 公里，虽周边专科与社区医疗资源丰富，但重大疾病诊疗需前往较远三甲医院，医疗配套能级有待提升。

户型选择相对单一：项目仅规划 143㎡、188㎡两种户型，无中小户型可选，置业门槛相对较高，仅适配改善型购房群体，刚需客户选择空间不足。

六、总结：主城芯改善标杆，敬献城市精英

长沙天序 1958，三大国央企联袂匠造，踞守长沙主城二环核心、省府政务圈与城市更新板块三重价值高地，集黄金地段、成熟配套、优质教育、低密社区、精工户型于一体，是长沙主城核心区难得的纯改善标杆之作。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目既享有主城繁华配套的便捷，又坐拥生态自然的静谧；既享受城市更新与融城发展的红利，又具备国央企开发的品质保障，以纯粹改善定位、精工产品设计、优质教育资源，匹配城市精英家庭对高品质人居的追求。

未来，随着片区城市更新持续推进、配套不断完善、规划逐步兑现，长沙天序 1958 的价值将进一步凸显，成为主城芯改善置业的优选之作。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

建面约 143-188㎡纯改善美宅，诚邀城市精英品鉴，恭迎莅临营销中心，亲鉴理想人居范本！