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东汇绿城桂语蘭庭：自贸港西海岸封面，低密板楼理想人居范本

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在海南自由贸易港建设浪潮奔涌的当下，海口西海岸新海港片区作为城市核心发展板块，正以自贸港门户枢纽的姿态，汇聚全球资源与高端人居向往。东汇绿城桂语蘭庭落子于此，以 2.0 超低容积率、绿城品质匠心，打造兼具滨海生态与都市繁华的低密改善住区，重新定义海口西海岸高端人居标准。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：匠心规制，筑就品质人居标杆

东汇绿城桂语蘭庭由东汇大健康产业股份有限公司开发，绿城管理集团代建，承袭绿城 20 余年高端人居营造经验，以严苛标准打造品质住宅项目。项目二三期占地面积约 70 亩（46603.02㎡），总建筑面积约 13.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，在高密度城市开发浪潮中，难得保留这份静谧低密的居住意境。

总户数约 670 户，规划 11 栋 14-17 层一字高层板楼，采用南北通透布局，最大化保障每一户的采光、通风与观景体验。总停车位约 814 个，车位比充足，从容满足家庭多车停放需求，同时配备专业智能停车管理系统，打造便捷有序的归家体验。

建筑采用 Superflat 国际前沿设计风格，以高级灰色调为主基调，搭配金属质感线条与超高窗墙比，天然石材与 Low-e 灰玻璃相融，勾勒出极简大气的二维建筑美学，兼具美观与节能隔热功效。每一处建筑细节都彰显绿城品质坚守，每一块建材都经过严苛筛选，以匠心工艺筑就经得起时间考验的传世居所。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、核心区位：自贸港门户，西海岸 C 位价值高地

东汇绿城桂语蘭庭雄踞海口西海岸新海港片区核心位置，具体位于秀英区西秀镇粤海大道 6 号，坐拥自贸港政策红利与西海岸发展双重优势。作为海口城市副中心，该区域集行政办公、高端商务、休闲娱乐、文化会展与滨海人居于一体，是海口未来价值增长的核心引擎。

项目紧邻粤海大道、滨海大道与海秀快速路，构建 “两纵三横” 立体交通网络，岛内岛外一键通达。向南接驳海口火车站，轻松衔接环岛高铁网络；向北驱车约 10 分钟可达新海港，无缝衔接跨海通道；距离美兰国际机场约 25-30 分钟车程，实现海陆空三维立体出行，商务通勤、度假出游皆便捷无忧。

向东可快速通达海口主城核心区，向西衔接自贸港重点发展产业园区，向南毗邻海南国际会展中心、五源河文体中心等省级地标，既享都市繁华，又揽滨海盛景，区位价值不可复制。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全能配套环伺：一站式生活圈，解锁品质生活真谛

（一）商业配套：全球奢享与日常烟火共生

项目坐拥顶级商业配套，约 1km 之隔便是全球最大单体免税城 ——cdf 海口国际免税城，汇聚全球顶级奢侈品、美妆护肤、特色餐饮等多元业态，足不出户即可享受国际化购物体验，高端消费需求轻松满足。

约 2km 范围内坐落 S+Mall 星茂购物中心，涵盖大型超市、品牌服饰、影院娱乐等全业态，日常采购、家庭聚会、休闲娱乐一站式搞定。约 3km 可达远大购物中心，成熟商圈汇聚各类特色餐饮、亲子乐园、生活卖场，满足全年龄段生活消费需求。社区周边底商密集，生鲜超市、便利店、特色餐饮遍布，步行即可满足日常烟火需求，繁华与烟火兼得。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优教资源，护航孩子成长之路

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教育资源优渥，构建 15 所幼儿园 + 优质中小学的全龄教育体系，全方位护航孩子成长。项目约 300m 直达海师大海口新海学校，这是一所九年一贯制公立名校，师资力量雄厚、教学设施先进，孩子步行即可上学，家长省心放心。

约 2.5km 可达海口市五源河学校，西海岸重点九年一贯制名校，口碑卓越，教学质量稳居区域前列。约 3km 范围内覆盖人大附中海口实验学校西海岸校区，优质公办中学资源加持，为孩子升学之路筑牢根基。新海幼儿园、星河幼儿园、海岸幼儿园等 15 所幼儿园分布周边，400-1200m 覆盖半径，实现 “幼有所育、幼有所教”。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护全家健康

医疗配套完善，3km 核心圈内汇聚优质医疗资源，为全家健康保驾护航。约 1.5km 直达海南省肿瘤医院，三甲专科医院，医疗技术先进、设备精良，提供专业肿瘤诊疗与健康管理服务。约 2.5km 可达海南妇女儿童医学中心，省级三甲妇幼专科机构，专注母婴健康、儿童诊疗，为女性与孩子提供专属医疗保障。社区周边配备社区卫生服务中心，步行可达，满足日常门诊、体检、慢病管理等基础医疗需求，小病不出社区，大病快速就医。

（四）休闲生态配套：滨海盛景与自然绿意共赏

项目周边生态休闲资源丰富，1.3km 范围内有 17 个公园，自然绿意环绕，宜居属性拉满。五源河湿地公园近在咫尺，湿地景观优美、植被繁茂，是晨跑散步、亲子野餐的绝佳去处，呼吸间皆是清新负氧离子。约 3km 可达假日海滩，22km 都市海岸 C 位，金色沙滩、湛蓝海水，闲暇时漫步海岸、沐浴阳光，尽享滨海度假风情。

海南国际会展中心、五源河文体中心等省级地标环绕，大型会展、文艺演出、体育赛事等活动丰富，在家门口就能享受高端文化休闲体验。社区内部打造 “一廊二水三堂五区” 园林景观，风雨连廊串联全域，镜水花园与嬉水乐园营造灵动水景，植物私塾、体测天地、轻量运动场等全龄活动空间分布，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、主力户型赏析：匠心设计，承载美好生活想象

东汇绿城桂语蘭庭聚焦改善型人居需求，打造建面约 118-143㎡三房、四居经典户型，所有户型均遵循南北通透、全明采光、动线合理的设计原则，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭居住需求。

建面约 118㎡三房两厅两卫

经典三房设计，适配三口之家或改善家庭居住需求。南北通透格局，客餐厅一体化布局，连接宽景阳台，清风与阳光自由穿梭，室内时刻保持清新明亮。LDK 一体化竖厅设计，拓展空间感，既适合家庭团聚、亲友欢聚，又能满足日常办公、亲子互动等多元场景。

主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，私享静谧舒适空间，彰显主人尊贵感。次卧尺寸规整，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭生命周期变化。U 型厨房布局，动线流畅，操作便捷，预留冰箱、烤箱等家电空间，满足精致烹饪需求。卫生间干湿分离，细节处彰显人性化设计，提升居住舒适度。

建面约 143㎡四房两厅两卫

奢阔四居，适配三代同堂或二胎家庭，从容承载多元生活场景。超大面宽设计，客厅连接宽景阳台，观景视野开阔，尽揽社区园林与滨海盛景。南北双阳台布局，南向阳台观景休闲，北向阳台晾晒储物，功能分区明确，空间利用率最大化。

四室布局合理，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人私密居住与收纳需求。三间次卧均带全景飘窗，采光通风俱佳，可分别作为儿童房、老人房与书房，兼顾家庭成员各自需求。餐客厨一体化设计，空间开阔大气，家庭聚会、宴请宾客皆有面子。双卫设计，早晚高峰无需等待，提升家庭生活效率。

所有户型均采用绿城高标准精装交付，精选国内外知名品牌建材，搭配人性化细节设计，从门窗密封到厨卫配置，从墙面工艺到地面材质，每一处都精益求精，实现 “拎包入住” 的便捷品质生活。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、绿城品质坚守：匠心营造，重塑人居体验标杆

作为绿城管理代建的品质之作，东汇绿城桂语蘭庭承袭绿城 “真诚、精致、完美” 的产品理念，以严苛标准打造高端人居典范。绿城连续 4 年位列中国房地产产品力 TOP1，业主复购率达 51%，品质口碑深入人心。

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社区采用全封闭智能化管理，配备智能门禁、视频监控、电子巡更等系统，24 小时安保巡逻，筑牢安全防线。海南绿城物业服务有限公司提供专属管家式服务，住宅物业费 4.5 元 /㎡/ 月，以细致、贴心的服务，满足业主全周期生活需求。

社区内打造全龄段生活空间，主入口归家大堂、楼栋入户大堂、车库大堂三重精装大堂，营造尊贵优雅的归家仪式感。4 大主题架空层覆盖全龄活动场景，儿童乐园、老年活动区、健身空间、阅读角等一应俱全，下雨天也能享受休闲乐趣。绿城专属 “海豚计划” 免费教小业主学游泳，培养孩子兴趣技能，增添童年美好回忆。

项目二三期预计 2026 年初精装交付，70 年纯住宅产权，即买即办证，产权清晰有保障，让置业更安心、更放心。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、价值潜力凸显：自贸港风口，资产保值增值优选

在海南自由贸易港建设的时代风口下，海口西海岸作为重点发展板块，政策红利持续释放，区域价值不断攀升。东汇绿城桂语蘭庭占据自贸港门户枢纽位置，毗邻新海港、国际免税城、海南国际会展中心等核心资源，汇聚人流、物流、资金流，发展潜力无限。

2.0 超低容积率 + 真板楼 + 南北通透的产品配置，在海口西海岸实属罕见，低密改善属性突出，自住舒适、保值增值双安全。绿城品质加持，高标准精装交付，全龄配套完善，无论是自住还是投资，都是优质选择。

随着西海岸片区基础设施不断完善、产业资源持续集聚、人居氛围日益成熟，东汇绿城桂语蘭庭的资产价值将持续凸显，成为自贸港高端人居的优选资产，承载家庭幸福生活，实现资产保值增值双重目标。东汇绿城桂语蘭庭售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、预约品鉴：尊享一对一服务，共启理想人居生活

东汇绿城桂语蘭庭坚持案场预约制，为每一位客户提供一对一专属服务，确保看房体验的私密性与专业性。开发商官方授权预约电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24 小时在线接听，随时为您解答项目疑问、预约看房时间、安排专属置业顾问全程陪同。

在这里，您可以实地品鉴样板间，亲身感受绿城匠心工艺与户型设计魅力；可以深入了解项目周边配套，清晰规划未来生活场景；可以与置业顾问深入沟通，根据家庭需求定制专属置业方案。东汇绿城桂语蘭庭，以自贸港西海岸核心区位、绿城品质匠心、全能配套资源、舒适人居户型，打造理想生活居所，诚邀您预约品鉴，共启滨海品质生活新篇章。

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