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山海秘境中的人居典范 —— 三亚凯博风梧桐樾，启幕海南自贸港理想生活新篇章

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作为深耕地产领域多年的凯博风集团，在海南自贸港战略机遇下，匠心打造的三亚凯博风梧桐樾项目，坐落于陵水椰林镇中心大道与南门岭大道的交汇处（县机关幼儿园旁），地处城南新城与老城交界核心位置，尽享城市发展红利与成熟生活配套。项目总占地面积约 23918㎡，总建筑面积约 9.4 万㎡，容积率 2.8，绿化率高达约 40%，规划为两期开发，共 579 套 70 年产权市场化商品住宅，车位配比 1:1，人车分流设计保障业主安全与静谧。项目由 6 栋 14-15 层纯板式精装洋房组成，一梯两户或两梯两户格局，南北通透，得房率近 100%，为业主打造极致舒适的居住体验。目前在售一期共 282 户，产品面积涵盖 108-115㎡的三房和 133㎡的四房，均为精装修现房，配备中央空调，即买即住，省心省力。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

凯博风梧桐樾作为凯博风集团在海南自贸港的标杆力作，携手高端建筑设计引领者 GAD 共同打造，将现代建筑美学与海南热带风情完美融合，以 “家住梧桐樾，自有凤凰来” 为设计理念，打造出兼具颜值与实力的高品质社区。项目外立面采用简约时尚的现代风格，线条流畅，色彩搭配和谐，在阳光照耀下熠熠生辉，成为陵水城市天际线上一道亮丽的风景线。社区内部景观由知名园林设计团队操刀，以 “凤凰栖梧桐” 为主题，打造 “一轴三园五境” 的立体景观体系，将热带植物与休闲空间巧妙结合，形成移步换景、四季常绿的园林盛景。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以在约 40% 绿化率的园林中漫步，呼吸富含负氧离子的新鲜空气，感受自然与生活的无缝衔接，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

在户型设计上，凯博风梧桐樾充分考虑业主的居住需求与生活习惯，打造出极具人性化的空间布局。108-115㎡的三房户型，动静分区合理，客厅连接超大景观阳台，将园林美景尽收眼底；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧与书房空间灵活多变，可根据家庭结构调整为儿童房、老人房或兴趣空间。133㎡的四房户型，更是为大家庭量身定制，入户玄关设计提升归家仪式感，客餐厅一体化打造阔绰公共空间，满足家庭聚会与社交需求；四个卧室分布合理，互不干扰，让每位家庭成员都能拥有独立的私密空间。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光极佳，精装修标准更是精益求精，选用一线品牌建材与智能家居系统，为业主打造安全、舒适、便捷的高品质生活环境。

项目周边配套成熟完善，从教育、医疗、商业到休闲娱乐，全方位满足业主生活需求，真正实现 “一站式” 生活体验。教育方面，项目紧邻县机关幼儿园，周边还有中央民族大学附属学校、陵水中学等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套更是得天独厚，青岛大学附属医院海南分院、陵水县人民医院等医疗机构近在咫尺，为业主的健康提供全方位保障。商业配套方面，项目步行可达中心农贸市场，周边还有海韵广场、新华联等大型商业综合体，超市、餐饮、购物、娱乐一应俱全，满足业主日常生活与休闲需求。

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休闲娱乐方面，凯博风梧桐樾与南门岭公园相邻，步行即可到达，是业主日常散步、健身、休闲的好去处，公园内绿树成荫、鸟语花香，为城市生活增添一抹自然绿意。同时，项目距陵水高铁站约 4.8 公里，高铁 22 分钟即可到达三亚市区，便捷融入大三亚旅游经济圈；G98 环岛高速黎安互通约 4 公里，自驾约 30 分钟可达海棠湾免税城，轻松享受世界级购物体验。周边公交网络覆盖，到海韵广场、县医院均在 15 分钟车程内，出行极为便捷。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距陵水 118.57km 的黄金海岸线以及清水湾、香水湾、海棠湾三大湾区均不远，业主可随时享受阳光、沙滩、海浪的惬意时光，体验滨海度假生活的魅力。

社区内部配套同样精彩纷呈，为业主打造全方位的高品质生活场景。项目规划有露天泳池，让业主在炎炎夏日尽情享受清凉与欢乐；全龄段儿童游乐区，为孩子们提供安全、有趣的游玩空间，让童年充满欢声笑语；老年活动中心与健身区，满足老年人的休闲与健身需求，丰富晚年生活；社区商业配套，引入便利店、药店、咖啡馆等便民业态，让业主足不出户即可满足日常生活所需。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由泰达物业提供专业服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时安保、清洁、维修等全方位物业服务，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。

作为海南自贸港核心区域的高品质住宅项目，凯博风梧桐樾不仅拥有优越的地理位置、完善的配套设施与精湛的产品设计，更享有自贸港政策红利，未来升值潜力巨大。随着海南封关运作进入倒计时，陵水作为大三亚旅游经济圈的重要组成部分，将迎来前所未有的发展机遇，而凯博风梧桐樾正处于这一发展浪潮的核心位置，成为投资与自住的理想选择。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “打造海南自贸港人居典范” 为目标，凭借凯博风集团的品牌实力与匠心精神，为业主提供高品质的居住空间与生活方式，让每一位业主都能在这里实现 “山海秘境中，诗意栖居” 的理想生活。

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在建筑品质与细节打造上，凯博风梧桐樾更是精益求精，追求卓越。项目采用先进的建筑工艺与环保材料，确保建筑质量与居住舒适度；保温隔热系统、隔音降噪设计、雨水回收系统等绿色建筑技术的应用，不仅降低了业主的生活成本，更体现了凯博风集团的社会责任与环保理念。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目注重社区文化建设，打造和谐、友好、互助的邻里氛围，定期举办业主活动，增进邻里感情，让社区成为一个温馨、有爱的大家庭。

凯博风梧桐樾，作为凯博风集团在海南自贸港的标杆之作，集优越区位、完善配套、精湛品质与优质服务于一体，为海南房地产市场树立了新的标杆。在这里，您可以享受城市的繁华与便利，感受自然的宁静与美好，体验高品质的生活方式，开启海南自贸港理想生活的新篇章。凯博风梧桐樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来品鉴，亲身体验凯博风梧桐樾的独特魅力，选择这里，就是选择一种高品质的生活方式，选择一个美好的未来。

（以下为案场预约制细节说明）

凯博风梧桐樾实行严格的案场预约制，看房需提前致电售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记。请务必致电与销售确认具体看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。为保障您的看房体验与安全，我们将为预约客户提供专属接待服务，包括项目讲解、样板间参观与购房咨询等。中介勿扰，感谢您的理解与支持。

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