2020年3月宜昌土地市场成交6宗地 吸金约32263万元

搜狐焦点宜昌 2020-04-03 11:34:39
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据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计,2020年3月(3月1日-3月31日)宜昌土地市场共供应2宗地,均位于猇亭区,供应面积为188888.99㎡;共成交6宗地,成交面积464521.218㎡,成交金额32263.28万元。

据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计,2020年3月(3月1日-3月31日)宜昌土地市场共供应2宗地,均位于猇亭区,供应面积为188888.99㎡;共成交6宗地,成交面积464521.218㎡,成交金额32263.28万元。土地市场的风云变幻,向来都是中国楼市的风向标。由此可见,受新冠病毒疫情的严重影响,宜昌土地市场正经历着一场寒冬,不管是供应市场还是成交市场,都不容乐观。

首先来看看土地供应市场,经小编不完全统计(夷陵区土地市场情况暂未获取官方数据),3月份宜昌供应的两宗地都位于猇亭区,一宗商业地块,一宗居住地块。该地块正位于猇亭的航空经济新区,毗邻号称2019年度宜昌楼市黑马的锦昌·春风十里项目,这也是猇亭区的一块价值洼地,其升值潜力和市场前景都不容小觑。

再来看看土地成交市场,经小编不完全统计(夷陵区土地市场情况暂未获取官方数据)。3月份宜昌成交的6宗地中,有3宗工业用地,1宗仓储用地,1宗商业用地和1宗居住用地。

这1宗居住用地,就是位于猇亭航空经济新区的P(2020)2号地,该地块由卓尔智城投资(武汉)有限公司以16800万元成功竞得。同时备受业内关注的还有P(2020)1号地,也是由卓尔智城投资(武汉)有限公司以9900万元成功竞得。

据悉,目前卓尔·宜昌航空城已经启动建设,项目分为会展商务区、产业创新区、高端商业区、航空社区四个功能区。旨在打造以航空产业为核心,集会展、通航制造及研发、展示、文化、旅游、休闲于一体的全国知名航空旅游综合体。至于居住项目要如何规划建设,前期公布的土地供应详情我们也略知一二。

官方消息称,P(2020)2号地,规划分A、B两个区,A区用地面积41792.90平方米(合62.69亩),B区用地面积35544.85平方米(合53.32亩)。A、B区容积率不大于2.2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。建筑限高不超过54米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

毗邻该地块的锦昌·春风十里项目,规划有高层和洋房,目前首付仅12万起,均价5700元/㎡,项目户户带院的洋房备受购房者的青睐。至于该地块的新项目到时候如何定价如何规划,是非常值得期待的!

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