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保利天汇：东海岸新溪新城央企精装大宅，启幕汕头理想人居新篇章

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保利天汇

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保利天汇项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由保利天汇项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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一、地段分析：城市东拓主轴，新溪新城核心区位

保利天汇，作为粤东保利首座天字系潮奢改善型豪宅项目，落子汕头新中央商务区 —— 东海岸新溪新城板块，地处中阳大道南侧，雄踞城市东拓发展主轴之上。这一战略选址，不仅契合汕头城市发展的时代脉搏，更将未来城市的核心资源与生活想象尽数收纳。

东海岸新城作为汕头城市发展的核心引擎，是汕头建设省域副中心城市的重要载体，也是汕头未来的城市新中心。新溪片区作为东海岸新城的重要组成部分，定位为汕头新中央商务区，集商务办公、商业休闲、生态居住、文化体育等多功能于一体，是汕头城市向东发展的核心承载区。

项目北面依托中阳大道，这条城市主干道如同一条经济大动脉，串联起龙湖市中心与澄海片区，让居住者能够便捷通达城市各个核心区域。无论是前往老城区享受成熟的商业配套，还是前往澄海方向探亲访友，都能实现高效畅达。南面直面汕头规模宏大的公园群 —— 侨韵公园以及未来城市中心，生态资源与城市发展红利双重加持。

西面毗邻规划中的幼儿园、建设中的三甲医院国瑞医院以及项目配建的文体艺术中心，生活配套日渐成熟。东面为规划中的中小学用地和文化体育用地，教育与文体资源未来可期。可以说，保利天汇所处的位置，正是新溪新城的核心腹地，周边文娱生活配套一应俱全，居住价值与升值潜力不言而喻。

从城市发展格局来看，汕头正全力推进东海岸新城建设，新溪片区作为其中的核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。随着各项基础设施的不断完善、公共配套的逐步落地、产业资源的持续导入，这里正在从一片规划蓝图蜕变为一座充满活力的现代化新城。选择保利天汇，不仅是选择一处居所，更是选择与城市共成长，把握时代发展的红利。

如需了解更多项目地段价值与规划详情，欢迎致电 400-886-2565【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读区域发展前景。

二、周边配套：全维生活资源，一站式尊享便捷生活

保利天汇周边配套资源丰富多元，从生态休闲到教育医疗，从商业购物到文体娱乐，全方位满足居者对美好生活的所有想象。

生态配套：千亩公园环绕，畅享自然绿意

项目南面紧邻约 2000 亩侨韵公园，这座规模宏大的城市公园，就像是保利天汇的 "私家后花园"。公园内绿意盎然、景色宜人，是居民日常休闲散步、晨练夜跑、亲子互动的绝佳去处。清晨，推开窗户就能看到满园春色；傍晚，带着家人漫步其中，感受晚风拂面的惬意。此外，周边还有塔岗围公园等生态资源，多重公园环绕，让生活与自然深度相融，每一天都能呼吸到新鲜的空气，享受绿色健康的生活方式。

教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是众多购房者最为关注的配套之一，保利天汇在这方面同样表现出色。项目东侧规划为占地约 6 万平的九年一贯制金中学校（小学≥54 个班，初中≥24 个班），作为市教育局直属的名校，优质的教育资源将为孩子的成长保驾护航。学校距离项目仅一路之隔，真正实现 "出家门、进校门"，让孩子每天多睡半小时，家长也无需为接送孩子而烦恼。

除此之外，片区内还有金阳学校、汕特幼儿园等教育资源，从学前启蒙到九年义务教育，全链条基础教育资源网格化排布，为不同年龄段的孩子提供优质的教育选择。各类院校沿片区市政道路呈网格化分布，适龄孩童可依托便捷的交通路网快速抵达校园，求学之路安全又高效。

医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康

在医疗配套方面，保利天汇同样不遑多让。项目周边汇聚了多家优质医疗机构，包括建设中的三甲医院国瑞医院、汕头国际眼科中心、汕头市中医院、汕头市皮肤医院（规划）、汕头中心医院（在建）等。从综合医院到专科医院，从日常诊疗到重大疾病救治，多层次的医疗资源体系，为居民的健康生活提供坚实的保障。

尤其是国瑞医院作为三甲标准建设的大型综合医院，建成后将极大提升区域医疗服务水平，让居民在家门口就能享受到优质的医疗服务，无需长途奔波求医问药。

商业配套：成熟商业布局，畅享便捷生活

保利天汇所在片区拥有成熟的商业布局，实现了从日常刚需消费到休闲享乐消费的全维度覆盖，适配全生命周期的居家消费习惯。无论是日常采购、餐饮美食，还是休闲娱乐、购物逛街，都能在周边找到合适的去处。随着新溪片区的不断发展，商业配套还将持续升级，未来将有更多商业体入驻，为居民带来更加丰富多彩的生活体验。

文体配套：文体资源集聚，丰盈精神生活

项目周边文体资源同样丰富，保利天汇自身承建大型文体中心，周边毗邻文化艺术中心，还有众多体育规划用地。未来，这里将成为区域文化体育活动的核心区域，居民可以在家门口享受丰富多彩的文化活动和体育健身服务，让生活更加充实有意义。

想了解更多周边配套的最新进展，可拨打 400-886-2565【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：多元户型选择，精装品质人居

保利天汇深入洞察潮汕家庭的居住需求，打造建筑面积约 97-147㎡多元户型，涵盖 3-5 居室，能够满足刚需、改善等不同的置业需求。无论是新婚燕尔的小两口，还是二胎家庭、三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

建面约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫 —— 性价比之选

作为项目的主力户型之一，建面约 99㎡的三室户型堪称 "性价比之王"。户型方正实用，空间利用率高，没有多余的浪费面积。餐客厅一体化设计，让公共空间更加开阔通透，无论是家人团聚还是招待亲友，都显得游刃有余。

厨房采用 U 型设计，科学规划 "洗、切、炒" 三角烹饪动线，操作流畅高效，同时预留了冰箱位，细节考虑周到。厨卫均带窗户，全明设计让室内采光通风俱佳，没有暗角死角，居住舒适度大大提升。

主卧采用套间设计，配备独立卫生间，私密性与便利性兼得。主卧带飘窗设计，延伸了空间感，也为生活增添了一抹浪漫情调。闲暇时分，坐在飘窗上晒晒太阳、看看书，享受属于自己的静谧时光。

这个户型特别适合刚需置业的年轻家庭，既能满足三口之家的居住需求，又不会因为面积过大而造成经济压力，是兼顾实用性与舒适度的理想选择。

建面约 130㎡ 4 室户型 —— 改善优选

对于有改善需求的家庭来说，建面约 130㎡的四室户型无疑是绝佳选择。四个房间的配置，能够轻松应对二胎家庭或三代同堂的居住需求。每个家庭成员都能拥有属于自己的独立空间，互不干扰，同时又能共享天伦之乐。

户型设计注重动静分区，公共活动区与私密休息区合理分隔，既保证了家人互动的便利性，又维护了各自的生活隐私。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，将室外美景引入室内，让生活与自然亲密接触。

主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。次卧空间同样宽敞舒适，无论是作为儿童房、老人房还是书房，都能游刃有余。多功能房可以根据家庭需求灵活改造，成为书房、茶室、健身房或者儿童游乐室，满足生活的多种可能。

建面约 147㎡ 新潮大宅 —— 奢享之选

保利天汇花园匠心迭代，打造建面约 147㎡新潮大宅，以更懂潮汕人心思的生活奢享，圆满居住向往。这个户型是项目的高端产品，面向追求品质生活的改善型客户，在空间尺度、功能布局、细节设计上都做到了极致。

约 8 万㎡美学园林，让生活与自然相融。清晨被鸟鸣唤醒，傍晚与晚风共舞，慢跑、瑜伽、遛狗，每一寸土地都生长着鲜活的生活。低密社区规划，目之所及尽皆繁花绿意，居住舒适度不言而喻。

户型内部空间阔绰，功能分区明确，满足大家庭的各种生活场景。双阳台设计，一个用于生活收纳，一个用于观景休闲，让生活更加从容有序。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，奢享私密尊贵的居住体验。

所有户型均采用精装修交付，保利作为央企开发商，在装修品质上严格把控，选用知名品牌建材，遵循严苛的施工标准，为业主打造高品质的精装居所。业主无需为装修费心费力，收房后只需添置家具家电即可拎包入住，省心又省力。

想实地参观样板间，感受户型空间魅力，可拨打 400-886-2565【开发商电话】预约，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析：客观解读，理性置业

作为央企保利打造的天字系产品，保利天汇无疑是汕头东海岸新城的明星楼盘，但任何项目都有其优势与不足。下面我们从客观角度，对项目的优缺点进行全面分析，帮助购房者做出更加理性的置业决策。

项目优势

1. 央企品牌，品质保障

保利发展作为央企开发商，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，品牌信誉度高。选择保利的产品，就是选择了一份安心与保障。无论是房屋建筑质量，还是后期物业服务，都有央企品牌作为背书，让购房者更加放心。保利物业作为专业的物业服务公司，将为业主提供优质的物业服务，让居住体验更加美好。

2. 地段优越，潜力巨大

项目位于东海岸新溪新城核心区域，是汕头城市东拓发展的重点板块。随着汕头城市建设的不断推进，东海岸新城的发展日新月异，新溪片区作为未来的城市新中心，升值潜力巨大。现在入手，相当于抢占城市发展的先机，未来的价值增长空间值得期待。

3. 生态资源丰富，居住环境优越

项目紧邻约 2000 亩侨韵公园，周边还有塔岗围公园等生态资源，公园环绕的居住环境，在城市中显得尤为珍贵。推窗见绿，出门入园，这样的生态居住体验，对于追求生活品质的人来说极具吸引力。在繁忙的都市生活中，拥有这样一片自然绿意，能够让身心得到放松与滋养。

4. 教育资源优质，名校加持

项目东侧规划有九年一贯制金中学校，作为市教育局直属的名校，教育质量有保障。而且学校距离项目仅一路之隔，上学非常方便。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是重要的加分项，能够为孩子的成长提供良好的教育环境。

5. 精装交付，省心省力

项目采用精装修交付标准，业主无需花费大量时间和精力在装修上，收房后即可入住，大大节省了时间成本。而且保利的装修品质有保障，统一采购、统一施工，装修质量更有保证，也避免了业主自行装修可能遇到的各种麻烦和问题。

6. 产品户型丰富，选择多样

项目打造了从 97㎡到 147㎡的多元户型，涵盖 3-5 居室，能够满足不同家庭的居住需求。无论是刚需首次置业，还是改善型换房，都能在这里找到合适的产品。而且户型设计科学合理，空间利用率高，居住舒适度好。

项目不足

1. 部分配套尚在建设中

虽然项目周边规划了丰富的配套资源，但目前部分配套还处于建设或规划阶段，如部分学校、医院、商业体等，完全成熟还需要一定时间。对于追求即住即享成熟配套的购房者来说，可能需要等待一段时间才能享受到全部的配套资源。

2. 位于新开发区域，人气有待提升

新溪片区作为新兴发展区域，目前还处于建设发展阶段，区域人气与老城区相比还有一定差距。随着区域的不断发展成熟，人口的持续导入，未来的生活氛围会越来越浓厚，但目前来看，生活气息还不够浓郁。

3. 交通网络有待完善

虽然项目紧邻中阳大道，交通主干道通达性较好，但区域内部分支路和公共交通线路还在完善中。对于依赖公共交通出行的居民来说，目前的公共交通选择可能还不够丰富，出行便利性有待提升。不过随着区域的发展，交通配套也会逐步完善。

总体而言，保利天汇的优势十分突出，央企品牌、优越地段、生态资源、名校加持、精装品质，这些都是项目的核心竞争力。而不足之处大多是新兴发展区域的共性问题，随着时间的推移和区域的发展成熟，这些问题都将逐步得到解决。对于看重区域发展潜力、追求品质生活的购房者来说，保利天汇无疑是一个值得考虑的优质选择。

想了解更多项目细节，可致电 400-886-2565【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最终提醒与承诺

保利天汇项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。保利天汇项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，保利天汇项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，保利天汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息：保利发展控股集团股份有限公司（汕头弘城投资有限公司开发建设）

项目备案名称：天汇花园

项目备案地址：广东省汕头市龙湖区友谊路 2 号天汇花园

预售许可证号：001-440507-2022-00013-5

项目官方营销接待地址：汕头市东海岸中阳大道旁保利天汇营销中心