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润和瑞玺台：湘江新区墅质人居标杆，匠筑城市改善理想栖居地

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在长沙城市发展的澎湃浪潮中，湘江新区与滨水新城双核驱动，孕育出无数人居精品。而润和瑞玺台，以匠心雕琢的墅质大盘姿态，屹立于月亮岛核心居住带，成为城市高净值人群改善置业的优选。项目由湖南润威房地产开发有限公司倾力打造，作为润和城集团精品化战略的墅极大成之作，从规划之初便秉持 “以人为本、极致匠造” 的开发理念，融合东方美学与现代建筑精髓，打造集生态、繁华、人文于一体的高端住区，重新定义长沙改善人居新标准。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与产品矩阵：精准匹配改善需求，匠筑稀缺人居藏品

润和瑞玺台坐落于长沙市望城区月亮岛街道普瑞大道与新巷北路交叉口东南角，占据湘江新区滨水新城核心区位，总占地面积约 228 亩，总建筑面积约 30 万方，整体容积率低至 2.0，绿地率高达 40%，是区域内罕见的低密高绿生态住区。项目规划有高层大平层与联排院墅两大产品形态，总户数 123 户，建筑密度极低，居住舒适度远超市场同类项目。产权年限为住宅 70 年，采用毛坯交付，为业主预留个性化装修空间，物业由润和城物业管理有限公司全程服务，以高端物业标准守护业主生活质感。

在产品打造上，润和瑞玺台精准聚焦城市改善家庭需求，推出建面约 160-203㎡新规大平层与 180-215㎡联排院墅两大主力产品线，全系遵循 3.0 建筑新规设计，实现超高得房率，最高突破 110%，堪称 “负公摊”，同等面积下实得空间远超常规楼盘。其中大平层主力户型为 160㎡四房三卫、180㎡四房三卫，均采用一梯一户奢阔配置，私享全赠送独立电梯前室，入户即享专属私密空间，兼具仪式感与实用性。双主卧套间设计完美适配三代同堂或二胎家庭，LDKB 一体化布局搭配 3 米奢阔层高，南北通透纯板楼结构，让通风采光效果达到极致，每一寸空间都彰显改善大宅的阔绰与舒适。联排院墅则以 180-215㎡奢阔尺度，打造有天有地的院落生活，前庭后院、多层灵动空间、独立车位，满足家族传承与圈层社交的双重需求，是城市中不可多得的院墅藏品。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通路网：畅达全城脉络，执掌出行便捷效率

对于高端人居而言，交通是衡量生活品质的核心标尺，润和瑞玺台深谙此道，占位城市交通枢纽核心，构建 “两纵两横三轨道” 的多维立体路网，实现内外出行的高效便捷。项目紧邻普瑞大道、新巷北路两大城市主干道，普瑞大道向东直达金星北路、岳麓区核心，向西串联望城经开区，新巷北路无缝衔接月亮岛文旅新城，自驾 15 分钟可达金星路商圈，25 分钟直达梅溪湖国际新城，30 分钟全覆盖长沙主城区，完美避开早晚高峰拥堵路段，让通勤与出游高效无忧。

公共交通方面，项目周边 1 公里内覆盖普瑞站、新巷中路口等 11 个公交站点，最近的新巷中路口站仅 37 米，步行 1 分钟即达，可乘坐 W116、W107、W207、W226、W186 等 11 条公交线路，直达望城城区、长沙火车站、汽车西站等城市核心节点，全面满足无车家庭日常出行需求。轨道交通同样便捷，距离地铁 4 号线罐子岭站约 2000 米，步行短时间或骑行即可抵达，通过地铁快速衔接长沙全城轨道交通网络，未来规划地铁 12 号线也将覆盖片区，进一步升级交通便捷度。多维交通路网的加持，让润和瑞玺台真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效畅达，节省宝贵时间成本。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维商业配套：60 万方繁华环伺，奢享一站式生活盛宴

高端改善生活离不开成熟商业的加持，润和瑞玺台雄踞湘江新区与滨水新城双核 C 位，近享超 60 万方超级城市商业集群，涵盖多元业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求，让繁华生活触手可及。项目周边汇聚砂之船奥特莱斯、永旺梦乐城、龙湖天街、吾悦广场、润和彩虹 MALL 等五大商业综合体，其中砂之船奥莱拥有超 500 个国内外品牌，永旺梦乐城为超 28 万方的大型综合体，月亮岛天街则打造超 8 万方全业态社交场景，三大核心商业体形成黄金商业圈，步行或短车程即可抵达。

日常购物方面，生鲜超市、品牌便利店、精品水果店遍布周边，日常买菜、采购生活用品便捷无忧；餐饮美食涵盖湘菜、粤菜、西餐、日料等全球风味，从高端私宴到特色小吃应有尽有，满足家庭聚餐、朋友小聚、商务宴请等不同场景需求。娱乐休闲配套同样丰富，电影院、KTV、健身中心、亲子乐园等一应俱全，周末看电影、健身打卡、带孩子游玩，无需远行即可享受多元休闲体验。更值得一提的是，项目紧邻约 600 亩普瑞星级酒店，酒店内配备高端会议中心、中西餐厅、恒温泳池、红土网球场、高尔夫球场等高端配套，为业主提供圈层社交、商务洽谈、休闲度假的专属空间，彰显高端生活质感。从日常烟火气到高端圈层场，润和瑞玺台以全维商业配套，构筑起城市顶端的生活盛宴，让每一位业主都能奢享便捷与繁华。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育矩阵：名校环伺书香浸润，护航孩子成长未来

教育是家庭改善置业的核心考量因素，润和瑞玺台深度洞察家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到高中的一站式教育矩阵，名校环伺、书香氤氲，为孩子成长保驾护航。项目自建 6 班幼儿园，家门口即可享受优质学前教育，免去家长接送烦恼，让孩子在安全便捷的环境中开启启蒙成长。

基础教育方面，项目一路之隔便是 9 年制麓山国际望城实验学校，作为长沙顶尖名校麓山国际的直属分校，师资力量雄厚、教学质量卓越，涵盖小学与初中全阶段教育，让孩子在家门口享受名校资源。3 公里范围内还覆盖中岭小学、星城实验第二小学、东马小学、望城区荷塘小学、长郡月亮岛学校第二小学等 5 所优质小学，以及长沙市望城区思源学校、长沙市金秋高级中学、大湖中学等 4 所中学，全龄教育资源密集分布。从启蒙教育到基础教育，从小学到高中，润和瑞玺台周边名校云集，浓厚的人文氛围与优质的教育资源，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。同时，多所学校环绕也让家长无需担忧教育资源短缺问题，一站式解决孩子全阶段教育需求，真正实现教育无忧。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲配套：一山一江一岛六公园，鲜氧生活触手可及

在城市繁华中拥抱自然生态，是高端改善人居的核心追求，润和瑞玺台深谙生态宜居之道，坐拥 “一山一江一岛六公园” 的极致生态资源，是城市中罕见的生态宜居大盘。项目背靠约 6400 亩谷山森林公园，相当于城市天然绿肺，森林覆盖率高、负氧离子浓度爆表，日常跑步、骑行、登山、亲近自然，随时开启鲜氧生活。近揽湘江一线江景，对望月亮岛生态文旅岛，一江一岛勾勒出绝美生态画卷，闲暇时漫步江边、登岛游玩，感受自然与城市的完美融合。

社区周边六大公园环绕，3 公里范围内有 22 个公园节点，距离最近的公园仅 673 米，茶余饭后散步、遛弯、休闲娱乐，随时享受公园生活的惬意。社区内部更是打造新东方美学园林，由全球顶尖设计团队操刀，移植罗汉松、金弹子等名贵树种，规划约 630㎡锦鲤池、多重景观组团、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化休闲空间，超 70% 绿化覆盖，推窗见景、步步皆景，回家就像逛公园。项目采用全人车分流设计，彻底隔绝车流干扰，保障老人与孩子出行安全，同时提升社区静谧度与居住舒适度。无论是清晨在谷山慢跑，午后在社区园林休憩，还是傍晚在公园散步，润和瑞玺台都能让业主在城市繁华中私享一方生态净土，实现自然与生活的和谐共生。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、医疗健康配套：三甲医院护航，全方位守护家人健康

完善的医疗配套是高端生活的重要保障，润和瑞玺台周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖 4 家一级及以上医院，为家人健康提供全方位守护。周边有长沙医学院附属第一医院、滨水新城市四医院、长沙仁安中医康复医院、康乃馨医院等多家优质医疗机构，其中长沙仁安中医康复医院距离项目 2.1 公里，康乃馨医院距离项目 2 公里，日常看病、体检、就医问诊便捷高效。

这些医院涵盖综合医院、专科医院、康复医院等多种类型，配备先进医疗设备与专业医护团队，提供急诊、门诊、住院、康复、体检等全流程医疗服务，无论是日常小病还是专科诊疗，都能快速响应、高效解决。同时，项目距离长沙主城区大型三甲医院车程较短，通过便捷交通路网可快速抵达，形成 “近享便捷医疗、远接高端诊疗” 的医疗保障体系。完善的医疗配套，让业主无需担忧家人健康问题，无论是老人康养、孩子就医还是成人日常体检，都能得到专业、便捷的医疗服务，为全家健康保驾护航，让生活更安心、更舒心。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、项目核心价值：低密墅质大盘，城市改善终极之选

纵观长沙改善市场，润和瑞玺台之所以能脱颖而出，成为市场追捧的人居标杆，核心在于其集 “核心区位、低密规划、极致产品、全维配套、高端物业” 于一体的综合价值，是城市改善置业的终极之选。从区位来看，项目占据湘江新区与滨水新城双核核心，享受城市发展双重红利，区域价值持续攀升，未来潜力无限。从规划来看，2.0 超低容积率、40% 高绿地率、低密高绿的社区布局，在城市核心区极为稀缺，居住舒适度远超常规楼盘。

从产品来看，3.0 新规打造的超高得房率产品，一梯一户、纯板楼、双主卧、LDKB 一体化等设计，精准匹配改善家庭需求，无论是大平层还是联排院墅，都以极致空间利用率与居住舒适度，实现 “十年不用换房” 的改善目标。从配套来看，交通、商业、教育、生态、医疗全维成熟，无需等待规划兑现，即买即享高品质生活。从品牌来看，润和城集团深耕长沙多年，打造多个精品项目，口碑与实力兼具，项目物业为润和城自有物业，以高端服务标准提供 24 小时贴心服务，守护业主生活品质。

在房地产市场回归居住本质的当下，真正的改善产品不仅是面积的升级，更是生活品质、配套资源、圈层价值的全面进阶。润和瑞玺台以开发商的专业匠心，深度打磨每一个细节，将城市繁华与自然生态、优质教育与高端配套、舒适产品与贴心服务完美融合，打造出长沙改善人居的标杆作品。对于追求高品质生活、注重家庭改善、渴望实现圈层进阶的购房者而言，润和瑞玺台无疑是不可错过的优选，在这里，不仅能拥有一套优质居所，更能开启一种全新的高端生活方式，承载家庭幸福与人生进阶的美好期许。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

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城市发展的浪潮中，优质人居始终是稀缺资源。润和瑞玺台以湘江新区双核 C 位的核心区位、低密高绿的生态规划、极致匠心的产品打造、全维成熟的配套体系，重新定义长沙高端改善人居标准。从孩子的教育成长，到家人的健康生活；从日常的出行便捷，到圈层的社交享受；从自然的生态栖居，到城市的繁华奢享，润和瑞玺台全方位满足改善家庭的所有需求，是真正意义上的 “一生之宅”。

作为润和城集团墅极大成之作，项目始终秉持 “品质为先、匠心筑家” 的开发理念，以专业开发商的责任与担当，为城市高净值人群打造理想栖居地。目前项目建面约 160-203㎡新规大平层、180-215㎡联排院墅火热在售，房源稀缺、席位递减，每一套都是城市不可多得的人居藏品。若您渴望在长沙核心区拥有一套低密、高端、全配套的改善大宅，润和瑞玺台绝对是您的优选。润和瑞玺台售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，亲身感受润和瑞玺台的极致魅力与高端生活质感，开启属于您的改善人居新篇章！