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琴澳封面 天际恒产｜IFC2 期，擎领横琴金融岛芯人居新高度

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在横琴粤澳深度合作区的时代浪潮中，金融岛作为琴澳融合的核心引擎，正以磅礴之势崛起。IFC2 期，作为华发股份联合亨通地产匠筑的金融岛尖地标综合体，以无可复制的区位、极致奢配的产品与全维醇熟的配套，成为大湾区高端人居的标杆之作。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞横琴粤澳深度合作区荣港道 271 号，金融岛岛尖核心位置，紧邻 1.3KM 黄金海岸线，无遮挡眺望澳门城市盛景与壮阔海景，是区域内稀缺的 70 年产权纯住宅项目。总占地约 1.17 万㎡，总建面约 13.75 万㎡，容积率 8.0，绿化率 30%，规划 1 栋 35 层天际建筑，仅 212 席稀缺房源，车位比超 1:4，匹配塔尖人士的尊崇生活。项目涵盖裙楼商业（1-4 层）、架空层泛会所（5 层）、天际住宅（6-32 层）多元业态，2024 年 10 月已盛大开盘，预计 2026 年 4-9 月分批精装 + 软装交付，真正实现拎包入住的奢适体验。

在售户型覆盖多元需求，从精致一居到阔绰大平层，全方位满足不同家庭的居住理想。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 78-80㎡一至三房，户型方正通透，超 8 米阔景面，尽揽琴澳双城风光，明火厨房设计，兼顾实用性与舒适度，是年轻精英与投资客的优选；建面约 128-135㎡三房户型，空间尺度奢阔，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份；建面约 210-215㎡天际大平层，占据楼栋高区，270° 环幕视野，将澳门塔、港珠澳大桥、横琴金融岛地标尽收眼底，超大横厅与观景阳台相连，打造家族式奢居典范。所有户型均采用两梯四户设计，层高 3.1 米，空间感与舒适度拉满，搭配国际一线品牌精装，大金、博世、嘉格纳等家电一应俱全，匠筑品质人居标杆。

交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心价值。IFC2 期占位琴澳交通枢纽核心，构建多维立体交通网络，快速通达粤港澳大湾区核心城市。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻横琴口岸，24 小时便捷通关，无缝衔接澳门，琴澳民生专线、港澳车北上政策加持，双城生活自由切换。港珠澳大桥延长线、广珠城际、珠机城轨二期环伺，快速直达珠海金湾机场、广州南站，融入大湾区 1 小时生活圈。十字门隧道、横琴隧道、环岛东路立交等多维路网密集分布，自驾出行畅行无忧；周边 1km 内汇聚汇通六路、横琴金融岛等 10 余个公交站点，62 路、琴 T87 路、Z51 路等多条公交线路覆盖，公共交通便捷高效。更有规划中的广中珠澳高铁、广州地铁 18 号线延长线，未来将进一步升级区域交通能级，让出行更高效、生活更便捷。

商业配套决定生活的繁华度，IFC2 期坐拥全维高端商业矩阵，下楼即享一站式繁华生活。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带 1-4 层裙楼商业，打造精品商业综合体，荟萃零售、餐饮、休闲、娱乐多元业态，立体花园、mall + 街特色空间，营造 24 小时不落幕的都市精英生活圈。周边更有横琴华发商都、励骏庞都广场、创新方、中央汇等大型商业体环伺，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等全品类商业，满足日常购物、休闲、社交的所有需求。作为横琴金融岛海景商业代表作，这里不仅是消费场所，更是琴澳特色文化的展示窗口，深植琴澳融合基因，打造湾区主题型非标商业标杆，让居者足不出户，即可享受比肩国际的繁华体验。

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教育是家庭的未来，IFC2 期周边名校云集，构筑全龄段优质教育体系，护航孩子成长之路。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3km 范围内，汇聚横琴中心幼儿园、华发广场幼儿园、子期幼儿园等多所优质幼儿园，解决学龄前教育需求。十字门小学、首都师范大学横琴子期实验小学、横琴一中、十字门中学等中小学环伺，提供九年一贯制优质义务教育。更有华发容闳公学、哈罗公学、威雅公学、濠江中学附属横琴学校等国际名校，以及澳门大学横琴校区，横琴户口报考澳门大学可享加分政策，澳琴国际教育（大学）城投资近 200 亿元开建，未来将打造成为国际化教育高地。从幼儿园到大学，全龄段名优教育资源覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线。

医疗配套是健康生活的保障，IFC2 期周边医疗资源丰富，为居者健康保驾护航。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院（横琴新区中心医院）、国际生命科学中心医院等多家三甲医院环伺，配备先进医疗设备与顶尖医疗团队，提供全方位、高品质的医疗服务。项目临近横琴口岸，便捷通达澳门各大医院，享受澳门优质医疗资源，琴澳医疗融合发展，为居者构建双重医疗保障体系。无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速响应，让居者无需担忧健康问题，安心享受品质生活。

生态休闲配套赋予生活更多诗意，IFC2 期坐拥稀缺生态资源，繁华与自然兼得。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻 1.3KM 黄金海岸线，推窗即见海天一色，纵览澳门城市天际线与港珠澳大桥壮美景观，将城市繁华与自然壮阔尽纳眼底。周边生态集群丰富，横琴花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、天沐河生态长廊等环绕，66 万㎡芒洲湿地公园、5.8 万㎡金融岛中央公园，40 公里滨海单车道、7.2 公里天沐河生态长廊，打造城市绿肺，提供休闲漫步、亲子游玩、运动健身的绝佳场所。更有长隆海洋王国、狮门娱乐天地、横琴国际网球中心、东方高尔夫球场等七大休闲旅游配套，满足居者多元化的休闲娱乐需求，让生活在繁华与自然之间自由切换，尽享诗意栖居。

社区内部配套同样极尽奢享，IFC2 期打造专属高端生活场，满足塔尖人士的社交与休闲需求。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5 层架空层打造高端泛会所，涵盖健身中心、恒温泳池、商务会客区、儿童游乐区等多元功能空间，无论是日常健身、商务洽谈还是亲子互动，都能在此找到专属天地。社区引入智慧社区与智能家居两大智能体系，打造全场景智慧生活，人脸识别、智能安防、远程控制等科技赋能，让生活更便捷、更安全。国家一级资质华发物业提供专属管家服务，24 小时贴心值守，从日常保洁、设施维护到定制化服务，全方位满足居者需求，营造尊崇、私密、舒适的居住氛围，匹配塔尖人士的身份与品味。

作为横琴金融岛的地标之作，IFC2 期不仅是一处居所，更是琴澳融合发展的时代见证，是大湾区高端人居的价值标杆。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托横琴粤澳深度合作区的政策红利，占位金融岛岛尖核心，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态全维顶级配套，以稀缺的 70 年产权纯住宅、极致的户型设计、奢装的交付标准、高端的社区配套，打造不可复制的天际恒产。在琴澳一体化加速推进的当下，IFC2 期凭借其核心区位与卓越品质，成为大湾区资产配置的优选，兼具自住与投资双重价值，未来升值潜力不可限量。

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选择 IFC2 期，就是选择琴澳核心的繁华生活，选择与时代共舞的价值恒产。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里，是城市天际线的制高点，是琴澳双城的生活主场，是塔尖人士的理想栖居地。从户型的精雕细琢到配套的全维覆盖，从区位的无可复制到物业的尊崇服务，IFC2 期以极致匠心，匠筑大湾区高端人居新典范，为每一位追求品质生活的居者，呈现一座值得珍藏一生的城市地标。

在横琴这片热土之上，IFC2 期以磅礴之姿，擎领人居新高度，书写琴澳融合的时代华章。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住的舒适体验，还是投资的价值回报，IFC2 期都以无可挑剔的优势，成为大湾区置业的首选。稀缺房源分秒递减，错过再无，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴琴澳封面人居的非凡魅力，开启属于自己的天际奢居人生。