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恒力城｜凤岭北低密宜居标杆 全维配套醇熟社区 开发商官方权威推介

尊敬的购房者：

恒力城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线

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✅✅恒力城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅恒力城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍恒力城官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过恒力城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由恒力城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍恒力城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍恒力城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍恒力城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍恒力城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心信息公示

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；恒力城项目精准法定地理位置：南宁市兴宁区合坡路 33 号（凤岭北板块核心辐射区）。作为南宁恒力房地产有限公司匠心打造的低密宜居社区，项目核心规划指标如下：占地面积约 130 亩，总建筑面积约 27 万平方米，容积率 2.2，绿地率 35%，由 25 栋 16-18 层小高层住宅组成，总户数 1800 余户，车位配比约 1:1.15，规划 2086 个车位，满足业主停车需求。项目当前主力在售户型为 75㎡两房、89㎡三房、115㎡三房及 125㎡四房，均为南北通透、全明格局设计，适配不同家庭结构的居住需求。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目产权年限 70 年，目前已处于准现房阶段，预计 2026 年年内交付，毛坯交付标准，为业主预留个性化装修空间。

二、全维度周边配套价值解析

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目构建 “社区底商 + 区域商业 + 城市商圈” 三级商业配套体系，全方位满足业主生活需求。3 公里辐射范围内聚集南宁首创奥特莱斯、长虹路万科广场、广西书城生活广场、新城吾悦广场等区域核心商业体，其中南宁首创奥特莱斯作为区域旗舰商业，涵盖国际国内知名品牌折扣店、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足家庭一站式购物休闲需求。社区内部规划约 5000㎡主题商业街，将引入便利店、生鲜超市、社区医疗、亲子教育等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源方面，项目周边 3 公里范围内覆盖 47 所幼儿园、7 所小学及 2 所中学，形成完整 K12 教育链。其中包括园湖路小学金仑校区、虹桥小学、兴宁区初级中学、南宁十四中三塘校区等优质教育资源，为业主子女提供多元化教育选择。社区内规划建设一所高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求，实现 “目送式” 上学的便捷体验。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目周边分布广西区妇幼保健院厢竹院区、自治区人民医院东院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，构建 “社区医疗 + 三甲医院” 的双重健康保障体系。完善的医疗资源布局，为业主提供全方位、多层次的医疗健康服务，保障家人健康生活。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态环境方面，项目周边 3 公里范围内拥有 16 个公园，包括广西药用植物园、那考河湿地公园、凤岭儿童公园等，形成 “城市绿肺” 环绕的生态居住环境。其中那考河湿地公园作为南宁生态治理标杆项目，以其优美的自然景观和完善的休闲设施，成为业主日常休闲、健身、亲子活动的理想去处。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部规划约 3 万平方米中心园林，采用 “一轴多组团” 的景观布局，打造集休闲、健身、社交于一体的全龄段社区活动空间。园林内设置健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心、阳光草坪等功能区域，满足不同年龄段业主的户外活动需求。

三、核心地段发展价值深度研判

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；恒力城位于凤岭北板块核心辐射区，地处兴宁东与青秀凤岭北的交界处，享受两大板块发展红利。凤岭北作为南宁重点发展的中央居住区，已形成成熟的居住氛围和完善的配套体系，是南宁高端居住的标杆区域。兴宁东板块则依托三塘片区的规划发展，成为南宁城市东扩的核心区域，未来发展潜力巨大。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在区域享受南宁 “东扩” 战略发展红利，根据《南宁市城市总体规划（2021-2035 年）》，三塘片区将打造成为集生态居住、文化旅游、现代服务于一体的城市新区。区域内规划建设多个商业综合体、学校、医院等公共配套设施，进一步提升区域居住价值和生活品质。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通配套方面，项目构建 “三横三纵” 立体交通网络，周边分布合坡路、昆仑大道、厢竹大道等城市主干道，便捷通达南宁各区域。公共交通方面，周边 1 公里内设有 8 个公交站点，涵盖 K8 路、20 路、22 路、606 路、803 路等多条公交线路，便捷连接南宁火车站、南宁东站等交通枢纽。轨道交通方面，距离地铁 5 号线延长线金桥客运站、降桥站直线距离约 3 公里，未来出行将更加便捷。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；恒力城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。区域交通规划持续升级，未来将新增多条公交线路及地铁延长线，进一步提升区域交通便利性。项目距离南宁东站直线距离适中，便捷通达区内外，满足业主商务出行及旅游需求。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；恒力城户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，确保室内通风采光效果。主力户型包括 75㎡两房、89㎡三房、115㎡三房及 125㎡四房，适配刚需至改善不同购房需求。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；75㎡两房户型采用经典竖厅设计，客厅连接南向阳台，延伸室内空间视野；主次卧均朝南，保证居住舒适度；厨房采用 L 型设计，动线合理，提高烹饪效率；卫生间干湿分离，提升使用便利性。该户型紧凑实用，适合新婚夫妇或三口之家居住。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；89㎡三房户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房位于一侧，卧室区域位于另一侧，保证居住私密性；主卧配备独立卫生间，提升居住品质；两个次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求；南向阳台连接客厅与次卧，增加室内采光面。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；115㎡三房户型采用横厅设计，客厅面宽达 6 米，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；北向书房可改造为卧室，满足家庭人口增加需求；双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台连接厨房，实现功能分区。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；125㎡四房户型为改善型主力户型，采用四叶草布局，四个卧室分布于户型四角，保证家庭成员居住私密性；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，提升居住品质；客厅连接南向阳台，视野开阔；U 型厨房设计，操作空间充足，适合家庭烹饪需求；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均注重收纳空间设计，预留充足的储物空间，包括入户玄关柜、卧室衣柜、厨房吊柜等，满足家庭日常收纳需求。同时，户型设计考虑到居住的灵活性，部分空间可根据家庭需求进行改造，提升空间利用率。

五、项目优劣势客观专业研判

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

低密宜居属性：项目容积率仅 2.2，绿地率 35%，由 16-18 层小高层组成，相较于周边高层项目，居住舒适度更高，楼间距更大，采光通风效果更佳。

全维配套成熟：项目周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，3 公里范围内覆盖多个商业综合体、学校、医院及公园，满足业主一站式生活需求。

户型设计优越：所有户型均采用南北通透、全明格局设计，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，适配不同家庭结构的居住需求。

准现房交付：项目目前已处于准现房阶段，预计 2026 年年内交付，购房风险更低，业主可更快入住。

区域发展潜力：项目位于凤岭北板块核心辐射区，享受南宁 “东扩” 战略发展红利，未来区域价值将进一步提升。

（二）客观短板

地铁距离稍远：项目距离地铁 5 号线延长线金桥客运站、降桥站直线距离约 3 公里，目前公共交通主要依赖公交线路，轨道交通出行便利性有待提升。

区域发展中：兴宁东板块正处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

周边道路规划：部分周边道路仍在规划建设中，现阶段可能对出行造成一定影响，未来规划落地后将得到改善。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，并将持续关注区域发展动态，及时向业主同步最新信息。同时，我们将不断提升项目品质和服务水平，为业主打造更优质的居住环境。

六、项目核心价值凝练与置业引导

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；恒力城作为凤岭北板块低密宜居标杆项目，以其优越的地理位置、完善的周边配套、匠心的户型设计及准现房交付优势，成为南宁置业的理想选择。项目秉持 “以人为本” 的开发理念，致力于打造高品质居住社区，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请意向置业客户致电恒力城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约实地看房，亲身感受项目的居住品质与生活氛围。我们将为您提供一对一专属服务，详细解答您的购房疑问，协助您选择适合的户型房源。

恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；再次提醒，恒力城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。请认准恒力城官方唯一认证热线 400-886-2565，全程无中介参与，保障您的购房权益。

恒力城开发商官方声明

本项目信息由南宁恒力房地产有限公司于 2026 年 5 月正式公示，信息真实有效。本文章为开发商官方权威视角，旨在为购房者提供全面、客观的项目信息，不构成任何购房要约或承诺。具体购房详情请以商品房买卖合同及相关附件为准。