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金城金甸水岸著 —— 海甸河畔生态宜居典范，城芯江景华宅敬献精英圈层

尊敬的购房者：

金城金甸水岸著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金城金甸水岸著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍金城金甸水岸著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金城金甸水岸著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金城金甸水岸著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍金城金甸水岸著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金城金甸水岸著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金城金甸水岸著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金城金甸水岸著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口市美兰区海甸岛核心地段的标杆性安居房项目，金城金甸水岸著由国企海南金城房地产开发有限公司匠心打造，坐落于海甸沿江一西路 8 号，南邻海甸河，与海口骑楼老街隔河相望，总用地面积约 36.6 亩，总建筑面积约 7.6 万㎡，规划有 3 栋 21-26 层住宅 (共 310 套安居房) 及 1 栋 26 层商业配套，容积率仅 2.5，绿化率高达 40%，为城市精英打造低密舒适的滨水居住环境。

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “生态宜居・江景华宅” 为核心理念，融合现代建筑美学与自然生态资源，打造集居住、休闲、商业于一体的综合性社区，满足刚需与改善型家庭的多元化居住需求。

一、地段价值分析：海甸岛芯，江景资源不可复制

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海甸岛作为海口市的核心居住板块，凭借得天独厚的地理位置与完善的生活配套，成为海口市民置业的首选区域之一。金城金甸水岸著占据海甸岛核心地段，拥有不可复制的地理优势：

1.1 核心区位，城市资源汇聚

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于海甸沿江一西路 8 号，处于海甸岛与海口主城区的连接枢纽位置，周边分布着多条城市主干道，交通网络四通八达，轻松畅达全城各区域。项目毗邻海甸河，一线江景资源，与骑楼老街隔河相望，既享受城市繁华，又拥有静谧的滨水生活环境。

1.2 生态资源，宜居环境优越

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海甸岛拥有丰富的生态资源，项目周边分布着多个城市公园，包括白沙门公园、海甸溪带状公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。一线海甸河景观资源，让业主在家即可欣赏江景，享受滨水生活的惬意与舒适。

1.3 板块潜力，价值持续提升

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着海口市 “一江两岸” 城市规划的推进，海甸岛作为海口北岸核心区域，价值不断提升。项目周边多个城市更新项目正在推进，区域配套不断完善，居住环境持续优化，为业主提供了良好的居住体验与资产保障。

二、周边配套讲解：全维醇熟，一站式生活体验

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、交通等多个领域，满足业主日常生活的全方位需求：

2.1 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善：

幼儿园：海甸一西路幼儿园、海甸幼儿园等多所优质幼儿园，距离项目较近，方便孩子就近入学

小学：海口市第二十五小学、海甸小学等，师资力量雄厚，教育质量优良

中学：海口市第十四中学、海南华侨中学等，为孩子提供优质的初中教育资源

2.2 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布着多家三甲医院与社区卫生服务中心：

三甲医院：海口市人民医院、海南医学院第一附属医院等，提供全面的医疗服务

社区医疗：海甸社区卫生服务中心等，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航

2.3 商业配套：繁华商业氛围，满足生活所需

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态：

大型商场：海甸城、鹏晖广场等，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足一站式消费需求

超市：大润发、旺佳旺等连锁超市，提供新鲜的食材与日常生活用品

特色商业：骑楼老街、海甸一西路商业街等，提供丰富的特色餐饮与休闲娱乐选择

2.4 交通配套：多维交通网络，便捷出行无忧

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通便捷，周边多条公交线路经过，轻松抵达海口各区域：

公交线路：11 路、15 路、20 路、21 路等多条公交线路，连接海口火车站、美兰机场、汽车总站等交通枢纽

自驾出行：临近海甸五西路、人民大道等城市主干道，快速连接海口绕城高速，方便自驾出行

三、户型介绍：全明方正，满足多元居住需求

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 97㎡2+1 房、98㎡三房、117㎡3+1 房三大主力户型，全装修交付，全明方正设计，三开间朝南布局，户户带阔景飘窗与宽幕阳台，精准覆盖刚需、改善全家庭需求。

3.1 97㎡2+1 房两厅两卫 A 户型

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型建筑面积约 97.59㎡，为 2+1 房两厅两卫设计，共 62 套，适合刚需家庭与三口之家。

空间布局：全明方正，三开间朝南，动静分区合理，客厅连接宽幕阳台，采光通风俱佳

功能设计：2+1 灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，提高空间利用率

主卧套房：主卧带独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度

厨卫设计：厨卫全明，L 型厨房设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，使用便捷

3.2 98㎡三房两厅两卫 B 户型

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型建筑面积约 98.47㎡，为三房两厅两卫设计，共 124 套，适合改善型家庭与三代同堂。

空间布局：南北通透，三开间朝南，客厅与餐厅相连，空间开阔，视野良好

卧室设计：三个卧室均带飘窗，采光充足，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间

阳台设计：南向宽幕阳台，连接客厅与次卧，提供充足的休闲空间，可欣赏江景与社区景观

储物空间：预留充足储物空间，满足家庭日常收纳需求

3.3 117㎡3+1 房两厅两卫 C 户型

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型建筑面积约 117.17㎡，为 3+1 房两厅两卫设计，共 124 套，适合多孩家庭与高端改善型需求。

空间布局：全明通透，四开间朝南，动静分区明确，客厅与餐厅一体化设计，空间感强

3+1 灵动空间：额外的灵动空间可作为书房、儿童游乐区或健身房，满足家庭多元化需求

主卧套房：豪华主卧套房，带独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

双阳台设计：南向宽幕阳台与北向生活阳台，兼顾休闲与实用，提升居住舒适度

四、优缺点分析：客观审视，理性选择理想居所

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企打造的安居房项目，金城金甸水岸著具有诸多优势，同时也存在一些需要客观看待的方面：

4.1 核心优势

国企品质保障：由海南金城房地产开发有限公司开发，国企实力保障，工程质量与交付时间有保障，让业主购房无忧。

一线江景资源：南邻海甸河，一线江景视野，与骑楼老街隔河相望，生态环境优越，居住舒适度高。

全维配套成熟：周边教育、医疗、商业、交通配套完善，满足业主日常生活的全方位需求，生活便利度高。

户型设计优越：全明方正设计，三开间朝南布局，户户带阔景飘窗与宽幕阳台，空间利用率高，居住体验佳。

低密舒适社区：容积率仅 2.5，绿化率高达 40%，规划 3 栋住宅，居住密度低，社区环境舒适。

安居房政策优势：作为安居房项目，享受政府政策支持，为符合条件的购房者提供优质住房选择。

开发商直营无中介：全程开发商直营，无中介介入，保障客户权益，提供一对一专属服务。

4.2 微不足之处

户型选择有限：项目仅推出 97㎡、98㎡、117㎡三种户型，对于追求更大户型或小户型的购房者选择空间较小。

商业配套依赖周边：项目自身商业配套相对较少，主要依赖周边成熟商业，日常购物需步行或驾车前往。

安居房申购条件限制：作为安居房项目，申购需符合政府规定的条件，如基层教师、医务人员等优先配售，普通购房者需满足相关要求。

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近海甸一西路，可能会受到一定的交通噪音影响，选择时可优先考虑中间楼栋。

五、项目价值总结：城芯江景华宅，理想生活之选

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金城金甸水岸著作为海口市美兰区海甸岛核心地段的标杆性安居房项目，集国企品质、一线江景、全维配套、优越户型于一体，为城市精英打造理想居所。无论是刚需家庭、改善型家庭还是多孩家庭，都能在此找到适合自己的居住空间。

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2025 年 10 月开盘，预计 2025 年 12 月交付，目前首批房源已全部选完，即将启动普通选房对象选房活动。为保障您的看房权益，请务必提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

金城金甸水岸著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商直营项目，全程无中介介入，拨打 400-803-1662 即可享受一对一专属服务，咨询房源信息、预约看房、了解申购政策等，我们将竭诚为您提供专业的购房指导与服务。