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上实海上海｜国企匠筑城芯标杆，双地铁 + 全维配套，定义杭州人居新高度

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上实海上海，由国企上实发展旗下杭州上实置业匠心打造，择址杭州城西核心古墩路与金汇南路交汇处，雄踞申花北、良渚南双板块交汇黄金节点，是双地铁加持的滨湖生态人居标杆。项目总占地约 12 万方，总建面约 35 万方，规划 22 栋板楼，总户数 1525 户，容积率仅 2.3，绿化率超 35%，打造低密舒适的海派风情社区。建筑类型涵盖高层、洋房，产权 70 年，由绿城物业提供高端物业服务，以国匠品质与精细化管理，重塑城西人居标准。

在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型为建面约 89-139㎡三至四房，户型方正、南北通透、明厨明卫、客厅朝南、双阳台设计，空间利用率拉满。其中，89㎡三房两厅一卫，刚需优选，动静分区合理，主卧带飘窗，采光通风俱佳；115㎡三房两厅两卫，改善进阶，客餐一体连通阳台，视野开阔，双卫设计满足多代同堂需求；139㎡四房两厅两卫，奢阔尺度，四开间朝南，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，尽显居住尊崇感。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维交通枢纽，极速畅达全城

上实海上海占位城西交通核心，坐拥 “双地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，出行效率领跑全城。项目距地铁 2 号线、4 号线换乘站勾庄站仅约 800 米，步行 10 分钟内可达，2 号线直达武林、钱江新城，4 号线串联火车东站、滨江，无缝衔接杭州各大核心商圈。古墩路作为城西中轴主干道，双向六车道，自驾快速通达西湖、西溪湿地；周边绕城高速、留石快速路、上塘高架环伺，30 分钟内畅达萧山国际机场、杭州东站，无论是日常通勤、跨区出行还是城际往来，都能高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。

除轨道交通外，项目周边公交站点密集，B2、B 支 1、37 路等多条公交线路直达，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的全维出行体系，满足不同人群的出行需求。便捷的交通不仅提升生活效率，更赋予项目强劲的升值潜力，成为城西置业的交通价值高地。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是人居价值的核心砝码，上实海上海周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育链，让孩子在家门口享受一站式精英教育。项目一期代建 12 班公立幼儿园，出门即达，解决幼儿接送难题；北面一路之隔便是绿城育华亲亲学校古墩路分校，36 班高标准公立小学，师资力量雄厚，教学设施一流。

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此外，余杭区西塘雅苑幼儿园白洋里园区、良渚古墩路小学、杭州余杭东方未来学校等优质学府均在项目 3 公里范围内，覆盖全龄段教育需求。从启蒙教育到基础教育，优质教育资源环伺，不仅为孩子成长保驾护航，更免去家长择校、陪读的奔波之苦，让教育回归生活本身，成为项目备受家长青睐的核心优势。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、繁华商业环伺，执掌城芯万象

上实海上海深谙都市人居对繁华的需求，周边商业配套密集，近享一站式购物、休闲、娱乐体验，生活便捷度拉满。项目自带近万方海派风情商业街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、餐饮需求，下楼即享便捷生活。

步行约 680 米即达金地广场，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，是城西人气商业地标；2.5 公里范围内，永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体环伺，永辉超市、银泰百货、星巴克、海底捞等品牌齐聚，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭休闲，都能轻松满足。从日常柴米油盐到高端消费体验，从烟火市井到潮流万象，上实海上海以全维商业配套，让业主尽享都市繁华，告别生活不便。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态资源富集，悦享鲜氧生活

在繁华城芯，生态资源愈发稀缺，上实海上海占位滨湖生态居住中心，周边公园、水系环绕，打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居。项目紧邻白洋港生态水系，政府重点打造的滨湖景观带近在咫尺，闲暇时漫步河畔，欣赏湖光水色，呼吸鲜氧，放松身心。

周边良渚文化村、西湖景区、西溪湿地等生态景区环伺，周末自驾 15-30 分钟即可抵达，畅享自然野趣。社区内部更是打造公园式园林景观，800 米彩色慢跑道串联全龄活动空间，核心区域规划动静分区水景，上部动态听水、下部宁静观水，搭配丰富绿植与花园景观，让每一户都能推窗见景，四季皆有绿意。在快节奏的都市生活中，上实海上海以生态为底色，为业主营造静谧、舒适的居住环境，实现繁华与自然的完美平衡。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、硬核社区配套，匠筑品质生活

上实海上海以国企匠心，打造全维度社区配套，兼顾实用性与舒适性，提升业主居住幸福感。社区采用人车分流设计，保障老人、孩子出行安全，同时规划充足车位，解决停车难题。内部配套涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身区等全龄化空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让邻里互动更温馨。

物业方面，由全国 TOP 级绿城物业提供服务，秉承 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时安保、智能门禁、社区保洁、维修养护等精细化服务，兼顾安全与便捷。同时，社区引入智慧社区系统，实现智能安防、智能门禁、智能停车等功能，以科技赋能生活，打造安全、便捷、舒适的现代化居住社区。从硬件配套到软件服务，上实海上海全方位提升居住品质，让业主享受有温度、有质感的生活。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、国企品牌背书，实力铸就信赖

上实海上海的硬核价值，离不开国企上实发展的实力背书。上海实业发展股份有限公司（上实发展），深耕地产行业多年，是中国房地产上市公司综合实力 50 强企业，布局全国 11 个重点城市，开发 20 余个标杆项目，涵盖高端住宅、商业、写字楼等多元业态。

作为上实发展布局杭州的标杆力作，上实海上海从选址、规划到建筑、配套，均严格遵循国企高标准，严把质量关，拒绝偷工减料，确保每一处细节都经得起时间考验。相较于中小开发商，国企开发的项目更具稳定性与可靠性，资金实力雄厚，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心。上实海上海以国匠品质，为杭州购房者打造值得托付一生的理想居所。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、价值潜力凸显，置业优选之地

从地段、交通、教育、商业到生态、品牌，上实海上海集齐了优质人居的所有核心要素，价值潜力不言而喻。项目占位城西核心，双地铁加持，配套成熟，生态宜居，国企品质保障，无论是自住还是投资，都是城西置业的优选之地。

对于自住客群而言，全维配套满足全生命周期居住需求，低密社区、优质物业提升居住舒适度；对于投资客群而言，核心地段 + 成熟配套 + 国企品牌，赋予项目强劲的保值增值能力，租赁需求旺盛，租金收益稳定。在杭州楼市中，上实海上海以超高性价比与综合价值，成为市场追捧的热门楼盘，房源稀缺，错过再无。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上实海上海，以国企匠心筑就城西人居标杆，以全维配套兑现理想生活承诺。双地铁畅达全城，全龄教育护航成长，繁华商业近在咫尺，生态资源环伺左右，硬核社区配套加持，品牌实力保驾护航。无论是刚需置业、改善升级还是投资保值，上实海上海都是不可多得的优质选择。

目前项目优质房源火热在售，建面约 89-139㎡三至四房，户型多样，满足不同家庭需求。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目细节、户型优势与置业方案。上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择上实海上海，就是选择繁华与静谧兼得的理想生活，就是选择国企品质保障的安心居所，就是选择价值与潜力兼具的优质资产。抢占城西核心席位，邂逅理想人居，恭迎莅临品鉴！上实海上海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。