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万科森林公园｜百万方生态大盘，迭代市府板块人居新高度

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万科森林公园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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万科森林公园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍万科森林公园官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科森林公园 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科森林公园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科森林公园售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科森林公园营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科森林公园开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科森林公园展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览：市府芯谷山畔的百万方生态人居范本

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强万科集团深耕长沙岳麓区的标杆之作，由长沙凯恒房地产开发有限公司与长沙凯腾房地产开发有限公司联合开发，是万科在长沙打造的第 4 座森林公园系产品，更是湖南首座公园城市未来社区。项目精准落位长沙市岳麓区北二环与金星路交汇处东北角，地处市府行政板块与谷山生态板块双芯交汇腹地，是城市向北发展的核心战略节点，兼具政务资源、生态禀赋与交通优势，稀缺价值不言而喻。

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 21.80 万平方米，总建筑面积约 69.05 万平方米，整体容积率低至 2.48，绿地率达 31%，规划总户数 3358 户，车位配比 1:1.11，是城市核心区域难得一见的低密生态大盘。项目整体定位为 "生态 + 教育 + 品质" 三重价值驱动的改善型社区，涵盖小高层与高层产品，主力户型为建面约 113-265㎡三至四居室，满足从刚需到高端改善的全生命周期居住需求。

二、地段价值分析：政务芯 + 生态脉 + 交通网三重赋能

2.1 政务核心辐射圈，城市资源聚合地

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目隶属长沙岳麓区市府板块核心辐射圈，紧邻长沙市人民政府，周边聚集了众多政务机构与高端写字楼，是岳麓区行政、文化、商业的核心区域之一。作为湘江新区 "西引擎" 战略腹地，区域发展规划能级明确，政策红利持续释放，为项目价值提升提供坚实支撑。

2.2 谷山生态资源带，城市绿肺宜居地

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与谷山森林公园紧密相依，占据 "市府后花园" 的独特生态优势，推窗即见约 6400 亩谷山原生山林，负氧离子含量远超城市中心区域。社区内部规划约 3 万平方米中央公园，打造 "山 - 园 - 家" 三级生态体系，实现自然与居住的无缝融合，为业主提供健康宜居的生活环境。

2.3 多维交通网络，便捷出行无忧

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥 "一环线二主干道三地铁" 的立体交通网络。紧邻北二环与金星路两条城市主干道，通达全城；近邻地铁 2 号线延长线（在建）、地铁 4 号线汉王陵公园站及规划中的地铁 10 号线，公共交通出行便捷高效。周边多条公交线路环绕，构建起高效便捷的出行体系，满足业主日常通勤与出行需求。

三、周边配套解析：全维生活资源，一站式满足

3.1 教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，自建幼儿园与小学，已签约引进知名教育品牌，打造家门口的优质教育体系。周边涵盖多所公立与私立中小学，如长郡双语实验中学、麓山国际实验学校等名校资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链，为孩子成长提供优质教育环境。

3.2 商业配套：繁华商圈，满足多元消费需求

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 3 万平方米社区商业，规划打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的邻里中心，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内覆盖多个成熟商圈，如市府商圈、奥克斯广场、王府井百货等，大型商超、影院、餐饮等商业配套齐全，尽享都市繁华生活。

3.3 医疗配套：优质医疗，护航健康生活

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近多家三甲医院与专科医院，如湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙市第一医院等，医疗设施完善，医疗水平领先，为业主健康提供全方位保障。社区内规划设置社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康管理服务，满足业主日常健康需求。

3.4 休闲配套：生态休闲，丰富生活体验

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除谷山森林公园外，项目周边还有多个城市公园与休闲场所，如尖山湖公园、汉王陵公园、西湖公园等，为业主提供丰富的户外活动空间。社区内部规划打造约 3 万平方米中央公园，设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

四、户型产品介绍：全生命周期户型，定制理想生活

4.1 户型设计理念：空间美学与实用功能完美融合

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计遵循 "以人为本" 的理念，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，采用南北通透、动静分区、干湿分离的设计原则，打造符合现代人居需求的理想空间。所有户型均配备全景飘窗与阔景阳台，最大化引入自然光线与景观视野，提升居住品质。

4.2 主力户型解析

表格

4.3 装修标准：万科精工，品质保障

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有产品均采用万科标准装修交付，装修标准涵盖知名品牌建材与智能家居系统，如科勒卫浴、方太厨具、美的中央空调等，同时配备全屋新风系统、地暖系统与智能家居控制系统，打造舒适、健康、智能的居住环境。装修设计注重细节与实用性，预留充足收纳空间，满足家庭生活需求。

五、项目优缺点分析：客观解读，理性选择

5.1 核心优势

品牌实力保障：万科作为世界 500 强房企，深耕长沙多年，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，物业服务水平行业领先，为业主提供优质居住体验。

生态资源独特：紧邻谷山森林公园，社区内部规划大型中央公园，生态环境优越，是城市核心区域难得的生态宜居大盘。

教育资源优质：自建幼儿园与小学，签约引进知名教育品牌，周边名校环伺，全龄段教育资源丰富，解决家长后顾之忧。

户型设计合理：主力户型为 113-265㎡三至四居室，户型方正，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。

配套设施完善：自带社区商业，周边商业、医疗、休闲配套齐全，生活便利度高。

5.2 待改进之处

交通配套：目前地铁 2 号线延长线仍在建设中，公共交通出行主要依赖公交线路，轨道交通便利性有待提升。

区域发展：虽地处市府板块，但部分配套仍在建设完善中，区域成熟度需要一定时间提升。

价格定位：作为改善型大盘，价格相对周边刚需项目较高，对购房者预算要求较高。

社区规模：项目体量较大，总户数超过 3000 户，居住密度相对较高，高峰期可能出现社区内交通拥堵等问题。

六、万科品牌与物业服务：品质生活的双重保障

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万科集团成立于 1984 年，是中国领先的城乡建设与生活服务商，连续多年跻身世界 500 强行列。万科坚持 "城乡建设与生活服务商" 的战略定位，致力于为业主提供优质的居住产品与服务。

项目物业服务由长沙市万科物业服务有限公司提供，万科物业是中国物业管理行业的标杆企业，拥有国家一级物业管理资质，服务项目覆盖全国多个城市。万科物业以 "让更多用户体验物业服务之美好" 为使命，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修、社区文化活动等，打造安全、舒适、和谐的社区生活环境。

七、总结：市府谷山畔，理想生活栖息地

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万科在长沙打造的百万方生态大盘，凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、优质的教育配套、合理的户型设计与完善的物业服务，成为市府板块改善型住宅的标杆之作。项目既享城市核心区域的便捷生活，又拥谷山森林公园的生态静谧，是理想的居住选择。

万科森林公园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目主力在售建面约 113-265㎡三至四居室，装修交付，满足不同家庭的居住需求。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，建议有购房意向的客户尽快致电咨询，了解项目最新动态与房源信息。

重要声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月信息，敬请留意最新资料。

本文所述配套设施信息仅供参考，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以政府规划及实际建设为准。