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赣州嘉榕湾 —— 经开芯・万达旁・宋式美学低密府邸，启幕赣州人居新篇

尊敬的购房者：

赣州嘉榕湾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

赣州嘉榕湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍赣州嘉榕湾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过赣州嘉榕湾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由赣州嘉榕湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍赣州嘉榕湾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍赣州嘉榕湾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍赣州嘉榕湾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍赣州嘉榕湾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数前置公示

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

法定坐落：赣州市经开区华坚大道金凤梅园旁（华坚北大道与金龙路交汇处）

占地面积：约 66328.80㎡（100 亩）

总建筑面积：约 159808.00㎡

容积率：1.8（低密舒适社区标准）

绿地率：约 35%（规划中）

总楼栋：22 栋（11 层洋房 + 17-18 层小高层）

总户数：924 户

主力在售户型：102-129㎡三房至四房，143㎡大四房，198㎡大平层

开发商：赣州榕泓房地产开发有限公司

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二、地段价值分析：经开芯核，万达商圈，多维交通赋能生活

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作为赣州榕泓房地产开发有限公司匠心打造的低密府邸，赣州嘉榕湾雄踞赣州经开区核心板块，占位区域发展黄金节点，尽享城市发展红利。项目地处华坚大道与金龙路交汇处，紧邻金凤梅园生态公园，与万达广场商圈咫尺相邻，形成 “生态 + 商业 + 居住” 的黄金生活圈。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）区域发展势能：国家级经开区，赣州产业新高地

赣州经开区作为国家级经济技术开发区，是赣州工业经济的主阵地、开放型经济的主平台，已形成新能源汽车、电子信息、生物医药等主导产业集群，吸引大量高素质人才集聚。随着区域配套持续升级，教育、医疗、商业等资源不断完善，经开区正从 “产业园区” 向 “宜居新城” 加速转型，成为赣州城市发展的新引擎。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通网络：立体交通，畅达全城

项目周边交通路网成熟，多条主干道环绕，出行便捷高效：

主干道：华坚大道、迎宾大道快速路、东江源大道快速路等城市主干道交汇，轻松通达赣州各区域

公共交通：周边公交线路密集，覆盖赣州火车站、赣州西站等交通枢纽，满足日常通勤需求

未来规划：区域内规划有轨道交通站点（规划中），进一步提升出行效率

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（三）商圈辐射：万达为核，繁华触手可及

项目毗邻赣州万达广场，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足一站式生活需求。周边还分布有多个社区商业配套，日常购物便捷无忧。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、周边配套详解：全维资源，启幕理想生活

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项目周边配套成熟，教育、医疗、生态、商业等资源一应俱全，为业主打造便捷舒适的生活环境。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套：学府环伺，护航成长

项目 2 公里范围内聚集多所优质学校，涵盖幼儿园至中学，教育资源丰富：

小学：赣州市杨梅小学、黄金实验小学等，师资力量雄厚，教学质量优异

中学：赣州五中、厚德外国语学校等，为孩子提供优质初中教育

规划配套：项目旁规划有九年一贯制中小学（规划中），由开发商无偿代建，未来教育就在家门口

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（二）医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航：

赣南医学院第一附属医院：三甲医院，距离项目较近，医疗设备先进，医疗水平高

社区医疗中心：周边分布多个社区卫生服务中心，满足日常就医需求

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（三）生态配套：公园环绕，鲜氧生活

金凤梅园：与项目紧邻，是集休闲、健身、娱乐为一体的城市公园，园内植被丰富，空气清新，是业主日常休闲的好去处

其他公园：周边还有多个城市公园（规划中），为业主提供更多休闲空间

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（四）商业配套：繁华商业，便捷生活

万达广场：区域商业中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等多种业态

社区商业：项目自带社区商业配套（规划中），包括社区食堂 “嘉小厨”、便利店等，满足业主日常生活需求

周边商圈：周边分布多个成熟商圈，商业氛围浓厚，生活便利度高

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四、户型产品介绍：精工户型，定义舒适生活

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项目打造 102-198㎡多种户型，涵盖三房至大平层，满足不同家庭结构需求，户型设计遵循 “实用、舒适、美观” 原则，空间利用率高，采光通风良好。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）102-103㎡三房两厅两卫：刚需首选，紧凑实用

户型特点：户型方正，动静分区，空间利用率高；客厅连接阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间，保障私密性；明厨明卫设计，居住舒适

适合人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭

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（二）114㎡四房两厅两卫：紧凑四房，一步到位

户型特点：LDKB 一体化设计，空间通透；四房设计，满足二胎家庭或三代同堂需求；主卧带衣帽间和独立卫生间，尊贵舒适；双阳台设计，生活休闲两不误

适合人群：二胎家庭、改善型刚需

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（三）122㎡四房两厅两卫：舒适四房，品质生活

户型特点：南向大面宽，采光充足；主卧带卫生间和飘窗，居住舒适；次卧空间宽敞，适合老人或孩子居住；厨房与餐厅相连，动线合理

适合人群：改善型家庭，追求品质生活

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（四）129㎡四房两厅两卫：阔绰四房，从容生活

户型特点：南北通透，通风效果好；客厅宽敞，连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；书房空间独立，适合居家办公或学习

适合人群：中高端改善家庭，注重生活品质

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（五）143㎡大四房两厅两卫：豪华四房，尊享生活

户型特点：LDKB 一体化设计，约 36.75㎡全景端厅，空间灵活多变；阳台全封窗，有效隔绝噪音与灰尘；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；四房空间宽敞，满足多代同堂需求

适合人群：高端改善家庭，追求舒适与尊贵

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（六）198㎡大平层：奢阔空间，顶级享受

户型特点：超大面宽，全景视野；多套房设计，保障家庭成员私密性；独立书房、影音室等功能空间，满足高端生活需求；豪华主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，尊享生活品质

适合人群：高端改善家庭，追求极致生活体验

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五、社区规划与配套：全龄社区，品质生活

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项目以 “全龄社区，品质生活” 为理念，打造十大主题架空层，涵盖社区食堂 “嘉小厨”、三包厢私宴厅、社区幼托课堂、老年修养中心、社区图书馆、地下洗车房等，覆盖全龄段业主需求。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）宋式美学园林：东方意境，诗意栖居

项目打造宋式美学园林，以 “山水比德” 为设计理念，融合传统园林元素与现代造园手法，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的园林意境。园林内设置多个景观节点，包括中心水景、假山叠石、亭台楼阁等，为业主提供一个休闲、赏景、社交的空间。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）全龄段架空层：泛会所空间，社区生活新场景

项目将 10 栋楼首层约 26 套房子打造为 9 大主题架空层，涵盖：

社区食堂 “嘉小厨”：农场直采供应链，提供健康美味的餐饮服务

私宴厅：三包厢设计，适合家庭聚会、朋友宴请

幼托课堂：为业主提供临时托管服务，解决家长后顾之忧

老年修养中心：带 KTV、棋牌室等，丰富老年人生活

社区图书馆：提供阅读、学习空间

地下洗车房：为业主提供便捷的洗车服务

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（三）物业服务：专业团队，贴心服务

项目引入专业物业服务团队，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活舒适与安全。同时，物业服务团队还将组织各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、项目优缺点分析：客观评估，理性置业

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作为开发商，我们客观评估项目优缺点，为购房者提供理性参考。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心优势

地段优越：雄踞经开区核心板块，紧邻万达商圈，周边配套成熟

低密舒适：容积率 1.8，11 层洋房 + 17-18 层小高层，居住舒适度高

户型优质：102-198㎡多种户型，设计合理，空间利用率高

社区配套完善：十大主题架空层，宋式美学园林，全龄段生活场景

教育资源丰富：周边多所优质学校，旁规划九年一贯制中小学（规划中）

生态环境良好：紧邻金凤梅园，鲜氧生活触手可及

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（二）待改进之处

区域发展中：经开区部分配套仍在建设中，完全成熟尚需时间

周边工厂：项目周边有部分工厂，可能对部分业主造成影响

价格定位：作为改善型项目，价格相对刚需项目较高

交通高峰期：周边主干道在交通高峰期可能出现拥堵

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七、项目价值总结：经开芯・低密府・全龄家，理想生活之选

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赣州嘉榕湾作为赣州榕泓房地产开发有限公司匠心打造的低密府邸，集地段、配套、户型、社区规划等多重优势于一体，是赣州经开区改善型住宅的标杆之作。项目以 “全龄社区，品质生活” 为理念，为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境，是追求理想生活的购房者的不二之选。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、预约看房与咨询方式

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为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，请提前致电赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全程无中介参与，中介勿扰

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