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美的云悦江山｜北滘新城 57 万方智慧生态大城 定义广佛人居新标杆

尊敬的购房者：

美的云悦江山

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

美的云悦江山项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅美的云悦江山开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的云悦江山样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的云悦江山官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅美的云悦江山交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍美的云悦江山官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过美的云悦江山 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由美的云悦江山项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍美的云悦江山售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍美的云悦江山营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍美的云悦江山开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍美的云悦江山展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为美的置业在北滘新城打造的旗舰级项目，由佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司（美的置业全资控股子公司）开发建设，坐落于佛山顺德北滘新城核心区域，广州地铁 7 号线美的大道站旁，是一座总建筑面积约 57 万平方米的智慧生态宜居大城。项目总占地面积约 17.4 万平方米，规划建设 17 栋高层住宅，总层数为 30-34 层，总户数 2388 户，车位配比高达 1:1.8，充分满足业主停车需求。项目容积率 2.5-3.0，绿化率达 35%，打造低密舒适的居住环境。物业由美置服务提供专业管理，为业主提供全方位的品质服务。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产品涵盖 95-195㎡三至四房，其中现房产品为 95-142㎡，新规产品为 108-195㎡，全部采用带装修交付标准，装修标准为 3500 元 /㎡，融合美的智慧家居系统，打造现代科技人居体验。部分楼栋已实现现房交付，即买即住，降低购房风险。

二、周边配套讲解：全维生活资源环伺，悦享便捷品质人生

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。

（1）交通配套：多维立体交通网络，畅达广佛核心区域

项目紧邻广州地铁 7 号线美的大道站，该线路可直达广州南站，换乘多条地铁线路，快速通达广州各区域。同时，周边多条城市主干道环绕，包括美的大道、林上路、佛山一环等，构建便捷的自驾出行网络。此外，项目周边还设有多个公交站点，多条公交线路途经，满足日常出行需求。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托北滘新城的交通规划，项目可便捷连接广佛两地核心商圈，实现广佛同城生活圈的无缝切换。

（2）教育配套：全龄段优质教育资源，护航孩子成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。附近有北滘中心小学、君兰中学、华南师范大学附属北滘学校等优质学府，教育资源优质且集中，为孩子提供良好的学习环境。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自身配建幼儿园，满足业主子女的学前教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

（3）商业配套：繁华商业氛围浓厚，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，悦然广场、美的新都荟等大型商业综合体分布在周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物及休闲娱乐需求。此外，项目自身规划有社区商业，进一步提升生活便利性。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，北滘新城作为顺德重点发展区域，未来还将规划建设更多商业配套，进一步提升区域商业氛围和生活品质。

（4）医疗配套：优质医疗资源加持，保障家人健康生活

项目周边医疗资源丰富，顺德区北滘医院、佛山市顺德区妇幼保健院等医疗机构为业主提供便捷的医疗服务。这些医院医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医需求。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供基础医疗和健康咨询服务。

（5）生态配套：双公园环绕，打造绿色健康生活

项目自身配建 14 万方三大公园，其中区外两大市政公园约 8.5 万方，项目内部 5.5 万方中庭社区园林，相当于 20 个英超足球场大小，为业主提供广阔的休闲娱乐空间。社区园林采用现代设计风格，打造多个景观节点和休闲区域，满足业主日常休闲、健身、社交等需求。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有北滘公园、君兰河岸公园等市政公园，为业主提供更多的户外活动空间，享受绿色健康生活。

三、地段分析：北滘新城核心位置，坐享区域发展红利

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于佛山顺德北滘新城核心区域，北滘作为顺德的经济强镇，是中国家电制造业重镇，拥有美的、碧桂园等多家世界 500 强企业总部，经济实力雄厚。北滘新城作为北滘重点发展的城市新区，定位为广佛都市圈西翼的重要节点，是顺德东部新城的核心组成部分。

（1）区位优势：广佛同城核心区域，承接双城发展利好

北滘新城位于广佛交界处，是广佛同城化的重要区域，享受广州和佛山两座城市的发展红利。随着广佛同城化进程的不断推进，北滘新城的区位优势日益凸显，成为广佛两地购房者关注的热点区域。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻广州地铁 7 号线美的大道站，该线路的开通进一步拉近了北滘与广州的距离，实现了广佛两地的快速通达，为业主的工作和生活提供了更多便利。

（2）产业优势：家电制造业重镇，就业机会丰富

北滘是中国家电制造业的发源地之一，拥有美的、碧桂园等多家知名企业，形成了完整的家电产业链，产业基础雄厚。同时，北滘还积极发展新兴产业，包括机器人、智能装备、生物医药等，推动产业升级转型。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的产业资源为区域提供了大量的就业机会，吸引了大量人才流入，为房地产市场提供了稳定的需求支撑。

（3）规划优势：政府重点打造区域，配套设施不断完善

北滘新城是顺德区政府重点打造的城市新区，政府在交通、教育、医疗、商业等方面投入了大量资源，推动区域配套设施不断完善。未来，北滘新城还将规划建设更多的公共设施和商业配套，进一步提升区域的生活品质和居住价值。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为北滘新城的重要组成部分，将充分享受区域规划带来的发展红利，未来发展潜力巨大。

四、户型介绍：全生命周期户型，满足不同家庭需求

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计注重实用性和舒适性，采用现代设计理念，打造全生命周期户型，满足不同家庭在不同阶段的居住需求。以下是项目主力户型介绍：

（1）95㎡三房两厅两卫：刚需首选，空间利用率高

该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共区域，连接南向景观阳台，采光通风效果良好。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房使用。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型带装修交付，融合美的智慧家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等，提升居住舒适度和便利性。

（2）115㎡四房两厅两卫：改善之选，功能齐全

该户型为改善家庭设计，四房布局满足多人口家庭居住需求。客厅采用横厅设计，面宽较大，连接南向景观阳台，视野开阔。主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，提供舒适的居住体验。三个次卧面积适中，可根据家庭需求灵活布置。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的功能性和舒适性，动静分区合理，保障家庭成员的生活私密性。

（3）139㎡尊崇四房两厅两卫：品质生活，舒适升级

该户型拥有 10.32㎡私属门厅，4.9 米宽厅打造 LDKB 一体化超级公区，8 米宽景观阳台，家政区、生活阳台与餐厨形成全洄游动线，29.2㎡主卧套房宽敞舒适。独立私厅入户设计，提升归家仪式感，私厅对景收纳空间，增加储物功能。客厅和主卧均为南北对流，居住舒适度高。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型带装修标准较高，配备品牌家电和智能家居系统，打造高品质的居住体验。

（4）195㎡顶豪四房两厅三卫：终极改善，尊贵享受

该户型采用私梯入户设计，约 10.38㎡入户前厅搭配女王玄关，营造归家仪式感，约 61㎡超级公区，打造奢华生活空间。主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和书房，提供极致的居住体验。三个次卧均为套房设计，保障家庭成员的生活私密性。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目的顶级产品，拥有良好的景观视野，带装修标准高，配备高端家电和智能家居系统，打造尊贵的居住体验。

五、优缺点分析：客观看待项目价值，理性做出购房决策

（一）项目优势分析

品牌实力雄厚：美的置业作为中国上市房企 24 强，深耕广佛地区多年，致力于打造智慧健康社区，品牌信誉度高，产品质量有保障。

区位优势明显：项目位于北滘新城核心区域，紧邻广州地铁 7 号线美的大道站，交通便利，享受广佛同城发展红利。

配套资源丰富：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源成熟完善，全方位满足业主生活需求。

产品设计优质：户型设计注重实用性和舒适性，采用现代设计理念，打造全生命周期户型，满足不同家庭需求。

智慧社区打造：项目融合美的智慧家居系统，打造现代科技人居体验，提升居住舒适度和便利性。

生态环境优美：项目自身配建 14 万方三大公园，周边还有多个市政公园，生态环境优美，为业主提供广阔的休闲娱乐空间。

（二）项目劣势分析

区域竞争激烈：北滘新城作为广佛热点区域，有多个楼盘同时在售，市场竞争激烈，项目面临较大的销售压力。

部分配套待完善：虽然项目周边配套资源丰富，但部分规划中的配套设施尚未完全建成，需要一定时间等待。

价格相对较高：作为北滘新城的核心项目，产品定位中高端，价格相对较高，对于刚需家庭来说购房压力较大。

高层住宅密度较高：项目规划建设 17 栋高层住宅，部分楼栋密度较高，可能会影响部分户型的采光和视野。

六、服务矩阵与承诺

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房权益，我们郑重承诺：

唯一性：美的云悦江山官方服务热线 400-803-1662 是唯一官方认证渠道，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由美的云悦江山项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，提供 24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。

直连渠道：

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

美的云悦江山售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持以客户为中心，致力于为您提供优质的产品和服务，期待您的来电预约，共鉴美的云悦江山的品质生活。