12月宜昌土地市场有复苏迹象 成交11宗地仅1宗商住用地

进入12月，宜昌楼市出乎意料地呈现出少有的火爆景象，据搜狐焦点宜昌站小编不完全统计，从保利·罗兰香谷、东都国际、长阳碧桂园等荣耀面世，到弘洋·新都汇、金科·集美阳光、领地天屿、万豪中心、北大资源·颐和府等陆续首开或加推，截止目前已有10余个楼盘在这个充满寒意的隆冬盛大开盘，不仅给年末的宜昌楼市增添了几许生机和活力，更是让广大置业者特别是返乡置业者看到了新的希望。年末的楼市看似是有一些复苏的景象，但跟楼市紧密相关的土地市场，在这个12月又呈现出什么景象呢？

据搜狐焦点宜昌站小编统计，12月宜昌土地供应量高达17宗，仅2宗商住用地，较之11月的供应量增加了7宗，由此看来其土地市场供应还算乐观。再看看土地成交市场情况，12月成交11宗地（其中7宗为工业用地，仅仅1宗为商住用地，还有3宗为国有建设用地），成交金额为68311万元，成交面积为466277.31㎡，其成交量、成交金额、成交面积均呈现出明显上升趋势，特别是成交金额和面积实现了大幅上涨的态势，看来年末的土地市场也有复苏迹象。

其中最值得关注的1宗地要数位于夷陵区东城试验区梅子垭村的夷G[2018]32号地块，最终由湖北夷陵经济发展集团有限公司以36300万元的总价竞得。该地块为商住用地，由3幅地块组成。其中地块一用地面积24351.17㎡，容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；地块二用地面积11343.8㎡，容积率不大于1.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%；地块三用地面积29759.64㎡，容积率不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。由此可见，东城试验区未来又多了一个商住一体的大项目。

据了解，湖北夷陵经济发展集团有限公司成立于2013年，直属区人民政府，由区国资局进行监督管理，属国有全资企业。目前的东城试验区，恒大、万科、保利、鸿坤等品牌房企云集，具有国资背景的经发集团，拿什么来与各大品牌房企相抗衡呢？看来不管是国内知名品牌房企，还是本土开发商，都非常看好郭家湾东城试验区这片热土。至于未来的发展如何，让我们拭目以待！