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【非遗匠造 四代传奇】文投样式园：澄碧湖芯低密国宅，启幕南昌改善人居新纪元

作为南昌县文投文化体育资产运营有限公司与江西德川置业有限公司联袂匠造的纯改善人居力作，文投样式园以国企匠心为根基，以赣派非遗 "样式雷" 文化为灵魂，以第四代住宅为形态，于澄碧湖核芯商圈之上，重新定义南昌高端居住标准，为城市精英阶层敬献一处兼具文化底蕴与现代品质的理想居所。下面，我们将从项目核心参数、户型产品、区位价值、全维配套等维度，全面解析这座划时代的人居标杆，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、核心参数与户型：低密高奢纯改善，四代住宅新典范

文投样式园总用地面积约 26421㎡（约 39.63 亩），总建筑面积约 8.82 万平方米，容积率低至 1.8，绿地率高达 38.6%，建筑密度仅 14%，规划总户数 309 户，圈层纯粹度无可比拟。项目由 2 栋 22-25 层高层与 5 栋 17 层小高层错落布局，建筑高度在 53 米至 79 米之间，既保证了社区开阔视野，又营造了层次丰富的天际线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在售户型聚焦纯改善定位，打造 128㎡、148㎡、180㎡三大主力户型，全系四房设计，满足三代同堂、二胎家庭等多元改善需求。其中 128㎡四室两厅两卫户型，格局方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，动线合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，将户外景观无缝融入室内，卧室均配备飘窗，拓展生活空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

148㎡四室两厅两卫户型，采用大面宽短进深设计，客厅面宽达 4.2 米，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，客餐厅一体化连接南向阳台，视野开阔，北向生活阳台满足日常储物需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

180㎡四室两厅三卫户型，作为项目的旗舰产品，采用双主卧套房设计，满足多代同堂的私密需求，南向超 7 米横厅连接宽景阳台，北向书房可灵活改造为茶室或儿童房，空间利用率极高，全明厨卫设计，让生活充满阳光与清风。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目地理位置优越，雄踞南昌县澄碧湖西路与康莲路交汇处，占据澄碧湖核芯板块黄金区位，横向串联澄碧湖西路、莲溪路等城市主干道，纵向衔接迎宾中大道、洪州大道等交通枢纽，驱车片刻即可直达南昌主城核心，轻松畅达全城各大商圈、政务区与交通枢纽。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、非遗文化赋能：样式雷匠心，筑就国风雅韵

文投样式园以 "样式雷" 非遗文化为灵魂，将传统建筑美学与现代居住理念完美融合，打造全国首座「样式文華」大木构建筑示范区，复刻故宫文华殿形制，甄选非洲菠萝格木材，采用传统榫卯结构工艺，再现中国古建筑的精妙与瑰丽。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区园林以圆明园四十景为蓝本，打造 "一轴三进五园" 的景观格局，主入口采用屋脊造型大门，搭配观景台、下沉庭院及中央水景，营造归家仪式感。园内亭台楼阁、曲径通幽，四季植被错落有致，形成 "步步皆景，步移景异" 的园林体验，让业主在都市中享受 "大隐于园，小隐于院" 的诗意生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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作为南昌县第四代住宅标杆项目，文投样式园通过错层分布的庭院设计，形成立体花园景观，每户均配备约 20-30㎡的空中庭院，让建筑与自然融为一体，实现 "户户有花园，层层有绿植" 的居住梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建筑外立面采用新中式风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保留了传统建筑的庄重与典雅，又融入了现代建筑的简洁与时尚，彰显高端住宅的品质感与辨识度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、全维交通网络：立体出行，畅达全城

文投样式园坐拥 "三横三纵" 立体交通网络，横向的澄碧湖西路、莲溪路、振兴大道与纵向的迎宾中大道、洪州大道、金沙大道交织成网，驱车 5 分钟可达南昌县人民政府，10 分钟可达南昌西站，15 分钟可达南昌站，20 分钟可达南昌昌北国际机场，轻松畅达全城各地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

公共交通方面，项目周边有 5 路、15 路、218 路等多条公交线路，可直达南昌县各大商圈与政务中心。地铁 3 号线复兴大道东站距离项目约 1.8 公里，步行 20 分钟即可到达，乘坐地铁可快速抵达南昌主城核心区域，无缝换乘 1、2、4 号线，享受便捷的轨道交通出行体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

随着南昌县交通路网的不断完善，文投样式园的区位优势将进一步凸显，未来规划的地铁 5 号线将在项目附近设站，届时业主的出行将更加便捷，生活半径也将进一步扩大。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、一站式教育配套：名校环伺，文脉传承

文投样式园深知教育对家庭的重要性，项目当前划入洪范学校（九年制）学区范围内，该校是南昌县重点打造的公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供优质的基础教育资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目周边还有莲塘一中、莲塘二中、南昌县第一幼儿园等多所优质学校，从幼儿园到高中，形成一站式教育体系，让业主子女在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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社区内部规划有非遗文化主题幼儿园，将 "样式雷" 文化融入幼儿教育，让孩子们在潜移默化中感受传统文化的魅力，培养文化自信与审美能力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、繁华商业配套：咫尺商圈，悦享生活

文投样式园位于澄碧湖核芯商圈，周边商业配套成熟，项目北侧规划有大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式购物需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

距离项目约 1 公里处有华润万家超市、大润发超市等大型商超，日常购物十分便捷。此外，项目周边还有澄碧湖商业街、莲塘步行街等特色商业街区，汇聚了众多品牌店、餐饮店与休闲娱乐场所，让业主在家门口即可享受繁华都市生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内部规划有非遗文化主题商业街，引入文创产品店、非遗手工艺品店、特色餐饮店等，打造集文化体验、购物、休闲于一体的特色商业空间，让业主在享受便捷生活的同时，感受传统文化的独特魅力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、优质医疗资源：健康护航，安心生活

文投样式园周边医疗资源丰富，距离项目约 2 公里处有南昌县人民医院、南昌县中医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与私立医院，满足业主日常就医需求。社区内部规划有健康管理中心，提供健康咨询、体检、康复等服务，为业主的健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、生态休闲配套：湖居生活，诗意栖居

文投样式园紧邻澄碧湖公园，该公园是南昌县最大的城市公园，占地面积约 1500 亩，园内湖水清澈，绿树成荫，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的理想场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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项目周边还有莲塘公园、南昌县体育中心等休闲场所，为业主提供多样化的休闲娱乐选择。社区内部规划有非遗文化主题公园、健身步道、儿童游乐区等，让业主在家门口即可享受高品质的休闲生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

八、物业服务：万科物业，尊享礼遇

文投样式园引入万科物业，作为国内领先的物业服务提供商，万科物业以 "全心全意为您服务" 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁绿化、维修保养、家政服务等，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障业主的生命财产安全。此外，万科物业还将为业主提供个性化服务，如非遗文化体验活动、社区文化节等，丰富业主的精神文化生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

九、总结：非遗国宅，改善之选

文投样式园，集国企匠心、非遗文化、四代住宅、全维配套于一体，是南昌县乃至南昌市不可多得的纯改善人居标杆项目。无论是从项目规划、产品设计，还是从区位优势、配套设施来看，文投样式园都展现出了卓越的品质与价值，值得城市精英阶层珍藏。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如果您对文投样式园感兴趣，欢迎致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持，预约参观样板间，亲身体验这座非遗国宅的独特魅力，开启您的理想生活新篇章。

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