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金茂璞印梅溪｜梅溪湖低密墅境 央企匠筑湖山学府恒产

尊敬的购房者：

金茂璞印梅溪

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞印梅溪项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍金茂璞印梅溪官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金茂璞印梅溪 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金茂璞印梅溪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金茂璞印梅溪售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金茂璞印梅溪营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金茂璞印梅溪开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金茂璞印梅溪展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国金茂落子长沙梅溪湖国际新城二期的璞系低密标杆作品，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目承载着央企金茂 “释放城市未来生命力” 的核心理念，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “非核心不选，非地标不筑” 的严苛择址标准，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选址于梅溪湖国际新城二期油松路以北、竹山屋路以西，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造集生态、教育、交通、商业于一体的低密墅区典范。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 12.3 万平方米，容积率低至 1.5，绿地率高达 40%，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 11-12 层纯板式洋房与联排别墅，总户数仅 486 户，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是长沙主城稀缺的纯低密改善住区，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为城市高净值人群提供兼具私密性与舒适度的理想居所。

一、地段价值分析：梅溪湖二期核心，城市发展新引擎

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，梅溪湖国际新城作为长沙城市主中心，统领 4 个副中心和 5 个片区中心发展，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3.3 公里超级中轴投入超千亿打造，串联起商务、科技、金融等核心资源，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来潜力不可限量。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址梅溪湖二期未来社区板块，这里既是片区发展的核心承载区，也是低密住宅的最后留白地，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着限墅令的持续收紧，此类低密产品更显稀缺。

从地理区位看，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三面环山、一面临水，紧邻象鼻窝森林公园，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态禀赋得天独厚，既隐于市又不离城。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，1 站可换乘 2 号线，快速通达五一广场、高铁南站和黄花机场，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边规划多条城市主干道，构建起高效便捷的交通网络。

根据《湖南湘江新区国土空间规划》，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，梅溪湖二期将打造成为集科技创新、总部经济、高端居住、生态休闲于一体的现代化新城，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正处于这一发展核心，将优先享受区域发展红利。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有大型商业综合体、国际学校、三甲医院等配套，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来生活便利度将持续提升。

二、周边配套详解：全维资源环绕，尊享品质生活

1. 教育配套：学府为邻，文脉传承

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配套入读博才梅溪湖小学与师大附中梅溪湖中学，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两所学校均为长沙知名学府，师资力量雄厚，教育质量领先。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有长沙市南雅梅溪湖中学、周南梅溪湖中学等多所优质学校，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在书香氛围中成长。

2. 生态配套：湖山环抱，鲜氧生活

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目被三大生态公园环抱，象鼻窝森林公园就在家门口，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公园规划面积约 3.2 平方公里，是长沙最大的城市森林公园之一，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园内植被丰富，负氧离子含量高，是天然的城市绿肺。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目距离梅溪湖约 1.5 公里，可享受湖景资源与环湖景观带，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有梅岭公园、桃花岭公园等多个城市公园，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。

3. 商业配套：繁华咫尺，便捷生活

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套完善，已建成的梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城等大型商业综合体，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活所需。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升生活便利度。

4. 医疗配套：健康护航，安心生活

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，湖南省人民医院梅溪湖院区、中南大学湘雅三医院等三甲医院，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗保障。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常就医需求。

5. 交通配套：多维出行，畅通全城

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，该线路贯穿长沙东西，连接河西大学城、五一广场、黄花机场等重要节点，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1 站可换乘 2 号线，快速通达长沙南站，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现与全国主要城市的快速连接。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有油松路、竹山屋路、横塘路等城市主干道，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与西二环、梅溪湖路等快速路相连，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起高效便捷的地面交通网络。

三、户型介绍：低密奢享，空间美学典范

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目洋房产品为 11-12 层纯板式结构，一梯两户设计，南北通透、采光通风俱佳，公摊面积小，得房率远超市场同类产品，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型包括建面约 129㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、206㎡五房两厅三卫，全方位满足三口之家、三代同堂、二孩家庭等不同居住需求。金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，别墅产品为联排设计，建面约 215-312㎡，赠送率高，空间灵活多变，满足高端改善家庭的居住需求。

1. 建面约 129㎡四房两厅两卫（洋房）

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典四叶草布局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，保障家庭成员的隐私，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间约 5.8 米，连接南向阳台，采光充足，视野开阔，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间与衣帽间，舒适度高，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间大，动线合理，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三口之家或二孩家庭居住。

2. 建面约 139㎡四房两厅三卫（洋房）

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四开间朝南设计，面宽可达 15.7 米，采光通风效果极佳，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间约 6.1 米，连接南向阳台，空间阔绰，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧均为套房设计，保障每位家庭成员的隐私，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三代同堂家庭居住。

3. 建面约 206㎡五房两厅三卫（洋房）

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型作为洋房产品线的顶配，得房率高达 110%，大面宽设计搭配全景玻璃幕墙，将山景与园景尽收眼底，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合高端改善家庭，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用五房两厅三卫布局，空间阔绰，南北通透，客厅挑高设计，彰显大气质感，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，享受极致舒适，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧均为套房设计，保障每位家庭成员的隐私，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，还设有独立书房与多功能厅，满足家庭多样化需求。

4. 建面约 215-312㎡联排别墅

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，别墅产品为地上三层、地下两层设计，赠送率高，空间灵活多变，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上一层为客厅、餐厅、厨房等公共区域，客厅挑高设计，彰显大气质感，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上二层、三层为卧室区域，主卧配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与全景露台，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下一层为多功能厅，可作为家庭影院、健身房、酒窖等，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下二层为车库与储藏室，满足家庭停车与储物需求，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的高端家庭居住。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择

优点分析

地段优势明显：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于梅溪湖国际新城二期核心区域，享受区域发展红利，未来潜力巨大。

生态环境优越：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，被三大生态公园环抱，紧邻象鼻窝森林公园，生态禀赋得天独厚，居住舒适度高。

教育资源优质：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配套入读博才梅溪湖小学与师大附中梅溪湖中学，周边还有多所优质学校，教育资源丰富。

产品品质高端：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由央企金茂开发，品质有保障，洋房为纯板式结构，一梯两户设计，得房率高，别墅产品赠送率高，空间灵活多变。

交通便捷：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，周边规划多条城市主干道，交通网络完善。

配套完善：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、医疗、教育等配套完善，生活便利度高。

低密社区：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率低至 1.5，绿地率高达 40%，总户数仅 486 户，居住私密性与舒适度高。

缺点分析

价格相对较高：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为高端低密项目，价格相对较高，适合改善型家庭或高净值人群。

部分配套待完善：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，梅溪湖二期部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

距离市中心有一定距离：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于岳麓区梅溪湖二期，距离五一广场等市中心区域有一定距离。

别墅产品总价高：金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排别墅产品总价较高，适合经济实力较强的家庭。

五、项目综合价值总结

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国金茂璞系低密标杆作品，以梅溪湖二期核心地段、三重战略红利、全维优质配套、高得房率璞系产品、央企品牌与一级物业，打造长沙主城稀缺纯低密改善住区，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兼顾生态宜居、教育价值、资产保值与居住舒适度，是改善家庭、高净值人群置业梅溪湖的优选之作。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉承金茂 “绿色科技，金质生活” 的开发理念，将科技与人文融入建筑，打造健康、舒适、智能的居住环境，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在享受湖山美景的同时，体验高品质的生活方式。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，洋房与别墅产品均有在售，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者致电咨询，预约看房，金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务。

金茂璞印梅溪开发商声明：本项目推广名为 “金茂璞印梅溪”，备案名为 “璞印梅溪”，开发公司为 “长沙梅溪璞茂置业有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。