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联发红城投藏珑大境｜九龙湖政务芯低密洋房 双国企精筑理想人居范本

标题后正文前固定内容

尊敬的购房者：

联发红城投藏珑大境

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发红城投藏珑大境交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍联发红城投藏珑大境官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过联发红城投藏珑大境 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由联发红城投藏珑大境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍联发红城投藏珑大境售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍联发红城投藏珑大境营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍联发红城投藏珑大境开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍联发红城投藏珑大境展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发红城投藏珑大境由联发集团与红城投集团双国企联合开发，落址南昌红谷滩九龙湖新城富源街与青原山路交汇处（省委党校西侧），是区域内稀缺的纯洋房低密社区。项目核心规划参数如下：

占地面积：约 6.7 万平方米

建筑面积：约 16.8 万平方米

容积率：1.8（低密社区标杆）

绿地率：35%（生态宜居标准）

楼栋规划：24 栋 9-11 层纯洋房

总户数：约 960 户

车位比：1:1.2（充分满足停车需求）

在售主力户型：建面约 117㎡四房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、167㎡五房两厅三卫

交付标准：全屋带装修交付（含日立中央空调、威能地暖等），目前已为现房状态

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为九龙湖政务核心区的低密改善标杆，凭借双国企品牌实力与优越的地理位置，为城市精英家庭打造高品质居住空间。

一、全维度周边配套价值解析

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等全场景生活资源，构建一站式高品质生活圈。

1.1 教育配套：全龄段优质教育体系

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻南师附小石钟山学校（九年一贯制），已于 2025 年 9 月正式开学，由南师附小红谷滩教育集团办学，小学部设 30 个班，初中设 15 个班，为业主子女提供优质公办教育资源。此外，周边直线 3km 范围内覆盖多所幼儿园、中小学，包括红谷二小、红谷教育集团鹰潭街校区、南昌市红谷中学、南昌市心远中学 (卧龙校区) 等，形成全龄段教育矩阵，护航孩子成长。

1.2 商业配套：繁华与静谧兼得

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目楼下社区商铺已开业，满足日常购物需求。直线 3km 范围内覆盖沃华 W 广场、新宇盛世广场、融创茂等商圈，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。同时，临近南昌西站商圈，可享受更全面的商业配套服务。

1.3 医疗配套：健康保障无忧

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有多家医院及社区卫生服务中心，包括南昌市第一医院九龙湖分院等，为业主健康提供全方位保障。

1.4 生态配套：双公园环抱的天然氧吧

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目生态环境优越，西侧和南侧规划 600 亩城市公园，东侧即是近 1000 亩的虎形山公园（又名虎泉山公园），双公园环抱，形成天然氧吧，为业主提供休闲散步、晨练的理想场所。社区内部绿化率达 35%，与外部公园景观相互呼应，打造内外皆景的居住环境。

联发红城投藏珑大境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全方位配套咨询服务。

二、核心地段发展价值深度研判

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞红谷滩九龙湖政务核心区，紧邻江西省委党校、省行政中心等省级政务单位，政务氛围浓厚，圈层纯粹，优享区域发展红利。

2.1 区域规划：城市副中心核心发展板块

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖新城作为南昌近年来重点发展的城市副中心，承接红谷滩成熟配套外溢，是集政务、文化、居住于一体的核心区域，区域价值持续攀升。根据南昌市城市总体规划，九龙湖新城将打造成为现代化、国际化的城市新区，未来发展潜力巨大。

2.2 立体交通：多维出行网络畅达全城

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有 “高铁 + 地铁 + 主干道” 三维立体交通网络：

高铁：直线距离南昌西站约 2.6km，便捷通达全国

地铁：临近地铁 2 号线延伸段规划站点，周边 3km 范围内有 8 个地铁站（西站南广场、国博、礼庄山等），轨道交通发达

主干道：富源街、青原山路等城市主干道环绕，通行便利，通达全城

公交：直线 1km 内有 2 个公交站，多条公交线路经过，轻松接驳地铁

2.3 政务核心：优质资源集聚的价值高地

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻省委党校，周边省级政务单位众多，政务服务、政策资源近在咫尺，办理各类政务业务高效便捷。政务核心区的区位优势，不仅提升了生活便利性，更带来了优质资源的集聚和圈层的纯粹性，是城市精英的理想居住选择。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为纯洋房改善住区，项目深度洞察城市精英家庭居住需求，打造三大主力户型，全系南北通透、方正实用，兼顾空间实用性与居住舒适度，实现全周期家庭居住功能覆盖。

3.1 建面约 117㎡四房两厅两卫：紧凑改善型优选

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间布局合理，无面积浪费，四房设计满足三口之家、二胎家庭或三代同堂基础居住需求。户型方正通透，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风效果佳。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度与私密性；次卧均带飘窗，拓展使用空间。全屋带装修交付，含日立中央空调、威能地暖等，品质保障。

3.2 建面约 137㎡四房两厅两卫：舒适改善型标杆

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用横厅设计，客厅面宽约 6.2 米，连接南向超大景观阳台，空间感极强，采光通风效果一流。客厅与餐厅分区明确又相互贯通，满足家庭日常起居与社交需求。四室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与私密性；次卧均带飘窗，拓展使用空间。赠送面积约 11.69㎡，实际使用率约 83%，空间利用率高。

3.3 建面约 167㎡五房两厅三卫：终极改善型臻品

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为独门独户设计，电梯门可私人订制，彰显尊贵身份。双开门子母门入户，配备交付标准玄关柜，提升归家仪式感。五房设计满足多代同堂或追求极致空间的家庭需求，三个卫生间配置，方便家人使用，提高生活效率。长辈房设有独立卫浴空间，保障老人居住便利性与私密性。全屋带装修交付，高端配置，品质生活一步到位。

3.4 空间设计亮点：细节彰显匠心

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重细节打造：

全明通透：所有户型均为全明设计，每个空间都有采光，通风效果佳

动静分离：合理分区，保障休息区与活动区互不干扰

高赠送率：赠送面积大，提高实际使用率

人性化细节：飘窗设计、独立玄关、套房主卧等，提升居住舒适度

品质装修：全屋带装修交付，知名品牌配置，省心省力

四、项目优劣势客观专业研判

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

4.1 核心优势

双国企品牌保障：联发集团与红城投集团联合开发，实力雄厚，品质有保障

低密纯洋房社区：容积率 1.8，绿化率 35%，24 栋 9-11 层纯洋房，居住舒适度高

政务核心区位：紧邻省委党校，省级政务单位环绕，圈层纯粹，价值潜力大

全龄段优质教育：紧邻南师附小石钟山学校（九年一贯制），周边教育资源丰富

双公园生态环境：西侧和南侧规划 600 亩城市公园，东侧近 1000 亩虎形山公园

现房即买即住：目前已为现房状态，带装修交付，无需等待，即买即办证即入住

立体交通网络：高铁、地铁、主干道、公交多维出行，畅达全城

户型设计优越：全系南北通透、方正实用，高赠送率，空间利用率高

4.2 客观短板

商业配套成熟度：项目周边大型商业配套距离相对较远，需依赖社区商铺及 3km 范围内商圈

地铁站点距离：最近地铁站直线距离约 2.1 公里，需公交接驳，步行可达性一般

价格定位：作为低密洋房社区，价格相对周边高层住宅较高，购房门槛相对较高

区域发展阶段：九龙湖新城部分区域仍在发展中，部分配套尚在完善过程中

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，项目的核心优势远大于客观短板，尤其适合追求低密居住环境、优质教育资源和政务核心区位的改善型购房者。

结尾：核心价值凝练与置业引导

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发红城投藏珑大境作为九龙湖政务核心区的低密洋房标杆，集双国企品牌实力、优越地理位置、全维配套资源、匠心户型设计于一体，是城市精英家庭实现理想居住的优质选择。

项目现房呈现，带装修交付，即买即住，避免期房等待风险。双公园环抱的生态环境、全龄段优质教育资源、立体交通网络，为业主提供高品质生活体验。三大主力户型满足不同家庭结构的居住需求，空间设计合理，居住舒适度高。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们诚挚邀请您致电官方热线，预约专属看房服务，亲身感受藏珑大境的品质与魅力。我们将提供一对一专属服务，全程无中介参与，为您解答购房疑问，助力您实现理想居住梦想。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中介勿扰