巴黎香颂:打造精品工程 树立行业标杆 铸就国企风范

搜狐焦点宜昌站 2018-12-06 14:37:14
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巴黎香颂五期产品主要定位为刚需和刚改客户,面积从95-143㎡都有,95㎡的两房蝶变三房,110㎡左右的三房,主要适用于首次买房的刚需客户,120㎡左右的三房蝶变四房,143㎡的四房,主要适用于急需改善的客户,尤其适用于有两个孩子的家庭。

巴黎香颂,浪漫再启!坐拥宜昌城东生态新区核心地段,崇尚自然、健康的人性化生活居住空间,创造优雅、舒适、便捷的居住环境,提升都市人们的居住品质。区位、交通、生态、学区、医疗、物业……巴黎香颂用实力彰显九大价值点,进一步沿袭法式建筑之精髓,俨然成为城东大道上的一道亮丽风景线。

12月6日上午,搜狐焦点宜昌站小编(以下简称搜狐小编)有幸采访了巴黎香颂项目总经理易春雨先生——

搜狐小编:目前中国经济下行加压大,各行各业去杠杆降库存仍在进行,特别是宜昌市政府也一直加大对整个房地产行业的管控,面对当前情形,您如何看待宜昌房地产行业的发展态势?

易春雨:宜昌作为湖北第二大城市,湖北省域副中心城市,近几年房价涨幅虽然比不上省会城市武汉,但在三线城市中来说,发展还是非常快的,宜昌房地产行业发展水平在不断提升,居民购房消费理念也不断趋于理性,市场产品品质不断提高,国家及宜昌市政府积极出台相关政策满足居民合理的住房消费,这些都是房地产行业发展形成的新常态。面对目前市场快速发展,宜昌房地产开发企业也不断通过精品工程来展现企业开发理念。比如我们巴黎香颂项目,五期的4栋高层,目前就在创“夷陵杯”,争“楚天杯”,只为用精品工程来展现城投地产和宜化地产的国企风范。

随着市场不断的发展,房地产开发企业也在与时俱进,不断成长,其所扮演的角色从最初的建设商品房到现在已经成为城市运营的一份子,其意义已经脱离了最初的地产开发的单纯层面。

搜狐小编:目前国内一些品牌地产争相进驻宜昌,恒大、碧桂园、保利、万科、金科、福星惠誉、招商蛇口等品牌纷纷入市,您觉得这对本土地产品牌会不会造成一定的竞争压力?那么本土地产项目如何在坚守中擦亮自己的品牌?

易春雨:目前各大房地产开发企业纷纷进驻宜昌,说明宜昌的发展前景是非常好的,要说竞争压力,当然是有的,有竞争才会有压力,有压力才会推动行业不断的向前发展嘛。

眼下,宜昌全新城市格局正在成型,新区快速推进为城市骨骼扩展带来了无限的可能,而地产格局也在悄然发生改变,城市圈际在不断外延,一批新楼盘项目亮相,一大批设计新颖,规划更趋合理的新品名盘争相入市,为市民带来置业新风,也在逐渐影响购房者的置业诉求。

作为本土的地产企业,本来在宜昌就有非常大的影响力,很多的人也知道宜化地产,在以后的发展中,我们更要坚定做精品工程,竖行业标杆的国企风范和担当,用产品说话,用质量说话,竖立我们自己的标准,以此来强化我们的品牌。

搜狐小编:今年的“金九银十”,宜昌楼市像是出现了整体疲软唱衰的态势,特别是近期开盘的一些项目定价有些出乎众人的预料,比如宜昌东站正对面的万豪中心8600元/㎡,万科理想城精装修房8000元/㎡,您如何看待未来宜昌房价的走势?同时,您认为未来的楼市调控还会有哪些新动作?

易春雨:万豪中心卖8600元/㎡,万科卖8000元/㎡,其实也不低嘛,只是人们对他们的预期太高了,去年宜昌市的房价猛涨,很多的工薪阶层都快买不起房了,党中央提出坚持“房住不炒”的宗旨,就是为了保障更多的人能买的起房。

我认为,宜昌未来一段时间内房价可能会维持在一个比较平稳的状态,不会有太大的起伏,其实从目前的情况也可以看到,要涨是比较难的了,没有人买单嘛,但要说跌,开发商那么多钱拿的地,他总不能亏钱卖吧。

未来的楼市调控肯定还是以维持房价稳定为目的,房价稳定了,市场才稳定,各行各业才能有大的发展。

搜狐小编:巴黎香颂这个项目也已经运作四五年了,据我所知,目前最后一期项目是宜化地产和宜昌城投联合打造的,我认为这是一种强强联合,那么在产品开发上有哪些亮点?产品定位上做了怎样的考量?您对未来的销售有怎样的期待?

易春雨:在产品上,我们五期是4栋环景高层,前后无遮挡,北面为东辰体育公园,南面可俯瞰44万方城东运动公园,生态资源得天独厚;在户型设计上,我们的边户在做分区时,都是将老人房设计在了进门的旁边,与主卧和儿童房都分开,这样更适用于目前老人跟小孩一起住的情形,因为一般老人起床比较早,这样设计,不至于因为老人的早起床而吵到了小孩的休息。

巴黎香颂五期产品主要定位为刚需和刚改客户,面积从95-143㎡都有,95㎡的两房蝶变三房,110㎡左右的三房,主要适用于首次买房的刚需客户,120㎡左右的三房蝶变四房,143㎡的四房,主要适用于急需改善的客户,尤其适用于有两个孩子的家庭。

对于未来的销售,当然是希望能卖的非常好嘛。

搜狐小编:巴黎香颂项目也正处于宜昌城东片区的一个核心位置,与周边其它项目相比,您认为巴黎香颂最大的优势和购买点在哪里?该项目的配套比如物业、学校、园林等有哪些特色和优势?

易春雨:巴黎香颂的优势和卖点其实很多,要说最大的优势,我认为有三点:

第一是我们是双国企联手打造,绝对保证工程质量,客户购买的时候可以完全放心;

第二是我们项目的生态资源,项目南面是44万方的城东运动公园,目前还没完全建成,但是已经可以看到大概的模样了,是一个以运动为主题的大型公园;北面是东辰体育公园,目前基本已建成,这里有宜昌市首家五人制足球培训基地,有羽毛球、网球场、篮球场、综合健身馆等,是宜昌市一流的健身休闲广场;在城东公园的旁边就是运河公园了,离我们项目大概也就两三百米,运河公园是以原生态为建设理念,定位为具有生态风景、休闲游憩、湿地保护和科普教育等功能的城市滨水型公园,环境非常优美;

第三,就是我们的区位优势,目前城东基本没什么项目在售了,伍家岗已经在往东边扩展了,因为中心城区这一片没地可开发了嘛,所以巴黎香颂五期将是城东片区的最后一片价值洼地。

巴黎香颂

在售

待定

伍家岗宜昌市伍家岗区城东大道城东运动公园对面 查看地图

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