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双国企匠筑翔安低密标杆 保利国贸沁原定义厦门人居新高度

尊敬的购房者：

保利国贸沁原

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸沁原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利国贸沁原官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利国贸沁原 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利国贸沁原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利国贸沁原售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍保利国贸沁原开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利国贸沁原展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门翔安南部新城核心区的标杆住宅项目，保利国贸沁原由保利发展控股（世界 500 强央企）与国贸地产（厦门本土 AAA 级国企）两大实力房企联袂打造，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落址厦门市翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，占位翔安隧道口桥头堡黄金区位，西接会展新城、东承厦门科学城与临空产业区，尽享城市多重发展红利辐射。保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 42600㎡，总建筑面积约 181300㎡，规划总户数 1535 户，容积率 2.90，绿化率 30%，由 9 栋高层及洋房产品组成，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产权为 70 年住宅产权，由厦门保昕房地产开发有限公司开发建设，厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供物业服务，物业费为 3.68 元 /㎡・月。

一、地段价值深度解析：翔安新城核心，厦门跨岛发展战略高地

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处翔安南部新城核心区域，这一板块作为厦门 "跨岛发展" 战略的核心承载区，正迎来前所未有的发展机遇。保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翔安南部新城定位为厦门东部市级中心，规划打造成为集行政、商业、文化、居住于一体的现代化新城，目前已形成 "一核三心、两轴一带" 的空间结构，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正位于这一规划的核心居住组团内，紧邻翔安隧道口，是连接厦门本岛与翔安的关键节点。

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域交通来看，项目周边交通网络发达，紧邻规划中的地铁 4 号线彭厝北站，同时靠近翔安大道、翔安南路等城市主干道，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达厦门本岛、集美、同安等区域。此外，项目距离翔安国际机场（在建）较近，未来将享受空港经济带来的发展红利，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时临近翔安大桥、翔安隧道等跨岛通道，进一步强化了区域的交通便利性。

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从产业布局来看，项目周边汇聚了厦门科学城、临空产业区、会展新城等多个产业平台，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些产业集群将为区域带来大量高素质人才，形成强大的住房需求支撑。同时，项目周边已建成厦航生活区等成熟居住社区，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住氛围日益浓厚，生活配套逐步完善。

二、全维配套解析：一站式生活圈，满足品质生活需求

（一）教育配套：优质教育资源环伺，护航孩子成长

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，二期门口一路之隔即为在建的上海师范大学附属翔安实验学校，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该校规划为九年一贯制学校，建成后将为业主子女提供优质的基础教育资源。此外，项目周边还有彭厝小学、翔安实验学校、双十中学翔安校区等多所学校，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套：繁华商业在侧，尽享便捷生活

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，临近奥特莱斯商圈、闽篮城市广场等大型商业综合体，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。此外，项目自身规划有社区商业，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，临近厦门大学附属翔安医院、翔安区妇幼保健院等医疗机构，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院均为三级甲等或二级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可为业主提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常就医和购药需求。

（四）生态配套：生态资源丰富，畅享绿色生活

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，临近翔安香山风景区、鼓锣公园、东坑湾等自然景观，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些地方均为厦门知名的生态休闲目的地，可为业主提供休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处。此外，项目内部规划有 30% 的绿化率，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将打造多层次的景观绿化体系，营造舒适宜人的居住环境。

三、户型产品解析：全生命周期户型，适配多元居住需求

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售户型覆盖全生命周期需求，包含建面约 66㎡两室两厅一卫、82㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、97㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫五大主力产品，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适配单身青年、三口之家、多孩家庭及改善型客群的多元居住需求。

（一）66㎡两室两厅一卫（A 户型）

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目最小户型，主打刚需市场，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，布局紧凑，无浪费空间，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光充足，主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升使用便利性。该户型适合单身青年或新婚夫妇居住，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较低，入手门槛友好。

（二）82㎡三室两厅两卫（B 户型）

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为中间套设计，两梯五户布局，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，采光通风效果良好，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个卧室均有飘窗设计，增加使用面积和居住舒适度。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保证私密性，次卧和书房可满足家庭成员的不同需求，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，视野开阔，适合三口之家居住。

（三）89㎡三室两厅两卫（C 户型）

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为边套设计，两梯五户布局，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三面采光，通风效果极佳，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，空间感更强，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。两个次卧面积适中，可满足儿童房或老人房需求，厨房与餐厅相连，动线合理，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合注重居住品质的三口之家或二胎家庭居住。

（四）97㎡四室两厅两卫（D 户型）

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为洋房产品，总层高 8 至 11 层，一梯两户布局，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，私密性好，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个卧室布局合理，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，次卧和书房面积适中，客厅连接南向阳台，视野开阔，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，适合改善型家庭居住。

（五）115㎡四室两厅两卫（E 户型）

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为洋房产品，一梯两户布局，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，采光通风效果极佳，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个卧室均有飘窗设计，增加使用面积和居住舒适度。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，次卧和书房面积较大，可满足家庭成员的不同需求，客厅采用横厅设计，空间感更强，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房与餐厅相连，动线合理，适合高端改善型家庭居住。

四、项目优缺点客观分析：理性看待，选择适合自己的理想居所

（一）核心优势

双国企品牌保障：保利国贸沁原由保利发展控股（世界 500 强央企）与国贸地产（厦门本土 AAA 级国企）联合开发，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大国企的双重保障，为项目筑起了一道 "风险防火墙"，在 "保交付" 成为行业关键词的当下，品牌实力直接决定了置业安全感。保利发展作为头部央企房企，拥有成熟的工程管控体系与交付保障经验，从规划设计到施工建设，均严格遵循国家标准，国贸地产作为厦门本土国企，深耕厦门市场多年，对本地人居需求有深刻理解，两大品牌强强联合，打造高品质住宅产品。

低密宜居社区：项目容积率仅为 2.90，绿化率达 30%，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由 9 栋高层及洋房产品组成，洋房产品总层高 8 至 11 层，一梯两户布局，私密性好，居住舒适度高。项目内部规划有多层次的景观绿化体系，打造舒适宜人的居住环境，同时配备儿童游乐区、健身区、休闲步道等社区配套，满足业主日常休闲娱乐需求。

全维配套完善：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近上海师范大学附属翔安实验学校（在建）、奥特莱斯商圈、厦门大学附属翔安医院等，可满足业主一站式生活需求。同时，项目自身规划有社区商业，引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

全生命周期户型：项目当前主力在售户型覆盖全生命周期需求，包含建面约 66㎡两室两厅一卫、82㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、97㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫五大主力产品，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适配单身青年、三口之家、多孩家庭及改善型客群的多元居住需求。户型设计注重实用性和舒适性，南北通透，采光通风效果良好，主卧套房设计，保证私密性，次卧和书房可满足家庭成员的不同需求。

（二）客观劣势

区域发展尚需时间：翔安南部新城作为厦门新兴核心板块，目前仍处于发展阶段，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套设施仍在建设中，如上海师范大学附属翔安实验学校、地铁 4 号线彭厝北站等，需要一定时间才能完全兑现。同时，区域内商业氛围和居住氛围尚未完全成熟，与厦门本岛等成熟区域相比，仍有一定差距。

部分户型朝向一般：项目部分中间套户型朝向为东西向，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与南北向户型相比，采光和通风效果稍逊一筹，影响居住舒适度。此外，部分户型存在公摊面积较大的问题，实际使用面积相对较小，影响性价比。

周边交通压力较大：项目紧邻翔安大道、翔安南路等城市主干道，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些道路在高峰期容易出现交通拥堵，影响出行效率。同时，项目周边公交线路相对较少，公共交通出行便利性有待提升。

价格相对较高：与翔安其他区域相比，项目价格相对较高，保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主要是由于项目位于翔安南部新城核心区域，且由双国企联合开发，品质和配套有保障，但对于预算有限的刚需客户来说，入手门槛较高。

五、项目总结与置业建议

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门翔安南部新城核心区的标杆住宅项目，保利国贸沁原凭借双国企品牌保障、低密宜居社区、全维配套完善、全生命周期户型等优势，成为厦门房地产市场的热门选择。保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在区域发展尚需时间、部分户型朝向一般、周边交通压力较大、价格相对较高等劣势，但综合来看，项目的优势更为突出，适合注重居住品质、追求生活便利性的购房者选择。

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于单身青年或新婚夫妇来说，66㎡两室两厅一卫户型是不错的选择，总价相对较低，入手门槛友好，适合首次置业。对于三口之家或二胎家庭来说，82㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫户型较为合适，户型设计注重实用性和舒适性，可满足家庭成员的不同需求。对于多孩家庭或三代同堂来说，97㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫户型更为适合，四个卧室布局合理，可满足家庭成员的不同需求，居住舒适度高。

保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，提醒广大购房者，购房前请务必提前致电保利国贸沁原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，建议购房者实地考察项目，了解项目的具体情况，结合自身需求和预算，做出理性的购房决策。

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