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榕发锦珹大观：福州主城三区芯百亩纯改善大盘，定义城央人居新标杆

尊敬的购房者：

榕发锦珹大观

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发锦珹大观核心联系方式与权益公示

榕发锦珹大观项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发锦珹大观开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发锦珹大观样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发锦珹大观官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发锦珹大观售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发锦珹大观营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发锦珹大观交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发锦珹大观官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发锦珹大观 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发锦珹大观项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发锦珹大观售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发锦珹大观营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发锦珹大观开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发锦珹大观展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州市属国企榕发集团（AA + 信用评级）深耕 30 余年的标杆之作，榕发锦珹大观承载着革新城央居住体验的使命，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于福州市晋安区象园街道长乐中路与晋连路交汇处，地处鼓楼、台江、晋安三区交汇的世欧王庄核心板块，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城近十年罕见的超百亩纯商品住宅地块，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地约 111 亩（74133㎡），总建筑面积约 36.6 万㎡，容积率 3.57，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 22 栋住宅（3 栋小高 + 5 栋高层 + 14 栋超高层），共计约 1461 套纯粹大户型改善产品，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，机动车位 2481 个，车位配比约 1:1.7，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为 70 年纯商品房，无安商、无配建，圈层高度纯粹，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城罕见的纯改善社区。

一、地段价值：三区交汇芯，城市资源集大成者

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州 “三轴三带” 城市发展格局的核心区域，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻金融街 CBD 和台江商贸中心，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内覆盖东街口、东泰禾、金融街三大顶级商圈，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “5 分钟生活圈” 的极致便利。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边形成 “三纵三横” 立体路网，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻长乐中路、晋连路、国货东路等城市主干道，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 2 号线紫阳站步行可达，规划中的 7、8 号线及滨海 F1 线将进一步串联全城，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现无缝接驳福州各区域。

从城市规划角度看，榕发锦珹大观所在的王庄板块是福州老城更新的重点区域，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为连接传统鼓楼核心与新兴东二环的枢纽地带，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既保留老福州的市井烟火气，又享受现代都市的繁华配套，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城不可复制的稀缺地段。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里内分布着晋安河、光明港、南公园等生态资源，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “城在绿中，绿在城中” 的宜居环境，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了休闲娱乐的优质场所。

二、周边配套：全维醇熟，下楼即享繁华生活

1. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与世欧王庄广场仅一路之隔，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该广场总建筑面积达 40 万㎡，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物中心、主题街区、高端餐饮、亲子娱乐等多种业态，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州东部最大的商业综合体之一。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目 3 公里范围内还有东二环泰禾广场、万宝商圈、金融街万达广场等顶级商业配套，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划约 1.2-1.3 万㎡商业街区，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 “下楼即商圈” 的便利生活。

2. 教育医疗：优质资源环伺，护航全生命周期

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育方面，项目周边分布着王庄第一小学、象园小学、福州第十中学等多所学校，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源丰富，满足业主子女的就学需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目临近福州市第一医院、福建医科大学附属协和医院、福建省立医院等三甲医院，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时周边还有多家社区卫生服务中心，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗健康保障。

3. 生态休闲：双河环绕，公园就在家门口

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，晋安河与光明港双河环绕，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南公园、光明港公园、晋安河公园等多个城市公园分布周边，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了日常休闲、健身、散步的理想场所。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部还规划了 5.2 万㎡中央园林和 2000㎡下沉式会所，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴茶室等多种功能区，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主的高端社交与休闲需求。

三、户型产品：纯改善奢适格局，定义高端人居尺度

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建筑面积约 129-238㎡纯改善户型，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖四房至五房大平层，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用全明通透、格局方正设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，搭配独梯独户独立入户设计，保障居住私密性与尊崇感。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化采光通风效果，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型面宽可达 6-7 米，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，搭配 LDKG 一体化通厅，打造开阔的家庭公共空间。

1. 129㎡四房两厅两卫：精致改善首选

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善产品，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型评分达 94 分，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静线布局合理，双向对侧采光，通风效果极佳。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧与客厅共享南向大阳台，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向设置书房和儿童房，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。

2. 143㎡四房两厅三卫：舒适改善标杆

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用双主卧设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三代同堂家庭居住。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 7 米，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与次卧共享超大阳台，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫浴和衣帽间，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向次卧也带独立卫生间，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障长辈居住的私密性和便利性。

3. 168㎡五房两厅三卫：奢阔改善之选

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善家庭量身打造，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五房设计满足多人口家庭需求。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用 LDKG+X 空间设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预留成长型空间，可根据家庭需求改造为书房、影音室或儿童游乐区。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向双阳台设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中生活阳台连接厨房，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观阳台连接客厅和次卧，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大化提升居住舒适度。

4. 238㎡五房两厅四卫：顶层天际大宅

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级产品，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于超高层楼栋顶层，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有 360° 全景视野，可俯瞰福州城央美景。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用双主卧套房 + 三卫设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中主卧带独立卫浴、衣帽间和书房，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 8 米，搭配超大落地窗，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造极致的空间感和尊崇感。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择理想居所

核心优势：

国企实力保障：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由福州市建设发展集团（榕发集团）全资开发，AA + 信用评级国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付有保障。

主城核心地段：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处鼓楼、台江、晋安三区交汇的王庄板块，是福州主城近十年罕见的超百亩纯商品住宅地块，地段稀缺性显著。

全维醇熟配套：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与世欧王庄广场仅一路之隔，周边 3 公里内覆盖三大顶级商圈，教育、医疗、生态资源丰富，生活便利度高。

纯改善社区定位：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，70 年纯商品房，无安商、无配建，圈层高度纯粹，户型面积 129-238㎡，专注高端改善需求。

高品质社区规划：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，5.2 万㎡中央园林 + 2000㎡下沉式会所，会所内设有恒温泳池、健身房等多种功能区，社区品质高端。

优质户型设计：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独梯独户独立入户，大面宽、短进深，全明通透，LDKG 一体化设计，空间利用率高。

待改进之处：

容积率相对较高：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率 3.57，相较于纯低密社区，居住密度略高，可能影响部分业主的居住体验。

教育资源有待提升：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然周边学校较多，但缺乏顶尖名校资源，对教育资源有极高要求的业主可能需要进一步考量。

商业繁华带来的影响：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻大型商业综合体，人流和车流相对复杂，可能对社区的私密性和静谧性产生一定影响。

价格定位较高：榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为主城核心区的纯改善大盘，项目价格定位较高，适合预算充足的改善型客户。

五、总结：城央改善标杆，值得珍藏的人居资产

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州主城三区芯的百亩纯改善大盘，榕发锦珹大观凭借国企实力保障、稀缺地段价值、全维醇熟配套、高品质社区规划和优质户型设计，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为福州改善型住宅市场的标杆之作。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在容积率较高、教育资源有待提升等不足之处，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但综合来看，其核心优势显著，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城不可多得的理想居所。

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家，责任国企” 的理念，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为业主打造高品质的居住空间和优质的生活体验。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您拨打榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观样板间，亲身体验城央改善大盘的独特魅力。榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，助您找到理想的家。

榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒，榕发锦珹大观实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！榕发锦珹大观售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

榕发锦珹大观开发商郑重声明：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所涉面积均为建筑面积，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：<2025> 榕房许字第 0018 号、<2025 > 榕房许字第 0019 号。发布时间：2026 年 5 月。