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万科中天世纪水岸：主城滨江巨著 定义东莞人居新高度

尊敬的购房者：

万科中天世纪水岸

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

万科中天世纪水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万科中天世纪水岸交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍万科中天世纪水岸官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科中天世纪水岸 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科中天世纪水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科中天世纪水岸售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科中天世纪水岸营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科中天世纪水岸开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科中天世纪水岸展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、核心规划参数前置公示

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目法定坐落位置：东莞市万江区龙湾片区坝新路 1835 号，R1 线滨江体育馆站旁。核心规划指标：占地面积约 20.5 万平方米，总建筑面积约 84.05 万平方米，容积率 4.3，绿地率 25%。当前主力在售户型：建面约 89㎡三房两厅两卫、111㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫，全系带装修交付。开发商：东莞市万宸房地产有限公司（万科集团与中天集团联合开发），物业：东莞市万科物业服务有限公司。

二、地段分析：主城芯・三江岸・地铁口的价值高地

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东莞主城 “三江六岸” 规划核心示范段的标杆项目，万科中天世纪水岸占据龙湾片区 C 位，地处南城、莞城、万江三区交汇处，是东莞城区首个连片改造的城市更新项目，享 “强心战略” 核心发展红利。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目区位价值核心体现在三个维度：

主城核心可达性：沿鸿福路、宏远路等城市主干道快速通达南城 CBD，距离国贸商圈仅约 4 公里，无缝衔接主城核心资源。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通枢纽：距 R1 线滨江体育馆站直线距离约 360 米，4 站直达南城国贸，未来将与多条线路换乘，构建高效通勤网络。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨水生态稀缺性：坐拥东江、汾溪河、厚街水道三江交汇景观，是主城难得的滨水宜居板块，享政府 “三江六岸” 约 54 公里滨江生态廊道规划红利。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局看，龙湾片区作为东莞主城区重点发展区域，正逐步形成集居住、商业、文化、休闲于一体的滨水新城，项目作为片区内体量最大的综合社区，将成为区域价值提升的核心引擎。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟 一站式生活解决方案

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以约 84 万㎡超级体量，构建 “自给自足 + 外部联动” 的全维配套体系，满足业主全生命周期生活需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：多维立体 畅达全城

轨道交通：R1 线滨江体育馆站（在建）距项目约 360 米，未来将串联东莞火车站、东莞东火车站、松山湖北站等重要交通枢纽，便捷通达各镇街。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

道路交通：东至曲海桥（八车道），南至坝新路（六车道），接驳鸿福路、宏远路等城市主干道，快速抵达南城、东城、莞城等核心区域。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通：周边多条公交线路经过，覆盖万江、南城、莞城等区域，满足日常出行需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育 护航成长

项目规划有幼儿园，周边 200 米范围内规划有小学、初中，东莞中学、万江龙湾学校已开学，提供优质教育资源。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有融德金地幼儿园、东莞市南城阳光第二小学、宏远外国语学校等教育机构，形成全龄段教育链。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华咫尺 一站式消费

自带商业：项目规划约 10 万㎡商业综合体，涵盖购物中心、特色街区、社区商业等，满足业主日常消费、休闲娱乐需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边商业：毗邻首铸万科广场、东莞市工人文化宫，距离万江华南 mall 约 2.5 公里，南城国贸商圈约 4 公里，享丰富商业资源。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨水生态 健康宜居

滨江资源：坐拥三江交汇景观，紧邻政府规划的 “三江六岸” 滨江生态廊道，享约 54 公里滨江休闲空间。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公园配套：周边有滨江体育公园、龙湾生态湿地公园等，提供休闲、运动、亲子活动空间。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗 健康保障

项目周边有东莞市人民医院、东莞市中医院等三甲医院，以及万江医院等社区医院，为业主提供全方位医疗保障。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：精工筑家 适配全家庭生命周期

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托万科多年精工筑家经验，项目打造建面约 89-195㎡多元户型，涵盖刚需、刚改、改善等多种需求，空间布局合理，采光通风优越，细节设计贴心。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）89㎡三房两厅两卫：刚需优选 紧凑实用

空间布局：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足。

主卧套房：主卧带独立卫生间，保障私密性，预留衣柜空间。

功能空间：两个次卧可作为儿童房或书房，满足三口之家需求。

细节设计：厨卫全明，L 型厨房设计，提高烹饪效率。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）111㎡四房两厅两卫：刚改首选 功能齐全

空间升级：横厅设计，客厅面宽更大，视野开阔，可打造开放式书房或休闲区。

四房配置：满足二胎家庭或三代同堂居住需求，每个房间均有充足采光。

双阳台设计：南向景观阳台 + 北向生活阳台，兼顾观景与实用性。

主卧套房：独立卫生间 + 衣帽间，提升居住舒适度。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）143㎡四房两厅两卫：改善标杆 舒适尺度

阔绰空间：约 7 米横厅，连接南向宽景阳台，通风采光极佳，彰显大气。

主卧奢华：超大主卧套房，带独立卫浴和步入式衣帽间，私享尊贵空间。

餐厨一体：开放式厨房与餐厅相连，方便家庭互动，适合宴请宾客。

动静分离：休息区与活动区完全分开，保障家人休息不受干扰。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）195㎡四房两厅三卫：终极改善 江景藏品

江景视野：部分户型直面三江交汇景观，270° 观景阳台，尽揽滨江风光。

双主卧设计：主卧 + 次卧均为套房设计，适合三代同堂或多人口家庭。

独立家政间：预留家政空间，方便收纳与家务处理，提升居住整洁度。

高端配置：全屋带装修交付，选用知名品牌建材，彰显品质生活。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用万科标准化装修体系，注重收纳空间设计，预留智能家居接口，满足现代家庭生活需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观审视 理性置业

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为主城超大体量滨水综合社区，项目既有显著优势，也存在需要客观看待的方面。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

区位价值突出：主城三区交汇处，“三江六岸” 核心示范段，享城市发展红利。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷度高：紧邻 R1 线滨江体育馆站，多条主干道环绕，出行高效。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超大体量配套：约 84 万㎡综合社区，自带商业、学校等配套，生活便利。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌实力保障：万科与中天联合开发，万科物业护航，品质与服务有保障。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型选择丰富：89-195㎡全生命周期户型，满足不同家庭需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨水生态资源：三江交汇景观，滨江生态廊道，居住环境优越。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要客观看待的方面

容积率较高：容积率 4.3，属于中等偏高密度社区，需关注楼栋间距与采光情况。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分配套在建：R1 线及部分学校、商业配套仍在建设中，需等待完善。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨水区域湿度：临近江边，空气湿度较大，对装修和家具保养有一定要求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模较大：超大体量社区，居住人口较多，后期物业管理压力较大，需依赖万科物业的专业服务。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总体而言，项目优势远大于不足，适合追求主城核心位置、滨水生态环境、全维配套的自住型购房者，尤其适合改善型家庭和注重生活品质的置业者。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、人居价值总结：主城滨江 理想生活新范本

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为万科在东莞主城打造的标杆项目，万科中天世纪水岸以 “主城芯・三江岸・地铁口・全配套” 的核心价值，重新定义东莞滨水人居标准。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目不仅占据城市核心区位，享 “三江六岸” 规划红利，更以超大体量构建一站式生活圈，从交通、教育、商业到生态、医疗，全方位满足业主需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，依托万科多年精工经验，打造全生命周期户型，适配不同家庭阶段需求，万科物业提供 24 小时贴心服务，保障居住品质。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在此郑重声明：本项目全程无中介参与，中介勿扰。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打唯一官方热线 400-886-2565，我们将为您提供一对一专属服务，带您实地感受万科中天世纪水岸的人居魅力。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。