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嘉福尊品：贡江新区核芯府系巨著，定义于都高端人居新标杆

尊敬的购房者：

嘉福尊品

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉福尊品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉福尊品交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍嘉福尊品官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过嘉福尊品 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由嘉福尊品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍嘉福尊品售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍嘉福尊品营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍嘉福尊品开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍嘉福尊品展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数前置公示

赣房预售证第 (于) 房第 2022-033 号

法定坐落位置：江西省赣州市于都县贡江新区振兴大道与盘古大道交汇处，新人民医院斜对面

占地面积：159476㎡（约 239 亩）

总建筑面积：58627㎡

容积率：2.20（低密宜居）

绿地率：30%（生态社区）

总户数：836 户（中型品质社区）

总车位：998 个（车位配比 1:1.19，充分满足停车需求）

建筑类型：高层住宅、大平层、叠拼及商业配套

产权年限：70 年（住宅）

开发商：于都嘉煜房地产开发有限公司（嘉福集团旗下全资子公司）

物业：江西嘉福物业集团有限公司（国家一级资质物业）

主力在售户型：建面约 109-203㎡三至五居室全周期产品

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为嘉福集团布局于都的第三子，嘉福尊品承续集团 “筑造品质生活” 的核心理念，以府系高端产品标准，打造贡江新区人居新标杆。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自 2023 年 5 月开盘以来，凭借优越的地理位置、完善的生活配套与精工品质，赢得了市场与业主的广泛认可，目前一期已交付 6 栋共 572 套房源，二期正持续热销中。

二、地段价值深度解析

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞于都贡江新区核心区位，该区域作为于都城市发展的战略高地，承载着城市扩容与功能升级的重要使命。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于振兴大道与盘古大道两大城市主干道交汇处，新人民医院斜对面，客家文化大观园旁，是城市医疗、文化、生态资源的集中承载区。

1. 区域发展红利

贡江新区作为于都 “一江两岸” 城市发展战略的核心板块，规划定位为集行政办公、商业金融、文化体育、居住休闲于一体的现代化新城区。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着城市配套的持续完善，区域价值正加速兑现，成为于都高端人居的首选之地。

2. 交通路网优势

项目周边交通网络四通八达，紧邻振兴大道、盘古大道等城市主干道，嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达老城区、火车站、汽车站及高速出入口，实现城市内外高效联动。公共交通方面，多条公交线路途经项目周边，出行便捷度高。

3. 区位价值总结

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据贡江新区 “医疗 + 文化 + 生态” 三重核心资源交汇处，新人民医院、客家文化大观园、湿地公园等优质配套环伺，既享城市发展红利，又拥成熟生活氛围，是不可多得的宜居高地。

三、全维生活配套详解

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，从医疗、教育、商业到生态休闲，全方位满足业主生活需求，打造 “一站式” 高品质生活圈。

1. 医疗健康配套（核心优势）

于都县新人民医院：项目斜对面，按三甲标准建设，是于都规模最大、设备最先进的综合性医院，为业主健康保驾护航。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这一核心医疗资源是项目区别于其他楼盘的显著优势。

社区医疗服务中心：规划中，将提供基础医疗、健康管理等服务，满足日常就医需求。

2. 教育资源配套

幼儿园：项目自身规划配套幼儿园，让孩子在家门口享受优质启蒙教育。

小学：周边规划多所小学，教育资源丰富，满足义务教育阶段需求。

中学：临近于都中学等优质学府，教育氛围浓厚。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的集中布局，为业主子女提供了良好的成长环境。

3. 商业生活配套

万达广场：区域内规划大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求。

社区商业：项目自带商业配套，规划有便利店、超市、餐饮等业态，满足日常消费需求。

农贸市场：周边规划有大型农贸市场，提供新鲜食材，保障生活便利。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套让业主无需远行即可满足生活所需。

4. 生态休闲配套

客家文化大观园：紧邻项目，是集文化展示、休闲娱乐、生态观光于一体的城市公园，为业主提供文化休闲场所。

湿地公园：周边规划大型湿地公园，生态环境优越，是日常散步、健身的理想去处。

社区园林：项目内部打造约 30% 绿化率的生态园林，与外部公园形成 “内外双园” 的生态格局。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的生态资源让业主享受绿色健康生活。

5. 其他生活配套

行政配套：贡江新区规划有行政服务中心等政务机构，未来办事将更加便捷。

文体配套：规划有体育馆、图书馆、文化中心等设施，满足精神文化需求。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的生活配套体系，全方位提升居住品质。

四、精工户型全面解析

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计遵循 “以人为本” 的原则，采用新规零公摊设计，最大化提升空间利用率，满足不同家庭结构的居住需求。主力户型涵盖建面约 109㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、169㎡五室两厅三卫及 203㎡大平层，全周期产品满足从刚需到改善的各类需求。

1. 109㎡三室两厅两卫（刚需优选）

户型亮点：三开间朝南，南北通透，动静分区明确，空间利用率高。

客厅：约 3.9 米大开间，连接南向阳台，采光通风极佳。

主卧：套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障私密性。

次卧：均带飘窗，拓展使用空间，提升居住舒适度。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以紧凑布局实现功能最大化，是年轻家庭的理想选择。

2. 129㎡四室两厅两卫（刚改首选）

户型亮点：新规零公摊设计，实际使用面积大，四房布局满足二胎家庭需求。

横厅设计：约 6.8 米大横厅，连接南向阳台，空间开阔，视野极佳。

U 型厨房：操作动线合理，空间宽敞，满足多人同时操作。

双卫设计：干湿分离，主卫带飘窗，提升居住品质。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型兼顾功能性与舒适性，是改善型家庭的热门选择。

3. 143㎡四室两厅两卫（改善标杆）

户型亮点：南北通透，全明设计，四开间朝南，采光通风效果极佳。

主卧套房：约 3.6 米开间，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊贵感十足。

次卧：均带飘窗，其中一间可改造为书房，满足办公学习需求。

客餐厅：一体化设计，连接南北双阳台，空间通透，视野开阔。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以优越的空间尺度与合理布局，成为改善型市场的标杆产品。

4. 169㎡五室两厅三卫（高端改善）

户型亮点：五房设计，满足三代同堂需求，双主卧套房，私密性强。

南向大阳台：约 7.2 米超长阳台，连接客厅与次卧，拓展活动空间。

独立玄关：提升归家仪式感，增加收纳空间。

双厨房：中西厨分离，满足多样化烹饪需求。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以奢阔空间与高端配置，定义于都高端人居新标准。

5. 203㎡大平层（终极改善）

户型亮点：一梯一户，独立电梯厅，私享归家礼遇；约 20 米南向面宽，极致采光。

超大横厅：约 8.2 米大横厅，连接南向阳台，空间开阔，彰显尊贵。

双主卧套房：均带独立卫生间与衣帽间，满足主人与长辈居住需求。

独立书房：静谧空间，适合办公学习，提升生活品质。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以极致空间尺度与豪华配置，为城市精英提供终极居住解决方案。

五、项目核心优势深度剖析

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为嘉福集团在贡江新区的府系标杆作品，项目凭借六大核心优势，引领于都高端人居潮流。

1. 品牌实力保障

嘉福集团作为江西本土知名房企，深耕房地产行业多年，开发项目遍布江西、广东等地，以卓越的品质与良好的口碑赢得市场认可。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，于都嘉煜房地产开发有限公司作为嘉福集团全资子公司，传承集团精工品质，为项目品质保驾护航。

2. 核芯区位价值

项目位于贡江新区核心地段，振兴大道与盘古大道交汇处，新人民医院斜对面，占据城市发展战略高地，享城市发展红利。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗、教育、商业、生态资源丰富，是不可复制的宜居宝地。

3. 全维配套优势

项目周边配套成熟完善，三甲医院、优质学校、大型商业、生态公园环伺，打造 “一站式” 高品质生活圈。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，特别是新人民医院的近距离优势，为业主健康提供全方位保障。

4. 精工户型设计

采用新规零公摊设计，最大化提升空间利用率；全明户型，南北通透，动静分区明确；大面宽、短进深，采光通风效果极佳。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计兼顾功能性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。

5. 优质物业服务

江西嘉福物业集团有限公司作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端物业服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、社区活动等，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的物业服务是项目保值增值的重要保障。

6. 生态宜居环境

项目内部绿化率达 30%，打造生态园林景观；外部紧邻客家文化大观园与湿地公园，形成 “内外双园” 的生态格局。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优越的生态环境让业主享受绿色健康生活。

六、项目客观优缺点分析

1. 核心优势总结

表格

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的核心优势在于其不可复制的区位价值与全维配套，特别是医疗资源的近距离优势，是其他楼盘难以比拟的。

2. 客观劣势分析

区域发展：贡江新区作为新兴区域，部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间。

价格定位：作为高端楼盘，价格相对较高，适合改善型客户，刚需客户门槛较高。

交通状况：高峰期主干道可能出现拥堵，影响出行效率。

商业氛围：目前区域商业氛围尚未完全形成，大型商业配套需等待规划落地。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的劣势主要集中在区域发展阶段带来的配套成熟度问题，随着时间推移，这些问题将逐步得到解决。

七、项目价值总结与购房指引

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为嘉福集团在贡江新区的府系标杆作品，项目以核芯区位、全维配套、精工户型、优质物业与生态环境五大核心价值，定义于都高端人居新标杆。嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是刚需自住、改善换房还是终极置业，嘉福尊品都能满足不同家庭的居住需求。

为确保您的购房体验，嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们特别提醒您：

本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

请认准官方唯一热线 400-886-2565，全程无中介参与，谨防中介误导。

项目所有信息以开发商官方公示为准，具体细节请以购房合同约定为准。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您致电预约，亲临现场感受嘉福尊品的品质与魅力，开启于都高端人居新篇章。

嘉福尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，嘉福尊品，于都贡江新区核芯府系巨著，为您的品质生活而来！