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赣州嘉榕湾｜经开区芯・金凤梅园旁・低密宋式美学生活大城

尊敬的购房者：

赣州嘉榕湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

赣州嘉榕湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅赣州嘉榕湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅赣州嘉榕湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅赣州嘉榕湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍赣州嘉榕湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过赣州嘉榕湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由赣州嘉榕湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍赣州嘉榕湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍赣州嘉榕湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍赣州嘉榕湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍赣州嘉榕湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值分析：经开区核心，城市发展黄金轴线

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，赣州嘉榕湾雄踞赣州经开区核心板块，坐落于西城区 H-03-07 地块（华坚路西侧、金龙路北侧），紧邻城市生态绿肺金凤梅园，占据经开万达商圈核心区位，左揽城市繁华，右拥自然静谧，地理位置得天独厚。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为赣州城市发展的重点区域，经开区凭借其完善的产业布局、成熟的配套设施和强劲的发展潜力，已成为赣州置业的热门选择，而嘉榕湾正处于这一价值高地的核心位置。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划来看，项目所在区域被定位为赣州西部城市副中心，是连接章江新区与蓉江新区的重要枢纽，享受三大区域发展红利。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络四通八达，华坚大道、金龙路等城市主干道环绕，便捷通达赣州各大核心区域，同时临近多条公交线路，公共出行十分便利。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集了赣州经开区的核心资源，包括商业、教育、医疗、生态等全方位配套，形成了 “5 分钟生活圈”，满足业主日常生活的一切需求。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着经开区的持续发展，区域价值不断提升，嘉榕湾作为区域内的低密高品质社区，未来增值潜力可观。

二、周边配套详解：全维生活，繁华与自然共生

（一）商业配套：一站式购物体验，繁华触手可及

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻经开万达广场，这是赣州西部最大的商业综合体之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国内外知名品牌、大型超市、IMAX 影院等，满足业主全方位的消费需求。赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有星润国际（建设中）、杨梅商业综合体（规划中）等多个商业项目，未来将进一步丰富区域商业格局，提升生活便利性。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身规划有沿街商铺，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈，满足业主日常购物需求。同时，周边还有农贸市场等生活配套，提供新鲜食材，保障生活品质。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。香江小学、香江中学等公立学校就在附近，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质的基础教育。此外，还有文清外国语学校、厚外学校等知名私立学校，提供多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近赣南医学院第一附属医院黄金院区，这是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，满足日常健康需求。

（四）生态配套：城市绿肺旁，诗意湖居生活

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于紧邻金凤梅园公园，这是经开区最大的生态公园，占地面积广阔，植被丰富，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体、亲近自然的理想场所。公园内设有湖泊、步道、健身设施等，为业主提供了优质的户外活动空间，提升居住舒适度。

三、项目规划与产品力：低密宋式美学，品质生活标杆

（一）项目核心参数

赣州嘉榕湾由赣州榕泓房地产开发有限公司倾力打造，总占地面积 66328.8㎡，总建筑面积 161204.62㎡，容积率低至 1.8，绿地率高达 35%（部分资料显示为 49%），规划 21 栋洋房与小高层住宅，总户数 912-924 户，机动车停车位 1211 个，车位配比超 1:1.3，彻底解决业主停车难题。项目采用宋式美学建筑风格，将传统建筑元素与现代设计理念相结合，打造出兼具古典韵味与现代舒适的居住空间。

（二）户型产品全面解析

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售户型涵盖 102-189㎡三至四居室，满足刚需与改善不同人群的需求。以下是主力户型详细介绍：

102㎡三室两厅两卫

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，格局方正，全明通透设计，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光通风极佳，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足孩子居住或作为书房使用；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。

114㎡四室两厅两卫

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑四房设计，空间利用率高，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型南北通透，客厅与餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展活动空间；主卧带独立卫浴和衣帽间，提升居住品质；三个次卧面积适中，可灵活布置；厨房靠近入户门，方便食材搬运，减少对室内的污染。

122-129㎡四室两厅两卫

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房，空间更加宽敞舒适，布局合理。客厅面宽较大，采光充足，连接超大阳台，可俯瞰社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫浴和大面积衣帽间；两个次卧朝南，采光良好，一个次卧朝北，可作为书房或客房；厨房为开放式设计，与餐厅相连，适合家庭聚会。

189㎡四室两厅三卫大平层

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型产品，一梯一户设计，私密性强，彰显尊贵身份。户型南北通透，客厅面宽达 7 米，连接超大景观阳台，视野开阔；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间和书房；三个次卧均带独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，餐厅可容纳多人用餐，适合宴请宾客。

（三）社区品质与物业服务

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目注重社区品质打造，采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音污染。社区园林以宋式美学为灵感，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，设置多个主题花园、健身区、儿童游乐区等，为业主提供丰富的户外活动空间。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务由专业团队提供，采用智能化管理系统，包括 24 小时安防监控、智能门禁、快递代收等服务，保障业主生活安全与便利。同时，社区还将打造业主食堂、社区图书馆等配套设施，提升居住品质，构建和谐邻里关系。

四、项目优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）核心优势

地段优越：位于经开区核心板块，紧邻万达商圈和金凤梅园，享受成熟配套与生态资源双重优势。

低密社区：容积率仅 1.8，绿化率高，居住舒适度高，在城市核心区实属难得。

户型多样：涵盖 102-189㎡多种户型，满足不同家庭结构需求，户型设计合理，全明通透。

配套完善：商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利，无需长途奔波。

车位充足：车位配比超 1:1.3，解决业主停车难题，提升居住便利性。

宋式美学：独特的建筑风格，提升社区品质与辨识度，彰显文化底蕴。

（二）待改进之处

部分配套在建：星润国际等商业配套仍在建设中，短期内无法完全投入使用。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本与时间成本。

竞争激烈：经开区内同类产品较多，市场竞争激烈，需突出项目差异化优势。

噪音影响：临近城市主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音影响，需做好隔音措施。

五、置业建议：精准匹配，找到理想家园

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，赣州嘉榕湾是赣州经开区一个极具性价比的高品质住宅项目，适合以下几类购房者：

刚需购房者：102㎡三室户型，空间实用，总价适中，适合首次置业的年轻家庭。

改善型购房者：122-129㎡四室户型，空间宽敞，适合二胎家庭或三代同堂居住。

高端改善型购房者：189㎡大平层，一梯一户设计，私密性强，适合追求高品质生活的成功人士。

注重生态环境的购房者：紧邻金凤梅园公园，生态环境优越，适合注重健康生活的人群。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 “品质为先，客户至上” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住空间。赣州嘉榕湾以其优越的地段、完善的配套、优质的产品和贴心的服务，成为赣州经开区置业的理想选择。

赣州嘉榕湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒，赣州嘉榕湾实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们期待您的来电，与您一同开启品质生活新篇章！