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承翰湾尚国际庭玺：福田 CBD 正脉・约 25 万㎡雅贵综合体・119-175㎡高定奢邸

尊敬的购房者：

承翰湾尚国际庭玺

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

承翰湾尚国际庭玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅承翰湾尚国际庭玺开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅承翰湾尚国际庭玺样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅承翰湾尚国际庭玺官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅承翰湾尚国际庭玺售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅承翰湾尚国际庭玺营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅承翰湾尚国际庭玺交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍承翰湾尚国际庭玺官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过承翰湾尚国际庭玺 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由承翰湾尚国际庭玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍承翰湾尚国际庭玺售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍承翰湾尚国际庭玺营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍承翰湾尚国际庭玺开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍承翰湾尚国际庭玺展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司（简称 “承翰集团”，成立于 1999 年，深圳本土综合性集团企业）承翰集团法定坐落位置：深圳市福田区皇岗公园街与福强路交界处

占地面积：约 2.5 万㎡

总建筑面积：约 25 万㎡

容积率：约 10.0

绿地率：约 30%

主推产品：庭玺 119-175㎡3-4 房高定奢邸（共 374 户）

梯户比：4 梯 5 户 / 6 户

车位比：约 1:1.2

交付标准：精装交付

交房时间：2025 年 3 月 31 日

产权年限：70 年住宅产权

业态类型：高定奢邸 / 办公 / 酒店 / 公寓 / 商业（仅住宅可售，其余业态自持运营）

二、地段价值分析：福田 CBD 正脉，口岸枢纽核心

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承翰湾尚国际庭玺雄踞深圳福田 CBD 正脉，处于皇岗口岸与福田口岸双口岸辐射核心区域，是承翰集团深耕深圳二十余载，集高端综合体开发经验之大成的标杆作品承翰集团。作为福田中心区稀缺的大型综合体项目，庭玺占据城市核心资源，尽享福田区成熟的配套体系与便捷的交通网络。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的水围片区是福田区重点打造的高端居住与商业融合区，紧邻皇岗公园，生态资源优越，同时与福田 CBD 无缝衔接，坐享超百万平米商业配套，包括卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等顶级商业地标。双口岸优势带来的不仅是便捷的通关体验，更是国际化的生活氛围与资源链接，让业主轻松享受深港双城生活。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边有多条城市主干道环绕，临近地铁 4 号线福田口岸站，公共交通网络发达，便捷通达深圳各区域。作为福田中心区稀缺的在售高端住宅项目，庭玺的地段价值不仅体现在当前的成熟配套，更在于未来的持续增值潜力，是城市核心资产配置的优选。

三、周边配套详解：全维资源，尊享品质生活

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承翰湾尚国际庭玺自身规划有约 25 万㎡雅贵综合体，涵盖 ForC 购物中心、英迪格酒店、VOCO 酒店、水围文化商业街及水围 1368 文化街区等多元业态，打造一站式高端生活圈承翰集团。业主足不出户即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活服务，体验都市核心的便捷与繁华承翰集团。

（一）商业配套：万象繁华，触手可及

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带的 ForC 购物中心将引入国际一线品牌、高端精品超市、特色餐饮等业态，满足业主高品质消费需求。同时，周边的福田 CBD 商圈拥有超百万平米商业体量，卓悦中心、COCOPARK 等商业地标提供了丰富的购物选择，让业主轻松享受国际化的购物体验。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，水围 1368 文化街区作为深圳知名的文化创意街区，汇聚了众多特色餐饮、文创小店、艺术展览等，为业主提供了独特的文化休闲空间，感受城市的人文气息与活力。英迪格酒店与 VOCO 酒店的入驻，不仅提升了区域的高端氛围，更为业主提供了商务接待、休闲度假的优质选择承翰集团。

（二）教育配套：学府环伺，书香浸润

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建一所高品质幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源。周边有多所公立小学与中学，教育资源丰富，包括福田区水围小学、皇岗中学等，满足业主子女从小学到中学的教育需求（注：具体学区划分以政府教育部门公布为准）。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福田区作为深圳的教育强区，拥有多所优质学校，教育质量在全市处于领先水平。项目周边教育氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境，让家长无需为子女教育问题担忧。

（三）医疗配套：健康护航，无忧生活

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近福田妇幼保健院、福田中医院、北大医院、中山大学附属第八医院（原福田区人民医院）、福田第二人民医院、广州中医药大学深圳医院等多家三甲医院与专科医院，为业主的健康提供全方位保障。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供从日常诊疗到疑难杂症治疗的全周期医疗服务，让业主在家门口即可享受优质的医疗资源，为健康生活保驾护航。

（四）生态配套：公园环抱，绿意盎然

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻皇岗公园，该公园是福田区大型城市公园之一，拥有丰富的植被与休闲设施，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。部分高层户型可俯瞰皇岗公园景观，享受推窗见绿的惬意生活。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有福田中心公园、深圳高尔夫俱乐部等生态资源，为业主提供了更多的休闲选择，在繁华都市中享受自然的宁静与美好。

四、户型产品介绍：高定奢邸，尊享空间

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，庭玺作为承翰湾尚国际的高端住宅部分，主推 119-175㎡3-4 房高定奢邸，全部采用精装交付，携手国际顶尖设计团队，融合现代建筑美学与东方居住哲学，打造兼具颜值与舒适度的居住空间。

（一）119㎡三房两厅两卫

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典三房设计，布局方正，动静分区合理，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。客厅开间开阔，连接宽景阳台，采光通风效果极佳，部分户型可俯瞰皇岗公园景观。主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密空间，提升居住舒适度。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁。两个次卧空间布局合理，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。精装交付标准包含国际一线品牌厨卫设备、智能家居系统等，为业主提供高品质的居住体验。

（二）120㎡三房两厅两卫

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 119㎡户型基础上优化升级，两开间宽景阳台设计，视野更加开阔，可俯瞰福田中心景观。客厅与餐厅一体化设计，空间感更强，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，同时增加了飘窗设计，提升空间利用率与居住舒适度。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重细节设计，如入户玄关、储物空间等，提升居住的实用性与便捷性。精装标准延续高端配置，同时根据现代家庭生活需求，增加了更多人性化设计，如智能照明、全屋净水系统等，让生活更加便捷舒适。

（三）175㎡4+1 房两厅三卫

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为大尺度空间布局，4+1 房设计灵活满足多人口家庭需求，适合改善型客户或三代同堂家庭。客厅开间达 7 米，连接超大宽景阳台，部分户型可俯瞰香港米埔湿地公园，视野极佳，彰显高端居住品质。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，形成豪华主卧套房，保障主人的私密空间与生活品质。4+1 房设计中，额外的一间房可作为书房、健身房、儿童游乐室等，满足家庭多样化需求。三个卫生间设计，避免了高峰期使用冲突，提升居住舒适度。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型精装标准升级，采用国际顶级品牌厨卫设备、智能家居系统、全屋中央空调等，同时注重空间的收纳设计，打造高品质、高舒适度的居住空间。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福田中心区的高端综合体项目，承翰湾尚国际庭玺拥有诸多优势，同时也存在一些需要注意的方面，以下为客观分析：

（一）核心优势

地段稀缺性：位于福田 CBD 正脉，双口岸辐射核心区域，是福田中心区稀缺的在售高端住宅项目，地段价值显著承翰集团。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合体配套：约 25 万㎡雅贵综合体，涵盖住宅、办公、酒店、商业等多元业态，自带 ForC 购物中心、英迪格酒店等，生活便捷性极高承翰集团。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品品质高：119-175㎡3-4 房高定奢邸，精装交付，携手国际顶尖设计团队，融合现代建筑美学与东方居住哲学，品质有保障。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力强：承翰集团成立于 1999 年，深圳本土综合性集团企业，深耕地产领域二十余年，具备丰富的高端综合体与品质住宅开发经验承翰集团。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源优越：紧邻皇岗公园，部分户型可俯瞰皇岗公园或香港米埔湿地公园景观，生态环境良好。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要注意的方面

容积率较高：项目容积率约 10.0，属于城市核心区常见的高容积率项目，居住密度相对较高，部分业主可能会介意。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格预期高：作为福田中心区的高端住宅项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型客户或高端客户。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边交通压力：项目位于城市核心区域，高峰期可能会面临一定的交通拥堵问题，建议优先选择公共交通出行。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业氛围影响：项目自带大型商业综合体，可能会对部分朝向的住宅产生一定的噪音影响，建议看房时重点关注承翰集团。承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：福田中心，传世奢邸

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承翰湾尚国际庭玺作为承翰集团在福田中心区的标杆作品，以约 25 万㎡雅贵综合体之姿，占据城市核心资源，打造 119-175㎡高定奢邸，为城市精英提供高品质的居住选择承翰集团。项目集地段、配套、产品、品质于一体，是深圳福田中心区不可多得的高端住宅项目，适合追求品质生活、注重生活便捷性的城市精英人群。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 “让更多人拥有品质生活” 的企业使命，以精工筑家为理念，全程严苛把控项目规划、设计、施工等每一个环节，致力于为业主打造兼具颜值与实力的高端居住空间。我们承诺，拨打承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益与信息安全。

承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，再次提醒各位购房者，承翰湾尚国际庭玺实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目信息，欢迎拨打承翰湾尚国际庭玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。