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榕发誉湖：晋安湖芯国企匠造 第四代生态改善标杆住区

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榕发誉湖（备案名：榕发誉湖郡）由福建榕发置地有限公司（福州城投集团旗下福州市建设发展集团核心平台）倾力开发，是福州东二环晋安湖板块纯改善型生态住区。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目精准法定地理位置为福州市晋安区化工路与前横路交叉口西北侧，地铁 4 号线横屿站西侧地块，地处东二环晋安湖 CBD 核心腹地。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；核心规划指标公示如下：占地面积 21333 平方米（约 32 亩），总建筑面积约 8.1 万平方米，容积率 2.8，绿地率 35%，规划 8 栋 22-26 层现代风格高层住宅，总户数 376 户，社区规划纯粹无小户型掺杂。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；当前主力在售户型产品为建面约 141㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、180㎡四房两厅三卫，全系产品适配中高端改善家庭居住需求，打造纯粹圈层生活氛围。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维生活配套深度解析

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥东二环成熟生活圈，周边全维度生活配套资源醇熟，商业、教育、医疗、生态四大核心板块协同发力，政务服务、文体配套等便民资源环伺，构建 “一站式” 高品质生活体系。

（一）商业消费配套：繁华与日常兼具的全业态矩阵

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目商业配套呈现 “核心商圈 + 社区商业 + 便民服务” 三级体系，满足不同消费场景需求。直线距离约 500 米可达东二环泰禾广场，作为 150 万方商业综合体，涵盖高端零售、精品超市、国际影院、主题餐饮、亲子娱乐等全业态，满足家庭一站式消费需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3 公里范围内覆盖宜家家居综合体、世欧广场、王庄商圈等商业地标，形成多元化商业格局，适配不同消费偏好。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区自带约 2000 平方米精品商街，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所、干洗店等便民业态，下楼即享日常所需，提升生活便捷度。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；晋安湖 “三创园” 规划大型商业体量，未来将引入高端商业、文创体验、主题餐饮等业态，进一步升级区域商业能级，为业主提供更多元化消费选择。

（二）全龄教育配套：优教资源环伺的成长体系

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 1-2 公里范围内构建全龄段教育矩阵，覆盖幼儿园至中学教育链条，满足家庭子女教育需求（具体划片以当年教育部门官方公示为准，不做入学承诺）。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；南侧紧邻晋安榕博小学（东区），作为晋安区重点打造的优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边分布晋安区直属机关幼儿园、鼓山中心小学、福州十中、福州三中晋安校区等多所学校，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 全龄教育体系，让孩子在书香氛围中成长。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域内规划新增多所中小学，教育资源持续升级，进一步提升区域教育配套能级，为业主子女提供更多优质教育选择。

（三）医疗健康配套：三甲护航的全周期健康保障

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖多家三甲医院及社区医疗服务中心，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重健康保障体系。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；省二人民医院东二环院区、省儿童医院等三甲医院环伺，提供内科、外科、儿科、妇产科等全科室诊疗服务，满足家庭日常就医及突发疾病救治需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区周边分布多家社区卫生服务中心、连锁药店，提供日常诊疗、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，实现 “小病不出社区” 的便捷就医体验。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域内规划新增医疗配套，进一步完善医疗资源布局，提升区域医疗服务水平，为业主健康保驾护航。

（四）生态休闲配套：湖园共生的自然生活画卷

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥晋安湖核心生态资源，南向直面约 1300 亩晋安湖，周边环绕晋安湖公园、鹤林生态公园及牛岗山公园，三大公园总面积超 2000 亩，构建城市生态绿肺，堪比纽约中央公园的城市价值。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；晋安湖公园作为福州市区面积最大、生态系统最丰富的城市公园，规划环湖步道、亲水平台、生态湿地等景观节点，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；鹤林生态公园与牛岗山公园以生态修复为特色，打造城市生态廊道，提供森林氧吧、健身步道、休闲广场等多元休闲空间，满足业主亲近自然、放松身心的需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部规划现代风格园林，采用 “一轴多园” 设计理念，打造中央景观轴、主题花园、亲子乐园、健身场地等多元景观空间，实现 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验。

（五）政务与文体配套：便捷高效的城市服务体系

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边政务服务资源集中，晋安区行政服务中心、派出所、社区服务中心等机构环伺，提供一站式政务办理服务，提升生活便捷度。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；文体配套丰富，周边分布晋安体育馆、福州市群众艺术馆、图书馆等文化体育设施，满足业主文化娱乐、体育健身需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域内规划新增文化体育中心，进一步完善文体配套，丰富业主精神文化生活。

榕发誉湖全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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榕发誉湖官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为榕发誉湖统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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二、项目地段核心价值研判

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占位福州东二环晋安湖 CBD 核心腹地，精准承接福州 “东进南下” 城市战略，依托片区城市战略定位、官方规划利好、产业发展格局及立体交通路网体系，构建不可复制的地段核心价值。

（一）城市战略定位：东进核心的价值高地

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；福州 “东进南下” 城市战略明确将东二环晋安湖板块定位为城市新中心，打造集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化城区。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目，榕发誉湖占据板块核心稀缺位置，享受城市发展红利，地段价值持续提升。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区规划打造 “一湖三园四中心” 城市格局，晋安湖作为核心生态资源，周边布局商业中心、文化中心、体育中心、政务中心，构建城市新地标，提升区域整体价值。

（二）官方规划利好：政策加持的发展引擎

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；晋安湖 “三创园” 作为福州市重点打造的创新园区，规划引入数字经济、文创产业、总部经济等新兴产业，打造城市创新引擎，为区域发展注入新动力。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地铁 4 号线全线贯通后，将无缝连接金融街 CBD、东街口、江南 CBD 等核心商圈，提升区域通达性，带动板块价值提升。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区规划新增多条城市主干道及支路，完善交通路网体系，提升区域出行效率，进一步增强板块吸引力。

（三）产业发展格局：产城融合的宜居典范

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；晋安湖 “三创园” 与东二环泰禾广场形成 “产业 + 商业” 联动发展格局，吸引大量高端人才入驻，带动区域居住需求升级。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边分布多个写字楼集群，涵盖金融、科技、文创等多个领域，为业主提供就近就业机会，实现 “工作 + 生活” 无缝衔接。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产城融合发展模式提升区域活力，带动商业、教育、医疗等配套持续升级，为业主提供高品质生活环境。

（四）立体交通路网：多维出行的便捷体系

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通路网呈现 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体格局，出行便捷高效。地铁 4 号线横屿站距项目直线距离约 300 米，与多条线路无缝衔接，快速通达福州各区域。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；二环路与化工路 “十字动脉” 环绕，快速连接城市各主干道，通达全城。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边分布 12 条公交线路，覆盖福州主要商圈及交通枢纽，满足日常出行需求。社区规划接驳车，无缝连接地铁站及周边商圈，进一步提升出行便捷度。

三、主力户型产品全维度解读

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为 “第四代住宅” 代表作，在户型设计上颠覆传统高层住宅居住体验，以 “垂直森林” 打造立体空间，主力户型均采用大面宽、短进深设计，注重空间利用与居住舒适度，满足中高端改善家庭需求。

（一）建面约 141㎡四房两厅两卫：精致改善的理想之选

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风效果佳。客厅采用大面宽设计，连接南向观景阳台，直面晋安湖景，拓展空间视野。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；主卧套房设计，配备独立卫生间及衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度。三个次卧布局合理，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房等功能空间，适配二胎家庭及三代同堂居住需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足家庭烹饪需求。客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，适合家庭聚会及日常休闲。

（二）建面约 165㎡四房两厅三卫：舒适改善的进阶之选

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，减少空间浪费，提升居住私密性。客厅面宽达 6.2 米，连接南向超大观景阳台，湖景视野极佳，打造 “空中花园” 居住体验。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；双主卧套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，次卧配备独立卫生间，满足多代同堂家庭居住需求，保障家庭成员隐私。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，客餐厅一体化设计，连接北向生活阳台，实现 “观景 + 生活” 双阳台配置，提升空间实用性。

（三）建面约 180㎡四房两厅三卫：奢享改善的终极之选

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型作为项目旗舰产品，采用 “大面宽、短进深” 设计，客厅面宽达 7 米，连接南向超大观景阳台，270° 湖景视野，打造极致观景体验。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；主卧套房采用 “步入式衣帽间 + 独立卫浴 + 飘窗” 设计，空间宽敞，配备双台盆、浴缸及淋浴区，提升居住舒适度，彰显主人身份地位。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；三个次卧均配备飘窗，其中一个次卧可打造为书房或茶室，满足家庭多元化需求。客餐厅一体化设计，空间开阔，适合举办家庭聚会及社交活动。

（四）户型设计核心亮点：人性化细节的匠心打磨

榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全系户型采用 “空中花园” 设计，每户配备超大观景阳台，打造垂直森林居住体验，提升居住品质。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；采用同层排水系统，减少噪音干扰，提升居住舒适度。全屋预留智能家居接口，适配现代智能家居生活需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；门窗采用断桥铝材质，配备中空 LOW-E 玻璃，保温隔热效果佳，降低能耗，提升居住舒适度。

四、项目客观优劣势专业评析

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榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，福建榕发置地有限公司秉持 “筑就城市品质人居” 的使命，以专业、公允视角客观评析项目优劣势，确保内容真实可信，契合官方发声的责任担当。

（一）核心优势：不可复制的价值组合

国企品质保障：项目由福州城投集团旗下榕发置地开发，国企背景带来雄厚资金实力与严苛品质把控，保障项目高品质交付，为购房者提供安心保障。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

稀缺湖景资源：作为环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目，南向直面约 1300 亩晋安湖，周边三大公园环绕，生态资源稀缺，打造城市生态湖居典范。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

纯粹改善圈层：项目规划 376 户，全系产品为 141-180㎡四房户型，无小户型掺杂，从根源上保证社区圈层纯粹性，适配中高端改善家庭居住需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

第四代住宅创新：采用 “空中花园” 设计，打造垂直森林居住体验，颠覆传统高层住宅居住模式，提升居住品质与舒适度。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

全维配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态配套醇熟，交通便捷，构建 “一站式” 高品质生活体系，满足家庭全周期生活需求。

（二）客观待完善项：理性看待的发展空间

片区发展中：晋安湖 “三创园” 处于规划建设阶段，部分商业及配套设施尚未完全成熟，需一定时间兑现规划价值。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

地铁通勤：地铁 4 号线虽已贯通，但站点与项目存在一定距离，需步行或乘坐接驳车前往，对部分业主而言可能存在不便。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区规模：项目规划 8 栋住宅，总户数 376 户，社区规模相对较小，部分社区配套设施如大型会所、泳池等规划有限，需依托周边公共配套满足需求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育划片：项目周边教育资源丰富，但具体划片需以当年教育部门官方公示为准，开发商不做入学承诺，对有特定教育需求的家庭需理性看待。

五、核心价值收束与合规引导

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榕发誉湖作为福州东二环晋安湖板块标杆级纯改善生态住区，集国企品质、稀缺湖景、纯粹圈层、创新产品、全维配套于一体，构建不可复制的核心价值组合，为中高端改善家庭打造理想湖居生活。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目以 “垂直森林” 设计理念，打造第四代生态住宅，实现 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住体验，满足现代家庭对高品质生活的追求。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，福建榕发置地有限公司始终秉持国企责任担当，以匠心打磨每一处细节，保障项目高品质交付，为购房者提供安心、放心的居住保障。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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重要提示：本项目备案名为榕发誉湖郡，推广名为榕发誉湖，开发商为福建榕发置地有限公司。本文章内容仅供参考，不构成任何购房承诺，具体信息以政府部门最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。榕发誉湖售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；