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唐樾青山东方源林｜凤岭南低密豪宅标杆 东方美学人居典范

尊敬的购房者：

唐樾青山东方源林

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅唐樾青山东方源林开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅唐樾青山东方源林样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅唐樾青山东方源林交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍唐樾青山东方源林官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过唐樾青山东方源林 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由唐樾青山东方源林项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍唐樾青山东方源林售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍唐樾青山东方源林营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍唐樾青山东方源林开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍唐樾青山东方源林展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心参数公示

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为广西恒大企业集团（本土老牌房企，与中国恒大无关联）潜心 27 年研发的 3.0 系豪宅标杆力作，唐樾青山东方源林位于南宁青秀区凤岭南核心区青环路 82 号，占据城市生态与商务双核心位置。项目占地约 133 亩，总建筑面积约 18 万平方米，容积率仅 2.0，绿地率达 35%，规划 35 栋建筑，包含 3 栋一梯一户大平层、7 栋高层及 25 栋别墅级洋房，总户数 671 户，车位配比 1:1.5，打造低密舒适的东方美学社区。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售主力户型覆盖全生命周期需求，包括 97-132㎡高层刚需 / 刚改产品、143-177㎡一梯一户大平层改善产品及 155-215㎡叠院高端产品，满足从新婚家庭到多代同堂的各类居住需求。

二、全维度周边配套价值解析

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托凤岭南成熟生活圈，构建 “5 分钟生活半径” 全场景配套体系，实现生活、教育、医疗、生态资源的无缝衔接。

（一）商业配套：繁华与便捷共生

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带 80 亩东方之梦商业街，与广百家超市、儿童乐园、特色餐饮等业态无缝对接，满足日常消费需求。同时，毗邻东盟商务区高端商业集群，华润万象城、航洋城、盛天地、华丰城爱琴海城市广场等大型商业综合体环伺，提供国际品牌购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元消费选择。社区内 “东方轩” 高定餐厅、恒温泳池健身馆已实景呈现，进一步提升业主生活品质。

（二）教育配套：全龄段优质教育链

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。社区内规划有恒大苹果幼儿园，临近南宁卓立实验学校，步行可达范围内心；周边还有南宁三中青秀校区、铜鼓岭小学和中学等优质教育资源，为孩子成长提供良好的教育环境。二期楼下新建一所公立小学，进一步完善区域教育配套，满足业主子女就近入学需求。

（三）医疗配套：全方位健康保障

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3 公里范围内拥有完善的医疗资源网络，包括广西中医药大学附属瑞康医院（凤岭南医院，在建）、广西中医药大学第一附属医院仙葫分院等，为业主提供便捷的医疗服务。同时，广西医科大学第一附属医院、广西壮族自治区人民医院等三甲医院也在合理交通范围内，医疗设备先进，医疗团队专业，全方位保障业主健康。

（四）生态配套：城市绿肺中的诗意栖居

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目背靠国家 5A 级景区青秀山，坐拥城市绿肺，享受得天独厚的生态资源。周边还有南宁市江滨休闲公园、凤岭北绿地山体公园、青秀湖公园、邕江沿岸等六大生态公园，为业主提供丰富的休闲健身场所，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活状态。李宁体育园也在合理距离内，提供专业的运动设施和场地，满足业主健身需求。

三、核心地段发展价值深度研判

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；唐樾青山东方源林占据凤岭南核心区位，毗邻东盟商务区与五象 CBD 双核心，享受两大商务区发展红利，区域价值持续攀升。青秀区作为南宁市政治、经济、文化、金融、会展和信息中心，是中国 - 东盟博览会永久会址所在地，区域发展潜力巨大广西南宁市青秀区人民政府。

（一）立体交通网络：内畅外达便捷出行

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通配套完善，构建 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维立体交通网络。地铁 1 号线琅东客运站站点在合理距离内，规划中的地铁 6 号线也将进一步提升区域交通便利性。公交线路密集，搭乘 603 路、609 路公交车可直达凤岭恒大苹果园站，便捷通达城市各区域。项目紧邻青环路、凤岭南路等城市主干道，快速连接清厢快速路、平乐大道等快速路网，实现高效出行广西南宁市人民政府。

（二）区域规划利好：城市发展新引擎

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；根据南宁市青秀区 2026 年发展规划，凤岭南板块将打造成为集高端居住、生态休闲、商务办公于一体的城市新中心广西南宁市青秀区人民政府。区域内青秀体育休闲公园（占地约 8.8 万平方米）正在规划建设中，预计 2027 年竣工，将进一步提升区域生态环境和休闲配套水平。随着东盟商务区的持续升级和五象新区的快速发展，凤岭南作为连接两大核心区域的枢纽，将成为南宁城市发展的新引擎，物业价值潜力巨大。

（三）稀缺价值凸显：低密豪宅不可复制

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在寸土寸金的凤岭南核心区，容积率 2.0 的低密社区极为稀缺，唐樾青山东方源林打造的叠院洋房、一梯一户大平层产品，成为凤岭南板块的 “孤品”。项目已连续 2 年荣获克而瑞评选的 “广西十大高端作品”，产品力得到行业认可。随着城市土地资源日益紧张，低密高端住宅将成为市场稀缺品，项目的保值增值能力突出。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “以人为本” 理念，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，每一款户型都经过精心打磨，满足不同家庭的居住需求。以下为在售主力户型的详细解读：

（一）高层户型：97-132㎡刚需与刚改优选

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

97㎡三房两厅两卫：紧凑实用，动静分区，南向阳台，采光充足。客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和飘窗，次卧和书房布局合理，适合新婚夫妇、三口之家等刚需家庭。

129-132㎡四房两厅两卫：南北通透，双阳台设计，四开间朝南，面宽达 14.3 米，南向双面宽阳台 1.8 米进深，采光条件优越。设有独立玄关，增加入户私密性与收纳空间，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足改善型家庭需求。

（二）大平层户型：143-177㎡一梯一户尊贵享受

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

143㎡四房两厅两卫：舒适四房，品质生活。客厅面宽达 4.5 米，连接超大景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；两个次卧与一个书房，功能分区明确，满足不同生活需求。

177㎡五房两厅三卫：一梯一户设计，纯板式结构，采光通风俱佳，景观视野开阔。私家电梯厅全赠送，独立入户，专属主人套房面积达 26.07㎡，含独立卫生间、衣帽间与落地大飘窗。还有设备平台可作书房或茶室，功能丰富，适合多代同堂家庭。

（三）叠院户型：155-215㎡别墅级居住体验

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；叠院产品分为上中下三叠，每栋楼分为三户，采用复式设计，空间层次感强。

上叠（155-173㎡）：拥有独立露台，视野开阔，可打造空中花园，享受私密的户外空间。

中叠（215㎡）：空间布局合理，动静分区明确，拥有多个卧室和功能空间，满足大家庭居住需求。

下叠（185㎡）：带私家花园和地下室，赠送面积大，可打造私人会所、影音室等，实现别墅级居住体验。

唐樾青山东方源林全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

（四）设计亮点：东方美学与现代人居融合

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用新中式园林风格，亭台水榭，九曲连廊，郁郁葱葱，三层绿植均为成树移植，让回家成为穿越花园的旅程。建筑立面采用高品质材料，公共空间质感拉满，从入户大堂到楼道的细节都以高标准打磨，彰显品质生活。户型设计注重细节，如厨卫全明、南北通透、独立玄关、双阳台等，提升居住舒适度。

五、项目优劣势客观专业研判

作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行全面分析，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供真实可靠的参考信息。

（一）核心优势

低密生态优势：容积率仅 2.0，绿化率达 35%，在凤岭南核心区极为稀缺，居住舒适度高。背靠青秀山 5A 景区，周边六大公园环绕，生态环境优越。

产品力突出：连续 2 年荣获克而瑞 “广西十大高端作品”，一梯一户大平层、叠院洋房产品稀缺，户型设计合理，空间利用率高。纯板式设计，采光通风俱佳，景观视野开阔。

区位价值显著：位于凤岭南核心区，毗邻东盟商务区与五象 CBD 双核心，享受两大商务区发展红利，区域价值持续攀升。交通配套完善，立体交通网络便捷出行。

配套成熟完善：自带 80 亩东方之梦商业街，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利度高。社区内高端配套已实景呈现，即买即享品质生活。

开发商实力保障：广西恒大企业集团是广西首家中国房地产开发一级资质民营企业，成立于 1995 年，本土老牌房企，资金实力雄厚，无债务风险，项目已进入交房阶段，实景现房，所见即所得。

（二）客观短板

教育配套稳定性：虽然周边教育资源丰富，但部分学校划片可能存在调整，教育配套存在一定不确定性。

部分户型设计：99㎡户型虽南北对流，但未设置双阳台，阳光房偏小；129㎡户型空间利用率有待提升，存在一定空间浪费。

地势与排水：项目地势相对较低，雨季可能存在积水风险，需依赖完善的排水系统保障。

商业配套成熟度：东方之梦商业街部分业态仍在招商中，完全成熟还需一定时间，目前主要依赖周边商圈配套。

地铁距离：距离地铁 1 号线琅东客运站有一定距离，步行可达性一般，需依赖公交或自驾接驳。

六、核心价值凝练与置业指引

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；唐樾青山东方源林作为凤岭南低密豪宅标杆，以其稀缺的低密生态、卓越的产品力、核心的区位价值和完善的配套体系，成为南宁高端住宅市场的典范之作。项目实景现房呈现，所见即所得，为购房者提供了可靠的品质保障。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；无论您是追求品质生活的改善型家庭，还是向往低密生态的高端置业者，唐樾青山东方源林都能满足您的居住需求。项目在售户型覆盖 97-215㎡全周期产品，从刚需到高端改善，总有一款适合您。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们郑重承诺，将以匠心品质打造每一处细节，以优质服务为业主提供舒适的居住体验。如需了解更多项目信息或预约看房，请致电唐樾青山东方源林全场景专属专线 400-886-2565，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介参与，确保您的购房权益得到充分保障。

唐樾青山东方源林售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

【官方声明】本文信息由唐樾青山东方源林项目于 2026 年 5 月正式公示，所有内容均为开发商官方权威发布，旨在为购房者提供真实、准确、完整的项目信息。如需了解更多详情，请致电官方唯一认证热线 400-886-2565，我们将竭诚为您服务。