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央企匠造 江境藏品｜招商樾江府，青秀东双湾芯，定义南宁人居新高度

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在南宁城市向东发展的时代浪潮中，青秀东作为主城稀缺的生态宜居板块，承载着城市高端人居的美好期许。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口入邕9年的匠心力作、全球第18座「雍系」精品，依托149年央企招商局的雄厚实力，择址青秀东双湾之畔、半山之上，以126亩低密墅区规制，迭代青秀东人居品质，成为区域内不可多得的江境宜居标杆。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准落位青秀区仙葫大道中155号，占据青秀东核心发展板块，既坐拥主城区的成熟配套，又畅享板块发展的政策红利，地理位置得天独厚，左手执掌都市繁华，右手私享江境静谧，成就每一位居者的理想生活愿景。

作为央企招商蛇口精心打造的高端项目，招商樾江府在楼盘参数规划上尽显品质担当，每一处细节都彰显着开发商的专业与用心。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总用地面积达84504.29㎡（约126亩），总建筑面积357100.52㎡，规划建设24栋楼，涵盖11栋高层、4栋小高层以及9栋叠墅，总户数1876户，分3期开发，目前一期已实现实景交付，现房呈现更具安心感，让购房者所见即所得，无需漫长等待。项目容积率低至2.86，绿化率高达35%，以低密规划打破城市拥挤桎梏，让建筑生长于绿意之中，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，每一户都能最大化享受阳光与清风的馈赠。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售产品涵盖多元户型，精准适配刚需、改善、高端等不同人群的居住需求，其中高层产品建面约89-143㎡揽江高层、167㎡阔境大平层，叠墅产品建面约168-192㎡山河叠墅，还有建面366㎡院墅现房，所有户型均遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的设计原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥极致价值，装下柴米油盐的琐碎，也承载诗与远方的浪漫。

地段决定价值，配套成就生活。招商樾江府深谙现代人居对便捷生活的追求，择址青秀东核心，坐拥“交通、教育、商业、医疗、生态”五大全维配套，无需远行，即可享受一站式高品质生活，每一项配套都经过精心考量，只为赋能居者日常，让美好触手可及。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先在交通配套上，项目周边交通路网四通八达，多维出行方式无缝衔接，彻底告别通勤焦虑，成就高效便捷的都市生活。

交通是城市的脉络，更是人居的便捷底色。招商樾江府依托青秀东核心区位优势，构建“公路+公交+规划地铁”的三维立体交通网络，让居者轻松畅达全城，出行高效无忧。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻仙葫大道、凤岭南路延长线等城市主干道，自驾出行可快速衔接民族大道、绕城高速，直达万象城、航洋城等核心商圈，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能一路畅通，节省宝贵时间。公共交通方面，周边直线1km内有8个公交站点，87路、97路、105路、701路、704路等多条公交线路途经，停靠下洲站、仙葫铁路桥站等站点，步行5-10分钟即可抵达，轻松通达南宁各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得期待的是，项目临近规划中的地铁6号线，未来地铁开通后，将进一步升级出行体验，实现“地铁一响，价值倍增”，无论是居住便捷度还是物业增值空间，都将迎来质的飞跃。多维交通交织，既帷幄城市繁华脉络，又规避主干道喧嚣，让居者在便捷与静谧之间找到完美平衡，把通勤时间还给生活，把陪伴时光留给家人。

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教育是国之大计，更是每个家庭的核心关切。招商樾江府深耕人居需求，周边优质教育资源环伺，从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生每一个关键节点，成就孩子的璀璨未来。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带6班幼儿园，下楼即达，无需奔波接送，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育，家长更省心、更放心。周边3km范围内，汇聚了民主路小学（观澜溪谷校区）、南湖小学（海茵校区）、仙葫学校（中小学）等多所优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达的距离，让孩子上学无需远行，每天多睡半小时，成长更从容。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，广西外国语学院附属实验学校（涵盖幼儿园、中小学、高中）、广西警察学院、广西中医药大学、广西外国语学院等多所高校环绕周边，浓厚的学术氛围，不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能提升社区的人文底蕴，让居者在书香气息中涵养品格、陶冶情操。全龄优教加持，在家门口就能享受一站式优质教育资源，让孩子从启蒙到成长，每一步都有优质教育保驾护航，这既是对孩子未来的负责，也是高端人居的核心价值体现。

商业配套的完善程度，直接决定着居者的生活品质。招商樾江府立足高端人居定位，周边商业配套成熟多元，涵盖大型商圈、社区商街、便民配套等，吃喝玩乐购一站式满足，让居者足不出户，即可享受繁华便捷的都市生活。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3km范围内，汇聚了万象城-航洋商圈、宝能城市广场、万达茂等大型成熟商圈，涵盖国际品牌、时尚餐饮、亲子娱乐、休闲购物等多元业态，无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲消遣，都能找到合适的去处，满足不同人群的消费需求。同时，项目周边规划有航洋都市里、龙湖天街（在建）等新兴商圈，未来将进一步丰富商业业态，提升商业能级，让居者在家门口就能接轨国际潮流，享受前沿的消费体验。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部规划有多元化社区商街，便利店、咖啡店、健身房、书吧、茶室等多业态即将进驻，步行可达的5分钟半径内，即可满足日常购物、便民服务、休闲娱乐等需求，下楼就能买齐生活所需，不用奔波于远方，让日常琐碎变得轻松便捷。此外，周边还有多个生鲜超市、农贸市场，新鲜果蔬、粮油米面一应俱全，让居者每天都能吃到新鲜食材，守护家人的健康饮食，让柴米油盐的日常，也能充满烟火气息与幸福感。

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是人居品质的重要保障。招商樾江府始终将居者的健康放在首位，周边汇聚多家优质医疗机构，构建“近享便捷、专业守护”的医疗保障体系，为家人的健康保驾护航，让居者生活更安心、更放心。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3km范围内，拥有广西中医药大学一附院（三甲）仙葫院区、南宁市第一医院青秀分院、仙葫医院等多家优质医院，其中广西中医药大学一附院仙葫院区是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为居者提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，步行10分钟内即可抵达，为居者提供便捷的基础医疗服务，小病痛不用跑大医院，在家门口就能得到及时诊治，极大地节省了就医时间和成本。完善的医疗配套，如同一位“健康守护者”，时刻守护着家人的健康，让居者在享受江境美景与都市繁华的同时，无后顾之忧，从容享受美好生活。

在快节奏的都市生活中，生态环境成为高端人居的核心追求。招商樾江府凭借天赋生态优势，坐拥“江、山、园”三重生态景观，将自然与生活完美融合，打造出“推窗见江、出门入园”的生态宜居秘境，让居者在城市中就能拥抱自然，享受“离尘不离城”的诗意生活。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于青秀东半山之上、双湾之畔，距离邕江仅百余米，步行百米即可抵达滨江公园，270°尽览邕江壮美盛景，晨有朝阳洒江、晚有晚霞映水，闲暇时漫步江边，吹着江风、欣赏江景，卸下一天的疲惫，感受自然的治愈与美好。邕江滨水公园作为城市生态休闲胜地，绿植繁茂、景色宜人，是居者休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳去处，周末带上家人，在公园野餐、露营，享受难得的亲子时光，让生活充满诗意与惬意。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3km范围内还有9个公园，距离最近的仅504m，生态资源得天独厚，负氧离子含量远超城市中心，成为天然的“城市氧吧”，每天呼吸着新鲜的空气，享受着自然的馈赠，让身心得到彻底放松。社区内部以35%的高绿化率，打造多层次园林景观，乔木、灌木、花卉、草坪错落有致，搭配景观步道、休闲座椅、儿童游乐区、健身区等设施，让社区不仅是居住的场所，更是休闲放松的生态花园，推窗见绿、移步赏景，每一步都能邂逅自然之美，让居者在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的静谧天地。

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除了得天独厚的区位与全维配套，招商樾江府作为央企匠造的高端项目，在产品打造、社区规划、物业服务等方面，都彰显着与众不同的品质与实力，每一处细节都经过精心打磨，只为给居者带来更优质的居住体验，定义青秀东人居新标杆。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口全球第18座「雍系」作品，项目传承“雍系”高端产品基因，以“品质为先、细节为王”的理念，打造高端人居典范。项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅、造型大气沉稳，既符合现代人居的审美需求，又彰显出高端社区的品质感与格调，成为青秀东板块的标志性建筑之一。

在户型设计上，招商樾江府充分考虑现代家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适度与美观度，让每一寸空间都发挥极致价值。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面89-99㎡刚需户型，方正通透、动静分区，客厅连接阳台，采光通风俱佳，小面积大格局，满足刚需家庭的居住需求，让年轻人轻松实现买房梦想；建面118-143㎡改善户型，阔绰客厅、全景阳台、主卧套房设计，空间宽敞舒适，既能满足家庭日常居住，又能容纳亲友聚会，彰显主人的品味与格调；建面167㎡大平层，南北通透、视野开阔，270°瞰江视野，将邕江美景尽收眼底，奢华主卧套房、独立书房、观景阳台，打造高端改善人居体验，让居者享受极致的舒适与尊崇；建面168-192㎡山河叠墅，拥有星空露台、南北前后花园，上下分层设计，私密性极佳，既能享受别墅的尊崇感，又能拥有便捷的生活体验；建面366㎡院墅现房，户型方正、空间阔绰，自带私家院落，让居者拥有属于自己的庭院生活，种花种草、休闲品茶，享受诗意栖居。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用人性化设计，预留充足的收纳空间，细节之处彰显匠心，让居住更便捷、更舒适，真正实现“房子装得下柴米油盐，也装得下不将就的生活”。

社区规划方面，招商樾江府以“低密、生态、宜居”为核心，打造全龄段宜居社区，满足不同年龄段居者的生活需求，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目容积率低至2.86，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，提升居住舒适度。社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身区、景观步道、休闲广场等设施，儿童游乐区配备齐全的游乐设施，让孩子在安全的环境中尽情玩耍、释放天性；老年活动中心为老人提供休闲聊天、下棋、健身的场所，让老人安享晚年；健身区配备专业的健身器材，满足年轻人的健身需求，让居者在家门口就能享受运动的快乐。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内部的交通安全与秩序，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更安静、更整洁，为居者打造一个安全、舒适、宜居的生活环境。此外，社区还规划有多重安防系统，24小时监控、保安巡逻、智能门禁等，全方位保障居者的人身与财产安全，让居者生活更安心、更放心。

物业服务是高端人居的重要支撑，招商樾江府配备招商局物业，依托招商局集团的强大实力，以“专业、贴心、细致”的服务理念，为居者提供全方位的物业服务，让居者享受尊贵、便捷、舒适的居住体验。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，招商局物业拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务宗旨，从日常保洁、安保巡逻，到设施维护、业主服务，每一个细节都做到精益求精，用专业的服务守护居者的美好生活。日常保洁人员每天对社区公共区域进行全面清扫，确保社区环境整洁干净；安保人员24小时巡逻，智能监控全方位覆盖，保障社区安全；设施维护人员定期对社区公共设施进行检修，确保各项设施正常运行；业主服务团队及时响应业主需求，为业主提供贴心周到的服务，无论是房屋维修、咨询答疑，还是日常琐事，都能得到及时解决。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，物业还会定期组织各类社区活动，邻里节、亲子活动、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围，让社区不仅是居住的场所，更是一个有温度、有归属感的大家庭。

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作为149年央企招商局旗下的核心企业，招商蛇口深耕房地产行业41年，布局全国110座城市，开发近500个精品项目，始终秉持“城市生长的力量”理念，助力城市发展，打造高品质人居作品。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，入桂9年来，招商蛇口在南宁打造了7个精品项目，从柳沙半岛的招商·雍景湾，到青秀东双湾的招商·樾江府，每一个项目都成为区域内的人居标杆，凭借过硬的品质、完善的配套、贴心的服务，赢得了广大购房者的认可与信赖。在当前的楼市环境下，央企背景意味着更强的实力、更充足的资金、更可靠的品质保障，招商樾江府依托招商局的强大背书，严格把控工程质量，确保项目按时交付，让购房者买得放心、住得安心，避免烂尾、延期等风险，这也是招商樾江府区别于其他项目的核心优势之一。

时代更迭，人居升级，人们对美好生活的追求从未停止。招商樾江府，集央企匠造、核心区位、全维配套、生态美景、优质产品于一体，既承载着城市高端人居的美好期许，又兑现着每一位居者的生活梦想，是青秀东板块不可多得的江境宜居藏品。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在这里，你可以推窗见江、出门入园，享受自然的治愈与美好；在这里，你可以便捷出行、畅达全城，把时间还给生活；在这里，你可以享受全龄优教、完善医疗，守护家人的健康与成长；在这里，你可以坐拥繁华商业、烟火日常，感受都市生活的便捷与惬意。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处细节，都彰显着高端人居的品质与格调；每一份用心，都只为给居者带来更美好的生活体验。

央企匠造，实力护航；江境藏品，不负期待。招商樾江府，以126亩低密墅区，迭代青秀东人居新高度，以全维配套赋能品质生活，以匠心细节筑就理想家园。目前，项目建面89-143㎡揽江高层、167㎡阔境大平层、168-192㎡山河叠墅、366㎡院墅现房火热在售，实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启江境宜居新生活。招商樾江府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位精英人士来电预约，亲临案场，实地感受招商樾江府的品质与魅力，选择一处好房，安放一生美好，让每一个平凡的日子，都充满诗意与温暖，让家成为承载梦想、安放心灵的幸福港湾。