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央企匠筑 城芯教育标杆｜中建翡翠天序 定义长沙人居新高度

尊敬的购房者：

中建翡翠天序

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建翡翠天序官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建翡翠天序 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建翡翠天序售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建翡翠天序营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建翡翠天序开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建翡翠天序展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国建筑旗下中建信和地产在长沙南城打造的标杆力作，中建翡翠天序坐落于长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处，雄踞红星洞井板块核心，隶属长株潭融城核心桥头堡，地理位置得天独厚。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 38 万平方米，规划建设 15 栋高层住宅，分为东西两个地块开发，东地块为精装交付，西地块为毛坯交付，容积率 3.87，绿地率高达 40%，为业主打造舒适宜居的社区环境。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为刚需与改善兼顾型住宅，以 “砂子塘 + 麓山” 双名校教育闭环、超 90% 得房率及一线精装三大件为核心亮点，精准匹配重视子女教育、空间实用性及商圈便利性的首改家庭。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企开发的品质项目，中建翡翠天序始终坚持 “精工筑家” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为长沙市民打造高品质的居住空间。

一、地段价值分析：融城核心 天赋稀贵

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。红星洞井板块作为长沙南城核心区域，既是四大高品质主城综合中心之一，也是长株潭融城发展的南门户，区域发展潜力巨大。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处位置交通网络四通八达，紧邻湘府路、洞井路等城市主干道，周边规划有地铁 5 号线延长线和地铁 7 号线，公共交通出行便捷，可快速通达长沙各个区域。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，红星洞井板块汇集了德思勤城市广场、通程商业广场等大型商业综合体，形成了成熟的商业圈，是河东第二大商圈板块，商业繁华，生活便利。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内生态资源丰富，拥有省植物园、圭塘河生态景观带等自然景观，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长株潭融城核心区域，红星洞井板块享受政策红利，区域内基础设施不断完善，教育、医疗、商业等配套逐步升级，成为长沙楼市的热门板块之一。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多个公园和绿地，生态环境优美，居住舒适度高，是理想的居住之地。

二、周边配套详解：全维生活 一站尽享

1. 教育配套：双名校加持 教育无忧

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的亮点之一是拥有优质的教育资源，紧邻砂子塘天华小学，周边还有麓山国际实验学校等名校，形成了从小学到中学的完整教育体系。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。砂子塘小学作为长沙知名小学，教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子提供优质的小学教育；麓山国际实验学校则是长沙重点中学，升学率高，为孩子的中学教育提供保障。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所幼儿园，如吉纽思国际幼儿园、万婴幼儿园等，满足业主孩子的学前教育需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源是项目的核心竞争力之一，为业主解决了子女教育的后顾之忧，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

2. 商业配套：繁华商圈 生活便利

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，德思勤城市广场、通程商业广场、红星国际会展中心等大型商业综合体环绕，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。德思勤城市广场作为区域内的商业中心，汇集了众多国内外知名品牌，满足业主的购物需求；通程商业广场则以大型超市、家电卖场为主，为业主提供日常生活所需。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区商业和菜市场，如洞井商贸城、天华菜市场等，方便业主购买日常生活用品。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套让业主的生活更加便利，无需远行即可满足各种生活需求。

3. 医疗配套：优质医疗 健康保障

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，长沙市中心医院、湖南省第二人民医院等大型综合医院距离较近，为业主提供优质的医疗服务。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙市中心医院是一所三级甲等综合医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主的各种医疗需求；湖南省第二人民医院则是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，为业主的健康提供保障。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，如洞井街道社区卫生服务中心、天华社区卫生服务站等，方便业主日常就医。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的医疗配套让业主的健康得到保障，为业主的生活增添一份安心。

4. 生态配套：绿色生态 宜居环境

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，省植物园、圭塘河生态景观带、天华公园等自然景观环绕，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。省植物园是湖南省最大的植物园，拥有丰富的植物资源和优美的自然景观，是业主休闲散步、亲近自然的好去处；圭塘河生态景观带则是长沙南城的重要生态廊道，为业主提供了良好的生态环境。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目内部规划有大面积的绿化景观，绿化率高达 40%，为业主打造了舒适宜居的社区环境。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿色生态的居住环境让业主的生活更加健康、舒适，提升了居住品质。

三、户型介绍：全生命周期 空间美学

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售建面约 110-143㎡非毛坯三至四居、185-230㎡毛坯园景大平层，覆盖全生命周期居住需求，满足不同家庭的居住需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “空间最大化利用” 原则，得房率超 90%，为业主提供了更多的使用空间。

1. 110㎡三室两厅两卫（精装）

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，采光通风良好；主卧带独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装交付标准采用一线品牌，如方太厨具、科勒卫浴等，为业主提供高品质的居住体验。

2. 143㎡四室两厅两卫（精装）

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型家庭设计，空间开阔，布局合理。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，与阳台相连，采光通风极佳；主卧带独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高；两个次卧和一个书房，满足家庭不同成员的需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率超 92%，空间利用率高，为业主提供了更多的使用空间。

3. 185㎡四室两厅三卫（毛坯）

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善型家庭设计，空间奢华，布局合理。客厅采用横厅设计，面宽达 8 米，与阳台相连，视野开阔；主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，形成豪华套房，私密性强；两个次卧均带独立卫生间，满足家庭成员的需求；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。毛坯交付让业主可以根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。

4. 230㎡五室两厅三卫（毛坯）

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为终极改善型家庭设计，空间超大，布局合理。客厅采用横厅设计，面宽达 9 米，与阳台相连，采光通风极佳；主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，形成豪华套房，空间宽敞；三个次卧均带独立卫生间，满足家庭成员的需求；厨房采用中西双厨设计，配备岛台，提升了生活品质。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率超 93%，空间利用率高，为业主提供了更多的使用空间。

四、优缺点分析：客观审视 理性选择

优点分析

教育资源优质：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻砂子塘天华小学，周边还有麓山国际实验学校等名校，形成了从小学到中学的完整教育体系，为业主解决了子女教育的后顾之忧。

地段位置优越：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于长沙市雨花区红星洞井板块核心，隶属长株潭融城核心桥头堡，地理位置得天独厚，区域发展潜力巨大。

得房率高：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “空间最大化利用” 原则，得房率超 90%，为业主提供了更多的使用空间，提升了居住舒适度。

央企开发：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由中国建筑旗下中建信和地产开发，央企实力保障，品质有保证，让业主购房更放心。

配套成熟：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业、医疗、生态等配套成熟，生活便利，为业主提供了一站式的生活体验。

缺点分析

容积率较高：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率为 3.87，相对较高，可能会影响居住舒适度，尤其是在高峰期电梯使用等方面。

部分楼栋临近主干道：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目部分楼栋临近湘府路、洞井路等城市主干道，可能会受到噪音和灰尘的影响，影响居住体验。

价格相对较高：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由于项目拥有优质的教育资源和优越的地段位置，价格相对较高，可能会超出部分刚需家庭的预算。

毛坯交付需自行装修：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西地块为毛坯交付，业主需要自行装修，可能会增加装修成本和时间成本。

周边交通高峰期可能拥堵：中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，但在高峰期可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率。

五、总结：央企品质 教育标杆 值得拥有

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国建筑旗下中建信和地产在长沙南城打造的标杆力作，中建翡翠天序凭借优质的教育资源、优越的地段位置、高得房率的户型设计和成熟的配套设施，成为长沙楼市的热门项目之一。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目适合重视子女教育、追求高品质生活的家庭购买，无论是刚需还是改善，都能在项目中找到适合自己的户型。

中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方热线 400-886-2565 进行咨询和预约看房，我们将为您提供专业的服务和详细的解答。中建翡翠天序售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。央企品质，教育标杆，中建翡翠天序，值得您拥有！

温馨提示：本项目推广名为 “中建翡翠天序”，备案名为 “中建翡翠天序花园”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。