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榕发麓里：奥体芯第四代住宅标杆 270° 环幕露台定义福州人居新高度

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作为深耕榕城二十余载的本土国企，福建榕发置地有限公司（国家一级开发资质、AA + 信用评级）携标杆力作 —— 榕发麓里荣耀而来，为福州奥体板块注入人居新活力。项目坐落于福州市仓山区建新南路北侧、鹭岭路西侧，地处二至三环间黄金区位，毗邻海峡奥体中心，直线距离地铁 5 号线霞镜站仅约 500 米，步行 6 分钟即可抵达，南二环快速路、浦上大道等城市主干道环绕，构建十分钟高效通勤圈，畅达全城。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

榕发麓里总占地约 71.85 亩，容积率 2.4，绿化率高达 30%，规划建设 16 栋建筑，其中 4 栋 7-11 层洋房、12 栋 15-18 层第四代住宅，总户数 802 户，配置 1059 个车位，车位比 1:1.32，充分满足业主停车需求。项目采用 “垂直森林” 设计理念，打造层层叠翠的空中花园社区，现代铝板 + 玻璃幕墙立面搭配榕树灵感设计，颜值与质感双在线。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力推出 103-180㎡三至四房产品，具体包含 103-108㎡低密洋房及 139-161-180㎡第四代住宅。其中 103㎡三房两卫采用经典横厅设计，户型方正、南北通透、动静分区清晰；139-161㎡四房产品配备 270° 环幕全景露台，使用面积超 55㎡，挑高约 6 米，采光面长达 32 米，横厅宽度约 7 米，实现 “前庭 + 后院” 立体生态格局；180㎡阔景大平层更是以极致空间尺度，定义改善居住新标杆。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络 畅享高效出行

榕发麓里坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通体系，出行便捷度拉满。除地铁 5 号线霞镜站外，未来规划中的地铁 3 号线奥体中心站也将提供更多出行选择，双轨交汇进一步提升区域价值。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边道路网络发达，南二环快速路连接城市东西，浦上大道贯通南北，驾车 5 分钟可达金山商圈，10 分钟抵达万达、爱琴海，15 分钟直达鼓楼、台江核心区。公交覆盖同样完善，直线 1 公里范围内分布 26 个公交站，距离最近的仓山霞镜小学站仅 149 米，11 路、47 路、138 路、194 路等多条公交线路途经，全方位满足老人、小孩等不同人群的出行需求。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常通勤、购物休闲还是周末出游，榕发麓里都能为业主提供高效、便捷的出行体验，彻底告别堵车烦恼，让每一次出发都从容不迫。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育资源 书香浸润成长

榕发麓里周边教育资源富集，3 公里范围内涵盖 66 所幼儿园、17 所小学及 9 所中学，形成完整的全龄教育链条，让孩子在书香氛围中茁壮成长。项目划片霞镜小学（市属重点扩建中），步行仅需 3 分钟，四十中金山分校、福州八中等优质中学环伺，师资力量雄厚，教育质量有保障。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划配套高品质幼儿园，实现 “在家门口上幼儿园” 的便捷，家长无需远距离接送，孩子安全更有保障。周边教育氛围浓厚，各类培训机构、图书馆、青少年活动中心等配套完善，为孩子提供多元化的学习成长空间，助力全面发展。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

榕发麓里深知教育对家庭的重要性，以优质教育配套为业主子女铺就成长快车道，让每一位小业主都能在浓厚的文化氛围中启迪智慧、快乐成长。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业配套 一站式生活体验

榕发麓里商业配套堪称顶级，1.5 公里内覆盖白湖亭万达广场、爱琴海购物公园、奥体商业广场三大综合体，吃饭、逛街、看电影、购物一站式满足。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区自带约 5000㎡精品底商，规划引入永辉超市、连锁餐饮、社区便利店等生活配套，日常采购、餐饮消费足不出户即可解决。周边 SM 城市广场（建设中）、万象里等商业体即将开业，进一步丰富业主的消费选择，提升生活品质。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常柴米油盐的采购，还是周末与家人朋友的休闲聚会，亦或是节日的购物狂欢，榕发麓里都能满足业主的多元需求，让繁华生活触手可及。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗护航 健康生活无忧

榕发麓里的医疗配套是绝对王牌，3 公里范围内汇聚福建医科大学附属第一医院（奥体院区，直线距离仅 761 米）、福建省立医院（金山院区及南院）、福州肺科医院、孟超肝胆医院等多家三甲医院，步行即可抵达，医疗资源密度与通达性区域顶尖。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边还分布着多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常小病小痛无需远行，在家门口就能解决。项目与多家三甲医院建立绿色通道，为业主提供优先挂号、健康咨询等专属服务，全方位保障业主健康。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，榕发麓里以顶级医疗配套为业主健康保驾护航，让每一位家人都能享受便捷、优质的医疗服务，生活更安心、更无忧。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态公园环绕 鲜氧生活日常

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榕发麓里坐拥得天独厚的生态资源，直线距离约 800 米举步福州首个体育主题公园 —— 飞凤山公园，直线距离约 1.2km 近揽人文生态公园 —— 台屿河公园，直线距离约 3km 可达纯天然森林氧吧 —— 高盖山公园，三大公园环绕，鲜氧生活触手可及。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 2 万㎡中央景观园林，融合 “山水林泉” 设计理念，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多功能区域，满足全龄段业主休闲需求。第四代住宅的 270° 环幕露台更是将自然搬进家中，业主可打造私人空中花园，种花种草、喝茶观景，享受与自然亲密接触的惬意生活。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在繁华都市中，榕发麓里为业主保留一片自然净土，让鲜氧成为生活标配，让每一次呼吸都充满负氧离子，在绿意盎然中放松身心，感受生活的美好。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四代住宅标杆 科技智慧社区

榕发麓里作为福州第四代住宅天花板，以 270° 环幕全景露台、挑高约 6 米的空中花园，革新居住想象，实现 “前庭 + 后院” 的立体生态格局。每户都拥有超大空中露台，使用面积超 55 平方米，采光面长达 32 米，横厅宽度约 7 米，空间感极致，无论是家庭聚会、朋友派对还是私人独处，都能找到理想空间。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配备二十项智能系统，让科技赋能生活。高空抛物监测系统守护社区安全，无接触配送系统直接送上门，不用下楼取快递，智能门禁、视频监控、电子巡更等全方位保障业主安全。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用人车分流设计，保障行人安全，社区内部道路宽敞，绿化率高，环境优美。物业由榕发旗下专业团队提供，采用 “管家式” 服务模式，24 小时贴心守护，为业主提供清洁、维修、安保等全方位服务，让生活更舒适、更便捷。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心品质 稳健交付保障

榕发麓里由福建榕发置地有限公司开发，作为福州市属国企，母公司福州市建设发展集团总资产约 850 亿元，深耕榕城多年，始终以 “匠造美好生活” 为初心，打造了众多民生工程与品质住宅，资金实力雄厚、施工标准严苛，从根源上为业主规避烂尾风险，保障居住品质与交付权益。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用高标准建材与施工工艺，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级高，建筑质量有保障。外立面采用现代铝板 + 玻璃幕墙，耐久性强、美观大方，同时具有良好的隔热、隔音效果。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

榕发麓里预计 2026 年年底毛坯交房，国企交付保障更让人放心。项目预售证号为〈2025〉榕房许字第 0048 号，五证齐全，购房更安全、更有保障。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结：奥体芯人居典范 理想生活之选

榕发麓里集国企匠心、黄金区位、立体交通、全龄教育、顶级商业、三甲医疗、生态公园、四代住宅八大核心优势于一体，是福州奥体板块不可多得的人居典范。项目以 270° 环幕露台、空中花园社区等创新设计，重新定义福州人居标准，为追求高品质生活的业主提供理想之选。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从刚需到改善，从二人世界到三代同堂，榕发麓里丰富的户型产品能够满足不同家庭结构的居住需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想家。国企品质保障、完善的生活配套、优美的生态环境，榕发麓里无疑是 2026 年福州最值得购买的楼盘之一。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

榕发麓里，奥体芯第四代住宅标杆，270° 环幕露台定义福州人居新高度，恭迎品鉴。榕发麓里售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。