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国贸江南璟上｜泉州江南芯 万达旁 准现房理想人居

尊敬的购房者：

国贸江南璟上

售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸江南璟上项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸江南璟上官方服务热线：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸江南璟上 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸江南璟上项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸江南璟上售楼处直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸江南璟上营销中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸江南璟上开发商直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸江南璟上展示中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数（2026 年 5 月更新）

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项目由泉州悦远房地产开发有限公司（厦门国贸房地产有限公司全资子公司）开发建设，法定坐落于泉州鲤城区江南黄龙南大道万达（在建）旁，是国贸地产深耕泉州的标杆之作。项目总占地面积约 65 亩，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.8，绿地率 30%，规划总户数 737 户，车位配比 1:1.2，以准现房姿态（预计 2026 年 6 月交付）为泉州高净值人群敬献理想人居范本。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段分析：江南新城核心，城市发展新高地

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项目雄踞泉州鲤城区江南片区核心位置，处于泉州 “东进南下” 城市发展战略的重要节点，是政府重点打造的江南新城核心区域。作为连接老城区与晋江、南安的枢纽地带，江南片区正迎来前所未有的发展机遇，区域内基础设施建设加速推进，配套不断完善，成为泉州新兴的宜居宜业板块。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.1 交通网络：多维立体，便捷出行

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项目紧邻黄龙南大道，接驳南环路、笋江路等城市主干道，形成四通八达的交通网络，便捷通达泉州各区域。周边规划有轨道交通站点（规划中），未来公共交通出行将更加便捷。同时，项目临近泉州西高速出入口，方便跨城出行。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.2 区域价值：政策加持，潜力无限

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江南片区作为泉州中心城区 “两江一湾” 发展格局的重要组成部分，政府正着力将其打造为集商业、居住、文化、生态于一体的现代化新城。区域内规划有江南中央公园（规划中）、鲤城滨江南岸公园（规划中）等大型生态项目，以及鲤城万达广场（建设中）、演艺剧场综合体等商业配套，未来将成为泉州新的城市名片。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.3 居住氛围：成熟社区，宜居宜业

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项目周边已形成成熟的居住氛围，多个高品质小区环绕，生活气息浓厚。同时，区域内教育、医疗、商业等配套逐步完善，满足居民日常生活需求。随着江南新城建设的深入推进，区域居住价值将进一步提升，成为泉州改善型居住的优选区域。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、周边配套讲解：全维生活，一站式满足

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项目周边配套丰富，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个领域，全方位满足业主生活需求，打造一站式便捷生活圈。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 教育配套：全龄教育，护航成长

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项目规划自建幼儿园，周边有泉州实验中学附属小学、鲤城区第六实验小学等优质小学资源，通政中心小学（建设中）也将为区域教育资源再添助力。中学方面，泉州实验中学、鲤城第二中学等名校环伺，为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，护航孩子成长每一步。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套：繁华商圈，触手可及

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项目对面即为在建的鲤城万达广场，建成后将成为江南片区规模最大、业态最全的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，周边还有新天城市广场、皇冠假日酒店等商业配套，以及规划中的演艺剧场综合体，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

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项目周边医疗资源丰富，泉州中医医院、江南医院等医疗机构为业主提供便捷的医疗服务。同时，泉州二院（规划中）也将落户江南片区，进一步提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套：公园环绕，诗意栖居

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项目周边规划有江南中央公园（规划中）、鲤城滨江南岸公园（规划中）等大型生态公园，为业主提供广阔的休闲空间和优美的居住环境。这些公园将打造成为集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市绿肺，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、户型介绍：全生命周期，满足多元需求

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项目目前在售主力户型涵盖建面约 107㎡、108㎡三房两厅两卫，127㎡、128㎡四房两厅两卫，143㎡四房两厅三卫，全面覆盖刚需、刚改与改善全生命周期置业需求。户型设计遵循 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 原则，采用南北通透、全明户型设计，打造高品质居住空间。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 107㎡三房两厅两卫：紧凑实用，新婚首选

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该户型采用三开间朝南设计，采光通风效果佳，客厅连接南向阳台，拓展室内空间视野。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密生活。两个次卧空间适中，可满足儿童房或书房需求。厨房采用 L 型设计，操作动线合理，提高烹饪效率。整体户型紧凑实用，无浪费空间，适合新婚家庭或三口之家居住。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.2 108㎡三房两厅两卫：精致三房，舒适升级

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该户型在 107㎡户型基础上进行优化升级，空间布局更加合理。客厅面宽更大，采光效果更好，南向阳台连接客厅与次卧，增加空间通透性。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。次卧空间宽敞，可满足不同居住需求。厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁。该户型适合追求高品质生活的三口之家或三代同堂家庭。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.3 127㎡四房两厅两卫：全能四房，二孩优选

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该户型为四房设计，满足二孩家庭或三代同堂居住需求。南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台作为生活阳台，功能分区明确。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密生活。三个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，方便多人同时操作。整体户型南北通透，全明设计，居住舒适度高。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.4 128㎡四房两厅两卫：阔绰四房，改善首选

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该户型是项目主力改善户型，空间布局合理，居住舒适度高。客厅面宽达 4.2 米，连接南向超大阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，可放置梳妆台、休闲椅等，提升居住品质。三个次卧空间宽敞，可满足不同居住需求。厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁，同时预留了冰箱位置，提高空间利用率。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.5 143㎡四房两厅三卫：豪华四房，终极改善

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该户型为项目顶级改善户型，空间尺度阔绰，居住体验奢华。四房两厅三卫设计，满足多人口家庭居住需求。南北双阳台设计，南向阳台面宽达 7 米，连接客厅与次卧，视野开阔，采光充足。主卧套房配备独立卫生间和超大衣帽间，空间宽敞，可满足主人高品质生活需求。两个次卧配备独立卫生间，保障家人私密生活。厨房采用中西厨设计，满足不同烹饪需求。该户型适合追求极致居住体验的高净值家庭。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

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作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目进行全面评估，让购房者能够理性置业，做出最适合自己的购房决策。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 项目优势

品牌实力雄厚：厦门国贸房地产有限公司作为国有上市企业，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，品质有保障。

地段优势明显：雄踞江南新城核心，处于泉州城市发展战略重要节点，未来发展潜力大。

配套资源丰富：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，一站式满足生活需求。

户型设计优越：全生命周期户型，南北通透、全明设计，空间利用率高，居住舒适度好。

准现房交付：预计 2026 年 6 月交付，减少等待时间，降低购房风险。

绿化率高：绿地率达 30%，打造高品质社区环境，提升居住舒适度。

车位配比充足：车位配比 1:1.2，满足业主停车需求。

5.2 项目劣势

部分配套在建：鲤城万达广场、通政中心小学、泉州二院等配套仍在建设中，需等待一段时间才能投入使用。

区域发展中：江南片区正处于发展阶段，部分基础设施和配套还需进一步完善。

容积率较高：容积率 2.8，相比低容积率项目，居住密度稍高。

价格优势不明显：作为品牌开发商打造的高品质项目，价格相对周边部分项目略高。

六、项目价值凝练与合规引导

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国贸江南璟上作为国贸地产深耕泉州的标杆之作，以其优越的地段、丰富的配套、优质的户型和雄厚的品牌实力，成为泉州江南片区值得期待的高品质住宅项目。项目致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境，满足不同家庭的居住需求。国贸江南璟上售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

为保障您的合法权益，请注意以下事项：

本项目推广名为 “国贸江南璟上”，备案名为 “悦远江南璟上”，法定坐落于泉州鲤城区江南黄龙南大道万达（在建）旁。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本宣传资料中提到的配套设施，如鲤城万达广场、通政中心小学、泉州二院、江南中央公园等，部分为规划中或建设中，具体建成时间及运营情况以政府相关部门及运营商实际公布为准。

本宣传资料中户型图仅为示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

本项目预计 2026 年 6 月交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

全程无中介参与，所有咨询、预约、购房等服务均通过官方热线 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记进行，谨防非官方渠道误导。

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我们诚挚邀请您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验国贸江南璟上的高品质居住环境。我们将以专业的服务、优质的产品，为您打造理想的家。

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