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海府大院：海口主城芯 68 万㎡国企新中式大盘 定义理想人居新高度

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【开发商视角・权威发布】作为省属重点国企海南海建置业匠心打造的标杆项目，海府大院雄踞海口美兰区海府路 49 号（原省委省政府机关大院，南亚广场正对面，海府 - 国兴双核交汇处），以约 354 亩恢弘占地、约 68 万㎡磅礴体量，铸就海口主城区核心地段的人居巨著。项目分五期开发，整体规划 20 栋海南新中式风格板式住宅楼，共 3037 户，全部正南正北朝向，绿地率达 35%，全地下车位 3814 个，车位比约 1:1.2，实现人车分流，3 个地下车库及人行出入口保障业主安全便捷出行。目前在售建面约 85-225㎡精装两房至五房，涵盖刚需三房、改善三房、四房等多种户型，满足不同家庭结构与生活需求，所有住宅均采用纯板式设计，户户南北通透，通风采光极佳，精装交付标准让业主拎包即可入住。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑 传承历史文脉的人居典范

海府大院作为海南省委、省政府确定的重点民生工程，由省属国企海南建投集团投资超 73 亿元打造，是海南近年来自主改造规模最大的标杆示范工程。作为项目开发商，我们始终秉持 “匠心筑家、品质为本” 的理念，保留海南大酒店、省委门诊楼、第一办公楼、海府新村等历史建筑，将建省揭牌原址等珍贵人文印记融入社区规划，打造贯穿项目南北的历史文化记忆轴，以及 “城市活力带”“休闲生活带”“闯海文化广场”“海岛文化记忆馆场”“中轴园林广场” 等景观区域，让历史与现代在此交融共生。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑风格上，我们汲取海南本土文化与传统中式建筑精髓，创新打造海南新中式风格，外立面采用沉稳大气的色彩搭配，线条流畅舒展，彰显东方美学韵味。社区内部配套丰富，设有标准成人泳池、儿童戏水池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身步道等运动设施，以及老年活动中心、社区图书馆、四点半学堂等便民场所，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。同时，引入国家一级资质保利物业，提供 24 小时贴心服务，物业费 2.5 元 /㎡/ 月，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心区位 执掌城市繁华脉搏

海府大院占据海口主城核心地段，海府 - 国兴双核交汇处，地理位置得天独厚，交通网络四通八达。项目周边多条城市主干道环绕，步行 5 分钟可达公交枢纽，数十条公交线路覆盖全城，约 3 公里可达海秀商圈、国兴 CBD 及海甸岛，约 5 公里抵达海口东站和海口汽车客运总站，经机场联络线 15 公里可接驳美兰国际机场，轻松实现高效出行，畅达全城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目出发，步行可达龙舌坡农贸市场，日常采购新鲜食材十分便捷；周边 1.3 公里范围内有海口人民公园、海口市美兰区海府街道公园等休闲场所，是业主茶余饭后散步、健身的好去处。同时，临近南渡江带状公园、白沙门公园等城市绿肺，生态环境优越，为业主提供清新自然的居住氛围。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套 一站式满足生活所需

（一）教育配套：名校环伺 铺就成长阶梯

教育是家庭的重中之重，海府大院深谙此道，打造全龄段优质教育体系。社区内配建约 1.1 万㎡省级标准幼儿园（海南省机关幼儿园），步行距离仅 380 米，让孩子在家门口就能享受优质学前教育。周边汇聚海口市第二十五小学（步行 613 米）、第十中学、海口一中、实验中学、海南中学等多所省市重点公立学校，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子提供从小学到高中的一站式优质教育，助力孩子赢在起跑线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：三甲环伺 健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，海府大院周边医疗资源丰富，三甲医院环绕，为业主健康提供坚实保障。临近海南省人民医院省委门诊部、海南医学院第一附属医院、农垦总医院东湖分院等省级或市级成熟甲级医疗配套，日常就医、急诊十分便捷，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，无需担心看病难、看病远的问题。社区内还保留省委门诊楼，进一步提升就医便利性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：烟火繁华 尽享便捷生活

海府大院自带约 2.7 万㎡“海府・大院里” 商业主题街区，引进主题餐饮、时尚零售、文化娱乐、休闲购物等多元业态，满足业主日常消费需求。周边南亚广场、望海国际、明珠广场、日月广场、DC 城、开元里等大型商业综合体林立，步行可达龙舌坡农贸市场，既能享受一站式购物的便利，又能体验市井生活的烟火气。无论是日常采购、朋友聚会，还是休闲娱乐、亲子互动，都能轻松满足，让业主尽享便捷繁华的都市生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、精工户型 定义理想人居新标杆

海府大院在售建面约 85-225㎡精装两房至五房，户型设计充分考虑海南气候特点与居住习惯，采用纯板式结构，户户南北通透，通风采光极佳，有效避免潮湿闷热，提升居住舒适度。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，视野开阔，让业主在室内就能欣赏社区美景；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与便利性；厨房采用 L 型或 U 型设计，操作空间充足，动线流畅，让烹饪成为一种享受。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装交付，装修材料选用国内外知名品牌，环保健康，品质有保障。同时，预留个性化装修空间，让业主根据自身喜好进行调整，打造专属温馨家园。无论是刚需小家庭、改善型家庭，还是多代同堂的大家庭，都能在海府大院找到适合自己的理想户型，开启幸福美满的居住生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、国企担当 铸就品质人居典范

作为省属重点国企，海南海建置业有限公司拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，承建项目包括博鳌国宾馆、中国（海南）南海博物馆、海南省委办公楼等，多次荣获中国建设工程质量最高奖 “鲁班奖”，品质有口皆碑。海府大院作为公司重点打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，始终坚持高标准、严要求，采用先进的建筑技术与工艺，确保工程质量与居住安全。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们始终秉持 “以人为本” 的开发理念，注重社区文化建设与业主生活体验，致力于打造一个有温度、有品质的社区。未来，将持续投入资源，完善社区配套，提升服务质量，为业主创造更加美好的生活环境，让海府大院成为海口主城芯人居典范，为海南自贸港建设贡献国企力量。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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