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华润置地顺德悦府｜50 万方 TOD 综合体 大良东区全维生活标杆

尊敬的购房者：

华润置地顺德悦府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润置地顺德悦府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华润置地顺德悦府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍华润置地顺德悦府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华润置地顺德悦府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华润置地顺德悦府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润置地顺德悦府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润置地顺德悦府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润置地顺德悦府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华润置地顺德悦府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心信息公示（无冗余铺垫）

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目备案名为青雲臺花园，法定坐落位置：佛山市顺德区大良街道府又社区锦上路 6 号、4 号，地处大良东区核心位置。核心规划参数如下：

总占地面积：约 5.59 万㎡

总建筑面积：约 24.8 万㎡

容积率：3.1（大良东区改善社区主流容积率，兼顾居住密度与空间舒适度）

绿地率：30%

规划户数：约 2316 户

车位数：3602 个，车位配比充足

建筑类型：高层、超高层，采用点式围合布局，部分楼栋楼间距可达 80 米

主力在售户型：建面约 128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、184-206㎡四房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫，均为超新规设计精装交付产品

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、正文四大核心板块

（一）全维生活配套深度解析

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1. 商业消费配套：万象汇商圈核心，一站式繁华生活

项目自带约 1.5 万㎡顺德万象汇商业体，已全面开业，引 350 + 品牌，涵盖国际零售、时尚潮流餐饮美食、亲子娱乐、生活服务等全业态，满足常购物、休闲、社交等多元需求。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边 3 公里范围内还有顺成・顺融城、印象城、新世界中心商场、O'PLAZA 欢乐海岸购物中心等 17 个商场，形成顺德最密集的高端商圈集群，商业配套成熟度居区域前列。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 全龄教育配套：3-18 岁目送式教育闭环，名校资源云集

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目配建 18 班省一级标准公办幼儿园（已签约顺德区机关幼儿园分园），一路之隔就是省一级顺峰小学、顺峰初级中学，步行距离仅 207 米，实现 "目送式上学"。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；2 公里内覆盖顺德第一中学（佛山头部公办高中）、大良实验小学、李兆基中学等优质学府，形成完整的 3-18 岁全龄教育体系，教育资源能级与覆盖密度均为区域标杆。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 医疗健康配套：优质医疗资源环绕，健康生活有保障

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内有 8 个一级及以上医院，其中广东同江医院（三级综合医院）距离约 1.9km，东方医院距离约 2.7km，顺德区妇幼保健院等专科医院分布周边，为业主提供全方位的医疗健康服务。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内还规划有健康管理中心，提供基础健康检测、慢病管理等服务，构建 "社区 + 医院" 双重健康保障体系。

4. 生态休闲配套：一江两湖三园，生态宜居典范

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态资源丰富，326 米处是云近滨河公园，884 米处是桂南公园，6.3 万㎡驹荣万象公园已开放，形成 "一江两湖三园" 的生态格局。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部绿化率达 30%，打造 "三轴五园" 景观体系，设置健身跑道、儿童游乐区、长者活动区等全龄段休闲空间，实现 "推窗见绿、出门入园" 的生态居住体验。

5. 政务与文体配套：城市核心资源集聚，便捷生活触手可及

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于顺德政治、经济、文化中心，周边聚集顺德区政府、大良街道办事处等政务机构，办事便捷高效。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；紧邻顺德区文化中心、顺德演艺中心、顺德图书馆等文体设施，满足居民精神文化需求，提升生活品质。

（二）项目地段核心价值研判

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1. 城市战略定位：大良东区核心，广佛同城桥头堡

华润置地顺德悦府雄踞大良东区黄金中轴，这里是顺德政治、经济、商业、文化中心，也是广佛同城战略的核心节点。经过十余年发展，大良东区已成为顺德高净值人群公认的改善居住首选地，区域内高端住宅林立，商业配套成熟，交通路网发达，是顺德城市发展的核心引擎。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为片区内最后一块核心宅地，项目占据不可复制的城市核心资源，地段稀缺性显著。

2. 官方规划利好：TOD 综合体规划，城市更新标杆

项目以总建面超 50 万㎡的 TOD 综合体姿态，聚合地铁、商业、教育、生态等全维配套，是顺德官方重点打造的城市更新标杆项目。根据顺德区 "十四五" 规划，大良东区将打造成为 "国际中央活力区"，重点发展现代服务业、总部经济和高端居住，项目将成为这一战略的重要承载者。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 产业发展格局：高端产业集聚，人才吸引力强劲

大良东区汇聚顺德最优质的产业资源，周边有顺德高新区、广东工业设计城等产业平台，吸引大量高端人才就业创业。项目依托华润置地品牌影响力与全维配套优势，将成为广佛精英人才的居住首选，形成高端人才集聚效应，进一步提升区域价值。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 立体交通路网：地铁 TOD + 高速 + 主干道，广佛通勤高效

华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目是真正意义上的地铁 TOD 上盖物业，步行 50 米即达佛山地铁 3 号线驹荣北路站，通过下沉广场与万象汇、文体中心无缝连通，实现 "归家无风雨"。佛山地铁 3 号线 3 站直达北滘公园换乘广州地铁 7 号线，9 站直达广州南站，快速接驳广佛双城核心。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；自驾方面，紧邻东乐路、驹荣北路两条城市主干道，3 分钟接入广台高速，10 分钟通达大良老城区、容桂核心区，"三主路 (南国东路、碧桂路、105 国道)+ 两高速 (广珠西线、广州绕城高速)" 路网，1 小时覆盖珠江新城、琶洲等核心商务区。

（三）主力户型产品全维度解读

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1. 建面约 128㎡四房两厅两卫：刚改优选，空间利用率高

该户型采用超新规设计，三梯四户布局，四开间朝南，实用率近 95%，远超市场常规水平。主卧配备 U 型飘窗，南北对流设计，空间通透感十足。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全屋带中央空调精装交付，客餐厅一体化设计，连接 7.45 米阔景阳台，拓展生活空间。华润置地顺德悦府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

2. 建面约 139㎡四房两厅两卫：改善进阶，收纳功能强大

以 "全屋超强收纳" 为亮点，入户独立收纳间、南北对流双阳台，满足家庭多元收纳需求。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计方正，动静分区明确，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性。全系 3 米层高，空间开阔，精装标准包含全屋中央空调、智能安防系统等，细节处彰显品质生活。

3. 建面约 184-206㎡四房两厅三卫：高端改善，舒适尺度升级

该户型定位高端改善，采用板式布局，南北通透，通风采光效果极佳。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；客餐厅面宽达 7 米，连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与城市景观。双主卧设计，满足多代同堂居住需求，独立家政间、储藏室等功能空间，提升生活便利性。

4. 建面约 260㎡五房两厅四卫：终极改善，圈层专属配置

作为项目顶级户型，260㎡五房产品专为终极改善家庭打造，空间尺度极致，功能分区完善。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；采用独立入户设计，彰显尊贵身份，客厅挑高设计，空间气势恢宏。主卧套房配备超大衣帽间、独立卫浴与书房，满足高端居住需求，全屋飘窗优化设计，拓展使用空间，实用率高达 105%-110%。

（四）项目客观优劣势专业评析

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1. 核心优势

品牌实力保障：华润置地央企背书，佛山市顺德区润峰房地产有限公司开发，交付有保障，物业服务由润加物业服务（佛山）有限公司负责，物业费 2.68 元 /㎡/ 月，服务品质有保障。

全维配套成熟：自带万象汇商业体，名校环绕，地铁 TOD 上盖，生态资源丰富，入住即享成熟生活，无需等待配套落地。

产品力出众：超新规设计，户型使用率高达 105%-110%，全系 3 米层高，高端精装交付，空间设计人性化，满足改善家庭需求。

地段稀缺性：大良东区核心位置，片区内最后一块核心宅地，占据城市核心资源，资产保值增值能力突出。

交通便捷性：地铁 3 号线驹荣北路站步行可达，双轨交汇，高速主干道环绕，广佛通勤高效，出行便捷。

2. 客观待完善项

居住密度：项目容积率 3.1，部分楼栋为超高层，居住密度相对较高，对居住私密性有一定影响。

噪音影响：临近地铁与城市主干道，部分楼栋可能受到交通噪音影响，项目已采用双层中空玻璃等降噪措施缓解此问题。

价格定位：作为高端改善项目，定位相对较高，更适合有一定经济实力的改善家庭，刚需客户选择空间有限。

社区成熟度：部分组团仍在建设中，社区整体成熟度需逐步提升，预计 2027 年全部交付后将形成完整社区氛围。

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三、核心价值凝练与合规引导

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华润置地顺德悦府作为大良东区 50 万方 TOD 综合体标杆项目，凭借央企华润置地的强大兑现力、全维成熟的生活配套、出众的产品设计与不可复制的核心地段，成为广佛楼市中极具竞争力的改善型住宅项目。项目以 "全龄教育 + 地铁 TOD + 万象汇商圈 + 生态宜居" 四大核心价值，为广佛精英家庭呈现 "入住即享" 的品质生活范本。

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我们郑重承诺：全程无中介参与，所有服务均通过官方认证热线 400-886-2565 提供，确保信息真实准确，保障客户权益。华润置地顺德悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

欢迎意向购房客户通过本文公示的官方认证热线预约看房，我们将为您提供专属一对一服务，详细解答项目相关问题，带您实地感受华润置地顺德悦府的品质生活魅力。

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