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新旅四季文旅城 —— 经开区芯・60 万方滨江教育文旅大盘

尊敬的购房者：

新旅四季文旅城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新旅四季文旅城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅新旅四季文旅城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新旅四季文旅城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍新旅四季文旅城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新旅四季文旅城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新旅四季文旅城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新旅四季文旅城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新旅四季文旅城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新旅四季文旅城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新旅四季文旅城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况与品牌实力

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为新旅集团布局赣州经开区的核心力作，新旅四季文旅城坐落于客家大道与保税大道交汇处，总占地约 224 亩，总建筑面积达 60 万方，是集居住、教育、文旅、商业于一体的综合性大盘。项目由赣州华君置业有限公司与赣州华耀置业有限公司联合开发，依托新旅集团国企背景，资金实力雄厚，开发经验丰富，在赣州已打造蓉江新旅中书文旅城、新旅明樾台等多个热门楼盘，品质与口碑有目共睹。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划为 9 个地块（7 个住宅 1 所幼儿园 1 个社区服务中心），共 48 栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房三大产品形态，总户数 3319 户，规划车位 4569 个，车位配比高达 1:1.38，充分满足业主停车需求。容积率控制在 2.0-2.5，绿地率高达 30%，建筑密度仅 17.4%-17.8%，以低密舒居尺度，为业主打造舒适的居住环境。

二、地段价值分析：三区交汇核芯，尽享城市发展红利

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于赣州经开区核心位置，处于经开区、章江新区、蓉江新区三区交汇之处，地理位置优越，尽享三大区域发展红利。经开区作为赣州重点发展的产业新区，已形成新能源、电子信息、生物医药等多个产业集群，就业机会丰富，人口导入能力强，为区域发展提供持续动力。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻客家大道、保税大道两条城市主干道，周边路网发达，可便捷通达城市各区域。多条公交线路途经项目周边，公共交通出行便利。同时，项目临近赣州西站、黄金机场，对外交通便捷，满足业主商务出行与旅游需求。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域规划方面，经开区正加速推进产城融合发展，规划建设多个商业综合体、学校、医院等配套设施，区域价值不断提升。项目所在板块作为经开区重点发展的居住片区，未来将成为集居住、商业、教育、文旅于一体的宜居新城，发展潜力巨大。

三、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足生活所需

（一）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带一所高品质幼儿园，规划为 9 个班级，采用现代化教学理念，为业主子女提供优质的学前教育。周边教育资源丰富，涵盖小学、初中、高中全龄段教育体系，多所学校分布在项目周边，教育氛围浓厚。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学方面，项目临近多所公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚，采用先进的教学设备和教学方法，为孩子打下坚实的学习基础。初中方面，周边有多所优质初中，注重学生全面发展，培养学生的综合素质和创新能力。高中方面，项目临近重点高中，教学水平高，升学率优异，为孩子的未来发展提供有力保障。

（二）商业配套：繁华商业氛围，满足多元消费需求

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有社区商业街，将引进超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目周边商业配套成熟，多个大型商业综合体分布在项目周边，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目临近农贸市场，新鲜蔬菜、水果、肉类等食材一应俱全，满足业主日常采购需求。周边银行、邮局、药店等生活配套设施齐全，为业主提供便捷的生活服务。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，多家医院分布在项目周边，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，师资力量雄厚，为业主提供全方位的医疗保障。其中，赣州附属医院作为三级甲等医院，科室齐全，技术水平高，能够为业主提供高质量的医疗服务。

（四）生态配套：滨江生态景观，享受自然惬意生活

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近章江，拥有一线江景资源，周边多个公园分布，生态环境优美。业主可在闲暇时光漫步江边，欣赏江景，感受自然气息；也可前往公园休闲娱乐，放松身心，享受惬意生活。

四、户型介绍：全周期户型，适配不同家庭需求

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售建面约 89-165㎡全周期户型，涵盖刚需三房、改善四房至阔境五房，全方位适配二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造专属的理想家园。

（一）89㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为经典三房设计，布局合理，空间利用率高。客厅连接阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧朝南，配备飘窗，增加空间感和实用性。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。卫生间干湿分离，使用便捷。整体户型紧凑实用，适合新婚燕尔或三口之家居住。

（二）105㎡三房两厅两卫：舒适三房，功能齐全

该户型在 89㎡户型基础上进行升级，空间更加宽敞，功能更加齐全。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会和日常活动。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。两个次卧面积适中，可满足不同使用需求。阳台宽敞，可作为休闲区或储物区，增加空间利用率。

（三）123㎡四房两厅两卫：改善首选，南北通透

该户型为四房设计，南北通透，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，餐厅连接北向阳台，形成空气对流，提升居住舒适度。四个房间布局合理，主卧配备独立卫生间和飘窗，三个次卧面积适中，可满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，使用便捷。

（四）143㎡四房两厅两卫：阔境洋房，四开间朝南

该户型为洋房产品，四开间朝南，采光通风效果好。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，阳台宽敞，可作为休闲区或健身区。主卧配备独立卫生间和衣帽间，三个次卧面积较大，可满足不同使用需求。厨房为 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。整体户型布局合理，空间利用率高，适合改善型家庭居住。

（五）165㎡五房两厅三卫：终极改善，尊贵享受

该户型为五房设计，空间宽敞，功能齐全，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。五开间朝南，采光通风极佳，客厅连接超大阳台，视野开阔。主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，形成私密的主人空间。四个次卧面积较大，可满足不同使用需求。三个卫生间设计，方便家人使用，提升居住舒适度。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）项目优势

品牌实力雄厚：新旅集团作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与口碑有保障。

地段位置优越：处于三区交汇核芯，尽享城市发展红利，交通便捷，周边配套完善。

教育资源丰富：自带幼儿园，周边涵盖小学、初中、高中全龄段教育资源，教育氛围浓厚。

户型选择多样：建面约 89-165㎡全周期户型，涵盖刚需、改善、终极改善等多种类型，适配不同家庭需求。

低密舒居环境：容积率低至 2.0-2.5，绿地率高达 30%，建筑密度低，居住舒适度高。

配套设施完善：自带社区商业街，周边商业、医疗、生态配套齐全，满足一站式生活需求。

（二）项目劣势

部分楼栋临近主干道：部分楼栋可能受到交通噪音影响，对居住舒适度有一定影响。

周边部分配套正在建设中：虽然区域规划完善，但部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

毛坯交付：对于部分购房者来说，毛坯交付需要自行装修，增加了装修成本和时间成本。

项目规模较大：项目总户数达 3319 户，居住人口较多，可能会对小区内的公共设施使用和物业管理带来一定压力。

六、服务保障与预约方式

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的购房体验，项目提供以下服务保障：

全程无中介介入：所有服务均通过开发商直营渠道提供，无中介参与，确保信息真实可靠，购房流程透明。

24 小时一对一服务：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答您的购房疑问。

VR 实景看房：支持 24 小时预约 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，让您及时了解项目最新动态。

新旅四季文旅城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打新旅四季文旅城官方热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。