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榕发云潮颂｜三江口芯 低密江境 定义改善人居新标杆

尊敬的购房者：

榕发云潮颂

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发云潮颂项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍榕发云潮颂官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发云潮颂 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发云潮颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发云潮颂售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发云潮颂营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发云潮颂开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发云潮颂展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在福州 “东扩南进、沿江向海” 的城市发展战略纵深推进之际，三江口樟岚板块作为城市南拓的核心承载区，正以时代发展的核心姿态，聚合城市顶级资源，迭代区域人居格局。榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由福州城投集团旗下榕发置地倾力打造的榕发云潮颂，择址仓山区城门镇南江滨东大道以南、樟岚路以西，占位三江口樟岚核心板块，凭借低密规划、一线江景、全维配套与匠心户型，成为板块内改善人居的标杆之作，为城市高净值人群敬献理想生活范本。

一、地段解析：城市战略高地 执掌发展红利

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房产价值的核心基石，更是人居价值的根本保障。榕发云潮颂雄踞福州三江口樟岚核心板块，契合城市 “东扩南进、沿江向海” 的战略方向，是城市重点发展的核心区域，政策红利持续倾斜，区域发展潜力无可限量。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三江口板块作为福州连接主城与滨海新城的重要枢纽，占位闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，是城市沿江发展的黄金节点，汇聚城市交通、商业、教育、生态等顶级资源，成为城市南进的核心增长极。榕发云潮颂坐落于此，尽享板块发展红利，未来随着区域规划的持续落地，地段价值将进一步凸显，为业主带来稳定的资产保值增值保障。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的樟岚板块，是三江口板块的核心人居组团，主打低密宜居属性，区别于其他区域的高密度开发模式，板块内规划大量生态绿地与低密住宅，居住氛围纯粹，环境静谧舒适，是城市难得的宜居高地。同时，板块紧邻南江滨东大道等城市主干道，联动主城各大核心区域，尽享城市发展的便捷与繁华，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企榕发置地的标杆作品，榕发云潮颂精准把握城市发展脉络，择址价值高地，既占据城市战略发展的核心位置，又享有板块低密宜居的独特优势，地段价值无可复制，为城市高净值人群提供兼具成长性与宜居性的优质选择。

二、周边配套：全维资源荟萃 繁华生活触手可及

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的配套是高品质生活的重要支撑，榕发云潮颂周边汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套，构建 15 分钟优质生活圈，满足业主日常居住、教育、消费、休闲等多元需求，让繁华与静谧在此共生。

（一）交通配套：立体交通路网 畅达全城

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网发达，构建 “三环两纵五桥双地铁” 的立体交通体系，联动福州主城各大核心区域，出行便捷高效。项目紧邻南江滨东大道、福泉高速连接线等城市主干道，串联仓山、台江、晋安等区域，无缝对接城市核心商圈。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目临近地铁 6 号线樟岚站，同时规划中的地铁 8 号线途经板块，双地铁加持，进一步强化区域交通通达性，便捷换乘直达城市各大区域，畅享地铁带来的高效出行体验。此外，项目周边规划多条公交线路，覆盖周边社区与核心节点，满足不同出行需求，构建多元化出行网络。

（二）教育配套：全龄学府环绕 护航成长之路

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭置业的核心考量，榕发云潮颂周边全龄段优质教育资源汇聚，覆盖幼儿园、小学、中学，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内规划多所公立幼儿园、小学，师资力量雄厚，教学设施完善，助力孩子启蒙教育；中学资源方面，周边衔接优质中学，教育质量优异，为孩子提供良好的学习环境，实现 “目送式教育”，免去家长接送烦恼，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

（三）商业配套：多元商业集群 尽享繁华便利

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，涵盖社区商业、区域商圈、城市级商业中心，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目自带社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮等业态，日常所需一站式满足，下楼即享便捷生活。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边联动板块内大型商业综合体，涵盖购物中心、时尚街区、影院、高端餐饮等多元业态，汇聚国际品牌、潮流服饰、特色美食等，打造区域商业核心，满足业主高端消费需求；同时，依托城市主干道，便捷直达仓山万达、爱琴海购物公园等城市级商圈，畅享城市繁华商业配套，尽享都市时尚生活。

（四）生态配套：江园林三重生态 私享自然秘境

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是宜居生活的重要底色，榕发云潮颂坐拥稀缺江景资源，紧邻 12 公里闽江景观带，一线瞰江视野，推窗即揽闽江盛景，感受江风拂面的惬意，私享城市稀缺江景资源。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻 1893 亩南江滨生态公园，公园内绿植繁茂、景观优美，规划休闲步道、观景平台、运动场地等设施，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的理想场所。同时，项目与规划中的万亩国家级植物园相邻，形成 “江 - 园 - 林” 三重生态体系，鲜氧环绕，绿意盎然，为业主打造天然生态氧吧，远离城市喧嚣，尽享静谧自然生活。

（五）医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗配套完善，临近多家优质医院，涵盖综合医院、专科医院，医疗设施先进，医疗团队专业，为业主提供全方位医疗服务，守护家人健康。便捷通达周边社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求，实现 “小病不出社区，大病快速就医”，为业主健康生活保驾护航。

三、户型介绍：全周期匠心设计 定义改善人居尺度

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型是人居体验的核心载体，榕发云潮颂深耕改善人居需求，打造建面约 89-160㎡五大主力户型，涵盖三至四房，从刚需首置到终极置业，全周期覆盖不同家庭居住需求，以匠心设计、合理格局、极致空间利用率，重新定义福州改善人居标准。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 49861㎡（约 74.79 亩），总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 19 栋 13-18 层纯板式小高层住宅，总计 732 套纯商品房，无安置房配比，车位配比 1:1.2，低密规划保障居住舒适度，纯板式结构实现南北通透，采光通风俱佳。

（一）89㎡三房两厅一卫 刚需首置优选

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 89㎡三房两厅一卫户型，全明格局，三开间朝南设计，南向采光面充足，室内通透明亮，阳光洒满每一个角落。户型布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开放式公共活动区域，空间开阔通透，满足日常社交与家庭活动需求；卧室分区合理，私密性强，主卧空间宽敞，预留独立收纳空间，提升居住舒适度；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，合理利用空间，烹饪便捷；卫生间干湿分离，设计人性化，满足日常使用需求，是刚需首置的理想选择。

（二）110㎡三房两厅两卫 品质改善之选

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 110㎡三房两厅两卫户型，主打品质改善，空间尺度更为开阔，功能布局全面升级。户型南北通透，通风采光效果极佳，客厅连接南向观景阳台，延伸室内空间，拓展视野，尽揽社区园林或江景盛景；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便餐后整理，营造温馨家庭用餐氛围；主卧套房设计，搭配独立卫生间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享专属私密空间；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居住品质，适配三口之家或二胎家庭的品质居住需求。

（三）128㎡四房两厅两卫 全能改善标杆

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 128㎡四房两厅两卫户型，全能改善设计，空间利用率极高，兼顾功能性与舒适度，是改善家庭的优选户型。户型南北通透，全明设计，客厅面宽开阔，连接南向景观阳台，空间通透敞亮，视野开阔；餐厅与客厅相连，形成一体化公共空间，满足家庭聚会、朋友聚餐等多元社交需求；主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间与南向飘窗一应俱全，尊享奢华居住体验；三间次卧布局合理，空间宽敞，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，亦可改造为书房、茶室、儿童游乐区等，灵活适配不同生活场景；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥挤，提升居住便利性，全能格局承载家庭幸福生活。

（四）143㎡四房两厅两卫 宽境改善奢居

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 143㎡四房两厅两卫户型，宽境尺度，奢适格局，主打高端改善人居体验。户型南北通透，全明采光，客厅面宽进一步拓展，连接超大南向景观阳台，视野无遮挡，尽揽江景与园林盛景，彰显居住气度；餐厅与客厅一体化设计，空间开阔通透，可容纳多人聚餐，营造奢华社交氛围；主卧套房配置独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性、舒适度与奢华感兼具，打造专属私密领地；三间次卧空间尺度优越，布局合理，满足家庭成员高品质居住需求；双卫生间设计，功能分区明确，干湿分离，提升居住便利性与舒适度，宽境格局匹配城市高净值人群的奢居追求。

（五）160㎡四房两厅三卫 终极置业臻品

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 160㎡四房两厅三卫户型，终极置业设计，奢华尺度，极致格局，为城市塔尖人群敬献顶级人居体验。户型南北通透，全明采光，客厅面宽奢阔，连接超大南向江景阳台，270° 观景视野，一线闽江盛景尽收眼底，尽显奢华气度；餐厅与客厅相连，形成超大一体化公共空间，满足高端社交与家庭活动需求；双主卧套房设计，均搭配独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度拉满，适配两代人或尊贵客人居住；两间次卧空间宽敞，布局合理，可作为儿童房、书房或休闲室，满足多元居住需求；三卫生间设计，干湿分离，功能分区明确，彻底告别使用高峰拥挤，提升居住便利性与奢华感，终极格局承载家族荣耀与幸福生活。

四、优缺点分析：理性解读 窥见真实人居价值

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何楼盘都兼具优势与相对不足，理性看待优缺点，才能更清晰认知项目价值。榕发云潮颂作为国企打造的改善标杆，核心优势突出，同时也存在部分需客观看待的细节，以下从优势与不足两方面，为您全面解读。

（一）项目核心优势

国企匠筑，品质保障

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州城投集团旗下榕发置地开发建设，国企背景实力雄厚，资金链稳定，开发经验丰富，工程质量与交付标准有保障，无需担心烂尾风险，为业主提供可靠的品质承诺与交付保障。

低密规划，纯粹宜居

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 19 栋 13-18 层纯板式小高层，无安置房配比，居住氛围纯粹，人口密度低，保障居住舒适度与隐私性。楼间距最大达 50 米，远超市场常规水平，每户采光通风效果极佳，社区内绿植繁茂，景观优美，打造低密生态宜居社区。

一线江景，稀缺生态

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥一线闽江江景资源，紧邻 12 公里闽江景观带与 1893 亩南江滨生态公园，“江 - 园 - 林” 三重生态体系环绕，鲜氧充足，环境优美，稀缺生态资源无可复制，提升居住品质与资产价值。

全维配套，生活便捷

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套完善，立体交通路网畅达全城，全龄学府护航成长，多元商业集群满足消费需求，优质医疗配套守护健康，15 分钟优质生活圈，繁华与静谧兼得，生活便捷度高。

匠心户型，全周期覆盖

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目打造建面约 89-160㎡五大主力户型，全明格局，南北通透，空间布局合理，功能分区明确，从刚需首置到终极置业，全周期覆盖不同家庭居住需求，适配多元生活场景，满足不同年龄段、不同家庭结构的居住需求。

社区规划，品质细节

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目社区规划考究，打造约 100 米城市封面门庭，遵循 “三进礼序”，营造六大雅集意境，七享架空层会所，构建多功能睦邻社区空间。社区内人车分流，保障行人安全，规划充足车位，满足业主停车需求，物业由国企旗下专业团队管理，提供高品质物业服务，营造和谐社区氛围。

（二）项目相对不足

通勤便利性待提升

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽临近地铁 6 号线樟岚站，但仍需一定距离接驳，步行耗时较长，依赖公交接驳，通勤便利性受一定影响；对于依赖公共交通高频通勤主城核心区域的业主而言，便捷度相对不足。

部分户型存在细节瑕疵

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目部分户型存在细节设计瑕疵，如 89㎡中间户三房虽三开间朝南，但南北不通透，通风效果相对较弱；160㎡户型存在个别暗卫，采光通风不足，影响居住体验。

西侧存在噪音干扰

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧临近福泉高速连接线，车流量较大，低楼层住户易受车辆行驶噪音影响，居住静谧性略有折扣。

区域成熟度有待时间沉淀

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处三江口樟岚板块虽为城市重点发展区域，但目前区域整体成熟度相对主城核心区域较低，部分规划配套仍在落地建设中，完全成熟需一定时间周期。

五、总结：江境低密奢居 敬献城市理想生活

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，榕发云潮颂作为福州城投榕发置地的标杆改善作品，择址三江口樟岚核心板块，占位城市战略高地，尽享发展红利；低密规划、一线江景、全维配套与匠心户型，构筑核心价值体系，满足城市高净值人群对高品质人居的追求。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目虽在通勤便利性、部分户型细节、西侧噪音干扰及区域成熟度方面存在相对不足，但均为可通过后期规划落地、户型优化改造或居住习惯调整缓解的细节问题，无法掩盖其国企品质、低密生态、江景稀缺、配套完善、户型实用的核心优势。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求低密宜居、江景资源、全维配套与国企品质的改善型购房者而言，榕发云潮颂无疑是优质选择，既能满足当下高品质居住需求，又能享受区域发展带来的资产增值潜力，敬献城市理想生活范本。

榕发云潮颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目主力在售建面约 89-160㎡全周期三至四房户型，房源有限，诚邀您致电预约，亲临营销中心，品鉴江境低密奢居，邂逅理想生活。