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双国企匠筑准四代舒居 天创云和樾启幕汉阳芯理想生活

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天创云和樾由汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂开发，项目位于武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处，地处王家湾核心辐射板块，占据二环至三环黄金价值带。项目总占地面积约 4.83 万方，总建筑面积约 12.1 万方，容积率低至 2.5，绿化率高达 30%，规划 12 栋小高层及洋房产品，总户数 748 户，车位配比 1:1.3，产权年限 70 年。目前在售主力户型为建面约 99㎡三房两厅两卫、117㎡3+1 室两厅两卫、127㎡四房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，均为南北通透全明户型，满足刚需至改善全周期居住需求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、周边配套讲解

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（一）交通配套：立体路网畅达三镇

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，横向紧邻龙阳大道、汉阳大道、四新大道三大城市主干道，纵向连接二环线、三环线、江城大道，快速通达武汉三镇核心区域。轨道交通方面，距离地铁 3 号线龙阳村站直线距离适中，步行可达，该线路串联汉口、汉阳核心商圈；同时临近地铁 4 号线十里铺站，换乘便捷，轻松抵达武昌火车站、武汉火车站等交通枢纽。公交出行同样便捷，周边覆盖多条公交线路，可直达王家湾、钟家村、武广等商圈，满足日常通勤与出行需求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学府护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。区域内拥有多所公立幼儿园，如汉阳区龙阳幼儿园、玫瑰幼儿园等，师资力量雄厚，办学品质优良；小学方面，临近玫瑰园小学、龙阳湖小学等优质公办小学，教育质量在汉阳区名列前茅；中学则有汉阳三中、二桥中学等重点学校，为孩子提供优质的中学教育资源。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商圈举步即达

项目地处王家湾核心商圈辐射范围，周边商业配套成熟完善。王家湾商圈作为汉阳核心商圈，汇集了摩尔城、大洋百货、汉商 21 世纪购物中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。同时，项目周边社区商业氛围浓厚，各类超市、便利店、生鲜市场等生活配套齐全，满足业主日常购物需求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗守护健康

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。距离武汉市汉阳医院、武汉市第五医院等三甲医院直线距离适中，这些医院科室齐全、医疗设备先进、医疗水平高超，能够提供全方位的医疗服务。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，满足日常就医需求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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（五）生态配套：自然景观惬意宜居

项目临近龙阳湖公园，该公园是汉阳核心区域难得的城市绿肺，湖水清澈，植被丰富，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。同时，项目周边还有墨水湖公园、动物园等生态休闲资源，为业主提供了更多亲近自然的选择。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值分析

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（一）城市区位：三镇枢纽价值凸显

天创云和樾位于武汉市汉阳区核心区域，汉阳作为武汉三镇之一，是连接汉口与武昌的重要枢纽，区位优势明显。项目北距二环线仅约 1.3 公里，南邻三环线，处于二环至三环黄金价值带，既享受主城成熟配套，又拥有低密居住环境，是汉阳核心区少见的 “繁华与静谧兼顾” 的优质居住地块。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）板块发展：王家湾核心辐射区

项目地处王家湾核心辐射板块，王家湾作为汉阳的商业、交通、居住中心，近年来发展迅速，已成为汉阳最具活力的区域之一。随着区域内基础设施不断完善，商业配套持续升级，王家湾板块的居住价值与投资价值日益凸显，吸引了众多购房者的关注。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）规划利好：政策加持潜力无限

汉阳区作为武汉重点发展区域，近年来出台了多项规划利好政策，推动区域经济与城市建设快速发展。项目所在区域将进一步完善交通网络，提升商业配套品质，优化教育医疗资源配置，未来发展潜力巨大。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）价值对比：高性价比置业优选

与汉阳同区域其他项目相比，天创云和樾凭借双国企开发、低容积率、高绿化率、优质户型等优势，具有较高的性价比。同时，项目所处位置配套成熟，交通便捷，教育医疗资源丰富，是刚需与改善型购房者的理想选择。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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三、户型产品介绍

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（一）高层建面约 99㎡云悦户型 —— 三房两厅两卫

该户型为刚需首选，整体空间紧凑无浪费，适配三口之家、刚需首置客群。户型采用经典竖厅设计，客厅与餐厅相连，空间利用率高；南向阳台宽敞明亮，采光通风效果极佳；主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）高层建面约 117㎡云瀚户型 ——3+1 室两厅两卫

该户型为改善型刚需首选，3+1 灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造。客厅采用横厅设计，面宽较大，视野开阔；南向连接宽景阳台，采光通风效果好；主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间；3+1 空间可作为书房、儿童房或健身区，满足家庭多样化需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便用餐。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）洋房建面约 127㎡云境户型 —— 四房两厅两卫

该户型为改善型优选，洋房产品公摊低，得房率高，居住舒适度高。户型采用南北通透设计，全明格局，每个房间都有充足采光；客厅与餐厅分区明确，空间开阔；南向阳台宽敞，可作为休闲区或晾晒区；主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；三个次卧面积适中，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求；U 型厨房设计，操作方便，与餐厅相连，用餐便捷。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）洋房建面约 143㎡云玺户型 —— 四房两厅两卫

该户型为高端改善型产品，洋房顶层或底层房源，视野开阔，私密性强。户型采用大横厅设计，面宽可达 7 米，空间感十足；南向连接超大阳台，采光通风效果极佳；主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，尊享奢华生活；三个次卧面积宽敞，可满足家庭多样化需求；U 型厨房与餐厅相连，动线合理，方便用餐；同时，该户型还配备独立储藏室，收纳空间充足。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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四、项目优缺点分析

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（一）核心优势

双国企开发，品质保障：项目由汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂打造，国企实力雄厚，资金充足，施工质量有保障，交付更放心。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密社区，宜居舒适：项目容积率低至 2.5，绿化率高达 30%，规划 12 栋小高层及洋房产品，楼间距宽敞，采光通风效果好，居住舒适度高。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型优越，全龄适配：在售户型涵盖 99-143㎡，从刚需到改善全周期覆盖，户型设计合理，南北通透，全明格局，空间利用率高，满足不同家庭需求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

配套成熟，生活便捷：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，生活便捷，无需等待配套兑现，入住即可享受成熟生活氛围。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段优越，潜力无限：项目地处王家湾核心辐射板块，占据二环至三环黄金价值带，区位优势明显，未来发展潜力巨大。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）客观劣势

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近龙阳大道等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，对居住安静度有较高要求的购房者需谨慎考虑。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁步行距离适中：项目距离地铁 3 号线龙阳村站直线距离适中，步行需要一定时间，对于依赖地铁出行的购房者来说，可能不够便捷。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边城市界面有待提升：项目周边部分区域仍在开发建设中，城市界面有待进一步提升，可能会对居住体验产生一定影响。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

洋房产品总价相对较高：洋房产品公摊低，得房率高，居住舒适度高，但总价相对较高，对购房者的资金实力有一定要求。天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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五、核心优势与居住价值总结

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天创云和樾作为汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂打造的准四代舒居项目，凭借优越的地理位置、成熟的周边配套、合理的户型设计、低密的居住环境等核心优势，成为汉阳核心区刚需与改善型购房者的理想选择。项目地处王家湾核心辐射板块，占据二环至三环黄金价值带，既享受主城成熟配套，又拥有低密居住环境，是汉阳核心区少见的 “繁华与静谧兼顾” 的优质居住地块。

在售户型涵盖 99-143㎡，从刚需到改善全周期覆盖，户型设计合理，南北通透，全明格局，空间利用率高，满足不同家庭需求。同时，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，生活便捷，无需等待配套兑现，入住即可享受成熟生活氛围。

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我们深知，房子不仅是一处居所，更是对美好生活的向往。天创云和樾始终坚持以品质为核心，以客户需求为导向，致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。如果您对天创云和樾项目感兴趣，欢迎致电天创云和樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、细致的服务，期待您的光临！

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