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五象湖核芯藏品｜南宁央玺：国企匠筑新中式巅峰，全维配套赋能理想人居

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作为建发房产落子南宁的精粹系标杆力作，南宁央玺自面世便以国企匠心与新中式造诣，成为五象湖国际住区的人居标杆。项目雄踞良庆区坛洋路 3 号，占位五象湖核心版图，是城市向南发展的核心枢纽地带，坐拥 “一主四副” 城市战略红利，汇聚全维度顶级资源，以 37.7 万㎡恢弘体量，打造集高层、洋房、叠拼于一体的低密住区，重新定义南宁高端人居标准。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目基础参数堪称区域典范：总占地约 10.17 万㎡，容积率低至 2.72，绿化率高达 35%，规划 18 栋高层、6 栋洋房、136 套叠拼及 8300㎡社区商业，总户数 2266 户，搭配人车分流设计与充足车位配比，保障居住静谧性与舒适度。物业由建发旗下怡家园物业全程服务，高层物业费 2.8 元 /㎡・月、洋房 3.5 元 /㎡・月、叠墅 5.0 元 /㎡・月，以星级服务礼遇业主日常。目前在售户型覆盖全生命周期需求，建面约 68-171㎡二至五房全线产品，涵盖刚需两房、改善三房、奢阔四房及顶奢五房，户型均采用板式设计，大面宽、短进深，户户通透、全明采光，搭配阔景阳台与飘窗，最大化延伸景观视野与空间尺度，满足不同家庭的置业需求。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位之上，交通是南宁央玺的核心优势之一，项目坐拥三横三纵立体路网，紧邻平乐大道、玉洞大道两大城市主干道，快速接驳全城各大城区，无论是前往朝阳商圈、东盟商务区，还是抵达南宁吴圩国际机场、南宁东站，都能高效畅达。轨道交通更是便捷无忧，步行约 300 米直达地铁 3 号线五象湖站，约 800 米可达地铁 2 号线平良立交站，双地铁交汇，实现 “地铁一响，黄金万两” 的交通红利，日常通勤、跨区出行零阻碍。周边公交体系也十分完善，凤凰坛洋路口、五象实验四小等多个公交站点环伺，122 路、809 路、B108 路等多条线路覆盖，多维交通网络交织，让业主出行随心、进退自如，彻底告别拥堵困扰。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，南宁央玺堪称 “目送式教育” 范本，坐拥全龄段顶级教育资源，真正实现家门口的优教闭环。项目与南宁市五象新区第四实验小学仅一路之隔，直线距离约 50 米，该校为市教育局直属学校，师资力量雄厚，汇聚众多中高级职称骨干教师，教学质量稳居区域前列。步行约 600 米即达南宁十四中五象校区，作为南宁首批一级学校、中考成绩常年领跑的名校，为孩子初中阶段保驾护航。此外，五象新区第一实验幼儿园、滨湖路小学五象校区、南宁三中五象校区等多所优质学府环绕，从学前启蒙到高中升学，全龄段优质教育资源全覆盖，让孩子起步即领先，家长无需为教育奔波，真正实现书香浸润、学府环伺的理想生活。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，南宁央玺占据五象湖核心商圈，一站式吃喝玩乐购全满足。项目自带 8300㎡社区商业，日常生鲜采购、便利店消费、餐饮小聚下楼即达，满足基础生活所需。周边 3 公里范围内，五象万象汇、五象航洋城、南宁荟聚（宜家家居）、万科里等大型商业体环伺，涵盖高端百货、国际品牌、亲子乐园、巨幕影院、全球美食等多元业态，无论是周末购物、朋友聚餐，还是家庭休闲、亲子娱乐，都能找到理想去处，繁华生活触手可及。同时，项目临近南宁市民中心、广西文化艺术中心等城市级配套，政务办理、文化体验、艺术鉴赏轻松实现，全方位提升生活质感与便捷度，打造城市精英向往的繁华生活圈。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态资源是南宁央玺的天然优势，项目紧邻五象湖公园，坐拥金象湖、银象湖、碧象湖等四大湖景资源，直线距离五象湖仅数百米，步行即可抵达，尽享 20 分钟公园效应。五象湖公园作为南宁城市绿肺，占地超 1800 亩，拥有湖光山色、亭台楼阁、生态湿地等多重景观，四季皆景、绿意盎然，是日常休闲、散步、健身、亲子游玩的绝佳场所。此外，五象岭森林公园近在咫尺，双公园一湖景环绕，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远超城区，让业主每日鲜氧环绕、推窗见景，在繁华都市中寻得一方自然秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的人居理想。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，南宁央玺为家人健康保驾护航，周边优质医疗资源密集分布。直线距离约 1.6 公里处，便是广西国际壮医医院，这是一所集医疗、教学、科研、康复于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进、医师团队专业，提供全方位健康保障。同时，广西医科大五象分院、南宁市良庆区人民医院等医疗机构环伺，涵盖急诊、诊疗、康养等多元医疗服务，无论是日常体检、疾病诊疗，还是紧急就医，都能快速响应、高效解决，为业主及家人的健康生活筑牢防线，解决置业的后顾之忧。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造上，南宁央玺秉承建发 “儒门道园，唐风华纹” 的新中式理念，匠筑近万㎡新中式园林，以 “一卷两观十二境” 为规划，复刻江南名园意境，打造亭台楼阁、曲水回廊、假山叠石、奇花异草等多重景观，一步一景、步移景异，将东方美学与自然生态完美融合。社区内设置全龄化主题空间，鲤乐荟 3.0 儿童乐园、健身会所、架空层休闲区、阳光草坪等功能区齐全，满足儿童嬉戏、青年健身、长者休闲的全龄需求。同时，项目采用板式楼栋布局，高低错落排布，确保每户通风采光与景观视野最大化，搭配高品质精装标准，精选一线品牌建材，细节之处尽显匠心，打造兼具颜值与品质的高端人居空间。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为建发房产精粹系产品、全球第六座央玺，南宁央玺依托国企建发的雄厚实力与品牌口碑，从选址、规划、建造到服务，全程严苛把控，以现房实景呈现，品质看得见、摸得着，杜绝期房风险。项目自交付以来，凭借优质的产品、完善的配套、贴心的服务，收获业主一致好评，成为五象湖区域公认的 “四大天王” 楼盘之一，无论是自住舒适度，还是资产保值增值能力，均位居区域前列。在南宁城市快速发展、五象新区价值持续攀升的当下，南宁央玺以核心区位、全维配套、国企品质、新中式美学，成为南宁高端置业的优选之作，承载城市精英对理想人居的所有向往。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市战略到区位价值，从交通枢纽到全龄教育，从繁华商业到生态秘境，从医疗保障到社区匠心，南宁央玺以全方位无短板的优势，重新定义南宁高端人居标准。建面约 68-171㎡二至五房全线产品热销中，无论是刚需上车、改善置换，还是顶奢置业，都能在此找到理想居所。南宁央玺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎全城精英莅临品鉴，亲身感受五象湖核芯藏品的独特魅力，抢占城市发展红利，启幕理想人居新篇章！