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地铁永和瑞府｜南昌主城芯双地铁 TOD 纯大平层 定义城芯高阶人居新标杆

尊敬的购房者：

地铁永和瑞府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅地铁永和瑞府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅地铁永和瑞府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅地铁永和瑞府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅地铁永和瑞府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅地铁永和瑞府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍地铁永和瑞府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过地铁永和瑞府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由地铁永和瑞府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍地铁永和瑞府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍地铁永和瑞府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍地铁永和瑞府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍地铁永和瑞府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数与精准区位公示

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌轨道交通集团旗下南昌轨道瑞拓置业有限公司匠心打造的 TOP 级 “和系” 作品，地铁永和瑞府地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落子南昌市东湖区八一大道与阳明路交汇处，紧邻地铁 2/3 号线青山路口站，是真正意义上的双地铁 TOD 纯大平层社区。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目核心规划参数如下：

占地面积：约 6912㎡

总建筑面积：约 6.8 万㎡

容积率：1.88

绿地率：25.08%

楼栋规划：4 栋 22 层高层住宅

总户数：166 户（另有 213 席官方表述，以最终备案为准）

车位配比：1:1.8，全地下车位配置

物业：南昌轨道万科城市运营服务有限公司，物业费 3.2 元 /㎡/ 月

在售主力户型：建面约 137-179㎡四房大平层，专梯专户设计

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处南昌老城核心八一广场板块，周边城市配套成熟，双地铁无缝接驳全城，是南昌主城芯稀缺的纯大平层改善型住宅项目。

二、全维度周边配套价值解析

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托八一广场核心板块的成熟城市肌理，构建了集商业、教育、医疗、生态于一体的全场景生活配套体系，为居者提供一站式高品质生活体验。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 8500㎡商业街和约 6800㎡星级酒店，与周边武商 MALL、财富广场、中山路商圈等大型商业体形成互补，构建 5 分钟高端生活圈。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区商业规划涵盖精品超市、高端餐饮、亲子教育、健身休闲等多元业态，满足业主日常消费与品质生活需求。

（二）教育配套：全龄优教资源环绕

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，包括 28 中本部（九年一贯制）、育新学校等优质教育资源，为孩子成长提供坚实保障。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划打造儿童友好型景观与活动空间，注重教育场景的延伸与拓展。

（三）医疗配套：健康守护近在咫尺

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚江西省人民医院、南昌大学第一附属医院、南昌市第一医院等多家三甲医院，构建完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划引入智慧健康管理服务，提供基础健康监测与医疗咨询服务。

（四）生态配套：城市绿肺与人文景观共生

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近八一公园、人民公园等城市核心绿地，同时与滕王阁、八一广场等人文地标相邻，实现自然生态与人文底蕴的完美融合。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造 “一街一府两轴 + 五大园境” 的园林景观，融合现代设计与传统美学，为业主提供高品质的户外休闲空间。

三、核心地段发展价值深度研判

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据南昌主城芯八一广场板块核心位置，双地铁交汇的交通优势与区域规划发展红利叠加，铸就不可复制的地段价值。

（一）区域规划：老城更新与 TOD 发展双重赋能

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌轨道交通集团重点打造的 TOD 标杆项目，地铁永和瑞府深度融合国企开发实力与 TOD 开发理念，响应南昌老城更新战略，以 “轨道 + 物业” 模式激活城市核心区价值。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的东湖区作为南昌传统核心城区，正通过城市更新实现功能升级与品质提升，为项目带来持续的价值增长空间。

（二）立体交通：双地铁枢纽 + 城市主干道，构建高效出行网络

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 2 号线与 3 号线交汇的青山路口站，双地铁无缝接驳全城主要商圈、交通枢纽与政务中心。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边环绕八一大道、阳明路、洪都大道等城市主干道，形成 “地铁 + 主干道” 的立体交通网络，便捷通达全城各区域。

地铁永和瑞府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。作为南昌主城芯稀缺的双地铁 TOD 纯大平层项目，地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其地段价值不仅体现在当前的成熟配套，更在于未来城市发展中的持续增值潜力，是南昌主城芯改善型置业的理想选择。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 137-179㎡四房大平层，全部采用专梯专户设计，每户均配备观景飘窗，以极致空间规划与人性化设计，满足城市改善家庭的高品质居住需求。

（一）户型格局：四开间朝南，奢阔空间尺度

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。137㎡四房两厅三卫户型采用四开间朝南设计，搭配约 13.8 米超长南向面宽，让阳光轻松铺满室内每一处角落。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 7.35 米双联阳台与 LDK 一体化设计，实现空间的通透与互动，提升家庭生活的舒适度与社交功能。

（二）设计亮点：专梯专户，私密与尊贵兼具

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用专梯专户设计，独立入户门厅不仅提升居住私密性，更彰显居者的尊贵身份。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造专属私密空间；次卧空间灵活多变，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或长辈房，适配全生命周期家庭结构变化。

（三）空间优势：人性化细节，提升居住体验

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目注重空间的实用性与舒适度，厨房采用 U 型或 L 型设计，最大化利用操作空间；卫生间干湿分离，提升使用效率；全屋飘窗设计，增加室内使用面积的同时，拓展观景视野。地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，179㎡户型作为项目楼王产品，仅 22 套稀缺房源，以极致空间尺度与观景视野，成为南昌主城芯高端改善的标杆之选。

五、项目优劣势客观专业研判

作为项目开发商，我们秉持客观公允的态度，对地铁永和瑞府的优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面透明的参考信息。

（一）核心优势

地段稀缺性：南昌主城芯八一广场板块，双地铁交汇 TOD 项目，城市核心资源集聚，地段价值不可复制

产品纯粹性：纯大平层社区，专梯专户设计，137-179㎡四房户型，精准匹配改善家庭需求，居住圈层纯粹

国企品质保障：南昌轨道交通集团旗下开发，国企实力背书，工程质量与交付保障更可靠

配套成熟度：商业、教育、医疗、生态等全维度配套成熟，无需等待期，入住即享高品质生活

物业服务：南昌轨道万科城市运营服务有限公司，融合轨道物业与万科服务优势，提供专业高效的社区服务

（二）客观短板

社区规模：总规划 166 户，社区规模相对较小，公共活动空间与社区配套的丰富度有一定限制

容积率与绿化率：容积率 1.88，绿化率 25.08%，与低密度改善项目相比，生态环境与居住密度有提升空间

价格定位：作为主城芯纯大平层项目，价格定位相对较高，对购房者的资金实力有一定要求

老城区限制：地处老城区核心，周边城市界面与交通拥堵情况在高峰时段可能对居住体验产生一定影响

地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，项目的核心价值在于主城芯地段、双地铁交通、纯大平层产品与国企品质的稀缺组合，能够满足城市改善家庭对核心地段、便捷交通与高品质居住的需求，其短板可通过产品设计与服务提升得到一定程度的弥补。

六、项目核心价值总结与置业指引

地铁永和瑞府作为南昌轨道交通集团匠心打造的 TOP 级 “和系” 作品，地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “主城芯、双地铁、纯大平层” 的稀缺价值组合，填补了南昌主城区高阶人居空白，成为城市改善型置业的理想选择。

项目核心价值在于：地段价值—— 八一广场核心板块，双地铁交汇，城市资源集聚；产品价值—— 纯大平层设计，专梯专户，奢阔空间尺度；配套价值—— 全维度成熟配套，一站式生活体验；品牌价值—— 国企开发，品质与交付保障；服务价值—— 轨道万科物业，专业社区服务。

作为开发商，我们诚挚邀请意向置业客户，地铁永和瑞府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前致电项目官方热线 400-886-2565 预约看房，亲临销售现场感受地铁永和瑞府的品质与魅力。我们将以专业的服务、透明的信息，为您提供一对一的置业咨询，助您实现理想居住的美好愿景。

地铁永和瑞府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），24 小时响应您的置业需求，开发商直营，全程无中介参与，保障您的购房权益与信息安全。