干货:宜昌楼市开始变相“降价”

现在在宜昌买房都靠抢，开盘秒光的光景还在继续，这一年的楼市市场非常的不稳定，虽然“金九银十”宜昌楼市成交不是很理想，但是在11月份宜昌楼市在慢慢的回暖，那么在市场尾声楼市下行的情况下，宜昌楼市市场怎么样？下面我们就来详细的了解一下！

11月份一开始宜昌楼市暖场活动就非常的多，小编近段时期走访多家楼盘，大部分开发商们都在开展蓄客暖场活动，疯狂的搞各式营销活动，营销渠道也更加多元化，11月份以来宜昌楼市花式营销可谓是精彩纷呈，有皇家马戏团表演，有暖冬季千人烤全羊活动等等，这些小型暖场活动是为了增加楼盘的曝光度，成本不高，但是能够给项目带来人气，同时也有可能部分到访人员转化成客户，为后续推出的产品做蓄客准备。大部分都在搞暖场活动。市场下行的情况下，活动多也是非常好的，这样也可以集客。

迫于销售的压力，开发商增加对销售渠道的投入，有认筹1万抵2万的活动，同时也有楼盘开展全民经纪人计划或“老带新”活动，以及最常见的“小蜜蜂”拉客，每次小编去楼盘跑盘，都会看到成群的“小蜜蜂”，他们随身带着一摞单页去竞争对手家门口，拦截从售楼处出来的人，想尽办法将竞争对手看房客拉回自家售楼处。一般来说，越是竞争激烈的刚需楼盘，越爱用“小蜜蜂”的招数。

除了通过各种各样的渠道吸引购房者，楼市打折促销、变相福利的声浪也越来越高，但因为全国屡次出现楼盘打折、降价维权的事件，开发商也不敢明目张胆的下降，目前宜昌市场主要有几种方式，降低首付比、推出特价房和“精改毛”。

下面小编就来盘点宜昌最近优惠活动楼盘。首开万豪中心较新均价为8600元/平方米，这可是大大的吸引了众多的购房者，毕竟五一广场商圈+宜昌东站，地理位置是特别的佳，首开价格也是特别的跌破人们的眼睛；还有最近热火的巴黎香颂，在开盘当日老带新福利已开启，5000元/套现金奖，仅限开盘当天；宜昌恒大华府全款分期付款，首期款仅5%起，老业主推荐成交即享1%佣金奖励；弘洋拉菲庄园每周一套特价房等等。虽说没有明着降价，有低首付和优惠政策，跟变相降价也差不多。