量价齐升的年代,谁是宜昌楼市2017年较大的赢家?
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2017,注定是宜昌楼市将载入史册的一年。 在全国大环境的影响下,宜昌楼市迎来量价齐升的升平时代。据相关统计,2017宜昌楼市总成交量近40000套。其中,12月份更是年终优质“收官”:单月成交突破5000套。而价格的攀升更是突飞猛进,从当年兴发广场破“6”字头开始,宜昌楼市价格几年来谨慎盘桓在60
2017，注定是宜昌楼市将载入史册的一年。
在全国大环境的影响下，宜昌楼市迎来量价齐升的升平时代。据相关统计，2017宜昌楼市总成交量近40000套。其中，12月份更是年终优质“收官”：单月成交突破5000套。而价格的攀升更是突飞猛进，从当年兴发广场破“6”字头开始，宜昌楼市价格几年来谨慎盘桓在6000-7000之间；而2017年的“金九银十”开启后，“8”字头，“9”字头，万元盘相继耀世登场，且一开盘即宣告“售罄”。
那么，在如此楼市盛世，谁是2017年宜昌业内较大的赢家？
9900元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 小高层 潜力楼盘 宜居生态地产
伍家岗东山大道与花溪路交汇处(邻近规划馆) 查看地图
2018年06月05日 70年
二居 三居 四居 |86-150 m² 全部户型
400-156-0036 转 195403 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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待定
售罄 普通住宅 高层 塔楼
伍家岗东站路与东艳路交汇处 查看地图
2018年01月13日 70年
一居 三居 |104-205 m² 全部户型
400-156-0036 转 195748 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名
16000元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 低层 宜居生态地产 名企盘
西陵大连路和汕头路交汇处 查看地图
2019年09月22日 70年
三居 四居 |84-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 232168 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
立即报名
5888元/平方米
在售 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 山景地产
夷陵发展大道与东湖大道交汇处 查看地图
2018年09月29日 70年
二居 三居 |120-138 m² 全部户型
400-156-0036 转 319655 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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14300元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 超高层 旅游地产 江景地产
伍家岗沿江大道与白沙路交汇处 查看地图
2019年12月30日 70年
三居 四居 |108-190 m² 全部户型
400-156-0036 转 180221 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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14000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层
夷陵发展大道117号 查看地图
2017年05月07日 70年
二居 三居 |83-131 m² 全部户型
400-156-0036 转 178769 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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11000元/平方米
在售 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产
伍家岗东山大道与东艳路交汇处 查看地图
2019年03月15日 70年
二居 三居 四居 |75-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 160792 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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根据相关数据，从年度统计的单个楼盘成交量来看，排宜昌城区前10名的项目分别是： 恒大山水城、保利时代、中建宜昌之星、江南URD、钓鱼台二号、恒大绿洲、中建宜城春晓、山水华庭、东辰雅园、宏峰上上城等。从品牌分析，多为名企大盘；从区域分析，主城区各区域都占；从价格分析，5000-10000不等。而且有的初始开盘并不惊艳，甚至是成绩平平；有的价格起点低，成交忧心到不得不通过不断“换将”来希望提升，有的生生从“期房”熬成“准现房”.......但2017年楼市利好环境的“雨露均沾”，每个楼盘都借势迎来了自己的春天，进入年度“封王封侯”的榜单。
下半年谁有货量谁是赢家。2018年下排名前列场雪的那天，笔者和一名地产营销资深人士谈及宜昌楼市2017价量飙升的态势，对方一语犀利破解。笔者深以为然。
在常态“追涨”的消费心理下，越是房源紧张，大家越是觉得买到即是赚到。除开早期的房产投资客，近年来武汉房价动辄每平涨上万元的实例让更多的人看到房产投资丰厚的回报。一方面是银行的低利息，一方面是可见的房价随风涨，“买房”让越来越多的人看到了商机。
从市场需求反馈来看，宜昌楼市2017年伍家岗区似乎一直处于“房荒”状态，许多人抱怨在伍家岗买不到房了！然而从事实数据来看，伍家岗的楼盘成交量持续先进，而且年度成交业绩骄人。2017年TOP10名单上伍家区楼盘数占到6成。所以说，不是没房，而是房源出货太快。这一点，伍家岗区域目前周边的交通配套及前景规划等是助推剂。
说到伍家区的楼盘赢家，另一个不在册的典型是碧桂园公园壹号。这个原本预计2017年五一开盘的项目，因种种原因延迟到了下半年，但开盘即刷新了伍家新区的价格，包含车库在内均价破“9”！远远高于一路之隔的秋语台较高开盘价。所谓生逢盛世，所谓赶得早不如赶得巧，莫过于此。
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