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城芯传世 顶豪范本 —— 国贸天樾云颂开发商官方全维度价值解析

尊敬的购房者：

国贸天樾云颂

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅国贸天樾云颂交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍国贸天樾云颂官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过国贸天樾云颂 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由国贸天樾云颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍国贸天樾云颂售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍国贸天樾云颂营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍国贸天樾云颂开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍国贸天樾云颂展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国贸地产与安控地产双国企联合打造的城芯顶豪标杆，国贸天樾云颂精准落子厦门市思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，地处厦门岛西核心板块，是厦门岛内十余年内罕见的纯住宅新增供应，土地稀缺性无可替代。

项目核心规划参数如下：

开发商：国贸地产 × 安控地产（双国企联合开发）

产权年限：70 年住宅用地

占地面积：约 3.9 万㎡

总建筑面积：约 8.25 万㎡

容积率：2.52

绿地率：31%

楼栋规划：4 栋钢结构高层住宅

总户数：约 205 席纯改善大平层

车位配比：1:2.2，充分满足业主停车需求

在售主力户型：建面约 199㎡四房三卫、211㎡四房三卫、240㎡五房三卫、430㎡复式及 635㎡顶复产品

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为福建首个钢结构第四代生态住宅，以创新建筑形态与高端居住标准，重新定义厦门顶豪人居标杆。

一、全维度周边配套价值解析

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥厦门最成熟的全维配套体系，商业、教育、医疗、生态资源高度集聚，生活便捷度与居住舒适度兼具，配套成熟度超 90%。

（一）商业配套：从日常消费到高端奢享的全场景覆盖

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3 公里内覆盖中山路步行街、中华城、万象城三大顶级商圈，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、IMAX 影院、亲子体验等多元业态。紧邻项目的万象城作为厦门高端商业标杆，汇聚超过 300 个国际一线品牌，满足业主一站式高端消费需求。沿厦禾路向西 1 公里可达罗宾森购物广场，向东 2 公里则有中华城、世茂 Emall 等商业综合体。步行可达的二市商圈与将军祠 MIX 生活街，满足日常买菜、购物、休闲等基础需求，万寿路农贸市场、文塔农贸市场等生活配套环伺周边。

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边社区商业成熟，便利店、精品商超、特色餐饮等多元业态齐全，构建 “15 分钟高端生活圈”，真正实现主城芯的便捷生活。

（二）教育配套：文脉传承，名校为邻

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目划片厦门第一教育片区，步行仅 227 米即达深田小学 —— 厦门知名 “牛小”，师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列。周边 3 公里范围内汇聚厦门一中、双十中学、厦门六中、松柏中学等多所省市级重点中学，形成从小学到高中的全龄优质教育链。百年文脉贵地，为孩子成长提供浓厚的文化氛围与优质教育资源保障。

（三）医疗配套：优质医疗，健康护航

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内汇聚厦门大学附属第一医院、厦门大学附属中山医院、厦门市妇幼保健院等三甲医院，以及多家专科医院与社区卫生服务中心，构建全方位、多层次的医疗保障体系。优质医疗资源近在咫尺，为业主健康生活提供坚实后盾。

（四）生态配套：城芯绿肺，诗意栖居

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 233 个公园，距离最近的仅 180 米，非常方便日常休闲使用。将军祠公园、中山公园、金榜公园等城市绿肺环伺，为业主提供茶余饭后散步、健身、休闲的理想场所。同时，项目自身 31% 的绿地率，打造城芯难得的静谧奢居环境，实现繁华与自然的和谐共生。

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全场景配套资源的高度集聚，使项目成为厦门城芯居住价值的标杆之作。

二、核心地段发展价值深度研判

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段决定价值，国贸天樾云颂雄踞厦门思明区将军祠核心板块，这里是厦门政治、经济、文化中心，土地极度稀缺，新房供应断档多年，区位价值不可复制。作为岛西老牌富人区，近十年无纯大平层供应，项目占据城市核心资源，是高净值人群置业的首选之地。

（一）区域规划发展：老城新生，价值升级

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；将军祠片区得名于三百多年前为彰显示施琅、吴英等爱国名将功绩而兴建的祠堂，链接着鹭岛的精神源点，承载着厦门深厚的历史文脉。目前，该片区正推进旧改规划，未来将升级为 “人文荟萃的都市乐活区”，区位价值与旧改红利双重加持，潜力无限。

思明区作为厦门的政治、经济、文化核心枢纽，集聚市级、区级行政机构及金融中心，是厦门城市发展的源点，更是鹭岛政脉、商脉、文脉的三重交汇之地，土地资源极为稀缺，城芯新房供应长期处于稀缺状态，藏品价值不言而喻。

（二）立体交通优势：四维出行，全城畅达

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占位思明核心交通枢纽，步行约 429 米直达地铁 1 号线将军祠站，邻近文灶站，3 站直达厦门火车站，可快速换乘 2 号线通达全岛，轻松串联岛内核心商圈与生活板块。紧邻厦禾路、湖滨中路、成功大道等城市主干道，BRT 文灶站在侧，多条公交线路环绕，构建地铁 + BRT + 主干道 + 公交的四维立体交通体系，串联全城核心节点，出行高效便捷，兼顾通勤效率与居住静谧。

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络使项目与厦门各区域无缝衔接，无论是商务出行还是休闲出游，均能轻松满足。

（三）地段核心竞争力：不可复制的城芯价值

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厦门岛内土地资源日益稀缺，将军祠板块作为思明区核心区域，近十年无纯住宅供地，项目的出现填补了区域高端住宅市场的空白。项目占据城市 “黄金十字轴”，是厦门城市发展的源点，更是鹭岛政脉、商脉、文脉的三重交汇之地，这种得天独厚的区位优势，使项目具备了不可复制的收藏价值。

国贸天樾云颂全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为厦门岛西核心板块的标杆项目，国贸天樾云颂将地段价值与产品价值完美融合，成为厦门顶豪市场的典范之作。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为福建首个钢结构第四代生态住宅，以创新建筑形态与空间设计，重新定义高端人居标准。钢结构建筑具有抗震性能优越、空间利用率高、施工周期短等优势，特别适合厦门这样台风、地震多发的城市。第四代生态住宅的设计理念，使每户均能享受空中庭院，实现 “户户有花园，层层有绿植” 的居住体验。

（一）主力户型格局规划

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售主力户型涵盖建面约 199㎡四房三卫、211㎡四房三卫、240㎡五房三卫、430㎡复式及 635㎡顶复产品，满足不同家庭结构的改善需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障主人私密空间。

（二）设计亮点与空间优势

钢结构创新应用：福建首个钢结构住宅项目，抗震等级高，空间布局灵活，可实现大跨度无柱设计，增加空间利用率

第四代生态住宅：每户均配置空中庭院，面积约 20-40㎡，实现 “建筑与自然共生” 的居住理念

全明空间设计：所有房间均有自然采光，无暗室，提升居住舒适度

动静分区合理：公共区域与私密区域有效分离，保障家庭生活的私密性与舒适度

高得房率：钢结构设计减少墙体占用空间，得房率高于传统混凝土结构住宅

豪华主卧套房：配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，彰显主人尊贵身份

中西双厨设计：满足不同烹饪习惯，提升生活品质

双阳台配置：生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用性与观赏性

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间设计上，项目注重细节与人性化，从入户玄关到室内动线，从收纳空间到功能分区，均经过精心规划，打造舒适、便捷、尊贵的居住体验。

（三）人居体验升级

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目不仅在户型设计上精益求精，更注重社区整体人居体验的提升。31% 的绿地率，打造城芯难得的静谧奢居环境。社区规划有高端会所、健身中心、儿童游乐区等配套设施，满足业主休闲、健身、社交等多元需求。同时，项目采用智能化管理系统，实现人脸识别、智能安防、智能家居等功能，提升居住安全性与便捷性。

四、项目优劣势客观专业研判

作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面、真实的参考信息。

（一）核心优势

绝版城芯区位：厦门思明区将军祠核心板块，近十年无纯住宅供地，土地稀缺性无可替代

双国企联合开发：国贸地产与安控地产实力保障，品质与交付有保障

创新产品形态：福建首个钢结构第四代生态住宅，引领厦门人居新高度

全维顶配配套：商业、教育、医疗、生态资源高度集聚，配套成熟度超 90%

四维立体交通：地铁 + BRT + 主干道 + 公交，出行高效便捷

纯改善大平层：约 205 席稀缺席位，圈层纯粹，居住舒适度高

高车位配比：1:2.2，充分满足业主停车需求

智能化社区：人脸识别、智能安防、智能家居等功能，提升居住品质

（二）客观短板

价格门槛较高：作为城芯顶豪项目，总价相对较高，适合高净值人群

周边老旧小区较多：项目周边部分为老旧小区，城市界面有待提升

施工周期较长：钢结构住宅施工工艺复杂，建设周期相对传统住宅较长

空中庭院维护成本：第四代生态住宅空中庭院需业主自行维护，增加一定生活成本

交通高峰期拥堵：作为城市核心区域，高峰期部分主干道可能出现交通拥堵

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们认为，项目的核心优势在于不可复制的城芯区位、创新的产品形态与全维配套资源，这些优势足以支撑项目的长期价值。同时，我们也正视项目存在的短板，并将通过持续优化社区规划、提升物业服务质量等方式，最大限度地弥补不足，为业主提供更优质的居住体验。

结尾：城芯顶豪，藏品之选

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为厦门城芯罕见的纯改善顶豪项目，国贸天樾云颂以双国企实力、创新产品形态、全维顶配配套与不可复制的地段价值，成为厦门高净值人群的置业首选。项目不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的体现。

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请您致电项目官方热线，预约专属看房服务，亲身感受城芯顶豪的独特魅力。国贸天樾云颂，城芯传世，顶豪范本，期待您的品鉴！

国贸天樾云颂售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；