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南昌璟樾府：昌东高铁新城低密洋房标杆，名校为邻定义理想人居新高度【开发商官方】

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作为江西昌景置业有限公司匠心打造的低密品质社区，璟樾府雄踞南昌市青山湖区罗家集龙竹路与殷王路交汇处，紧邻心远教育集团南昌二中罗家校区，占位昌东高铁新区核心板块，尽享城市东进战略红利。项目由央企中铁十五局承建，以国企实力保障建筑品质，规划 14 栋低密住宅（含洋房与小高层），容积率仅 1.34，绿化率达 30%，总户数 454 户，车位 656 个，实现 1:1.44 高配比，充分满足业主停车需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 97-117㎡三房及 “3+1” 房，得房率高达 93%，毛坯交付，产权 70 年，预计 2026 年 9 月 30 日交房，物业由金典物业提供专业服务，为业主打造安心舒适的居住环境。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型解析：空间美学与实用主义的完美融合

璟樾府以 “低密舒适、全龄宜居” 为规划理念，打造容积率仅 1.34 的稀缺低密社区，楼间距开阔，保障每户采光通风与私密性，30% 绿化率营造四季常绿的生态居住氛围。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，400 米健康跑道环绕社区，搭配儿童乐园、长者康养空间、多功能运动场及架空层泛会所，构建全龄段休闲体系，满足业主多元化生活需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖 97㎡三室两厅一卫、100㎡三室两厅两卫、111㎡三室两厅两卫及 116㎡“3+1” 室两厅两卫，格局方正，动线流畅，空间利用率极高。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 116㎡“3+1” 户型堪称空间魔术师，灵动多变的拓展空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身区，实现 “多一室少一事” 的居住想象，满足刚需及首次改善型家庭的多元生活场景。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用南北通透设计，部分户型配备南北双阳台与横厅布局，大幅提升居住舒适度与空间感。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卧室均带飘窗，不仅增加实用面积，更将室外美景引入室内，打造观景与休憩的双重享受。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨卫分离、干湿分区的科学布局，让生活效率与舒适度同步提升，彰显开发商对人居细节的极致追求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通网络：双轨交汇，畅达全城无界生活

璟樾府坐拥 “高铁 + 地铁 + 主干道” 三维立体交通网络，出行便捷度无可比拟。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 2 号线东延线罗家集站仅 700 米，殷王站也近在咫尺，双地铁口加持，未来通车后可快速直达南昌西站、八一广场等城市核心区域，畅享高效通勤生活。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南昌东站距离项目约 4.5 公里，作为京九高铁与沪昆高铁的重要交汇点，未来将成为南昌东部交通枢纽，业主可轻松通达全国各大城市，商务出行与旅游度假更加便捷。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边洪腾高架、昌东大道、解放东路等城市主干道环绕，自驾出行可快速接入城市快速路网，直达红谷滩、朝阳新城等区域，轻松实现全城半小时生活圈。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

206 路公交殷王新村站就在家门口，多条公交线路辐射周边区域，满足日常短途出行需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着南昌东进战略的深入推进，昌东高铁新区交通配套将持续升级，璟樾府业主将率先享受区域发展带来的交通红利，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄优质教育：名校为邻，成就孩子锦绣未来

教育资源是璟樾府最耀眼的核心优势之一，项目与南昌二中罗家校区（九年一贯制）一路之隔，实现 “出家门进校门” 的目送式教育模式，让家长无需担忧孩子上下学安全，每天多睡半小时，成长更从容。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为心远教育集团旗下优质名校，南昌二中罗家校区师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供从小学到初中的一站式精英教育，夯实未来发展基础。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了九年一贯制名校，璟樾府还配建高品质幼儿园，与青山湖区第三幼儿园等周边幼教资源形成互补，为业主子女提供 0-15 岁全周期教育解决方案。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童阅读区、科普教育基地等特色空间，从小培养孩子的学习兴趣与探索精神，打造 “社区 + 学校” 双教育场景，让成长无处不在。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里范围内还有胡坊小学、志强小学等 7 所小学，8 所中学，教育资源密度在区域内首屈一指，为家长提供更多教育选择，满足不同家庭的个性化需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。住在璟樾府，不仅意味着优质的居住环境，更代表着给孩子一个更高的人生起点，让教育不再成为家庭的焦虑，而是生活的日常享受。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、醇熟生活配套：繁华与自然共生，一站式品质生活圈

璟樾府周边商业配套丰富多元，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。罗家汇商业中心、罗家菜市场等便民配套就在家门口，新鲜食材、生活用品一站式购齐，轻松解决柴米油盐日常需求。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内，万达广场（青山湖店）、龙湖天街（规划中）、绿滋肴不夜城等大型商业综合体环伺，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，为业主提供 24 小时繁华生活场。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，璟樾府直线 3 公里范围内拥有江西中医药大学第二附属医院、新世纪医院等 3 家一级及以上医院，罗家镇中心卫生院等 16 家医疗机构，为业主健康保驾护航。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中江西中医药大学第二附属医院作为三甲医院，医疗水平精湛，距离项目仅 2.8 公里，为家人健康提供权威保障，解决就医后顾之忧。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套更是璟樾府的一大亮点，周边 3 公里范围内有 20 余个公园，艾溪湖湿地公园、天香园等知名生态景区近在咫尺，是业主日常散步、周末休闲的理想去处。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约 400 米健康跑道、全龄活动场地、长者康养花园等特色空间，与外部生态资源形成呼应，打造 “内外双园” 的绿色生活模式，让业主在自然中尽情舒展身心。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自建邻里中心，配备便利店、药店、洗衣店等便民服务设施，满足业主日常生活所需。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。架空层泛会所设计，打造全天候休闲空间，无论晴天雨天，业主都能享受阅读、健身、社交等多元化社区生活，构建和谐邻里关系。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、低密社区规划：央企品质护航，智慧康养赋能美好生活

璟樾府以 1.34 的超低容积率，在寸土寸金的城市核心区打造难得的低密洋房社区，楼间距最大可达 50 米，保障每户充足采光与私密空间，告别高密度社区的拥挤与喧嚣。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由央企中铁十五局承建，采用先进建筑工艺与优质建材，从地基到外立面，每一道工序都经过严格把关，确保建筑品质与居住安全，为业主提供 70 年无忧居住保障。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区引入智慧安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更等多重安防措施，为业主营造安全可靠的居住环境。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备智能停车、快递柜、社区 WiFi 全覆盖等便民设施，让科技服务于生活，提升居住便捷度与舒适度。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对不同年龄段业主需求，璟樾府打造全龄段社区配套：儿童乐园采用无毒环保材料，设计攀爬、滑梯等趣味设施，守护孩子快乐成长；长者活动空间配备健身器材、休闲座椅，为老年人提供颐养天年的理想场所；多功能运动场满足年轻人的运动需求，让健康成为生活常态。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。架空层泛会所根据不同主题划分区域，包括阅读区、棋牌室、健身区等，为业主提供多元化社交空间，增进邻里感情，构建有温度的社区氛围。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、区域发展潜力：城市东进核心，抢占价值高地正当时

璟樾府所在的昌东高铁新区，是南昌市 “东进” 战略的核心板块，随着南昌东站的建设与投入使用，区域价值将迎来爆发式增长。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南昌东站作为京九高铁与沪昆高铁的交汇点，建成后将成为江西省最大的高铁枢纽之一，带动周边商业、教育、医疗等配套全面升级，为区域发展注入强劲动力。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着地铁 2 号线东延线的即将通车，璟樾府的交通优势将进一步凸显，与南昌东站形成 “双轨联动”，快速接入全国高铁网络，实现 “半小时南昌，三小时长三角” 的出行格局。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内规划建设多个商业综合体与产业园区，将吸引大量人口流入，带动住房需求持续增长，璟樾府作为区域内稀缺的低密洋房社区，未来增值潜力不可限量。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

江西昌景置业作为深耕江西的本土房企，隶属于亚建集团，是央视战略合作伙伴，在南昌、宜春等地开发多个优质项目，以 “品质住宅” 路线赢得市场认可。璟樾府作为集团在南昌的标杆之作，集品牌实力、区域优势、产品价值于一体，是刚需与改善型客户的理想选择。璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择璟樾府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质生活方式，抢占城市东进战略红利，开启美好生活新篇章。

案场预约制细节说明：璟樾府严格实行案场预约制，为保证每位客户获得专属优质服务，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场。请务必提前致电璟樾府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记，与销售确认具体看房时间。未提前预约者，售楼处将无法接待，感谢您的理解与支持，我们期待为您提供专业的置业服务！