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国贸海上鸣樾：国企匠筑一线湾海大平层，定义厦门改善人居新高度

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国贸海上鸣樾

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海上鸣樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸海上鸣樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸海上鸣樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸海上鸣樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸海上鸣樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸海上鸣樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸海上鸣樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸海上鸣樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：海沧桥头正席，执掌湾海时代风口

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是高端人居的核心底色，更是资产价值的坚实支撑。国贸海上鸣樾雄踞厦门市海沧区海沧大道与沧屏东路交叉口西南侧，占位海沧大桥桥头堡黄金节点，是连接厦门本岛与海沧新城的关键枢纽，对望岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景，地段稀缺性与生俱来。

从城市规划维度看，项目地处海沧湾新城核心发展区，该区域作为厦门 "双湾双岸" 战略的重要组成部分，已被纳入厦门城市发展核心圈层，享受政策红利与资源倾斜。海沧大道作为海沧区的城市名片，沿线聚集了众多高端住宅、商业配套与生态资源，是厦门岛内高端居住需求外溢的首选区域。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边形成 "三横三纵" 立体交通网络，横向有海沧大道、马青路、海虹路，纵向有沧林路、沧屏路、兴港路，快速通达海沧各区域及厦门本岛。公共交通方面，临近地铁 2 号线海沧湾公园站，通过轨道交通可便捷抵达厦门火车站、厦门北站等重要交通枢纽，以及岛内各大商圈。

从资源占有角度，项目东南向直面海沧湾，拥有约 2 公里海岸线视野，是厦门少数能够同时享受一线海景与城市繁华的高端住宅项目。同时，项目周边聚集了海沧区优质的教育、医疗、商业资源，形成了 "5 分钟生活圈"，满足高端改善家庭的全方位生活需求。

二、周边配套：全维醇熟资源，定义高端生活标准

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个高端社区的价值，不仅在于建筑本身，更在于其周边配套的完整性与高端性。国贸海上鸣樾凭借优越的地理位置，享受海沧区乃至厦门市最优质的全维配套资源，为业主打造 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

教育是家庭选择居所的核心考量因素之一。国贸海上鸣樾周边聚集了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育。项目紧邻双十中学海沧附属学校，该校是厦门市重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，周边还有海沧实验幼儿园、海沧中心小学、厦门外国语学校海沧附属学校等多所优质学校，形成了完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边教育资源不仅数量充足，质量更是位居厦门市前列，多所学校在全市统考中名列前茅，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。同时，学校与项目距离适中，既方便孩子上学，又避免了学校周边的噪音干扰，为家庭提供了理想的居住环境。

2. 商业配套：繁华商业触手可及，满足多元消费需求

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，形成了 "社区商业 + 区域商业 + 城市商业" 三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。社区内部规划有沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，满足业主日常生活所需。

区域内拥有阿罗海城市广场、天虹商场、正元新都汇等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，是家庭周末休闲、朋友聚会的理想去处。同时，通过海沧大桥或地铁 2 号线，可快速抵达厦门岛内的 SM 城市广场、万象城、宝龙一城等高端商圈，享受更丰富的商业体验。

3. 医疗配套：优质医疗资源护航，保障家人健康

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。距离项目较近的海沧医院是一所三级综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常诊疗和突发疾病的救治需求。此外，周边还有海沧区妇幼保健院、厦门长庚医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗服务网络。

值得一提的是，厦门长庚医院作为台资医院，以其优质的服务和先进的管理理念，成为厦门市医疗行业的标杆之一，为业主提供了更多元化的医疗选择。同时，项目周边药店、社区卫生服务中心等配套齐全，满足业主日常健康管理需求。

4. 生态配套：一线湾海景观，打造生态宜居社区

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于其一线湾海景观资源，东南向直面海沧湾，拥有约 2 公里无遮挡海岸线视野，是厦门少数能够同时享受一线海景与城市繁华的高端住宅项目。海沧湾公园作为项目的 "后花园"，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所，公园内规划有健身步道、自行车道、亲水平台等设施，为业主提供了亲近自然的空间。

此外，项目周边还有大屏山郊野公园、蔡尖尾山公园等多个城市公园，形成了 "一山一海多公园" 的生态格局，为业主提供了丰富的户外活动空间。同时，项目内部绿化率高达 35%，通过精心的景观设计，将外部湾海景观与内部园林景观融为一体，打造 "园中有海，海中有园" 的生态居住体验。

三、户型介绍：纯板式大平层，奢阔空间定义改善新标准

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海上鸣樾聚焦纯高端改善需求，全线摒弃小户型，主推建面约 130㎡、168㎡、180㎡、193㎡四大主力户型，均为四房两厅三卫奢阔大平层设计，满足不同家庭结构的改善需求。项目采用纯板式建筑设计，5 栋 17-25 层住宅呈行列式布局，确保每一户都能享受最大化的采光与通风，以及无遮挡的景观视野。

1. 建面约 130㎡四房两厅三卫：精致改善，功能齐全

该户型为项目入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭。户型采用经典的 "四叶草" 布局，四个卧室分布在户型四角，保证家庭成员的私密性。客厅与餐厅相连，形成约 4.2 米宽的横厅设计，空间开阔，采光充足。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足主人的尊贵需求。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型的亮点在于其超高的空间利用率，没有浪费面积，每个房间都能满足日常使用需求。同时，户型南北通透，通风效果好，客厅连接南向阳台，可欣赏社区园林景观。厨房为 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。

2. 建面约 168㎡四房两厅三卫：舒适改善，阔绰空间

该户型为项目主力改善户型，适合二胎家庭或三代同堂。户型采用横厅设计，客厅面宽达 5.2 米，与餐厅、阳台相连，形成约 60㎡的超大公共空间，是家庭聚会、朋友宴请的理想场所。主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人的多元化需求。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型的亮点在于其南向双阳台设计，一个连接客厅，用于休闲观景；一个连接次卧，用于生活晾晒，功能分区明确。同时，户型采用动静分离设计，卧室区域与公共区域相互独立，保证家庭成员的休息不受干扰。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪习惯的需求。

3. 建面约 180㎡四房两厅三卫：奢华改善，一线海景

该户型为项目海景主力户型，适合追求高品质生活的家庭。户型最大的亮点在于其东南向约 12 米的超大面宽，客厅、主卧、次卧均朝东南，直面海沧湾一线海景，让业主在家中即可欣赏到日出与日落的美景。客厅面宽达 5.8 米，与餐厅相连，形成约 70㎡的超大公共空间，彰显主人的尊贵身份。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积约 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，卫生间采用双台盆设计，方便夫妻双方同时使用。同时，户型采用双主卧设计，除了主人套房外，还有一个次卧套房，配备独立卫生间，适合父母或客人居住。厨房为中岛式设计，增加了家庭互动空间。

4. 建面约 193㎡四房两厅三卫：顶级改善，终极居所

该户型为项目楼王户型，位于小区中心位置，拥有最佳的景观视野和私密性。户型采用 "十字形" 布局，四个卧室分布在四个方向，保证每个房间都能享受独立的采光与通风。客厅面宽达 6.2 米，与餐厅、阳台相连，形成约 80㎡的超大公共空间，是家庭生活的核心区域。

该户型的亮点在于其 270° 环幕视野，客厅、主卧、次卧均朝东南，直面海沧湾一线海景，同时还能欣赏到社区园林景观。主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，卫生间采用双台盆、浴缸和淋浴分离设计，满足主人的高品质生活需求。同时，户型配备独立的家政间和储藏室，提高了空间的实用性。

四、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企国贸地产打造的高端改善项目，国贸海上鸣樾在地段、配套、产品等方面具有显著优势，但也存在一些需要购房者关注的问题。以下从客观角度对项目进行优缺点分析，助力购房者理性决策。

1. 项目优势

（1）国企品牌保障，品质值得信赖

国贸海上鸣樾由厦门本土实力国企国贸地产全资开发，国贸地产深耕鹭岛 38 载，开发了多个高品质住宅项目，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。国企背景意味着项目在资金实力、工程质量、交付保障等方面具有显著优势，能够为购房者提供更可靠的品质保障。

（2）一线湾海景观，稀缺资源占有

项目东南向直面海沧湾，拥有约 2 公里无遮挡海岸线视野，是厦门少数能够同时享受一线海景与城市繁华的高端住宅项目。海景资源的稀缺性决定了项目的资产价值和居住价值，能够为业主提供独特的居住体验。

（3）纯板式大平层设计，居住舒适度高

项目采用纯板式建筑设计，5 栋 17-25 层住宅呈行列式布局，确保每一户都能享受最大化的采光与通风，以及无遮挡的景观视野。同时，项目全线摒弃小户型，主推建面约 130-193㎡四房大平层，满足高端改善家庭的居住需求。

（4）全维醇熟配套，生活便利度高

项目周边聚集了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源、三级商业体系、完善的医疗服务网络和丰富的生态资源，形成了 "5 分钟生活圈"，满足高端改善家庭的全方位生活需求。

（5）优质物业服务，保障居住品质

项目由国贸物业提供物业服务，国贸物业具有国家一级物业管理资质，服务多个高端住宅项目，能够为业主提供专业、贴心的物业服务，保障业主的居住品质和生活舒适度。

2. 项目不足

（1）项目体量较小，社区配套有限

项目总占地面积约 2.5 万平方米，总户数仅 328 席，社区体量相对较小。这意味着社区内部配套相对有限，如社区会所、儿童游乐设施、健身设施等的规模可能不如大型社区。

（2）周边交通压力较大，高峰期可能拥堵

项目位于海沧大桥桥头堡位置，是连接厦门本岛与海沧新城的关键枢纽，交通流量较大，高峰期可能会出现拥堵情况。虽然项目周边有地铁 2 号线，但对于依赖自驾出行的业主来说，可能会受到一定影响。

（3）价格相对较高，购房门槛较高

作为厦门海沧区的高端改善项目，国贸海上鸣樾的价格相对较高，购房门槛较高，可能不适合预算有限的购房者。同时，项目主推大户型，总价较高，对购房者的资金实力要求较高。

（4）部分户型朝向不佳，景观视野受限

虽然项目大部分户型朝东南，能够享受一线海景，但部分户型朝向西南或西北，景观视野可能会受到一定影响，如只能看到社区园林景观，无法看到海景。

五、服务承诺与购买指南

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为确保您的购房体验，国贸海上鸣樾项目郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保您获取的信息真实、准确、有效。

24 小时一对一服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，为您提供购房全流程支持。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，让您第一时间了解项目最新动态、房源信息和价格政策。

隐私保障：严格保护您的个人信息，不会将您的信息泄露给第三方，保障您的隐私安全。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让您足不出户即可了解项目的户型、景观和装修标准，免现场等待。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对国贸海上鸣樾项目感兴趣，建议您提前致电官方热线预约看房，我们将为您安排专业的销售人员提供一对一服务，带您实地了解项目的地段、配套、户型和景观，帮助您做出理性的购房决策。

同时，我们提醒您：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。如有任何疑问，欢迎拨打官方热线 400-803-1662 进行咨询，我们将竭诚为您服务。

服务条款：

本项目推广名为 "国贸海上鸣樾"，备案名为 "国贸海玥公馆"。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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