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保利屏西天悦：鼓楼芯・西湖畔・央企天悦系 3.0 迭代纯改善高奢大盘

尊敬的购房者：

保利屏西天悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利屏西天悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利屏西天悦开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利屏西天悦官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利屏西天悦 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利屏西天悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利屏西天悦售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利屏西天悦营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利屏西天悦开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利屏西天悦展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：鼓楼政经芯，西湖五凤山生态繁华共生

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利旗下高端 "天悦系"3.0 迭代作品，落址福州鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北侧，雄踞西湖圈与省府圈黄金交汇腹地，是鼓楼核心板块断供超 3 年后推出的纯改善高奢大盘。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州传统高端居住区，政经文资源高度集聚，距省政府直线约 2.3 公里，西湖公园正北向直线约 3.1 公里，背靠五凤山、面朝西湖、对望镇海楼，形成 "山 - 湖 - 城" 的绝佳生态格局。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鼓楼区作为福州的政治、经济、文化中心，是城市资源的绝对核心区域，土地稀缺性不言而喻。项目所在的屏西板块，作为鼓楼区西区的核心居住区，周边机关单位、高端社区林立，居住氛围成熟，生活配套完善，是福州公认的宜居板块之一。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目原址为屏西机关宿舍地块，地块纯净度高，人文底蕴深厚，是鼓楼区近年来少有的优质纯住宅用地，容积率仅 2.8，建筑密度 25%，为打造低密高端社区提供了先天条件。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通配套来看，项目周边北二环路、铜盘路、屏西路等城市主干道环绕，路网四通八达，可便捷通往福州各区域。公共交通方面，周边有多条公交线路，距离地铁 1 号线屏山站、树兜站直线距离均在合理范围内，出行方式多样，满足不同业主的出行需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，多所省市重点学校分布在周边，为业主子女提供优质的教育资源保障。

二、周边配套：全维醇熟，一站式高端生活圈

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边 3 公里范围内覆盖多个成熟商圈，包括五四北泰禾广场、恒力博纳广场、王府井百货等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费及高端生活需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身也规划有少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市、高端餐饮等便民业态，为业主提供 "足不出户" 的便捷生活体验。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，包括福建省立医院、福建医科大学附属协和医院、南京军区福州总医院等，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源更是项目的一大亮点，除了背靠五凤山、面朝西湖外，周边还有左海公园、温泉公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所，生态环境优越，空气质量良好，为居住者提供了健康舒适的生活环境。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，文化配套方面，项目周边分布着福建省博物馆、福州画院、西湖书院等多个文化场馆，人文气息浓厚，为业主提供了丰富的精神文化生活。同时，项目距离福州温泉带较近，部分业主可享受到温泉资源带来的舒适体验。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活配套方面，项目周边银行、邮局、超市、菜市场等生活设施一应俱全，日常所需触手可及，生活便利性极高。

三、产品规划：央企精工，打造鼓楼高端人居标杆

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 56 亩，总建筑面积约 13.5 万平方米，由 11 栋 17-26 层的小高层和高层住宅组成，总户数约 600 户，定位为纯改善型高端社区。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面选用高档石材和真石漆，质感十足，彰显高端品质。社区规划采用围合式布局，最大化保障了社区内部的私密性和安全性，同时也为业主打造了一个超大的中央景观园林。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观设计由知名景观设计公司操刀，以 "山水画卷" 为设计理念，融合福州本地文化元素，打造了 "一轴三园五境" 的景观体系，包括中央景观轴、三大主题花园和五个特色景观节点，为业主提供了丰富的景观体验和休闲空间。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套完善，规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等多种配套设施，满足不同年龄段业主的生活需求。同时，社区采用全人车分流设计，保障了业主的出行安全和社区的宁静氛围。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用精装修交付，装修标准高端，选用国际一线品牌建材和家电，如大金中央空调、博世地暖、西门子厨具等，同时配备智能家居系统，实现了家居生活的智能化和便捷化。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务由保利物业提供，作为国家一级资质物业，保利物业以 "亲情和院" 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等，保障业主的生活品质和居住舒适度。

四、户型介绍：全明通透，满足改善家庭多元需求

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 135-240㎡的四至五室户型，均为全明通透设计，采光通风效果优异，满足不同改善家庭的居住需求。以下为在售主力户型详细介绍：

1. 建面约 135㎡四室两厅两卫

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚改优选，全明阔居。四开间朝南设计，整体方正通透，采光面充足，通风效果优异。南向面宽约 13.6 米，搭配约 6.8 米奢阔景观阳台，连接客厅与次卧，可俯瞰社区园林与外部景观，拓展室内空间感与景观视野。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽约 6.8 米，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和舒适性。三个次卧均有良好的采光和通风，可作为儿童房、老人房或书房使用。

2. 建面约 143㎡四室两厅两卫

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善主力户型，南北通透，动静分区合理。南向面宽约 14.2 米，配备约 7.2 米超长景观阳台，视野开阔，采光极佳。客厅与餐厅南北对流，空气流通顺畅，居住舒适度高。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全。两个次卧朝南，一个次卧朝北，均有足够的空间摆放家具，满足家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪操作。

3. 建面约 188㎡五室两厅三卫

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，奢阔空间，彰显尊贵。五开间朝南设计，南向面宽约 16.8 米，搭配约 8.4 米超大景观阳台，将室外美景引入室内，提升居住品质。客厅面宽约 7.2 米，与餐厅、厨房形成开放式公共空间，适合举办家庭聚会和社交活动。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，功能齐全，私密性强。两个次卧朝南，一个次卧朝北，均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的居住需求。保姆房独立设置，带有独立卫生间，保障了主人与保姆的生活互不干扰。

4. 建面约 240㎡五室两厅四卫

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶豪户型，终极改善之选。南北通透，全明设计，空间尺度宏大。南向面宽约 18.6 米，搭配约 9.6 米超大景观阳台，视野无遮挡，可俯瞰西湖和五凤山美景。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 8.4 米，挑高约 3.3 米，空间开阔，气势恢宏。主卧套房面积约 45㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，功能齐全，尊贵感十足。三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的居住需求。保姆房独立设置，带有独立卫生间和出入口，保障了主人的生活私密性。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择理想居所

核心优势

地段稀缺性：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于福州鼓楼区核心板块，是鼓楼区近年来少有的纯住宅用地，土地稀缺性极高，保值增值潜力大。

资源集聚性：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边政经文资源高度集聚，教育、医疗、商业、生态等配套设施完善，生活便利性和居住舒适度高。

产品高端性：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利天悦系 3.0 迭代作品，项目定位高端，产品规划、建筑设计、景观设计、装修标准等均采用高端配置，品质有保障。

户型优越性：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 135-240㎡的四至五室，全明通透设计，采光通风效果优异，空间布局合理，满足改善家庭的居住需求。

物业优质性：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利物业作为国家一级资质物业，服务质量高，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的生活品质和居住舒适度。

需注意的方面

价格门槛高：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于鼓楼区核心板块，定位高端，价格相对较高，购房门槛较高，适合经济实力较强的改善家庭。

部分楼栋临近主干道：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目部分楼栋临近北二环路和铜盘路，可能会受到一定的交通噪音影响，建议购房时选择远离主干道的楼栋。

得房率相对较低：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为精装修交付，加上公摊面积，得房率相对较低，约为 75-78%，购房时需考虑实际使用面积。

社区规模相对较小：保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 56 亩，总户数约 600 户，社区规模相对较小，社区配套设施和活动空间相对有限。

六、总结：鼓楼芯的顶豪之选，改善家庭的理想居所

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利在福州鼓楼区打造的高端项目，保利屏西天悦凭借其稀缺的地段、完善的配套、高端的产品和优质的服务，成为福州改善型购房者的理想选择。项目不仅满足了改善家庭对居住空间、居住品质和生活配套的需求，更彰显了居住者的身份和地位。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目 1#、8#、9#、10#、11# 楼在售，主力户型为建面约 135-240㎡的四至五室，精装修交付。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了让您更好地了解项目信息，感受项目品质，我们诚邀您前来售楼处实地考察，亲身体验保利屏西天悦的高端居住氛围。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒您，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，央企保利，品质保障，保利屏西天悦，期待您的光临！