中建翡翠天序售楼处电话→中建翡翠天序售楼中心电话→2026中建翡翠天序楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

央企匠筑城芯改善标杆｜中建翡翠天序，执掌红星繁华，帷幄理想人居

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建翡翠天序全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中建翡翠天序目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中建翡翠天序官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中建翡翠天序营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅中建翡翠天序开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中建翡翠天序展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅中建翡翠天序售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为中建翡翠天序统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

一、项目核心概况：央企精工匠著，城芯改善臻品

中建翡翠天序由世界 500 强第 14 强央企中国建筑旗下中建信和地产倾力打造，是央企深耕长沙、落子雨花红星板块的标杆之作，以全球顶尖营建经验与极致产品力，筑造城芯改善人居新范式。项目精准坐落于长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处（砂子塘天华小学旁），地处红星洞井板块核心腹地，左手执掌主城繁华，右手坐拥生态静谧，地理位置得天独厚，区域价值潜力无限。

项目总占地面积约 5.65 万方，总建筑面积约 23.2 万方，规划 13 栋品质住宅，分为东西两个独立地块开发，整体定位为集高端居住、优质教育、全能配套于一体的城芯改善型社区。社区综合容积率 3.32，绿化率 35%，总户数 1200 余户，车位配比 1:1.34，物业公司为中建智慧城市服务（湖南）有限公司，以央企自持物业的专业服务，为业主生活保驾护航。

在售产品矩阵丰富，涵盖全周期改善户型，东地块规划 7 栋住宅，主推建面约 110㎡三房、128㎡四房、143㎡四房带装修美宅；西地块规划 6 栋住宅，主打建面约 185㎡五房、230㎡五房大平层毛坯产品，可满足刚需进阶、二胎改善、三代同堂及终极置业等多元居住需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、周边配套：全维资源环伺，定义理想生活范本

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）商业配套：百万方商圈加持，执掌城芯繁华

项目雄踞长沙第二大商圈 —— 红星商圈核心腹地，坐拥 “北五一、南红星” 的城市商业格局红利，周边百万方商业综合体密集分布，构成全维度、一站式消费生态圈。德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等多个已开业大型商业综合体环绕，年客流量近亿人次，涵盖高端购物中心、国际品牌旗舰店、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，全方位满足日常购物、商务宴请、休闲社交等全场景需求。

无需远行，即可享受城芯顶级商业配套，从日常柴米油盐到高端轻奢消费，从家庭聚餐到朋友小聚，皆可轻松实现，繁华生活触手可及。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：双名校保驾护航，铺就成才之路

教育资源是人居价值的核心基石，项目紧邻九年一贯制双名校，构筑从小学到初中的全周期优质教育体系，为孩子成长保驾护航。一路之隔即达砂子塘天华小学与麓山天华实验中学，两所学校均为区域内顶尖名校，师资力量雄厚、教学质量优异、办学口碑卓著，业主子女可凭购房合同直接入读，无需担忧择校难题，助力孩子赢在起跑线。

砂子塘天华小学作为砂子塘教育集团核心成员校，传承砂子塘百年教育底蕴，以精细化教学管理、多元化课程体系、高素质师资团队，培育全面发展的新时代少年；麓山天华实验中学依托麓山国际实验学校优质教育资源，共享教学理念、教研体系与师资力量，打造区域初中教育标杆，为孩子初中阶段学习提供坚实保障。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

健康是幸福生活的根本，项目周边医疗资源完善，构筑 360° 健康防护网，为业主全家健康保驾护航。3 公里范围内覆盖多家综合性医院与专业医疗机构，包括长沙京石医院等优质医疗资源，可满足日常诊疗、体检保健、专科治疗等多元医疗需求。

同时，项目临近雨花区核心医疗集群，可快速通达区域内三甲医院，享受更高等级医疗服务，优质的医疗配套为居家生活提供坚实后盾，让健康生活无忧。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：城市绿肺环伺，畅享鲜氧人居

在城芯繁华之上，亦能邂逅自然静谧，项目周边生态资源丰富，紧邻城市绿肺，构筑生态宜居生活场景。距湖南省植物园约 765 米，该植物园是集科研、科普、观赏、休闲于一体的综合性植物园，园内绿植繁茂、四季花开、空气清新，是城市中难得的天然氧吧。

3 公里范围内公园、文体设施达 60 个，圭塘河风光带植物园段已开工建设，未来将打造集生态观光、休闲健身、滨水漫步于一体的生态景观廊道，为业主提供日常休闲、亲子游玩、健身慢跑的绝佳去处，推窗见绿、出门入园，畅享鲜氧生态人居。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、地段价值：融城核心枢纽，执掌城市发展红利

（一）区域发展：长株潭融城桥头堡，城市更新价值高地

项目择址雨花区红星洞井板块，该板块是长株潭融城核心桥头堡，承接长沙主城向南拓展与长株潭一体化双重战略红利，是雨花区重点打造的城市更新核心区，土地价值与发展潜力兼具。雨花区作为全国百强区十强、中西部第一，拥有自贸试验区、进口贸易促进创新示范区等七大国家级平台，新能源汽车、人工智能产业集群集聚，区域经济活力强劲，GDP 连续多年稳居全省首位，为板块发展提供坚实经济支撑。

随着红星片区城市更新分单元实施，采用 “统一定位、统一建设、统一规划、统一运营管理” 的模式，推动片区产业升级、配套完善、环境优化，吸引众多高素质人才聚集，为项目带来长期价值增长动力，未来升值潜力不可限量。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通优势：多维立体交通，畅达全城无界

交通是城市发展的命脉，亦是人居便捷度的核心保障，项目坐拥多维立体交通网络，涵盖城市主干道、轨道交通、城际铁路、公共交通等多元出行方式，构建高效便捷的出行体系，畅达全城无界。

城市主干道：紧邻湘府路高架、韶山南路、万家丽路等城市主干道，属于雨花区 “六纵七横” 路网核心区域，半径 1 公里内覆盖 8 个快速路出入口，自驾出行可快速通达长沙各大区域，便捷高效。

轨道交通：临近地铁 5 号线、在建地铁 7 号线及长株潭城际铁路，距长株潭城际线湘府路站约 307 米，距地铁 7 号线红星大市场站约 800 米，未来地铁 7 号线开通后，将进一步提升区域交通便捷度，无缝接驳长沙各大商圈与交通枢纽。

公共交通：周边 26 条公交线路密集分布，含 101 路等干线线路，公共出行覆盖能力显著高于行业标准，可便捷换乘轨道交通，通达全城各个角落，满足不同出行需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）板块稀缺性：城芯纯住宅用地，低密改善标杆

在城市核心区域，纯住宅用地愈发稀缺，项目所在的红星洞井板块，是长沙主城为数不多的纯住宅集中区，土地性质稀缺，居住纯粹度高，远离工业与嘈杂，营造纯粹的高端居住氛围。

同时，项目分为东西双地块开发，西地块容积率低至 2.72，打造低密大平层产品，在城芯核心地段尤为稀缺，兼顾城芯繁华与低密静谧，是城市改善人群的理想置业之选。中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、户型产品：全周期精工户型，匠筑品质生活空间

项目深度调研长沙改善家庭居住需求，打造建面约 110-230㎡全周期户型矩阵，从刚需三房到终极改善大平层，覆盖不同家庭结构、不同居住阶段的需求，户型设计遵循 “方正通透、动静分区、干湿分离、高得房率、宽景视野” 五大原则，以精工细节筑造舒适居住空间。

（一）建面约 110㎡三房两厅两卫（刚需进阶优选）

该户型为东地块主力刚需进阶产品，方正通透、全明格局，空间利用率高，无浪费面积，完美适配三口之家或年轻夫妻居住需求。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室休息区域分离，保障休息区域静谧性；客厅连接南向观景阳台，拓宽空间视野，引景入室，畅享阳光与鲜氧；主卧配备独立卫生间与飘窗，私密舒适，彰显居住品质；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷，满足日常居家生活需求。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）建面约 128㎡四房两厅两卫（二胎改善热门）

专为二胎家庭或三代同堂家庭量身打造，四房设计满足多人口居住需求，空间宽敞舒适，功能分区合理，兼顾实用性与舒适度。户型方正大气，南北通透，采光通风效果极佳；客厅开间宽敞，连接南向景观阳台，空间开阔明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐；主卧为套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与尊崇感兼具；三个次卧空间尺度适宜，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足不同家庭成员居住需求；卫生间干湿分离，设计合理，使用便捷。

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫（纯板改善标杆）

该户型采用两梯两户纯板楼设计，户户私享独立电梯厅，入户私密性与尊崇感拉满，是区域内改善户型标杆产品。四开间朝南设计，超大南向面宽，采光通风极致，全屋明亮通透，每日尽享阳光浸润；客厅开间达 4.4 米，连接南向全景阳台，空间开阔大气，视野无遮挡，可将社区园林景观尽收眼底；餐厅与客厅连通，形成南北通透的公共活动空间，空间感极强，满足高端社交与家庭活动需求；主卧套房配置奢华，独立卫生间配备高端卫浴设施，独立衣帽间满足衣物收纳需求，观景飘窗延伸生活空间，私享静谧时光；三个次卧空间宽敞，布局合理，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或储物间，适配多元居住需求；全屋带装修交付，采用华为全屋智能、地暖、新风系统以及中央空调等高端配置，无需二次装修，拎包入住，品质有保障。

（四）建面约 185㎡五房两厅三卫（三代同堂臻品）

西地块主力改善大户型，五房设计完美适配三代同堂或多孩家庭居住需求，空间奢华大气，功能齐全，兼顾居住舒适度与私密性。户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风绝佳，室内空气流通，环境舒适；客厅开间宽敞，连接南向超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区全景与城市风光；餐厅独立布局，空间宽敞，可容纳多人聚餐，满足家庭宴会需求；主卧为豪华套房，配备独立卫生间（双洗漱台、浴缸、淋浴间）、超大衣帽间、独立书房与观景飘窗，奢华感十足，私享专属私密空间；四个次卧空间尺度宽敞，布局合理，可分别作为老人房、儿童房、书房与客房，满足不同家庭成员居住需求；公共卫生间干湿分离，设计合理，使用便捷，保障居家卫生。

（五）建面约 230㎡五房两厅三卫（终极改善大平层）

项目顶奢大平层产品，专为城市塔尖人群量身打造，空间极致奢华，尺度感十足，是身份与地位的象征。户型采用纯板楼设计，两梯两户配置，私梯入户，尊崇感拉满；超大南向面宽，五开间朝南，采光通风极致，全屋明亮通透，每日尽享阳光与鲜氧；客厅开间超 5 米，连接南向 270° 全景阳台，空间开阔大气，视野无遮挡，可将城市繁华与自然景观尽收眼底；餐厅与客厅连通，形成超大公共活动空间，可满足高端商务宴请、家庭聚会等多元需求；主卧为总统级套房，配备独立卫生间（双洗漱台、浴缸、独立淋浴间）、超大步入式衣帽间、独立书房、独立休息室与观景飘窗，功能齐全，奢华感十足；四个次卧空间宽敞，布局合理，可灵活规划为儿童房、老人房、书房、茶室或娱乐室，适配塔尖人群多元生活需求；全屋空间利用率高，无浪费面积，细节设计彰显品质，打造顶级人居生活范本。

五、项目优缺点分析：客观专业解读，理性置业参考

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）项目核心优势

央企品牌保障，品质可靠：项目由世界 500 强央企中国建筑旗下中建信和地产开发，央企资金实力雄厚、开发经验丰富、品质管控严格，从建筑选材到施工工艺，均遵循央企高标准，为项目品质保驾护航，同时央企自持物业，服务专业，交付有保障，降低置业风险。

双名校加持，教育资源稀缺：紧邻砂子塘天华小学与麓山天华实验中学九年一贯制双名校，业主子女可直接入读，无需择校，教育资源确定性强，是区域内稀缺的学区房产品，教育附加值高，兼顾自住与投资属性。

红星商圈核心，商业配套成熟：地处红星商圈核心腹地，周边百万方商业综合体密集分布，德思勤、步步高星城天地等商业配套已成熟运营，生活便捷度高，无需等待配套兑现，即买即享成熟繁华生活。

多维立体交通，出行便捷高效：临近城市主干道、轨道交通与城际铁路，公共交通线路密集，自驾、地铁、城际、公交等多元出行方式，畅达全城，交通便捷度高，适配现代都市人高效出行需求。

全周期户型矩阵，适配多元需求：打造建面约 110-230㎡全周期户型，从刚需三房到终极改善大平层，覆盖不同家庭结构与居住阶段，户型设计方正通透、动静分区、高得房率，兼顾实用性与舒适度，选择空间大。

生态资源丰富，宜居性强：紧邻湖南省植物园、圭塘河风光带等生态资源，周边公园数量众多，生态环境优越，空气清新，鲜氧环绕，在城芯繁华之上，享受自然静谧生活，宜居性强。

（二）项目客观不足

综合容积率偏高，密度略大：项目综合容积率 3.32，东地块容积率达 3.87，在改善型社区中容积率偏高，社区居住密度略大，相较于低密别墅或洋房社区，居住舒适度稍有影响。

部分楼栋临近主干道，存在噪音影响：项目紧邻湘府路高架等城市主干道，部分楼栋靠近道路，日常车流量较大，可能存在一定的交通噪音干扰，影响居住静谧性，尤其是低楼层住户影响相对明显。

周边在建项目较多，前期居住体验受影响：项目周边仍有部分在建楼盘，施工周期较长，在项目交付后的前期阶段，可能存在施工噪音、粉尘等影响，对前期入住业主的居住体验造成一定干扰。

3 公里范围内无三甲医院，医疗资源能级不足：项目 3 公里范围内以综合性医院与专业医疗机构为主，无三甲医院，高等级医疗资源相对匮乏，对于有高端医疗需求的业主，需前往更远区域，医疗配套能级有待提升。

西地块大平层为毛坯交付，装修成本高：西地块主推建面约 185-230㎡大平层产品，均为毛坯交付，相较于带装修产品，业主需自行承担装修费用与时间成本，装修投入较高，且装修周期较长，入住时间相对延后。

六、总结：央企匠筑城芯美宅，启幕理想人居新篇

中建翡翠天序，以央企之责，匠筑城芯标杆；以改善之心，定义理想人居。项目雄踞长沙雨花区红星洞井板块核心，长株潭融城桥头堡，坐拥红星商圈成熟商业、双名校优质教育、多维立体交通、丰富生态资源等全维配套，地理位置优越，区域价值潜力无限。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在产品打造上，项目深耕人居需求，打造建面约 110-230㎡全周期精工户型，从刚需三房到终极改善大平层，兼顾实用性与舒适度，以央企严苛品质标准，筑造品质生活空间。同时，项目秉持客观务实的态度，正视自身不足，通过优化社区规划、提升物业服务质量等方式，最大限度降低不利因素影响，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住社区。

城芯难得，改善臻藏。中建翡翠天序，集央企品牌、核心地段、成熟配套、优质教育、精工产品于一体，是长沙城芯改善置业的优选之作，既能满足当下居住需求，又能享受区域发展带来的价值增长红利，为每一位追求品质生活的都市人，启幕理想人居新篇。

中建翡翠天序售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；