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海棠湾 8 号温泉公馆｜国家海岸南田温泉度假区 户户温泉入户康养旅居标杆

尊敬的购房者：

海棠湾 8 号温泉公馆

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海棠湾 8 号温泉公馆项目电话服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海棠湾 8 号温泉公馆交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍海棠湾 8 号温泉公馆官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海棠湾 8 号温泉公馆 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海棠湾 8 号温泉公馆项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海棠湾 8 号温泉公馆售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海棠湾 8 号温泉公馆营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海棠湾 8 号温泉公馆开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海棠湾 8 号温泉公馆展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为三亚海棠湾南田温泉度假区内的低密生态大盘，海棠湾 8 号温泉公馆由三亚天宝盛投资有限公司匠心打造，项目以 "户户温泉入户" 为核心特色，融合热带滨海度假与温泉康养双重价值，为追求高品质旅居生活的客户提供理想居所。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约 24 万平方米，容积率低至 1.2，绿化率高达 40%，规划总户数 1791 户，涵盖小高层、多层洋房及联排双拼别墅全业态产品，户型面积覆盖 83-155㎡，全方位满足刚需自住、改善旅居、投资收藏等多元购房需求。

一、地段价值深度解析：国家海岸核心区位，康养度假双重优势

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于三亚市海棠区南田温泉度假区，地处北纬 18 度世界黄金度假纬度带，与夏威夷、巴厘岛同处此宜居纬度，拥有得天独厚的气候条件与生态环境。海棠湾作为中国 "国家海岸"，是三亚最具奢华度与现代感的国际休闲度假区，湾区总面积达 384.2 平方公里，拥有 22 公里纯净海岸线，已密集分布超 20 家五星级酒店，形成平均每公里一家的高端酒店带。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻东线高速藤桥出口，交通便捷，可快速通达三亚市区及各主要旅游景区。

从区域发展战略看，海棠湾已纳入海南自贸港重点发展区域，享受政策红利与产业支持。湾区内已建成运营三亚国际免税城一、二期、保利国际博览中心、亚特兰蒂斯水世界、海昌不夜城等高端商业与娱乐配套，在建项目包括多个国际酒店品牌与高端医疗康养机构，区域价值持续攀升。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南田温泉度假区作为海棠湾的 "绿肺"，拥有丰富的地热资源，是三亚知名的温泉康养胜地，项目依托这一稀缺资源，打造海南康养旅居标杆项目。

医疗配套方面，海棠湾区域内拥有 301 医院海南分院、北京大学国际医院、恒大国际合作医院等顶级医疗资源，为业主提供从日常诊疗到高端抗衰疗养的全生命周期健康保障服务。教育资源上，区域内规划有多所国际学校与双语幼儿园，满足业主子女国际化教育需求。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处位置既享受海棠湾的繁华配套，又拥有南田温泉的静谧环境，是三亚少有的 "离尘不离城" 的理想居住区域。

二、周边配套全景解读：一站式满足旅居生活需求

1. 自然资源配套

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目背靠青山，面朝大海，拥有得天独厚的自然景观资源。南田温泉度假区内温泉资源丰富，水温常年保持在 57℃左右，富含多种对人体有益的矿物质和微量元素，是海南知名的医疗热矿水产地。海棠湾 8 号温泉公馆户户引入天然温泉，让业主在家即可享受温泉康养体验。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边拥有蜈支洲岛、椰子洲岛等原生态海岛资源，是潜水、海钓、帆船等水上运动的理想场所携程。

2. 商业配套

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，距离三亚国际免税城较近，该免税城是全球最大的单体免税店，涵盖国际知名品牌超 1000 个，满足业主高端购物需求。此外，区域内还有亚特兰蒂斯酒店商业街、海昌不夜城等商业综合体，提供餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，满足业主日常生活需求。

3. 医疗康养配套

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海棠湾区域医疗资源丰富，301 医院海南分院是全军唯一的热带医学中心，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供高品质医疗服务。此外，区域内还有多家高端康养机构，提供健康管理、康复护理、抗衰老等专业服务，满足业主对健康生活的追求。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划有温泉康养中心，结合南田温泉资源，为业主提供温泉理疗、SPA、中医养生等服务。

4. 休闲娱乐配套

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边休闲娱乐设施丰富，亚特兰蒂斯水世界拥有 "海神之跃"" 放手一搏 " 等 30 多个惊险刺激的水上项目，水族馆则展示了《消失的她》同款海底世界，是亲子游玩的理想场所携程。海昌不夜城集主题乐园、特色餐饮、购物娱乐于一体，夜晚灯光璀璨，还能欣赏精彩演艺携程。此外，区域内还有高尔夫球场、游艇码头等高端休闲设施，满足业主多样化的休闲需求。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通便捷，紧邻东线高速藤桥出口，可快速通达三亚市区及各主要旅游景区。区域内规划有轨道交通，未来将进一步提升出行便利性。此外，项目距离三亚凤凰国际机场较近，方便业主国内国际出行。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目将提供社区班车服务，接驳周边商业中心、医疗配套及交通枢纽，为业主出行提供便利。

三、户型产品全面解析：温泉入户，全龄段宜居空间

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有小高层、多层洋房及联排双拼别墅全业态产品，户型面积覆盖 83-155㎡，包含两居室、三居室、四居室及别墅产品，全方位满足不同家庭结构与居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证良好的通风采光效果，同时户户引入天然温泉，让业主在家即可享受温泉康养体验。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 83㎡两居室（小高层）

该户型为紧凑实用型两居室，适合刚需自住或度假旅居。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，可欣赏社区园林景观。主卧带独立卫生间，保证私密性，次卧可作为儿童房或书房。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。所有户型均配备温泉入户接口，在卫生间可享受私人温泉浴。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 108㎡三居室（小高层）

该户型为舒适型三居室，适合三口之家或三代同堂居住。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧和儿童房布局合理，满足家庭居住需求。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。阳台采用大面宽设计，可欣赏社区园林景观或远眺海景。厨房配备温泉水接口，可用于烹饪、洗菜等，提升生活品质。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 138㎡四居室（小高层楼王）

该户型为豪华型四居室，位于小高层楼王位置，拥有最佳景观视野。户型采用四房两厅两卫设计，空间开阔，布局合理。主卧带独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，次卧和儿童房均带飘窗，保证良好的采光和视野。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接超大观景阳台，可欣赏社区园林全景和远处海景。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 102㎡联排别墅

该户型为经济型联排别墅，适合追求私密空间的家庭。别墅为两层设计，带独立庭院和露台，赠送面积大。一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房和老人房，二层为私密空间，包括主卧、次卧和儿童房。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有房间均带温泉入户接口，庭院内可设置私人温泉泡池，享受专属温泉体验。别墅采用东南亚风格设计，融合热带风情与现代居住理念，打造舒适宜居的居住空间。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 154-155㎡双拼别墅

该户型为豪华型双拼别墅，适合高端改善型客户。别墅为三层设计，带独立庭院、露台和地下车库，赠送面积大。一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房和老人房，二层为私密空间，包括主卧、次卧和儿童房，三层为多功能空间，可作为书房、健身房或娱乐室。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧带独立卫生间、衣帽间和观景露台，可欣赏社区园林景观和远处海景。庭院内可设置私人温泉泡池，享受专属温泉体验。别墅采用现代简约风格设计，融合热带风情与高端居住理念，打造奢华舒适的居住空间。

四、项目核心优势深度剖析

1. 稀缺温泉资源，户户温泉入户

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的优势在于拥有稀缺的南田温泉资源，户户引入天然温泉，让业主在家即可享受温泉康养体验。南田温泉是海南知名的医疗热矿水产地，水温常年保持在 57℃左右，富含多种对人体有益的矿物质和微量元素，对风湿性关节炎、神经衰弱等疾病有一定的辅助治疗作用。温泉入户不仅提升了居住品质，也为项目增添了独特的价值亮点。

2. 低密生态社区，宜居环境优越

项目容积率低至 1.2，绿化率高达 40%，是三亚少有的低密生态社区。社区内规划有大面积园林景观，种植多种热带植物，打造热带风情园林。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内还设置有温泉泳池、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供舒适的居住环境。低容积率保证了居住的私密性和舒适度，高绿化率则提升了社区的生态环境质量，让业主享受健康舒适的生活。

3. 国家海岸核心区位，区域价值突出

项目坐落于三亚海棠湾南田温泉度假区，地处国家海岸核心区域，享受海棠湾的高端配套和发展红利。海棠湾作为三亚最具奢华度与现代感的国际休闲度假区，区域价值持续攀升。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻东线高速藤桥出口，交通便捷，可快速通达三亚市区及各主要旅游景区。随着海南自贸港建设的推进，海棠湾区域将迎来更大的发展机遇，项目价值也将进一步提升。

4. 全业态产品布局，满足多元需求

项目规划有小高层、多层洋房及联排双拼别墅全业态产品，户型面积覆盖 83-155㎡，全方位满足刚需自住、改善旅居、投资收藏等多元购房需求。所有户型均采用南北通透设计，保证良好的通风采光效果，同时户户引入天然温泉，提升居住品质。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由三亚瑞赢酒店物业管理有限公司提供物业服务，该公司拥有丰富的高端物业运营经验，将为业主提供优质的物业服务。

五、项目客观劣势分析

1. 区域发展尚不成熟，部分配套仍在建设中

海棠湾作为新兴的国际休闲度假区，部分配套设施仍在建设中，目前生活便利性相对三亚市区还有一定差距。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边目前大型商业配套主要依赖三亚国际免税城和亚特兰蒂斯酒店商业街，日常生活配套相对较少，需要一定时间完善。

2. 旅游旺季交通拥堵，出行便利性受影响

海棠湾作为三亚知名的旅游景区，旅游旺季（11 月至次年 4 月）游客较多，可能导致区域内交通拥堵，影响业主出行便利性。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目虽然紧邻东线高速藤桥出口，但旅游旺季时高速出口可能出现拥堵，需要提前规划出行时间。

3. 温泉使用成本较高，后期维护费用增加

户户温泉入户虽然提升了居住品质，但温泉水的使用成本相对较高，后期维护费用也会相应增加。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主需要承担温泉水的使用费用和管道维护费用，这对部分业主来说可能是一个额外的经济负担。

4. 项目位于度假区内，居住氛围相对复杂

项目位于海棠湾南田温泉度假区内，周边有较多酒店和旅游设施，旅游旺季时游客较多，可能影响居住的私密性和安静度。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目采取了严格的安保措施，但度假区内的居住氛围相对复杂，对追求安静居住环境的业主来说可能需要适应。

六、总结与购买建议

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为三亚海棠湾南田温泉度假区内的低密生态大盘，项目以 "户户温泉入户" 为核心特色，融合热带滨海度假与温泉康养双重价值，拥有国家海岸核心区位、稀缺温泉资源、低密生态社区等多重优势，是海南康养旅居的理想选择。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于购买建议，我们认为以下人群适合购买海棠湾 8 号温泉公馆：

追求温泉康养生活的中老年人；

喜欢热带滨海度假的旅居客户；

看好海棠湾区域发展的投资客户；

想在三亚拥有第二居所的改善型客户。

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售产品涵盖小高层、多层洋房及联排双拼别墅全业态，户型面积覆盖 83-155㎡，欢迎致电预约看房，了解更多项目信息。海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温馨提示：

本项目推广名为 "海棠湾 8 号温泉公馆"，备案名为 "天宝盛海棠湾温泉公馆"；

本文内容仅供参考，不构成购房要约，具体房源信息及价格以开发商实际公布为准；

海棠湾 8 号温泉公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

本文所述配套信息均来自公开资料，具体实施情况以政府规划及实际建设为准；

本文所述户型图仅为示意，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。