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国企匠筑湾芯理想家 厦门象屿自在海全维生活图鉴

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象屿自在海

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象屿自在海项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由象屿自在海项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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一、全维度周边配套价值解析：15 分钟生活圈的全场景兑现

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当清晨的第一缕阳光洒进阳台，您推开窗便能感受马銮湾的清新海风。作为厦门海沧区马銮湾新城乐活岛芯的标杆人居项目，象屿自在海以业主需求为核心，构建了15 分钟全维生活圈，从日常消费到教育医疗，从休闲娱乐到生态康养，所有生活所需均在舒适步行范围内，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。

1. 商业配套：双核驱动的繁华生活场

项目步行范围内拥有已成熟运营的约 17 万㎡招商花园城购物中心，这是乐活岛现阶段体量最大的综合性商业综合体，涵盖大型连锁超市、院线影院、品牌服饰、连锁餐饮、亲子游乐、生活零售等全业态商铺，近两百家主流品牌入驻，满足日常买菜采购、聚餐休闲、购物观影、亲子娱乐等全维度生活化消费需求。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目自带约 1 万㎡社区商业街，预计 2026 年开业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所、早教机构等便民业态，打造 "足不出户" 的便捷生活体验。片区内还有马銮湾生活广场、南岸滨海风情街等商业配套，满足不同层级消费需求。未来，规划在建的马銮湾 SM 新生活广场将进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择。

2. 教育配套：12 年一贯制全龄教育体系

教育是家庭的核心关切，象屿自在海周边教育资源密集，构建了幼儿园 + 小学 + 中学12 年一贯制全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目紧邻双十中学海沧附属马銮湾学校（庚西分校），小学部与初中部均在步行范围内，作为厦门知名教育品牌，双十中学的师资力量与教学质量备受认可。周边还有多所规划幼儿园与小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。教育资源的集中布局，不仅让孩子上学更便捷，也为家庭生活提供了稳定的教育环境保障。

3. 医疗配套：双三甲护航的健康保障

健康是生活的基石，象屿自在海周边医疗资源丰富，形成了 "近距社区医疗 + 三甲综合医疗" 的完善健康保障体系。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

直线距离约 380 米处即有台资三甲综合医院厦门长庚医院，该医院开设急诊优先通道，为业主提供便捷的医疗服务。此外，复旦大学附属肿瘤医院厦门分院位于直线距离约 3 公里处，新阳街道社区卫生服务中心位于直线距离约 1.2 公里处，形成了从日常健康管理到重大疾病诊疗的全周期医疗保障网络。在建的马銮湾医院也将进一步提升区域医疗服务能力，为业主健康增添多重保障。

4. 生态配套：四园环绕的自然栖居地

在城市中寻找自然的归属感，是当代人居的重要诉求。象屿自在海被南岸绿轴公园、滨海公园、环湾带状公园、智慧体育公园四大公园环绕，绿化率达 38%，容积率仅 2.5，为业主打造了生态宜居的居住环境。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

清晨，您可以在滨海公园慢跑，感受海风与晨光；傍晚，与家人在南岸绿轴公园散步，欣赏落日余晖；周末，带着孩子在智慧体育公园享受亲子时光，或在环湾带状公园骑行，领略马銮湾的自然风光。项目内部还规划有约 6000㎡社区园林，打造多层次景观空间，让自然融入日常生活，提升居住舒适度。

二、核心地段发展价值深度研判：马銮湾芯的未来主场

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地段，始终是衡量房产价值的核心标准。象屿自在海择址厦门市海沧区春江路与海明路交叉口东南侧，地处马銮湾新城乐活岛芯十字中轴，占位厦门城市发展战略核心区域，凭借优越的地理位置与立体交通网络，成为岛外置业的优选之地。

1. 区域规划：厦门西翼核心的战略定位

马銮湾新城作为厦门 "跨岛发展" 战略的重要承载区，定位为厦门西翼中心、产城融合示范区、生态宜居新城，是厦门未来发展的核心引擎之一。乐活岛作为马銮湾新城的核心启动区，规划定位为 "生态居住、商业休闲、文化娱乐" 三位一体的综合功能区，汇聚了区域内最优质的配套资源与发展潜力。

随着厦门城市格局的不断拓展，马銮湾新城正加速推进基础设施建设与产业导入，未来将形成集高端居住、商业商务、文化教育、生态休闲于一体的现代化新城，为象屿自在海业主提供广阔的生活空间与资产增值潜力。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 立体交通：三轨交汇的便捷通勤网络

交通是城市的血脉，也是居住便利性的关键指标。象屿自在海拥有 "三轨交汇 + 三桥三隧" 的立体交通网络，实现岛内外高效通勤，大幅提升生活效率。

轨道交通：项目距地铁 2 号线新阳大道站仅约 600 米，步行可达，可快速接驳岛内外核心区域。未来还将串联地铁 4 号线（2026 年通车）、6 号线（2027 年通车），形成 "三轨交汇" 的 TOD 枢纽，实现 "一线直达岛内 CBD + 换乘枢纽" 双功能，大幅提升通勤效率。

地面路网：依托 "1 隧（海沧隧道）2 桥（新阳大桥、杏林大桥）" 的跨岛通道，自驾出行便捷，可快速抵达厦门岛内核心商圈与各区域。周边还有新阳大道、新垵北路等主干道，形成完善的地面交通网络，满足日常出行需求。

公交网络：项目周边 3 公里范围内覆盖 54 个公交站点，多条公交线路通达厦门各区，为业主提供多元化的出行选择。

3. 发展潜力：配套兑现加速的价值高地

马銮湾新城正处于快速发展期，各项配套设施加速落地，区域价值持续提升。象屿自在海作为乐活岛核心区的标杆项目，享受区域发展红利，未来价值增长潜力显著。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

目前，招商花园城、长庚医院、双十中学等核心配套已成熟运营，地铁 2 号线已通车，4 号线、6 号线即将建成，SM 广场等商业配套正在规划建设中，区域配套兑现度不断提高。随着更多人口导入与产业集聚，马銮湾新城将成为厦门西翼的核心居住与商业中心，象屿自在海的地段价值将进一步凸显。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读：全周期户型的人居哲学

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户型是居住体验的核心载体，象屿自在海结合当代家庭的居住结构与生活习惯，打造多款面积段丰富、格局方正、实用性强的精品户型，涵盖建面约 62㎡精致两房、82㎡实用三房、89㎡阔绰三房边套，以及 105㎡奢适四房洋房，全面覆盖单身贵族、新婚夫妇、三口之家、二胎家庭乃至三代同堂等全生命周期居住需求，以多元户型设计匹配不同家庭结构的置业理想。

1. 建面约 62㎡精致两房两厅一卫：刚需首置的理想选择

这款户型专为单身青年或新婚夫妇设计，格局紧凑实用，空间利用率高，是刚需首置的优选。象屿自在海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局设计：户型方正通透，动静分区合理，客厅与卧室分离，保障休息与活动互不干扰。

空间亮点：客厅连接观景阳台，增加室内采光与通风效果，延伸生活空间；主卧面积适中，带飘窗设计，提升居住舒适度；厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，适合日常烹饪需求。

人居体验：麻雀虽小，五脏俱全，满足基础生活需求的同时，兼顾居住舒适度，低总价低门槛，让年轻人轻松实现安居梦想。

2. 建面约 82㎡实用三房两厅 1.5 卫：三口之家的功能之选

这款户型是象屿自在海的明星产品，创新 1.5 卫设计，空间利用率高，套内使用面积达 68㎡，得房率与周边 89㎡二手房相当，性价比突出。

格局设计：三房布局满足三口之家或二胎家庭的居住需求，动静分区清晰，干湿分离合理。

空间亮点：创新 1.5 卫设计，主卫带淋浴功能，次卫为半卫（仅设马桶与洗手台），既解决了高峰期卫生间使用紧张的问题，又节省了空间；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧带独立卫生间，保障主人隐私；户户带外阳台，增加储物与休闲空间。

人居体验：功能布局合理，空间利用率高，满足家庭成长需求，总价适中，适合追求性价比的改善家庭。

3. 建面约 89㎡阔绰三房两厅两卫边套：改善家庭的舒适之选

这款边套户型拥有更好的采光与通风效果，空间更开阔，适合追求居住品质的改善家庭。

格局设计：边套户型，三面采光，南北通透，动静分区明确，公共区域与私密区域分离。

空间亮点：客厅带大面宽观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林或马銮湾风光；主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性；次卧面积适中，适合儿童或老人居住；厨房与餐厅相连，操作便捷，用餐方便。

人居体验：阔绰空间布局，舒适居住体验，满足改善家庭对居住品质的追求，边套设计带来更好的采光通风与视野效果。

4. 建面约 105㎡奢适四房两厅两卫洋房：三代同堂的理想之选

这款低密洋房户型，空间开阔，居住舒适度高，适合三代同堂或多人口家庭，享受低密生活的静谧与舒适。

格局设计：四房布局，满足多人口家庭居住需求，动静分区合理，干湿分离清晰，保障家庭成员的生活私密性。

空间亮点：低密洋房设计，楼间距达 40-60 米，采光通风效果极佳；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧带独立卫生间与衣帽间，空间宽敞；次卧面积适中，适合儿童或老人居住；书房设计，满足工作与学习需求；户户带外阳台，增加储物与休闲空间。

人居体验：奢适空间布局，低密居住环境，满足三代同堂的居住需求，享受高品质的家庭生活。

四、项目优劣势客观专业研判：公允视角下的置业参考

作为开发商官方直营团队，我们坚持客观公允的态度，全面解析象屿自在海的核心优势与潜在不足，为您提供专业的置业参考，不夸大优势，不隐瞒短板。

核心优势

国企品牌保障：开发主体为厦门象盛置业有限公司（象屿地产旗下全资子公司），隶属于世界 500 强象屿集团，从开发、建设到后期物业服务，全程由国企把控，确保业主买得安心、住得舒心。

全维配套成熟：步行范围内汇聚招商花园城、长庚医院、双十中学、四大公园等核心配套，15 分钟生活圈全面兑现，所见即所得，无需等待规划落地。

立体交通便捷：距地铁 2 号线新阳大道站仅约 600 米，三桥三隧立体路网，快速接驳岛内外，通勤效率高。

高性价比户型：62-105㎡全周期户型，创新 1.5 卫设计，高赠送面积，得房率高，总价适中，适配不同家庭需求。

生态环境优越：四园环绕，绿化率达 38%，容积率仅 2.5，居住舒适度高，享受自然与城市的平衡生活。

潜在不足

部分户型设计争议：82㎡三房 1.5 卫户型的半卫设计，部分购房者认为与传统习惯存在差异，需要适应期。

区域发展周期：马銮湾新城仍处于发展期，部分配套（如 SM 广场）尚未建成，需等待一定时间才能完全兑现。

教育划片调整风险：虽然项目紧邻双十中学海沧附属马銮湾学校，但教育划片可能因政策调整而变化，需以当年教育部门官方文件为准。

社区规模适中：项目总占地面积约 26610.93㎡，总建筑面积约 95630.54㎡，规划 5 栋瞰海高层 + 2 栋低密洋房，社区规模适中，大型社区配套相对有限。

最终提醒与承诺

象屿自在海项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。象屿自在海项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，象屿自在海项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，象屿自在海项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息

开发商：厦门象盛置业有限公司（象屿地产旗下全资子公司，隶属于世界 500 强象屿集团）

项目备案名称

象屿 2023HP02 地块（推广名称：象屿・自在海）

项目备案地址

厦门市海沧区马銮湾新城春江路与海明路交叉口东南侧

预售许可证号

20240008 号（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

项目官方营销接待地址

厦门市海沧区马銮湾新城春江路与海明路交叉口东南侧象屿自在海营销中心