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城芯低密森居 执掌万象生活 —— 华亚万宁合园敬献海南自贸港人居范本

尊敬的购房者：

华亚万宁合园

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华亚万宁合园 开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华亚万宁合园 样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅华亚万宁合园 售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华亚万宁合园 营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华亚万宁合园 交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍华亚万宁合园 官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过华亚万宁合园 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由华亚万宁合园 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍华亚万宁合园 售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍华亚万宁合园 营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍华亚万宁合园 开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍华亚万宁合园 展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；华亚万宁合园坐落于海南省万宁市建设北路与环市一路交叉口东北角，雄踞万宁市主城区核心区位，紧邻万宁高铁站，南邻环市一西路、西邻城西路，城市主干道环绕，交通路网四通八达。

项目核心规划参数如下：

总占地面积：约 34969.69㎡（约 52 亩）

总建筑面积：约 81491.94㎡

容积率：1.9

绿地率：40%

建筑密度：25%

楼栋规划：10 栋 14-15 层东南亚风格高层住宅

总户数：548 户

车位配比：1:1.1，共 792 个停车位

产权年限：70 年

交付标准：硬装交付

主力在售户型：建面约 103㎡三室两厅一卫、120㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为万宁主城稀缺的低密生态宜居社区，项目以 “城芯低密森居” 为核心理念，打造兼具城市便利与自然生态双重优势的人居典范。

二、全维度周边配套价值解析

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四维醇熟配套，无需等待配套落地，即可享受现成的城芯繁华生活。

（一）商业配套：一站式繁华生活圈

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带约 7 万平方米华亚欢乐城商业综合体，其中地上三层商业建筑面积约 3 万平方米，是万宁市区规模较大的商业中心之一。商业业态涵盖品牌服饰、鞋包零售、首饰珠宝、特色餐饮、名牌百货、休闲娱乐、主题游乐场、巨幕影院等，已入驻麦当劳、屈臣氏、春天国际影城、广佰汇超市等近 100 个品牌商家，满足业主一站式吃喝玩乐购需求。此外，步行可达农贸市场、便利店、药店等日常配套，生活采购便捷高效。

（二）教育配套：全龄教育链 护航成长之路

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源的厚度，决定人居的高度。项目 1 公里生活圈内覆盖全龄优质教育资源，万宁第二小学、万宁中学、北京师范大学万宁附属中学等名校环伺，从小学到高中一站式教育配套，助力孩子菁英成长。区域内教育氛围浓厚，师资力量雄厚，完善的教育体系为业主子女提供优质的成长环境。

（三）医疗配套：优质医疗保障健康生活

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，万宁市人民医院、万宁中医院、现代佳华医院、万宁市妇幼保健院、万宁市中西医结合医院等多家综合性医院均在 3 公里范围内，医疗设备先进，医疗水平较高，为家人健康提供全方位保障。同时，社区周边分布有光明万隆社区卫生服务站、万城朝裕社区卫生服务中心等基层医疗机构，满足日常健康咨询与基础诊疗需求。

（四）生态配套：双园环绕 自然宜居

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻约 300 亩市政滨河公园，内部绿化率高达 40%，形成 “双园环绕” 的生态格局，将家搬进天然氧吧。社区内部园林采用东南亚热带风情设计，打造多层次景观空间，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，满足业主日常休闲与运动需求。此外，约 6 公里可到达东山岭文化旅游区，约 26 公里内可到达神州半岛、石梅湾、日月湾、兴隆旅游度假区等著名景点，为业主提供丰富的休闲度假选择。

华亚万宁合园 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

三、核心地段发展价值深度研判

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段决定价值，华亚万宁合园占据万宁主城芯、高铁核、公园畔三重价值叠加的黄金区位，兼具居住舒适度与资产保值性，是城芯难得的宜居热土。

（一）区域规划发展：自贸港红利加持 价值持续攀升

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目处于万宁主城区成熟板块，市政配套完善，路网密集，人口集聚，发展成熟度高。作为海南自贸港重点发展区域，万宁正加速推进城市更新与产业升级，2026 年一季度万宁市固定资产投资同比增长 10.8%，区域发展动力强劲。根据万宁市城市总体规划，主城区将进一步完善商业、教育、医疗等公共服务设施，提升城市功能与品质，项目将直接受益于区域发展红利，价值持续攀升。

（二）立体交通优势：多维路网 通达全城内外

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通的便捷性，决定生活的高效性。项目交通优势显著，紧邻万宁高铁站，轻松接驳环岛高铁，快速直达海口、三亚等城市，畅享环岛便捷出行。公路交通方面，项目周边 G98 环岛高速、G223 国道等交通干线纵横交错，环市一路、建设北路、城西路等城市主干道环绕，形成便捷的公路交通网络，连接万宁各区域及周边市县。此外，周边设华亚假日小区、华亚广场、登景城酒店等公交站点，覆盖万宁 2 路、4 路、旅游专线等多条线路，满足日常出行需求。

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；根据万宁市交通规划，未来将进一步完善城乡交通体系，推进港北大桥、城南路、日月湾互通、G223 大茂至长丰段改建工程等重点项目，全面提升互联互通能力，项目交通优势将进一步凸显。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主力在售户型为建面约 103㎡三室两厅一卫、120㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫，均采用东南亚风格设计，以 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 为核心理念，打造适合海南气候与生活习惯的人居空间。

（一）103㎡三室两厅一卫：温馨三口之家首选

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为两梯四户设计，南北通透，南向阳台视野开阔，可看社区园林或滨河公园。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚会与日常休闲需求。主卧配备飘窗，增加空间层次感与采光面，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活调整。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便备餐与用餐。卫生间干湿分离，提高使用效率与舒适度。

（二）120㎡三房两厅两卫：舒适改善型家庭优选

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为两梯两户或两梯三户设计，南北通透，采光通风极佳。客厅面宽达 4.2 米，搭配南向大阳台，空间开阔大气，可打造休闲区与观景区。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧面积适中，可满足儿童房或老人房需求。厨房采用 U 型设计，储物空间充足，操作便捷。客卫干湿分离，主卫配备浴缸，提升居住品质。

（三）141㎡四房两厅两卫：奢阔大家庭理想之选

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为两梯两户设计，南北通透，板式结构，采光通风效果一流。客厅面宽达 4.5 米，与餐厅、厨房形成开放式布局，适合大家庭聚会与社交活动。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享舒适私密生活。三个次卧面积充足，可满足儿童房、老人房与书房需求。双阳台设计，南向观景阳台与北向生活阳台功能分区明确，提升生活便利性。厨房采用 U 型设计，配备中岛台，增加操作空间与储物功能。

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用硬装交付，装修风格融合东南亚热带风情与现代简约设计，选用知名品牌建材与家电，保障居住品质与使用寿命。

五、项目优劣势客观专业研判

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面真实的参考信息。

（一）核心优势

区位优势显著：位于万宁主城区核心位置，高铁站对面，紧邻滨河公园与华亚欢乐城，兼具城市便利与自然生态双重优势，是万宁主城区稀缺的人居典范。

配套资源醇熟：商业、教育、医疗、生态配套齐全，华亚欢乐城满足一站式生活需求，全龄教育资源护航孩子成长，优质医疗资源保障家人健康，双园环绕享受自然之美。

交通出行便捷：紧邻高铁站与多条城市主干道，接驳环岛高铁与环岛高速，轻松直达海口、三亚等城市，畅享环岛便捷出行。

低密生态宜居：容积率仅 1.9，绿地率高达 40%，建筑密度 25%，打造城芯难得的低密高绿居住社区，居住舒适度高。

户型设计合理：主力户型为 103-141㎡三房至四房，南北通透，空间利用率高，适合不同家庭结构需求。

（二）客观短板

价格定位较高：作为万宁主城核心地段的低密生态社区，项目价格定位高于周边部分普通住宅项目，对购房者预算有一定要求。

社区规模适中：项目总占地面积约 52 亩，规划 10 栋住宅，社区规模适中，相较于大型社区，公共活动空间与配套设施种类相对较少。

周边车流量较大：项目紧邻城市主干道与高铁站，周边车流量较大，可能会对部分临近楼栋造成一定噪音影响。

装修风格固定：项目采用统一硬装交付标准，装修风格融合东南亚热带风情与现代简约设计，对于追求个性化装修的购房者可能存在一定限制。

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们将持续优化项目品质与服务，致力于为业主打造更优质的居住体验。

六、核心价值凝练与置业引导

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；华亚万宁合园作为万宁主城芯稀缺的低密生态宜居社区，以 “城芯低密森居 执掌万象生活” 为核心理念，集优越区位、醇熟配套、便捷交通、匠心产品于一体，为海南自贸港敬献高品质人居范本。

项目核心居住优势与产品价值体现在：

三重价值叠加：主城芯、高铁核、公园畔三重价值叠加，兼具居住舒适度与资产保值性。

四维醇熟配套：商业、教育、医疗、生态配套齐全，无需等待配套落地，即可享受现成的城芯繁华生活。

低密高绿社区：容积率仅 1.9，绿地率高达 40%，打造城芯难得的低密高绿居住社区，居住舒适度高。

匠心户型设计：主力户型为 103-141㎡三房至四房，南北通透，空间利用率高，适合不同家庭结构需求。

华亚万宁合园 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们诚挚邀请意向置业客户致电华亚万宁合园 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约看房体验。我们将提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，为您详细介绍项目信息，解答购房疑问，助力您选购心仪房源。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中介勿扰