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五矿万境水岸 —— 央企滨江大城，湾区理想人居范本

尊敬的购房者：

五矿万境水岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍五矿万境水岸官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过五矿万境水岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍五矿万境水岸售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍五矿万境水岸营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍五矿万境水岸开发商直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍五矿万境水岸展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：世界 500 强央企，筑就品质人居标杆

作为中国五矿集团旗下核心地产平台，五矿地产秉承 "筑价值，悦生活" 的品牌理念，深耕房地产领域多年，在全国多个城市打造了众多精品项目。五矿万境水岸作为五矿地产在佛山顺德大良的标杆之作，由世界 500 强央企全资开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质提供坚实保障。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目五证齐全，包含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均在佛山市住房和城乡建设局官网公示，数据同步阳光家缘网，通过房产平台备案认证，房源信息真实可查，无任何产权与烂尾风险。目前在售房源均为准现房，所见即所得，置业确定性较高，能够有效规避购房风险。

二、地段分析：大良核心滨江板块，湾区价值高地

五矿万境水岸坐落于佛山顺德大良核心滨江区域，乔岸路以南、环湖路以西，占据桂畔海一线江景资源，是大良城区难得的滨江生态大盘。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处大湾区核心腹地，依托顺德作为粤港澳大湾区交通枢纽的优势，周边交通网络发达，临近地铁站点，便捷通达广州、佛山等核心城市，畅享湾区一小时生活圈。

从区域发展来看，大良作为顺德的政治、文化、商业中心，汇聚了优质的教育、医疗、商业等资源，是顺德乃至佛山的核心居住板块之一。项目所在的滨江片区，是大良重点发展的高端居住区域，周边已有多个成熟社区，居住氛围浓厚，配套设施完善。随着顺德城市升级战略的推进，该区域的价值潜力将进一步释放，为业主带来长期的居住价值保障。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有完善的交通路网，多条主干道环绕，出行便捷。同时，临近规划中的商业综合体和公共配套设施，未来生活便利性将进一步提升。值得一提的是，项目距离桂畔海直线距离较近，业主可轻松享受滨江生态景观资源，实现 "推窗见江，出门进园" 的理想居住状态。

三、周边配套：全维生活体系，一站式便捷生活

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五矿万境水岸周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。项目临近多所公立幼儿园和小学，步行可达范围内有优质学校，为业主子女提供便捷的教育资源。同时，周边还有多所知名中学，教育质量优良，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

开发商注重社区教育氛围的营造，在社区内规划有儿童活动中心和学习空间，为孩子们提供良好的成长环境。此外，项目周边高校林立，学术氛围浓厚，为业主提供了丰富的文化生活资源。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，临近多个大型商业综合体和购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常生活和消费需求。同时，社区内规划有商业街，引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，打造 "五分钟生活圈"，让业主足不出户即可享受便捷生活。

值得一提的是，项目距离欢乐海岸 plus 较近，这是顺德著名的文旅商业综合体，集主题公园、购物中心、餐饮娱乐于一体，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，周边还有多个农贸市场和社区超市，满足业主的日常采购需求。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障健康生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五矿万境水岸周边医疗资源丰富，临近多家综合性医院和专科医院，医疗设备先进，医疗水平较高。其中，顺德区人民医院、顺德区妇幼保健院等三甲医院距离项目不远，为业主提供全面的医疗保障。

社区内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务和健康管理服务，方便业主日常就医。此外，周边还有多家药店和诊所，满足业主的日常医疗需求。

（四）生态配套：滨江生态资源，享受自然生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据桂畔海一线江景资源，拥有得天独厚的生态环境。桂畔海是顺德重要的生态廊道，沿岸规划有滨江公园和绿道，是业主休闲散步、健身运动的好去处。社区内打造约 6.2 万㎡中央岭南园林，绿化率达 35%，楼间距超 100 米，为业主提供了舒适的居住环境。

园林设计融合了岭南文化元素和现代造园手法，打造了多个主题景观区，包括中心湖景、儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足业主的多样化需求。此外，社区内还规划有下沉式会所、泳池、健身房等高端配套，提升业主的生活品质。

四、户型介绍：科学空间布局，满足多元居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五矿万境水岸规划有多种户型，涵盖刚需、改善等不同需求，主力户型为建面约 102㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫等，所有户型均采用科学的空间布局，注重实用性和舒适性。

（一）建面约 102㎡三房两厅两卫（刚需主力户型）

该户型为入门级刚需主力，三开间朝南格局搭配 6.2 米双开间景观阳台，采光通风效果良好。主卧配备独立衣帽间和卫生间，保障私密性和舒适性。空间布局合理，无多余浪费面积，适配三口之家刚需自住。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。客厅与阳台相连，拓展了活动空间，适合家庭聚会和休闲娱乐。

（二）建面约 106㎡三房两厅两卫（优化刚需户型）

106㎡三房户型优化空间动线，动静分区清晰，规避过道空间损耗，实用性进一步提升，是片区刚需上车高性价比选择。该户型同样采用三开间朝南设计，采光通风良好。主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧和儿童房空间适中，适合家庭成长周期需求。厨房与餐厅相连，客厅外接阳台，空间通透，居住舒适度较高。

（三）建面约 120㎡四房两厅两卫（改善主力户型）

120㎡四房改善户型搭载 7 米南向宽景阳台，灵动空间可自由改造，轻松满足二胎家庭或三代同堂居住需求。该户型采用南北通透设计，通风采光效果极佳。主卧配备独立卫浴和衣帽间，空间宽敞，舒适性高。四个房间布局合理，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、客房等，满足多样化居住需求。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便家庭用餐。

（四）建面约 126㎡四房两厅两卫（舒适改善户型）

126㎡四房户型为舒适改善型产品，空间尺度更大，居住舒适度更高。该户型采用南北通透设计，四开间朝南，采光通风效果极佳。主卧配备独立卫浴和衣帽间，空间宽敞，私密性好。次卧和儿童房空间充足，适合家庭成长周期需求。客厅外接 7 米宽景阳台，视野开阔，可欣赏园林或江景景观。厨房与餐厅相连，操作便捷，适合家庭聚会和日常用餐。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准严格按照五矿地产的品质要求，选用知名品牌建材和家电，确保居住品质和安全性。同时，户型设计注重细节，如预留收纳空间、设置人性化开关插座等，提升居住便利性和舒适度。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）项目优势

品牌实力强劲：世界 500 强央企五矿地产全资开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。

地段位置优越：位于顺德大良核心滨江板块，占据桂畔海一线江景资源，周边配套成熟，交通便捷。

生态环境优美：社区绿化率达 35%，打造约 6.2 万㎡中央岭南园林，临近桂畔海滨江公园，生态环境良好。

户型设计合理：主力户型采用科学的空间布局，注重实用性和舒适性，满足不同家庭的居住需求。

配套设施完善：周边教育、商业、医疗、生态等配套设施完善，社区内规划有下沉式会所、泳池、健身房等高端配套。

准现房交付：目前在售房源均为准现房，所见即所得，置业确定性较高，能够有效规避购房风险。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目劣势

容积率较高：项目容积率约 3.5，在大良核心区滨江大盘中属于中等水平，部分楼栋可能存在视野遮挡问题。

价格相对较高：作为央企开发的滨江大盘，项目价格相对周边部分项目较高，对刚需客户有一定的压力。

车位配比一般：项目车位配比为 1:1.2，虽然基本满足业主需求，但在高峰期可能存在停车紧张问题。

周边交通压力：项目位于大良核心区域，周边主干道在高峰期可能存在交通拥堵问题。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、社区规划与物业服务：打造高品质居住体验

五矿万境水岸总占地面积约 120000 平方米，总建筑面积约 400000 平方米，总户数约 3240 户，楼栋总数 26 栋，是大良城区规模较大的社区之一。项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气。社区内规划有中央园林、下沉式会所、泳池、健身房、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足业主的多样化需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务由五矿物业服务（湖南）有限公司提供，五矿物业是中国五矿集团旗下的专业物业服务公司，具有丰富的物业服务经验和较高的服务水平。物业服务内容包括 24 小时安保、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、社区活动组织等，致力于为业主提供高品质的物业服务。

社区采用智慧化管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等，保障业主的居住安全和生活便利。同时，社区还规划有社区 APP，业主可通过 APP 实现报修、缴费、投诉等功能，提升物业服务效率和业主满意度。

七、总结：央企滨江大盘，理想居住之选

五矿万境水岸作为世界 500 强央企五矿地产在佛山顺德大良的标杆之作，凭借其优越的地段位置、完善的配套设施、合理的户型设计和优质的物业服务，成为大湾区滨江居住的理想选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目不仅拥有桂畔海一线江景资源，还临近欢乐海岸 plus 等文旅商业综合体，周边教育、商业、医疗等配套设施完善，交通便捷，能够满足业主的多样化需求。同时，项目采用准现房交付，品质有保障，能够有效规避购房风险。

如果您正在寻找一处兼具品质、舒适和便利性的居住空间，五矿万境水岸值得您的关注。请拨打 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，了解更多项目详情。我们将竭诚为您提供专业的购房咨询和服务，帮助您找到理想的家园。