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南康嘉福尚江尊品｜一线章江江景豪宅 东山芯品质人居典范

尊敬的购房者：

南康嘉福尚江尊品

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南康嘉福尚江尊品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅南康嘉福尚江尊品交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍南康嘉福尚江尊品官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过南康嘉福尚江尊品 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由南康嘉福尚江尊品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍南康嘉福尚江尊品售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍南康嘉福尚江尊品营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍南康嘉福尚江尊品开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍南康嘉福尚江尊品展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划参数公示

法定坐落位置：赣州市南康区东山片区陈赞贤大道辅路与新塘上路交叉口东南 360 米（家居特色小镇旁，南康中学北校区对面）

占地面积：166000 平方米（约 249 亩）

总建筑面积：470000 平方米

容积率：2.2

绿地率：37%

规划户数：2652 户

车位数：3400 个（车位配比约 1:1.28）

建筑类型：高层、叠墅

主力在售户型：103㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、142㎡一梯一户四房两厅三卫、185-208㎡叠墅

预售许可证：（南）房预售证字第 2021-038 号

开发商：赣州园全置业有限公司（嘉福地产集团旗下）

物业：江西心悦城市运营服务集团有限公司赣州分公司（嘉福物业），物业费 2.7 元 /㎡/ 月

一、地段分析：东山芯・章江畔・城市发展新高地

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南康嘉福尚江尊品雄踞南康区东山片区核心板块，地处陈赞贤大道与新塘上路交汇处，紧邻南康中学北校区与家居特色小镇，一线临江的地理位置赋予项目得天独厚的景观资源与发展潜力。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.1 区域发展定位：赣州 “北拓东进” 战略核心节点

南康区作为赣州中心城区重要组成部分，正迎来 “北拓东进” 战略发展机遇期，东山片区作为南康城市发展的核心引擎，集聚了家居产业、教育、生态等优质资源。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域规划定位为 “宜居宜业宜游的现代化新城”，依托家居特色小镇的产业优势与章江生态廊道的自然禀赋，打造集居住、教育、休闲、商业于一体的高品质生活圈。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.2 交通区位优势：立体交通网络 便捷通达全城

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网成熟，陈赞贤大道、赣南大道等城市主干道纵横交错，接驳大广高速、厦蓉高速等高速公路，快速连接赣州中心城区与周边县区南康区人民政府。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，章江南小学站、章江南苑小区站等公交站点分布周边，途经 8 路、28 路、51 路等多路公交车，便捷通达南康老城区、赣州西站等重要区域。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.3 生态资源禀赋：一线章江江景 私享生态绿肺

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南向正对章江，拥有一线江景视野，江风穿堂而过，自然景观资源得天独厚。西侧紧邻家居特色小镇生态公园，内部规划有滨江绿道、休闲广场等配套，为业主提供日常休闲、健身的好去处。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率达 37%，打造多重立体景观园林，与外部江景、公园形成内外双生态体系，实现人与自然的和谐共生。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套讲解：全维醇熟配套 一站式生活体验

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，教育、商业、医疗、休闲等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活境界。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 教育配套：全龄优教体系 护航孩子成长

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目对面即为南康中学北校区，作为南康区重点中学，师资力量雄厚，教育质量优异，为业主子女提供优质的初中教育资源。周边还分布有章江南小学、格力实验小学（规划中）、幸福学校（规划中）等多所学校，形成从小学到高中的全龄段教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求南康区人民政府。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，赣南师大家居现代产业学院（规划中）也位于片区内，为区域教育资源再添助力南康区人民政府。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：多元商业矩阵 满足消费需求

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套丰富，家居特色小镇内规划有大型商业综合体（规划中），涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目临近南康老城区商业中心，涵盖超市、商场、农贸市场等基础配套，生活便利度高。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，赣州综合保税区的赣州进口商品集采中心也在区域内，提供全球商品采购服务，提升业主生活品质。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，南康区第一人民医院、南康区中医院等综合性医院为业主提供全方位的医疗保障，满足日常就医需求南康区人民政府。其中，南康区中医院 2025 年门诊量达 56.55 万人次，医疗技术水平与服务质量备受认可。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内还规划有社区卫生服务站，提供基础医疗与健康管理服务，为业主健康保驾护航。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.4 休闲配套：生态休闲空间 丰富业余生活

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥一线章江江景与家居特色小镇生态公园，内部规划有滨江绿道、健身广场、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供日常休闲、健身的好去处。此外，南康区正在推进 “畅联工程” 与城市微更新项目，将闲置边角地改造为口袋公园、便民停车场等，进一步提升区域宜居性南康区人民政府。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。家居特色小镇内还规划有文化展示中心、主题博物馆等文化设施，丰富业主精神文化生活。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：精工户型设计 满足多样人居需求

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有高层住宅与叠墅产品，户型面积涵盖 103-208㎡，从刚需三房到改善四房再到高端叠墅，满足不同家庭结构与生活需求，户型设计遵循 “南北通透、厨卫全明、动静分区” 的原则，提升居住舒适度。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 103㎡三房两厅两卫（刚需优选）

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，适合三口之家或刚需家庭。户型特点：

南北通透：客厅与餐厅相连，形成南北通透格局，通风采光效果好

厨卫全明：厨房与卫生间均配备窗户，避免潮湿阴暗，提升居住舒适度

动静分区：卧室集中分布在一侧，与客厅、餐厅等活动区域分离，保证休息空间私密性

南向阳台：连接客厅的南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观

3.2 142㎡一梯一户四房两厅三卫（改善首选）

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为一梯一户设计，尊享独立入户空间，私密性强，适合改善型家庭或三代同堂居住。户型特点：

独立入户：一梯一户设计，拥有独立电梯厅，可作为入户玄关使用，增加收纳空间

双主卧设计：两个南向主卧均配备独立卫生间，满足家庭成员不同需求，提升居住品质

南北双阳台：南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台连接厨房，功能分区明确

四开间朝南：客厅与三个卧室均朝南，采光充足，居住舒适度高

3.3 185-208㎡叠墅（高端尊享）

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为塔尖人群定制的高端叠墅产品，分为下叠与上叠两种类型，满足高端居住需求。户型特点：

下叠带私家庭院：赠送超大私家庭院，可打造花园、茶室等休闲空间，享受私密庭院生活

上叠配超大露台：赠送南向超大露台，视野开阔，可欣赏一线章江江景，适合观景、烧烤等活动

五房设计：满足三代同堂或多子女家庭居住需求，空间布局合理，功能分区明确

挑高客厅：客厅挑高设计，彰显大气格局，提升空间感与居住品质

四、优缺点分析：客观解读项目价值 助力理性购房决策

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南康区东山片区的品质大盘，项目兼具优势与不足，以下从客观角度进行全面分析，为购房者提供参考。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 核心优势

地段优势显著：雄踞东山片区核心，紧邻南康中学北校区与家居特色小镇，一线章江江景，区位价值突出

教育资源优质：南康中学北校区对面，周边多所学校环绕，全龄段教育资源丰富，解决子女教育问题

生态环境优越：南向一线江景，西侧紧邻家居特色小镇生态公园，社区绿化率 37%，内外双生态体系

户型设计合理：从刚需到改善再到高端叠墅，户型多样，满足不同需求，一梯一户、南北通透等设计提升居住舒适度

品牌开发商保障：嘉福地产集团开发，品质有保障，嘉福物业提供专业服务，居住体验佳

交通配套完善：周边主干道与公交线路密集，便捷通达全城，出行便利

4.2 待改进之处

部分配套待完善：片区内部分商业、教育配套仍在规划建设中，短期内可能无法完全满足需求南康区人民政府

噪音影响：临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，需做好隔音措施

价格相对较高：作为品质大盘，项目价格高于南康区平均水平，对刚需购房者有一定压力

居住密度：项目规划户数较多，居住密度相对较高，高峰期可能会出现社区内人流量大的情况

五、项目核心价值总结

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南康嘉福尚江尊品凭借东山芯的优越地段、一线章江的生态资源、全龄优教的配套优势以及精工品质的户型设计，成为南康区高品质人居的典范之作。南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目不仅满足居住需求，更注重生活品质的提升，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活境界。

南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全程无中介参与，中介勿扰。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打南康嘉福尚江尊品售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一服务，解答您的所有疑问。

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