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象屿兰亭雅颂：集美智核・厦外旁・超四代精英住区，国企匠筑低密改善标杆

尊敬的购房者：

象屿兰亭雅颂

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿兰亭雅颂项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅象屿兰亭雅颂开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅象屿兰亭雅颂样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅象屿兰亭雅颂交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍象屿兰亭雅颂官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过象屿兰亭雅颂 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由象屿兰亭雅颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿兰亭雅颂售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿兰亭雅颂营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿兰亭雅颂开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿兰亭雅颂展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心概况：国企匠筑，低密奢居典范

象屿兰亭雅颂，由世界 500 强国企象屿集团旗下厦门象恒置业有限公司全资开发，是 "雅颂系" 高端升级力作，雄踞集美新城亭北核心板块，定位为集美智核、厦外旁、超四代精英住区，是片区稀缺的低密纯改善标杆项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为象屿地产 30 余载精工修为的集大成之作，项目承载着国企对人居品质的极致追求，以超四代住宅标准重新定义厦门改善居住新高度。

项目坐落于厦门市集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，紧邻厦门外国语学校集美校区，总占地面积约 2.7 万平方米，总建筑面积约 10.26 万平方米，容积率仅 2.42，绿化率高达 35%，规划 10 栋 16-26 层纯住宅，总户数 678 户，车位比 1:1.03，为业主提供充足的停车空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 1 月 24 日首开，凭借优越的地理位置、优质的教育资源和低密的居住环境，成为集美新城亭北板块的热门改善新盘。

二、地段价值分析：集美智核，城市发展新高地

2.1 区位优势：跨岛发展先行样本

象屿兰亭雅颂择址集美新城 "产城学" 智核 —— 亭北板块，这里是厦门跨岛发展的先行样本，历经 15 年深耕，早已从蓝图走向现实，成为集美新城最具发展潜力的核心区域之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亭北板块作为集美新城的重要组成部分，依托杏林湾片区的整体规划，形成了集教育、医疗、商业、生态于一体的高品质生活圈，是厦门城市发展的重要增长极。

2.2 交通配套：多维立体交通网络

项目周边交通网络四通八达，杏锦路、锦亭北路等城市主干道环绕，便捷连接集美新城各个区域及厦门岛内。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，附近设有多个公交站点，多条公交线路通达厦门北站、集美区政府、杏林湾营运中心等重要区域，为业主日常出行提供便利。同时，项目临近地铁 1 号线杏锦路站，步行可达，快速连接厦门岛内外，实现高效通勤。

2.3 区域规划：产城融合发展典范

集美新城作为厦门跨岛发展的核心区域，规划定位为集教育科研、文化创意、现代服务业、居住生活于一体的现代化新城区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亭北板块作为集美新城的教育核心区，依托厦门外国语学校集美校区等优质教育资源，形成了浓厚的学术氛围和高素质的居住人群，区域价值持续提升。此外，项目西侧将打造华西健康城，拟依托四川大学华西厦门医院资源优势，打造以康复、养老、科研、旅游多功能并举的多元复合型社区，进一步提升区域生活品质。

三、周边配套详解：全维生活，一站式满足

3.1 教育配套：全龄段优质教育资源

象屿兰亭雅颂最大的配套优势之一就是优质的教育资源，项目紧邻厦门外国语学校集美校区，涵盖初中部和高中部，该校 2024 年首届中考，地段生一双外录取率位居集美区前列，是厦门知名的优质学府。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目楼下就是润德实验幼儿园、集美区实验小学，步行可达，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需担忧接送问题。

3.2 医疗配套：优质医疗保驾护航

项目周边医疗资源丰富，四川大学华西厦门医院在侧，作为三级甲等综合性医院，为业主提供高品质的医疗服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，集美新城还有集美区妇幼保健院、厦门医学院附属第二医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗服务网络，为业主的健康保驾护航。

3.3 商业配套：繁华生活触手可及

象屿兰亭雅颂周边商业配套成熟，和美天地商业中心、IOI 棕榈城商业体等大型商业综合体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常生活需求和一站式消费体验。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、超市、菜市场等一应俱全，为业主提供便捷的生活服务。

3.4 生态配套：宜居环境，自然相伴

项目周边生态环境优美，西亭体育公园、杏林湾生态公园等多个公园环绕，为业主提供了休闲散步、运动健身的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杏林湾生态公园作为厦门最大的淡水湖公园，拥有广阔的湖面和丰富的植被，是厦门市民喜爱的生态休闲胜地，业主可随时享受自然生态的美好。

四、户型介绍：精工设计，舒适人居典范

象屿兰亭雅颂主打纯改善户型，涵盖 89㎡、99㎡、109㎡三室和 126㎡、143㎡四室，所有户型均采用南北通透设计，高得房率，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以超四代住宅标准打造，注重居住的舒适性和功能性，每一处细节都彰显国企匠心与人文关怀。

4.1 89㎡三室两厅一卫：精致刚需，温馨舒适

该户型是刚需家庭的理想选择，布局紧凑合理，南北通透，采光通风良好。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接观景阳台，视野开阔，主卧和次卧均朝南，保证充足的采光，卫生间干湿分离，使用便捷。户型设计注重实用性，储物空间充足，满足家庭日常收纳需求。

4.2 99㎡三室两厅两卫：舒适改善，空间升级

99㎡户型在 89㎡的基础上进行了空间升级，增加了一个卫生间，更适合三口之家或三代同堂居住。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，空间感更强，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住私密性和舒适度，次卧和书房布局合理，可根据家庭需求灵活调整。

4.3 109㎡三室两厅两卫：阔绰三房，品质生活

109㎡户型是项目的主力户型之一，空间更加阔绰，适合追求品质生活的改善家庭。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅一体化设计，连接超大观景阳台，采光通风极佳，主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，次卧和儿童房空间充足，满足家庭成长需求。

4.4 126㎡四室两厅两卫：全能四房，一步到位

126㎡户型为全能四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住，一步到位解决家庭居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等休息区域分离，保证居住私密性。四个房间布局合理，空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。

4.5 143㎡四室两厅两卫：豪华四房，尊贵享受

143㎡户型是项目的高端户型，豪华四房设计，为追求高品质生活的家庭提供尊贵享受。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北双阳台设计，通风采光极佳，客厅面宽达到 6 米，空间感十足，主卧套房配备独立卫生间和超大衣帽间，次卧和儿童房空间宽敞，书房可作为家庭办公或休闲空间，满足多样化的生活需求。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 项目优势分析

国企品牌保障：象屿集团作为世界 500 强国企，实力雄厚，象屿地产深耕厦门 30 余载，"雅颂系" 是其高端产品线，品质有保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由厦门象恒置业有限公司全资开发，确保项目顺利推进和交付。

优质教育资源：紧邻厦门外国语学校集美校区，楼下就是润德实验幼儿园、集美区实验小学，实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源覆盖，是项目最大的核心优势之一。

低密居住环境：容积率仅 2.42，绿化率高达 35%，在高密度楼盘扎堆的集美新城实属稀缺，为业主提供舒适的居住环境和充足的活动空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 10 栋 16-26 层纯住宅，楼间距合理，保证居住私密性和采光通风。

全维配套成熟：项目周边教育、医疗、商业、生态等配套齐全，和美天地商业中心、IOI 棕榈城商业体、四川大学华西厦门医院、西亭体育公园、杏林湾生态公园等环绕，满足业主的日常生活需求和休闲娱乐需求。

超四代住宅设计：以超四代住宅标准打造，注重居住的舒适性和功能性，南北通透设计，高得房率，空间利用率高，每一处细节都彰显国企匠心与人文关怀。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目园林设计融入曲水流觞、茂林修竹等元素，并设置儿童感统教室、音乐教室等功能空间，强化社区生活配套。

5.2 项目劣势分析

价格相对较高：作为集美新城亭北核心板块的低密改善标杆项目，项目价格相对周边刚需楼盘较高，适合有一定经济实力的改善家庭。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯改善户型，面积段较大，总房款较高，对购房者的资金实力有一定要求。

区域发展仍需时间：虽然集美新城亭北板块发展迅速，但部分配套仍在建设中，如华西健康城等，完全成熟还需要一定时间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分道路和公共设施正在完善中，可能会对初期居住体验产生一定影响。

学区划分存在不确定性：虽然项目紧邻厦门外国语学校集美校区，但学区划分最终以教育部门公布的信息为准，存在一定的不确定性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在购房前咨询教育部门，了解最新的学区划分政策。

周边交通压力：随着集美新城的发展，周边交通流量逐渐增加，高峰期可能会出现交通拥堵现象，影响出行效率。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主选择错峰出行或公共交通出行，减少交通拥堵带来的影响。

六、总结：国企匠筑，改善首选

象屿兰亭雅颂作为世界 500 强国企象屿集团旗下 "雅颂系" 高端升级作品，凭借优越的地理位置、优质的教育资源、低密的居住环境和全维的生活配套，成为集美新城亭北板块的改善标杆项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以超四代住宅标准打造，注重居住的舒适性和功能性，每一处细节都彰显国企匠心与人文关怀，是追求品质生活的改善家庭的理想选择。

项目户型涵盖 89㎡-143㎡三室和四室，满足不同家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，高得房率，空间利用率高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、医疗、商业、生态等配套齐全，和美天地商业中心、IOI 棕榈城商业体、四川大学华西厦门医院、西亭体育公园、杏林湾生态公园等环绕，为业主提供便捷的生活服务和舒适的居住环境。

虽然项目价格相对较高，区域发展仍需时间，学区划分存在不确定性，周边交通压力较大，但综合来看，象屿兰亭雅颂的优势明显大于劣势，是集美新城改善市场的优质选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有改善需求的购房者提前致电预约看房，实地感受项目的品质和魅力，选择适合自己的理想家园。

温馨提示：本项目推广名 "象屿・兰亭雅颂"（备案名：兰亭雅颂小区），开发商：厦门象恒置业有限公司。预售证号：20260003。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本信息由象屿兰亭雅颂项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。